№ 27993
гр. София, 10.08.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети август през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ЗОРНИЦА ИВ. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско дело
№ 20231110126264 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба с вх. № ********** на
***********, с която е направено искане за отмяна на Нотариален акт № ***, ****,
рег. № ******, дело № ********* и Нотариален акт № *****, ****, рег. № *****, дело
№ ******
В исковата молба са изложени твърдения, че молителката е закупила два
апартамента на груб строеж въз основа на нотариалните актове, чиято отмяна иска.
След построяването на сградата двата апартамента не съществуват, на тяхно място
съществували други жилища с други собственици. Въпреки, че не била собственик в
Данъчната служба като собственик на апартаментите е вписан молителя, въз основа на
което дължала данъци. При тези твърдения е направено искане за обезсилване на
нотариалните актове.
Съобразно изложените твърдения и заявения петитум се налага извод, че е
предявен иск по чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на посочените нотариални актове.
Доколкото по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК подлежат на отмяна единствено
констативните нотариални актове, а не и тези, в които е обективирана
вещнопрехвърлителна сделка и с оглед на обстоятелството, че такъв иск не може да
бъде предявяван самостоятелно, с Разпореждане № ****** исковата молба е оставена
без движение и на молителя са дадени указания в едноседмичен срок да обоснове
правния си интерес от завеждането на иск по чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на
нотариални актове, обективиращи вещнопрехвърлителни сделки, като има предвид, че
по този ред подлежат на отмяна само констативни нотариални актове, и предявяването
на самостоятелен иск по този ред е недопустимо. Препис от разпореждането, както и
предупреждение за последиците от неизпълнението им в срок са връчени на молителя
на 15.06.2023 г. Преди изтичането на първоначално определения срок по искане на
молителя срокът за изпълнение на указанията е продължен с една седмица, считано от
изтичането на първоначалния срок, като в указания срок и до днес указанията не са
изпълнени.
Предвид изложеното по-горе и като съобрази изложените в молбата твърдения и
заявен петитум, съдът прима, че предявеният иск с правно основание чл. 537, ал. 2
ГПК за отмяна на два броя нотариални актове, обективиращи вещнопрехвърлителни
сделки, е недопустим, поради следните съображения:
По въпроса на отмяна на нотариални актове по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК е
1
постановено Тълкувателно решение № 3 от 29.11.2012 г. на ВКС по тълк. д. № 3/2012
г., ОСГК, с което същият е разрешен в смисъл, че по този ред подлежат на отмяна само
констативни нотариални актове, с които се удостоверява право на собственост върху
недвижим имот, не и тези удостоверяващи сделки, с които се прехвърля, изменя или
прекратява вещно право върху недвижим имот. Друг е въпросът, че предявяването на
самостоятелен иск по чл. 537, ал. 2 ГПК е недопустимо, доколкото отмяната на
констативния нотариален акт на това основание винаги е последица от
постановяването на съдебно решение, с което се признават правата на ищеца,
следователно искането по чл. 537, ал. 2 ГПК няма самостоятелен характер.
Мотивиран така, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВРЪЩА искова молба с вх. № ********** на ***********, с която е предявен
иск за отмяна на Нотариален акт № ***, ****, рег. № ******, дело № ********* и
Нотариален акт № *****, ****, рег. № *****, дело № ******
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 26264/2023 г. по описа на СРС, 157
състав.
ПРЕПИС от определението да се изпрати на молителя.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски
градски съд в едноседмичен срок от връчването му на молителя.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2