Р Е Ш Е Н И Е
№3595/12.10.2016г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, тридесет и
пети състав, в открито съдебно заседание, проведено на тринадесети
септември, две хиляди и шестнадесета година, в
състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ВИОЛЕТА КОЖУХАРОВА
като разгледа
докладваното от съдията гр. дело № 13644
по описа на Варненски районен съд за 2014
год., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по
делото е образувано въз основа на искова молба с вх. № 28495/ 30.10.2014 г. от М.И.М., ЕГН: **********
и Н.А.М., ЕГН: **********,*** срещу Д.Д.Д., ЕГН: ********** и П.С.Д., ЕГН: **********,***, с искане до съда да постанови
решение, с което да осъди ответникиците да предадат владението върху реална част от имот с идентификатор № *, съгласно КК и КР на гр. Варна,
одобрени със Заповед № КД – 14 - 03 – 639/ 06.03.2012 год. за реална част от имот № *, заключена между точки *, *, * и * на
скицата, представляваща неразделна част от приетото в днешно съдебно заседание
заключение по допълнителната съдебно – техническа експертиза, защрихована със
звездички – цвят охра, с площ от 59 кв. м.
В исковата молба се излага, че ищците са съпрузи, като по време
на брака, по силата на правна сделка, обективирана в договор за покупко –
продажба, са собственици ПИ № *. Твърди се още, че ответниците владеят
процесната реална част без правно основание.
Ответникът – Д.Д.Д. депозира писмен
отговор, в срока по чл. 131 ГПК, в който излага съображения за недопустимост,
а еветуално – за неоснователност на предявения иск. Твърди, че спорната реална
част е предмет на иск по чл. 108 ЗС, във връзка с който е образувано гр. д. №
7836/ 2007 год. на ВРС, в рамките на което производство от страна на
праводателите на ищците е релевиран отказ
от иск, което от своя страна лишава приобретателя от възможност на предявяване
на същия иск срещу ответника по първоначалния спор. Твърди извършена делба на
имота, предмет на гр. д. № 7836/ 2007 год., като процесния имот (съставляващ
дял І) е поставен в дял на М. Г. Ш. Евентуално – сочи, че е собственик на имота
по силата на давностно владение, за периода от влизане в сила на ЗВОНИ до
настоящия момент.
Съдът, след съвкупна
преценка на събраните по делото доказателства, заедно и поотделно и по вътрешно
убеждение, приема за установено следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск, с
правно основание чл. 108 ЗС.
В тежест на
ищците е да установят правото си на собственост върху спорната реална
част от земята към момента на одобряване на КП, на наведеното придобивно
основание, а също и че в актуалните КК и КР е налице твърдяното погрешно
отразяване на границите и площта на имота.
В тежест на
ответника е да установи
правоизключващото си възражение, че са собственици на разглежданата реална част
от поземления имот.
Въз основа на искова молба вх. № 15284/01.10.2007 год.
от * *, * * Д., * * *, * * * и Д. * Д. срещу Д.Д.Д. е образувано гр. д. № 7836
по описа на ВРС за 2007 год., с предмет – осъждане на ответника да предаде на
ищците владението върху недвижим имот с пл. № *, находящ се в м. *, гр. Варна,
попадащ в стар имот № * по КП от 1997 год., притежаващ нов идентификатор № *,
на основание чл. 108 ЗС.
Видно от материалите от приложеното гр. д. № 7836/ 2007
г., исковата молба е вписана в
СВп. - гр. Варна на 12.12.2007 год.
С Определение № 4475/23.03.2009 год.
производството по гр. д. № 7836/2007 год. на ВРС е прекратено, поради заявен от
ищците отказ от иска, на основание чл. 233 ГПК. Прекратителното определение е влязло в законна сила на
07.04.2009 год.
По силата на договор за доброволна
делба от 29.12.2008 год., вписан в Служба по вписвания на 30.12.2008 год., в
дял и собственост на * * е отреден новообразуван имот от ПИ № * по ПНИ,
съставляващ дял І- ви по делбата, с площ от 575.20 кв. м., при граници: изток –
дял ІІ от ПИ * и ПИ № *, север – ПИ № *, запад – път, юг – дял ІІІ от ПИ № *.
С НА № 13/07.08.2009 год. * * продава
на * собствеността по отношение на ПИ № * с площ от 575.2 кв. м., находящ се в
м. *, гр. Варна, при граници: имоти №№ *, № *, № * и път.
С НА № 45/28.05.2014 год. * и *
продават на М.И.М. имот с идентификатор № * по КК и КР на гр. Варна, находящ се
в м. „*“, гр.
Варна.
От
заключенията на вещото лице Ш.Х. по изготвените и приобщени към доказателствения материал по
делото съдебно – технически
експертизи, се
установява наличие обективен
идентитет между предмета на гр. д. №
7836/2007 г. на ВРС и настоящото производство, като стар имот № * попада с 295 кв. м. в ПИ № *; частта от имот № *, заключена между т. *, *, * и * на скицата на л. 132 е 59 кв.
м.; частта от имот № *, заключена между т. *, * и * на скицата на л. 132 е 44 кв. м.; частта от имот № *, заключена между т. *, *, *, * и * на скицата на л. 132 е 255 кв. м.; частта от имот № *, заключена между т. *, *, *, *, *, * и * на скицата на л. 132 е 314 кв. м.;
Процесната реална част не
попада в обхвата на имота, по отношение на който е заявен отказ от иска по гр.
д. № 7836/ 2007 год. на ВРС.
От ангажгираните в хода на
процеса гласни доказателства, чрез разпита на свид. С. Й. и И. Й., кредитирани
от съда като непротиворечиви, последователни и вътрешно логични, се установява
и обстоятелството, че ответниците владеят процесния имот.
Същевременно,
в
случая, е налице изрично заявено, в съдебно заседание, от ответника
по делото признание на иска, пред след допуснато изменение.
По изложените
съображения, се налага извода, че по силата на правна сделка ищците
са собственици на процесната реална част
В случая, е
налице изрично заявено, в съдебно заседание, от ответника по делото
признание на иска,, пред след допуснато изменение.
Фактическият
състав на чл. 108 ЗС е осъществен, което и обосновава извод за основателност на
предявения иск,
поради което и същият следва да бъде уважен.
Съобразно указанията по т. 2 „а“ от ТР № 4/ 2014 год. ОСГК, следва да бъде
прието за установено, че ищците са собственици на процесната реална част и
ответниците осъдени да им предадат владението върху същата, на основание чл. 108
ЗС.
Разноски
не следва да се присъждат.
Водим от
горното, съдът
Р
Е Ш И:
ПРИЕМА ЗА
УСТАНОВЕНО отношенията
между страните, по иска на М.И.М., ЕГН: ********** и Н.А.М., ЕГН: **********,***
срещу Д.Д.Д., ЕГН: ********** и П.С.Д., ЕГН: **********,***, че ищците са собственици на върху реална част от имот с идентификатор № *, съгласно КК и КР на гр. Варна, одобрени със Заповед № КД – 14
- 03 – 639/ 06.03.2012 год. за реална част от имот № *, заключена между
точки *, *, * и * на скицата скица от съдебно – техническата експертиза на л. 132 от делото, която скица
приподписана от съда, съставлява неразделна част от настоящото решение, защрихована със звездички – цвят охра, с
площ от 59 кв. м.,
при наведено придобивно основание – правна сделка, обективирана в НА № 45/ 28.05.2014 год. и ОСЪЖДА Д.Д.Д., ЕГН: ********** и П.С.Д., ЕГН: **********,*** да предадат на М.И.М., ЕГН: ********** и Н.А.М., ЕГН: **********,***
вледанието върху гореописаната реална част, на основание чл. 108 ЗС.
Решението подлежи
на обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: