РЕШЕНИЕ
№ 1833
гр. Бургас, 17.08.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XX СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ИВАН Г. ДЕЧЕВ
при участието на секретаря МИРОСЛАВА ХР. ЕНЧЕВА
като разгледа докладваното от ИВАН Г. ДЕЧЕВ Гражданско дело №
20222120101474 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба, предявена от С. А. Г., ЕГН
********** от гр.Б**** против Н. К. К., ЕГН ********** от гр.Б***, А. С. К., ЕГН
********** от гр.Б****, К. С. К., ЕГН ********** от гр.Б****, Х. К. СТ., ЕГН
********** от с.Ч****, С. К. С., ЕГН ********** от гр.Б**** и С. С. Г., ЕГН
********** от гр.Б**** за допускане на делба на следните недвижими имоти, а
именно: 1. поземлен имот с идентификатор ******, с адрес с.Ч* , с площ от 792 кв.м.,
урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, при
съседи: ****, *****, *****, ****, 2. поземлен имот с идентификатор *****, с адрес
с.Ч*, с площ от 852 кв.м., урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10м./, при съседи: *****, *****, ******, ****, ведно с построените в
имота сграда с идентификатор *****.1, с площ от 53 кв.м., едноетажна,
предназначение: друг вид сграда за обитаване и сграда с идентификатор *****.2, с
площ от 51 кв.м., едноетажна, предназначение: селскостопанска сграда, 3. поземлен
имот с идентификатор *****, с адрес с.Ч*, с площ от 852 кв.м., урбанизирана
територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, при съседи: *****,
*****, *****, *****, ****, при следните квоти: 1/6 ид.ч. за С. А. Г., 1/6 ид.ч. за Н. К. К.,
1/12 ид.ч. за А. С. К., 1/12 ид.ч. за К. С. К., 1/6 ид.ч. за Х. К. С., 1/6 ид.ч. за С. К. С. и 1/6
ид.ч. за С. С. Г..
1
Твърди се, че имотите са съсобствени по наследство от Х.С. Г*, който през
*****г. е закупил едно дворно място от 2500 кв.м., ведно с построената в него сграда.
По-късно със заповед на изпълнителния директор на АГКК имотът е разделен на
горепосочените три имота, но те са останали съсобствени между страните. Моли се
имотите да се допуснат до делба при посочените квоти. В съдебно заседание исковата
молба се поддържа. Искът е по чл.34 ЗС вр. чл.69, ал.1 ЗН.
Ответниците А. С. К., Н. К. К. и К. С. К. са подали отговор, с който не
възразяват имотите да се допуснат до делба между посочените съделители и при
посочените квоти. Имало е съгласие между съсобствениците за доброволна делба, но
такава не била постигната. В съдебно заседание се моли да се допусне делба на
имотите.
Ответникът Х. К. С. е подал отговор, с който не възразява имотите да се
допуснат до делба. Наследственият имот е бил разделен административно на три
имота, с цел сключване на договор за доброволна делба. Било постигнато съгласие кой
съделител какъв имот ще получи, но не се стигнало до финализиране на делбата.
Ответникът заявява, че ответницата С.К. С. не трябва да участва е делбата, тъй като е
направила отказ от наследството на своя баща К Х С.. Ето защо делбата трябва да се
допусне при квота от 1/3 ид.ч. за Х. К. С.. Ответникът твърди, че двете делбени сгради
се ползват единствено от него, поради което моли да бъдат поставени в негов дял. В
съдебно заседание се моли допускането на имотите до делба.
Ответниците С. К. С. и С. С. Г. не са подали отговори в срока по чл.131 ГПК.
В съдебно заседание ответницата Г. моли имотите да се допуснат до делба.
В хода на делото ищцата е оттеглила иска си за делба против ответницата С.
К. С., поради което с протоколно определение от ****.2022г. производството по
отношение на нея е било прекратено.
Бургаският районен съд, като взе предвид исковата молба и отговора,
събраните по делото доказателства и като съобрази закона, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Искът за делба е основателен.
С нот. акт № ***/****г., том I, рег. № **, дело № **/**. Х.С. Г* е бил признат
за собственик на дворно застроено и незастроено място от 2500 кв.м., находящо се в
с.Ч*, Бургаско, кв.****, парцел ***, както и на новопостроена двуетажна жилищна
сграда, полумасивна, построена върху 48 кв.м. от мястото. Видно от скица №
***/2***г., издадена от техническа служба на ГОНС-гр.К*, парцел ***от кв.**по
горепосочения нотариален акт от ****. е идентичен с парцели*** и *** от кв**, като
различията в площта се дължат на влезлия в сила регулационен план от 1983г.
Към настоящия момент за с.Ч* действа одобрена кадастрална карта, в която са
2
разчертани три имота – имот с идентификатор ******, с площ от 792 кв.м., имот с
идентификатор ***** с площ от 852 кв.м., в който се намират две сгради и имот с
идентификатор ***** с площ от 852 кв.м. За първия имот изрично е посочено, че
номерът му по предходния план е *, в кв.** /изчертан и по скицата от ****./, а за
всичките три имота е записано, че собственик им е Х.С. Г* на основание нотариален
акт № ***, том **, рег. № ***, дело № ***/0***г., т.е. на основание процесния
нотариален акт. Следователно БРС навежда извод, че имотът, на който през ****г. Х.С.
Г* е бил признат за собственик, към момента е идентичен с посочените три имота по
кадастралната карта. Това кореспондира с твърденията на страните, че имотът е
административно разделен на три части, тъй като е имало общо намерение за
извършване на доброволна делба, което обаче не се е реализирало.
Страните не спорят, а и това се установява от представеното удостоверение №
****/***.2022г. на община К*, че са наследници на Х.С. Г*, починал на ***г. Той е
имал три деца – А*, К* и С*, които по правилата на чл.5 – чл.9 ЗН са го наследили в
равни части – по 1/3 от наследството. А* е починала през **г. и нейни наследници са
синът й Н* и внучките й А* и К* /деца на сина й С*, починал преди майка си/.
Следователно частта на А* от наследството в размер на 1/3 е наследена от сина й Н* и
двете й внучки по заместване А* и К*, т.е. Н* има 1/6, а всяка от внучките има по 1/12
от наследството. Второто дете на общия наследодател – К*, починал през ***г., е
оставил син Х* и дъщеря С*, които са наследили неговата 1/3 от наследството или
всеки от тях има по 1/6. Видно е обаче от представеното по делото съдебно
удостоверение, че С* се е отказала от наследството на баща си К* Х* С. на ****.2022г.,
като отказът й е вписан в особената книга на БРС. Според чл.53 ЗН частта на отреклия
се или на оня, който е изгубил правото да приеме наследството, уголемява дяловете на
останалите наследници. Ето защо, доколкото С* се е отказала от наследството на своя
баща, нейният дял преминава в патримониума на брат й Х* и той има общо 1/3 от
наследството, а тя остава без дял в съсобствеността. Последното дете на общия
наследодател – С*, починал през ***г., е оставил за свои наследници децата си С*и Х*
и всеки от тях е наследил равна част от неговата 1/3 от наследството, а именно по 1/6.
Х* е починал през ****г., не е оставил низходящи, ето защо е наследен от своята
майка С*, т.е. тя има 1/6 от наследството.
Именно при горните квоти следва да се допуснат до делба трите имота, както
да се допуснат до делба и двете сгради, находящи се в имот с идентификатор *****.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал.1 ГПК, Бургаският районен
съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. А. Г., ЕГН **********
3
от гр.Б****, Н. К. К., ЕГН ********** от гр.Б***, А. С. К., ЕГН ********** от
гр.Б****, К. С. К., ЕГН ********** от гр.Б****, Х. К. С., ЕГН ********** от с.Ч**** и
С. С. Г., ЕГН ********** от гр.Б****, по отношение на следните недвижими имоти:
1. поземлен имот с идентификатор ****** , с адрес с.Ч*, с площ от 792 кв.м.,
урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, при
съседи: ****, *****, *****, ****,
2. поземлен имот с идентификатор ***** , с адрес с.Ч*, с площ от 852 кв.м.,
урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, при
съседи: *****, *****, ******, ****, ведно с построените в имота сграда с
идентификатор *****.1, с площ от 53 кв.м., едноетажна, предназначение: друг вид
сграда за обитаване и сграда с идентификатор *****.2, с площ от 51 кв.м.,
едноетажна, предназначение: селскостопанска сграда,
3. поземлен имот с идентификатор ***** , с адрес с.Ч*, с площ от 852 кв.м.,
урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, при
съседи: *****, *****, *****, *****, ****
при квоти : 1/6 ид.ч. за С. А. Г., ЕГН **********, 1/6 ид.ч. за Н. К. К., ЕГН
**********, 1/12 ид.ч. за А. С. К., ЕГН **********, 1/12 ид.ч. за К. С. К., ЕГН
**********, 1/3 ид.ч. за Х. К. С., ЕГН **********, 1/6 ид.ч. за С. С. Г., ЕГН
**********.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
на страните пред Бургаския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Бургас: /п/
4