Решение по дело №684/2017 на Районен съд - Кубрат

Р Е Ш Е Н И Е

№ 102

гр. Кубрат, 28.06.2018 год.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на тридесети май, две хиляди и осемнадесета година, в състав:

Председател: Албена Великова

при секретаря Вера Димова като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 684 по описа на РСКт за 2017 година, за да се произнесе съобрази следното:

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК– съдебна делба на съсобствени недвижими имоти, във фазата по допускането й.

Ищецът Ф.Я.И. чрез пълномощник адв.Венелин Стефанов Ненов от АК – С., твърди, че с ответниците М.Х., Н.Х., Г.Б., С.Е.И. и И.Е.Ж. са съсобственици на недвижими имоти, находящи се в землището на село Веселец, община Завет, обл.Разград, ЕКАТТЕ 10714: 1/ Поземлен имот с начин на трайно ползване – Нива с площ 27.999 дка в местността „Къшлалък”, съставляващ № 044005, трета категория; 2/ Поземлен имот с начин на трайно ползване – Нива с площ 57.564 дка в местността „Коджа екинлик” съставляващ имот № 010018, трета категория, подробно описани в исковата молба. Посочените имоти страните придобили въз основа наследствено правоприемство след смъртта на общия им наследодател Я. Х.А.(Я.Х.), б. ж. на с. Веселец, поч. на 07.11.1975 г. и поради това, че не могат да поделят имотите доброволно, моли съда да допусне и извърши между страните делба на същите при квоти, посочени в молбата.

Ответниците М.Х., Н.Х., Г.Б. и С.Е.И., редовно уведомени за постъпилата искова молба, в срока по чл.131 от ГПК не депозират писмен отговор. В съдебно заседание не се явяват, но депозират становище, че не оспорват претенцията за допускане до съдебна делба на процесните имоти между конституираните съделители.

Ответникът И.Е.Ж. се явява лично в съдебно заседание и моли за уважаване на исковата претенция.

Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и становищата на процесуалните представители на ищеца и ответниците, приема за установено от фактическа страна следното:

С Решение № 27/23.08.1994 год. издадено от ПК гр. Кубрат е възстановено правото на собственост на наследниците на Я.Х. Х. Ахмедов, б. ж. на с. Веселец, общ. Завет върху следните имоти:

1/ Поземлен имот с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 27.999 дка, трета категория, в землището на село Веселец, община Завет, ЕКАТТЕ 10714, в местността „КЪШЛАЛЪК”, съставляващ имот № 044005 по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи съгласно скица № К02919/08.12.2017 г.:

Имот № 000069 – Полски път на Община Завет

Имот № 044004- нива на „Изола-П.“ ЕООД

Имот № 044025- нива насл. на Х. Д.Х.

Имот № 044041- нива на Г.Х.А.

Имот № 044057-нива на Г.Х.А.

Имот № 044058-нива на С.Е.Х.

Имот № 044023-нива насл. на И.М.М.и др.

Имот № 044036-нива на Н. Х.Х.,

Върху имота има следните ограничения: Защитена зона за опазване на дивите птици, съгласно чл.6, ал.1, т. 3 и т. 4 от Закона за биологичното разнообразие. Забраняват се дейности, определени със заповедта за обявяване на защитената зона и с плана на управление;

2/ Поземлен имот с начин на трайно ползване – НИВА с площ от 57.564 дка, трета категория, в землището на село Веселец, община Завет, ЕКАТТЕ 10714, в местността „КОДЖА ЕКИНЛИК”, съставляващ имот № 010018 по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи съгласно скица № К02918/08.12.2017 г.:

Имот № 000079-Път III кл. на държавата

Имот № 010001-нива на З.Х.А.

Имот № 010002-нива на М.М.М.

Имот № 010003- нива насл. на А.Х.М.и др.

Имот № 010004-нива на „Изола - П.“ ЕООД

Имот № 010017-нива насл. на С.А.Ч.и др.

Имот № 000024-Полски път на Община Завет,

Не е спорно между страните, че общият наследодател Я. Х.А.се е изселил в РТурция, където е приел името Я.Х.. Видно от представеното удостоверение за наследници (обосновано съдебно решение) издадено от 1-ви Граждански съд Каршъяка, Република Турция, Я.Х. е починал на 07.11.1975 г., а съпругата му А. Х. е починала през 1978 г. След смъртта им единствени техни наследници са останали трите им деца: Е.Я.Х., А.Х. и Ф. А. (Ф.Я.И.).

Е.Я.Х. е починал и след смъртта си е оставил свои законни наследници Н.У.(И.Е. *** Е.И.).

А.Х. е починал, видно от съдържанието на цитираното решение, и след смъртта си е оставил свои наследници съпруга Н.Х., син М.Х. и дъщеря Г.Б..

Предвид изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Съгласно чл.69 от Закона за наследството наследникът може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя, като искът не се погасява по давност.

Съгласно чл.34 от Закона за собствеността всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

Искът за допускане на съдебна делба на описаните подробно в исковата молба недвижими имоти е основателен и доказан, относно това между кои лица, за кои имоти и при какви права ще следва да се допусне извършването й. В случая предмет на делба е земеделска земя, възстановена на наследниците на собственика въз основа на решение по ЗСПЗЗ.

ЗСПЗЗ е специален закон, по силата на който се възстановява собственост върху земеделски земи с решения на съответната Общинска служба по земеделие. Решенията на ПК имат конститутивен ефект и с влизането им в сила възниква правното качество обект на собственост – ниви, индивидуализирани по площ, местоположение и граници. От този момент - на влизането им в сила, възниква собствеността в имуществената сфера на правоимащите, а след смъртта им и откриване на наследството, то произвежда своето действие към призованите да наследяват, ищци и ответници.

Както се посочи по-горе след смъртта си общият наследодател е оставил свои наследници трите си деца - Е.Я.Х., А.Х. и Ф. А. (Ф.Я.И.). Поради това, че Е.Я.Х. и А.Х. са починали, по право на заместване техния дял се следва на наследниците им. Така съдебната делба следва да бъде допусната между конституираните в настоящото производство съделители при следните права: 18/54 ид. ч. за Ф.Я.И. (Ф. А.), 9/54 ид. ч. за И.Е.Ж. (Н.У.), 9/54 ид. ч. за С.Е.И. (С.У.), 6/54 ид. ч. за Н.Х., 6/54 ид. ч. за М.Х. и 6/54 ид. ч. за Г.Б..

Водим от изложеното, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ф.Я.И. (Ф. А.), ЕГН ********** със съдебен адрес: ***, М.Х. с единен турски личен № 59407202470 с пост. адрес: кв. Мухиттин Махаллеси, бул. Ахмет Прищина Джаддеси № 54, ап.6, гр. Чорлу/Текирдаг, Н.Х. с единен турски личен № 59410202306, с пост. адрес кв. Мухиттин Махаллеси, бул. Ахмет Прищина Джаддеси № 50, ап.6, гр. Чорлу/Текирдаг, Г.Б. с единен турски личен № 36244366060, с пост. адрес кв. Тургутреис Махаллеси, ул. 7063-та № 25, ап. 2 – гр. Бодрум/Мугла, и тримата със съдебен адрес ***, С.Е.И. (С.У.), ЕГН ********** с пост. адрес *** и И.Е.Ж. (Н.У.), ЕГН ********** с наст. адрес *** следните недвижими имоти: