Р Е Ш Е Н И Е
гр. Ихтиман, 29.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ИХТИМАН, III състав в открито съдебно заседание на двадесет и седми април две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТОЗАР ГЕОРГИЕВ
при секретаря Цветелина Велева като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 101/2019 г. за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във втора фаза по извършване на делбата.
С влязло в сила решение от 06.12.2019г. по гр.д. № 101/2019 г. по описа на РС- Ихтиман е допусната делба между А.М.С., ЕГН **********, с адрес ***, Р.М.Т., ЕГН **********, с адрес ***, и Н.М.С., ЕГН **********, с адрес ***, по отношение на следния недвижим имот:
1. АПАРТАМЕНТ № 6, находящ се в гр. Ихтиман, обл. Софийска, ул. „Цар Освободител“ №41 /с предишно наименование на улицата- „Г.../, вх. А, ет. 2, с площ 57,04кв.м., при съседи: стълбище, апартамент №5, улица и двор, ведно с избено помещение №6, при съседи: коридор, мазе №5, улица, ведно с 4,830% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, ПРИ КВОТИ: 1/3 ид. част за А.М.С.; 1/3 ид. част за Р.М.Т.; 1/3 ид. част за Н.М.С..
В първото по делото редовно заседание след допускането на делбата, не са заявени претенции по чл. 346 ГПК.
В хода на устните състезания А.С. и Р.Т., чрез адв. Ш. изразяват желание за изнасяне на имота на публична продан.
От допуснатата и приета СТЕ се установява, че процесният имот не е реално поделяем между съделителите. Преценявайки местоположението на процесния апартамент, конструкцията на сградата, функционалното му състояние по време на огледа и след направените проучвания и събраната информация, в. л. е достигнало до фактическото заключение, че пазарната цена на делбения имот към датата на изготвяне на заключението е на стойност 33 325 лв..
При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна страна:
До делба е допуснат един недвижим имот, който е реално неподеляем между съделителите съгласно действащите строителни норми. От друга страна, тъй като делбата на този имот не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, настоящият съдебен състав приема, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права.
На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбения имот, както следва: А.М.С.- 443,33лв.; Р.М.Т.- 443,33лв.; Н.М.С.- 443,33лв..
Определеният депозит за вещо лице в размер на 200лв. е внесен изцяло от съделителя А.С., поради което останалите съделители следва да бъдат осъдени да й възстановят съответната част от тази сума.
Воден от гореизложеното,съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН АПАРТАМЕНТ № . находящ се в гр. Ихтиман, обл. Софийска, ул. „.“ №./с предишно наименование на улицата- „Г.../, вх. А, ет. 2, с площ 57,04кв.м., при съседи: стълбище, апартамент №5, улица и двор, ведно с избено помещение №6, при съседи: коридор, мазе №5, улица, ведно с 4,830% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права от изнесения на публична продан имот, както следва: 1/3 ид. част за А.М.С.; 1/3 ид. част за Р.М.Т.; 1/3 ид. част за Н.М.С..
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А.М.С., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на РС- Ихтиман държавна такса в размер на 443,33лв.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Р.М.Т., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на РС- Ихтиман държавна такса в размер на 443,33лв.
ОСЪЖДА Р.М.Т. да заплати на А.М.С. сумата 66,66лв., представляваща направени разноски по делото за депозит за вещо лице.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Н.М.С., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати по сметка на РС- Ихтиман държавна такса в размер на 443,33лв.
ОСЪЖДА Н.М.С. да заплати на А.М.С. сумата 66,66лв., представляваща направени разноски по делото за депозит за вещо лице.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред СОС в 2-седмичен срок от получаване на преписи от него от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните!
РАЙОНЕН СЪДИЯ: