ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 50098
гр. София, 05.12.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА Гражданско дело
№ 20251110152682 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл.207 и сл ГПК.
Образувано е въз основа на искова молба с вх. № ********* на *********
срещу ответника *********, осъдителен иск за заплащането на сумата от 5000 лв.,
представлява обезщетение за причинени вреди по отношение на притежавания от
ищците имот.
С исковата молба е направено искане по чл. 207 ГПК да бъде проведено
производство по обезпечаване на доказателства чрез допускане на съдебно-техническа
експертиза, вещото лице по която, след като се запознае с приложените по делото
документи, извърши оглед на баните в недвижими имоти, находящ се в
***************, да отговори на следните въпроси:
Да установи налице ли е влага/теч и какъв е неговият източник;
Да посочи по технически признаци и вероятност кой е причинителят на теча;
Да установи наличните повреди по отношение на подови настилки, стени,
мазилки, плочки, мокри петна, мухъл и др.) и дали са причинени от теча;
Да определи дали течът е резултат от неизправност на инсталацията в ****** или
от друг фактор.
Ищците излагат твърдения, че са съсобственици на Апартамент ***, находящ се
на адрес: ***, при равни квоти, който закупили като съпрузи на 25.02.2025 г. През
месец юли забелязали мокри петна по тавана на банята на своя апартамент, както и
лющене на боята, които проблеми се задълбочили във времето, като към момента
имало лющеща се боя по тавана, няколко мокри петна, избива вода между фугите на
плочките, напукани са плочките в банята под тоалетната чиния, тоалетната чиния се е
наклонила, гипсокартонът на вграждащата структура към тоалетната чиния е започнал
да се руши, образувал се е мухъл в банята. Установено било, че има теч и просмукване
на влага от намиращия се отгоре ********* в същата жилищна сграда, който
апартамент е собственост на ответника *********, който по разположение е идентичен
с разположението на *******. В тази връзка поддържат, че ответникът, като
собственик на имота бил длъжен да отстрани причините за теча в своя имот, и след
като бездействал, отговаря за причинените имуществени вреди в имота на ищците в
размер на 5000 лв.
1
Обосновават необходимостта от провеждане на предварително производство по
обезпечаване на доказателства с постоянно променящата се обстановка от самия теч, а
също така с възможността за отстраняване на повредите.
Съдът, като взе предвид така изложените твърдения на ищеца и приложените
писмени доказателства, намира следното:
Същността на производството по чл. 207 ГПК е обезпечаване на доказателства,
които ще се ползват в един бъдещ или висящ процес. Като способ за предварително
събиране на доказателства, обезпечението по чл. 207 ГПК е предназначено да осуети
възможността в резултат от недобросъвестно поведение на противната страна или в
резултат от действието на обективни фактори доказателствено средство да бъде
загубено или унищожено или да бъде затруднено неговото събиране.
Предвид горното, съдът намира, че изложените от ищеца твърдения за опасност
от изгубване и/или възможност да бъде затруднено събирането на доказателство –
заключение по Съдебно-техническа експертиза, която да установи състоянието на
имотите, респективно наличието на повреди, както и причината за тези повреди, са
релевантни към предмета на предявения иск, и съществува реален риск от промяна на
текущото състояние на жилището, което реално може да възпрепятства възможността
на по-късен етап вещо лице по СТЕ да констатира състоянието на жилището към
момента настоящия момент.
Ето защо молбата е допустима и основателна и следва да бъде уважена.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 26.01.2026
г. от 14,10 часа, за които дата и час да се призоват страните.
ДОПУСКА изготвяне на съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която,
след като се запознае с приложените по делото документи, извърши оглед на баните в
недвижими имоти, находящ се в ***********, да отговори на следните въпроси:
Да установи налице ли е влага/теч и какъв е неговият източник;
Да посочи по технически признаци и вероятност кой е причинителят на теча;
Да установи наличните повреди по отношение на подови настилки, стени,
мазилки, плочки, мокри петна, мухъл и др.) и дали са причинени от теча;
Да определи дали течът е резултат от неизправност на инсталацията в ****** или
от друг фактор.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 800 лева, вносим от ищеца в едноседмичен
срок.
НАЗНАЧАВА за вещо лице *********, тел: **********, със специалност „ВиК
мрежи и съоръжения“, който да се уведоми за изготвяне на експертизата след
представяне на доказателство за внесен депозит.
ПРЕПИС от молба за обезпечение на доказателства да се изпрати на
насрещната страна за отговор в едноседмичен срок.
УКАЗВА на ответника, че в едноседмичен срок от връчване на определението
може да формулира въпроси към назначената експертиза, както и да поиска събиране
на други доказателства, тясно свързани с тези на молителя.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от определението да се връчи на молителя и ответника по молбата.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3