РЕШЕНИЕ
№ 551
гр. Ямбол, 22.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Светла Р. Димитрова
при участието на секретаря Й. Г. П.
като разгледа докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско дело №
20232330103240 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по молба на Г. В. Г. И Е. Х. Г.
срещу Д. С. Д. И Г. С. Д., с която моли съдът на основание чл.341 и сл.от ГПК
да допусне делба на следния имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор:
87374.557.238 /осем седем три седем четири точка пет пет седем точка две три
осем, целият имот с площ от 1354 кв.м. /хиляда триста петдесет и четири
кв.м./, с номер по предходен план *** / ***/ , квартал *** /***/, парцел ***
/***/ при съответните законови квоти.
Твърди се, че ищците са собственици на недвижим имот, придобит в
режим на СИО, съгласно НА №*** и №*** /19.07.2021 г. на Нотариус е рег.№
*** на НК, е административен адрес на имота гр.Я., ул. *** като притежават
следните идеални части, съгласно приложените документи за собственост, а
именно 636/1354 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор:87374.557.238 /осем седем три седем четири точка пет пет
седем точка две три осем/, целият имот с площ от 1354 кв.м. /хиляда триста
петдесет и четири кв.м./, с номер по предходен план ***/ ***/ , квартал ***
/***/, парцел *** /***/
С допълнителна молба посочват, че ответниците Д. и Г. Д. притежават
общ дял в размер на 1/3 идеални части от имота.
Относно процесния имот и всички останали приложени документи за
собственост ответниците притежават в общ дял 762/1398 идеални части от
1
имота: като 400 /1398 идеални части от имота придобиват по наследство от
техния *** С. Г. Д., поч. на ***., съгласно и представен документ за
собственост НА №*** г на ЯРС, а останалите 362/ 1398 идеални части
притежават по наследство от починалият им *** Г. С. Д., съгласно
представени с настоящата молба Удостоверение за наследници и НА №***г.
на ЯРС.
В хода на съдебното дирене исковата молба се поддържа.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който
ответниците считат иска за допустим, по отношение на поземления имот.
Считат иска за неоснователен относно квотите, определени за тях в
допълнителната молба на ищците, за което считат, че са определени грешно.
Поземленият имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я. е
целият с площ от 1354кв.м. Ищците са се легитимирали с документи за
собственост и те притежават 636/1354 идеални части от имота. Ответниците
от своя страна притежават в общ дял идеални части както следва: 400/1354
идеални части от имота, придобити по наследство от техния *** С. Г. Д. и още
318/1354 идеални части от имота, придобити по наследство от техния *** Г. С.
Д. /или общо 718/1354 идеални части от имота за двамата ответници/.
С оглед горното, молят да се постанови съдебно решение, с което да бъде
допусната делба по отношение процесния недвижим имот, описан подробно в
исковата молба, между съделителите Г. В. Г., Е. Х. Г., Д. С. Д. и Г. С. Д., при
посочените квоти за всеки. В съдебно заседание отговора се поддържа.
След преценка на събраните по делото доказателства поотделно и в
съвкупност съдът приема за установено следното от фактическа страна:
Съгласно удостоверение за наследници на Г. С. Д., същия е починал на
***, като за свои наследници е оставил три деца – М. Г. В., В. Г. Д. и Д. С. Д.,
който е починал на ***г., като е оставил за свои наследници двама *** –
ответниците Д. С. Д. и Г. С. Д..
С нотариален акт №***, том *** дело № ***г. на я. н. с. Г. С. Д. е
признат за собственик по давностно владение и наследство на недвижим имот,
находящ се в гр.Я., представляващ дворно място от 1488 кв.м., съставляващо
имот планов номер *** в квартал *** по плана на гр.Я. при посочени граници,
заедно с построените в него паянтово жилище, паянтов плевник, обор и
паянтов навес.
Съгласно нот.акт №***г. Г. С. Д. е дарил на *** С. Г. Д. *** идеални
части от имота в гр.Я.
Видно от нотариален акт №***, том ***, рег.№ ***, дело № ***г. на ***
2
Т. П., вписан под № *** на НК В. Г. Д. и М. Г. В. са продали на Г. В. Г. 600/1354
идеални части от недвижим имот, находящ се в гр.Я., ул.***с пълен
индификатор № 87374.557.238, номер по предходен план: ***, квартал ***,
парцел ***, с административе адрес на имота гр.Я., ул.*** целият с площ от
1354 кв.м., ведно с 19/30 идеални части от построените в дворното място
жилищна сграда – еднофамилна със застроена площ от 113 км.м.,
селскостопанска сграда със застроена площ от 81 кв.м. , постройка на
допълващо застрояване със застроена площ от 36 кв.м. и постройка на
допълващо застрояване с площ от 24 кв.м. Съгласно нотариален акт №***,
том ***, рег.№ ***, дело № ***г. на *** Т. П., В. Г. Д. и М. Г. В. са дарили на Г.
В. Г. 36/1354 идеални части от същия имот. Г. В. Г. и Е. Х. Г. са сключили
граждански брак на ***г. според представеното удостоверение за сключен
граждански брак, издадено въз основа на акт за граждански брак № ***г. на
Община Е.
За имота е представено удостоверение за данъчна оценка, скица №***г.,
в който имота е посочен с индитификатор 87374.557.238. Представена е и
скица на поземлен имот № ***г. издадена от СГКК-гр.Я., според която
поземлен имот с идентификатор 87374.557.238 е с адрес: гр.Я., ул.“*** с площ
от 1354 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана с номер
по предходен план ***, квартал ***, парцел *** и съседи: 87374.557.257,
87374.557.240, 87374.557.239, 87374.557.234, 87374.557.233,
87374.557.231, 87374.557.237.
Според удостоверение № ***г. на Община Я., всички сгради посочени в
нотариалните актове, които се намира в поземлен имот с идентификатор
87374.557.238 по КК на гр.Я., УПИ ***, в кв.*** по плана на гр.Я. – кв.***са
съборени и не съществуват.
При така установеното от фактическа страна съдът прави следните
правни изводи:
Предявеният иск е за делба по реда на чл. 341 и сл. от ГПК по предявен
иск с правно осн. чл.34 ЗС.
По силата на чл.344,ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска
делбата,съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще
се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Съдът намира иска
за допустим, а по същество за основателен.
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно член
34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В
случая делбата се води между съсобственици, като съсобствеността е
възникнала въз основа на наследяване и договори за дарение и продажба.
С оглед представените писмени доказателства съдът намира за
доказано, че съделителите са съсобственици на процесния имот, който
представлява, съгласно представената скица: поземлен имот с идентификатор
87374.557.238 с адрес: гр.Я., ул.*** с площ от 1354 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана с номер по предходен план ***,
3
квартал ***, парцел *** и съседи: 87374.557.257, 87374.557.240,
87374.557.239, 87374.557.234, 87374.557.233, 87374.557.231,87374.557.237.
От представените доказателства се установи, че имота е бивша
собственост на наследодателя Г. С. Д., който приживе е дарил на единия си
*** С. Г. Д. 400/1488 идеални части от него. Установи се, че неговите *** В. Г.
Д. и М. Г. В. са се разпоредили със своите идеални части от имот, като са
продали на ищеца Г. В. Г. 600/1354 идеални части и са му дарили 36/1354
идеални части на 19.07.2021г. Към този момент той е бил в граждански брак с
Е. Х. Г., поради което по силата на СИО тя е станала съсобственик с него
върху придобитите чрез покупко-продажба 600/1354 идеални части от имота.
Установи се, че ответниците са наследници на С. Г. Д., - негови *** с равни
права. Поради това неговите 400 идеални части и останалите 318 идеални
части от имота следва да се разпределят между тях по равно, или по 159/1354
ид.части. С оглед гореизложеното , съобразно правата на собственост на всяка
от страните делбата на процесния съсобствен имот следва да се допусне при
следните квоти: за Г. В. Г. и Е. Х. Г. общо – 600/1354 идеални части, за Г. В. Г. -
36/1354 идеални части, за Д. С. Д. – 359/1354 идеални части и за Г. С. Д. –
359/1354 идеални части..
Воден от изложеното , ЯРС
РЕШИ:
Допуска извършването на съдебна делба между Г. В. Г., ЕГН **********
от с.К., община Е., ул.*** Е. Х. Г., ЕГН ********** от с.К., община Е.,
ул.“*** и двамата със съдебен адрес: гр.Я., ул.***– адв.Ж. К. от ЯАК, Д. С. Д.,
ЕГН ********** от гр.Я., ж.к.*** и Г. С. Д., ЕГН ********** от гр.Я., ж.к.***
по отношение на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор
87374.557.238 е с адрес: гр.Я., ул.*** с площ от 1354 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана с номер по предходен план ***,
квартал ***, парцел *** при граници на поземления имот: имоти с
идентификатори 87374.557.257, 87374.557.240, 87374.557.239, 87374.557.234,
87374.557.233, 87374.557.231, 87374.557.237 при квоти: за Г. В. Г. и Е. Х. Г.
общо – 600/1354 идеални части, за Г. В. Г. - 36/1354 идеални части, за Д. С. Д.
– 359/1354 идеални части и за Г. С. Д. – 359/1354 идеални части.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Я. в
двуседмичен срок от връчването им на страните.
Съдия при Районен съд – Я: _______________________
4