О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
гр. Кюстендил, 08.01.2021 г.,
Долуподписаната
Надя Георгиева- съдия в
наказателно отделение в Кюстендилския окръжен съд, в закрито
заседание на осми януари две хиляди
двадесет и първа година, като
разгледа гр. д. № 206 по описа на съда
за 2020 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
е по чл.129, ал.1 от ГПК, озаглавен
„Проверка на исковата молба“.
То е второ
по ред, тъй като е след определение от 09.10.2020 г., с което:
1/ е
оставена без движение исковата молба, с правно основание по чл.170 от ЗЗД,
предявена от А.Д.Д., с ЕГН ********** ***-
КЮСТЕНДИЛ, за установяване на недействителността
на учредяването на законна ипотека в
полза на Община –Кюстендил, вписана
под №54, т.І, вх. рег. № 136/01.11.2000 г. на Службата по вписванията при Районен съд-гр.
Кюстендил , ВЕДНО с извършените впоследствие вписвания под №№ - №261, том I
( вх.№1869 на партидна книга, том 6719, стр. 516) и
№71, том II (вх.№2340
по партидна книга, том 6719, стр. 516)
и подновяване под №97, том I (вх.№1887/30.07.2010 г. на партидна книга, том
1, стр. 516/6719), върху „ЗАСТРОЕН НЕДВИЖИМ ИМОТ“ с площ от 2 639 кв.м., заедно с изградената в
него МАСИВНА СГРАДА-ресторант „Брезнишки
хан“, парцел 49, масив 31, в землището на село Горна Брестница, при посочени граници и
2/ е УКАЗАНО
на ищцата да представи по делото актуална данъчна оценка на имота и квитанция за платена държавна такса,
както и да изложи обстоятелства за правен
интерес от предявяване на иска.
В
изпълнение на определението от 09.10.2020 г., на 18.11.2020 г., ищцата е депозирала в КнОС искова молба (поправена) и е представила квитанция
за платена ДТ, др.документи, както и
Решение №38/16.03.2020 г. по гр.дело № 4751/2019 г. на ВКС, 3-то
гр.отделение.
В поправената искова молба, правният
интерес от предявяване на иска се обосновава с позоваване на част от мотивите на Решение №38/16.03.2020 г., постановено по гр.дело №
4751/2019 г. на 3-то гр.о. на ВКС ( с което се сочи, че е оставена без
уважение молбата на ищцата за отмяна
, на осн.чл.304 от ГПК, на влязло в сила
решение № 1498/18.06.2018 г. по
в.гр.дело № 1686/18 г. на САС, с което е
потвърдено решение №
16824.01.2018 г. по гр.дело № 109/2017 г. на КОС), в които ВКС е приел, че „Не съществува процесуална пречка А.Д.Д. (ищцата по настоящето дело), като съдлъжник,
както и самият ипотекарен длъжник, да предяви срещу същия ответник (ипотекарния
кредитор)- в случая Община-Кюстендил, иск за нищожност на договора за ипотека
на същите основания. Отбелязано е още в поправената искова молба и, че по искова молба на Стоян Василев Дамянов
в Районен съд е образувано гр.дело, с предмет на иска
20 000 лв., представляващи продажната цена на недвижимия имот, заплатена на продавача съгласно нотариален акт № 102, т.1, рег. №
1404, дело 102/2006 г. по описа на
Нотариус Д.С., който нот.акт е вписан в
Службата по вписванията с вх.№ 973/06.04.2006 г., акт. №34, том 4,
дело № 740/06 г., партидна книга 6719, стр.18 528, поради вписана ипотека и отстраняване от посочения
имот.
КнОС, при повторната проверка на исковата
молба за редовност, предвид изложените в същата обстоятелства и с цел преценка на допустимостта й, служебно изиска данни за етапа на изпълнително дело №20147420400069 по описа на
ЧСИ В.А., с рег.№742 в Камерата на ЧСИ и район на действие Окръжен съд –
Кюстендил, с предмет продажба
на ипотекирания имот и страни: за
взискател- Община-Кюстендил и длъжник - А.Д.Д.. Видно
от писмо
на ЧСИ Александрова от 03.12.2020 г.
и Постановление от 05.06.2018 г.
за възлагане на недвижим имот, влязло в сила на 08.08.2019 г., е, че описаният
в исковата молба ипотекиран имот е
продаден на публична продан на ООД
„Уника Имоти“, със седалище и адрес на управление-гр.Кюстендил, ул.“Петър
Берон“ №26, представлявано от
управителя С.К.А..
КнОС,
предвид гореизложеното, намира предявения с исковата молба иск по чл.170, ал.1
от ЗЗД за недопустим, тъй като ищцата няма правен
интерес от предявяването му. Това е
така, защото ипотекираният имот е продаден на публична продан и постановлението
на съдебния изпълнител за възлагането му на купувача е влязло в сила на
08.08.2019 г. При това положение, съгл.чл.175 от ЗЗД, с извършването на публичната продан на
недвижимия имоти, учредената върху същия законна ипотека е
погасена по право. Последното е
настъпило на 08.08.2019 г.-датата на влизане в сила на възлагателното
постановление по чл.496 от ГПК, от който
момент липсва
правен интерес от предявяване на иск по чл.170 от ЗЗД за установяване
недействителност на ипотеката, поради което същият е недопустим. В този смисъл е според КнОС и
Решение №1498/18.06.2018 г. на САС по
гр.д.№1686 по описа за 2018 г.
С оглед на горното и доколкото съдът няма право да разгледа
недопустим иск, исковата молба
следва да бъде върната на подателя й, а
производството по делото подлежи на прекратяване.
По изложените съображения и на осн.чл.130 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВРЪЩА на подателя А.Д.Д., с ЕГН **********, с адрес *** искова
молба срещу Община -Кюстендил, с която е предявен иск по чл.170 от ЗЗД за
установяване на недействителността на учредяването на законна ипотека (вписана
под №54, т.І, вх. рег. № 1361/01.11.2000 г. на пар. книга 155, стр. 352, ведно
с извършените впоследствие вписвания) върху
„ЗАСТРОЕН НЕДВИЖИМ ИМОТ“ с площ от
2 639 кв.м., заедно с изградената в него МАСИВНА СГРАДА-ресторант „Брезнишки хан“, парцел
49, масив 31, в землището на село Горна
Брестница, поради процесуалната му недопустимост и
ПРЕКРАТЯВА производството по
гр.д.№206/2020 г. по описа на Окръжен съд – Кюстендил.
Определението
подлежи на обжалване пред САС в едноседмичен срок от връчването му.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: