РЕШЕНИЕ
№ 588
гр. Търговище, 16.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Христина Ив. Сярова
при участието на секретаря Янита Т. Тончева
като разгледа докладваното от Христина Ив. Сярова Гражданско дело №
20223530101047 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.237 от ГПК.
Ищците твръдят в исковата си молба, че през 1952 г. Ф. Ю. Ф. (Филип Х. Ф.), баща
на първия и дядо на втория и третия ищец, купил от Г. Юрданов К. къща с двор от около 2
дка с всички постройки в двора и ясак от около 2 дка, както и ниви с обща плащ 19,2 дка,
намиращи се в с.П., общ.Търговище, обл .Търговище. Продажбата била оформена с писмен
договор с нотариална заверка на подписите на 08.08.1952 г. Съгласно комбинирана
геодезическа снимка, изготвена от „ИВАНОВ” ЕООД-Търговище (правоспособно по ЗКИР
лице), към настоящия момент къщата с двора и ясака представляват на място един имот като
обхващат УПИ VII-117 в кв.13 по плана на с.П. и части от ПИ с идентификатори 55201.30.4,
55201.30.5, 55201.30.6, 55201.30.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П.,
както следва:
-от ПИ с идентификатор 55201.30.4 - 0,806 кв.м.;
-от ПИ с идентификатор 55201.30.5 - 0,059 кв.м.;
-от ПИ с идентификатор 55201.30.6- 1,606 кв.м.;
-от ПИ с идентификатор 55201.30.7-2,259 кв.м.
Ф. Ю. Ф. владял непрекъснато и необезпокоявано гореописания имот от 1952 г. до
смъртта си през 1985 г. и още приживе го придобил по давност. След него владението
непрекъснато и необезпокоявано продължили неговата съпруга Х. и синове Д. и Н.. Към
момента имотът продължава да се владее от ищците като втория и третия ищец продължили
1
владението на баща си Н.. Общо имотът се владее необезпокоявано и непрекъснато в
продължение на 70 години.
Имотът никога не е бил отчуждаван за държавни или общински нужди. Не е влизал в
блок на ТКЗС като земеделска земя. Не е подлежал на реституционна процедура по ЗСПЗЗ,
защото е застроено дворно място и върху него никога не е отнемано владението от ищците и
техните праводатели. Границите му са ясно маркирани на терен.
При изготвянето на плана за земеразделяне на с. П. част от имота на ищците е заснета
и оцифрена като отделени имот. Поради непредоставяне на информация за собствеността му
при изработването на плана за земеразделяне имотът е записан с код като земя по чл.19 от
ЗСПЗЗ - стопанисван от Общината.
След приключване на земеразделянето през лятото на 2008 г. комисията по чл.19,
ал.2 от ЗСПЗЗ за Община Търговище следвало да предаде на Община Търговище
земеделските имоти, които са останали непотърсени след земеразделянето, като преди това
отдели имотите, представляващи съществуваща частна собственост преди земеразделянето,
които не са отнемани, не подлежат на реституция и не следва да се предават па общината.
Стотици такива имоти в гр.Търговище и селата в общината са отделени от комисията и
посочени в Приложение № 1 към раздел II, т.1 от Протоколно решение № 2/30.07.2008 г. на
комисията по чл.19, ал.2 от ЗСПЗЗ, одобрено със Заповед № 54/31.07.2008 г. на директора на
ОД „ Земеделие ” - Търговище, като имоти по отношение на които са допуснати непълноти и
грешки при регистрирането им като земи по чл.19, ал.1 от ЗСПЗЗ. Отчетено било, че това са
имоти, които са собственост на частни лица, много от които застроени, които не подлежат
на възстановяване, защото собствеността върху тях не е отнемана, а след като не подлежат
на възстановяване, то няма как същите да бъдат считани за непотърсени земеделски земи и
да бъдат записани като остатъчен общински поземлен фонд по чл.19 от ЗСПЗЗ. Съгласно
Приложение № 1 към раздел II, т.1 от Протоколно решение № 2/30.07.2008 г. на комисията
по чл.19, ал.2 от ЗСПЗЗ, одобрено със Заповед № 54/31.07.2008 г. на директора на ОД
„Земеделие” — Търговище процесиите имоти не са измежду имотите, които са предадени в
собственост на Община Търговище. Поради това тези имоти представляват имоти -
съществуваща собственост преди план за земеразделяне. Същите следвало да се обособят
като самостоятелна категория имоти, различна от „чл.19, ал.1 от ЗСПЗЗ", а именно кодът им
за собственост в КВС да бъде променен на „ Частна собственост, без име на собственик ”,
докато собственикът им представи надлежен документ за собственост и регистрира
собствеността си в КВС. Протоколно решение № 2/30.07.2008г. на комисията по чл. 19, ал.2
от ЗСПЗЗ е обжалвано от страна на Община Търговище, но съгласно Решение №
4275/31.03.2010г., постановено по адм.д.М 10421/2009 г. на ВАС, IV отд., влязло в законна
сила във вида, в които е издадено първоначално. На базата на влязлото в законна сила
протоколно решение е разпоредено писмено на ОСЗ — Търговище и на СГКК - Търговище
да възложат на лица имащи правоспособност по ЗКИР (поддържащи техническите дейности
фирми) да променят кодовете за вид собственост съответно в КВС по населени места и в КК
на гр.Търговище като по отношение на процесиите имоти и на останалите имоти,
2
неправилно записани като „имоти по чл.19 от ЗСПЗЗ”, следвало да се въведе код „Частна
собственост, без име на собственик". По този начин би се дала възможност на
собствениците на тези имоти, които не притежават валидни документи за собственост, да се
снабдят с такива в рамките на охранително нотариално производство, поради осъществено
давностно владение чрез извършване на обстоятелствена проверка. Поради причини, които
не са предмет на настоящото производство, за гореописаните имоти (в това число и
процесиите) не е въведен код „ Частна собственост, без име на собственик ”, а останали
формално записани в КВС и КК на гр.Търговище като „имоти по чл.19 от ЗСПЗЗ -
стопанисвано от общината”, което изключва възможността Община Търговище да заверява
документи за обстоятелствена проверка със съдържание, че имотите не са общинска
собственост. Поради това за собствениците на такива имоти (в това число ищците) възниква
правен интерес от предявяване па установителен иск срещу Община Търговище, за да
докажат правото си на собственост по давност.
Молят съда да постанови решение, с което да признае за установено спрямо Община
Търговище, че ищците са собственици по давност на ПИ с площ 4731 кв.м. по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.П., общ.Търговище, обл.Търговище, който
представлява части от ПИ с идентификатори 55201.30.4, 55201.30.5, 55201.30.6, 55201.30.7
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.П., общ.Търговище, обл.Търговище и
неразделна част от УПИ УП-117 в кв.13 по плана на с.П.. В съдебно заседание поддържат
иска си.
С отговора ответната Община Търговище счита иска за допустим, доколкото е
подаден от лице с активна процесуална легитимация и пред компетентен за решаване на
съда спор. В съдебно заседание процесуалният представител заявява, че признават така
предявения иск.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено
следното от фактическа страна: Видно от приложените по делото доказателства, на
основание чл.131, ал.1 от ГПК на ответника са изпратени преписи от исковата молба и
приложените доказателства, като му е даден месечен срок да вземе становище по иска и да
сочи доказателства. Указани са му и последиците от неизпълнение на тези задължения
съгласно чл.133 от ГПК.
С признаване на иска от ответника и с оглед направено искане от ищците за
постановяване на решение при признаване на иска и съгласно чл.237, ал.1 от ГПК,
съдебното дирене по делото е прекратено.
С оглед на това съдът намира искането за основателно, налице са предпоставките за
постановяване на решение при признание на иска, като съдът не следва да мотивира
решението по същество. Предявеният иск е вероятно основателен с оглед събраните
доказателства ( заключение на вещо лице) и признанието от страна на ответника, поради
което следва да бъде уважен.
Разноски не се претендират от ищците, поради което съдът не следва да се произнася
по този въпрос.
3
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между Д. Ф. Х., ЕГН **********,
постоянен адрес: с.К., общ.Търговище, обл.Търговище, ул.****, И. Н. Ф. с ЕГН-
********** с постоянен адрес, гр.Търговище,общ.Търговище, обл.Търговище, ул.*****
и Р. Н. Ф. с ЕГН-****** с постоянен адрес гр.Търговище, общ.Търговище,
обл.Търговище, ул*******, тримата със съдебен адрес гр.Търговище, ул.******, чрез адв.А.
И. М. - АК - гр.Търговище и Община Търговище, представлявана от Кмета д-р Дарин
Иванов Димитров, че ищците Д. Ф. Х., И. Н. и Р. Н. Ф. са СОБСТВЕНИЦИ НА
следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 4731 кв.м. по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.П., общ.Търговище, обл.Търговище, който включва
целия ПИ с идентификатор 55201.30.5 (59 кв.м.) и части от ПИ с идентификатори 55201.30.4
(806 кв.м.), 55201.30.6(1606 кв.м.), 55201.30.7 (2259 кв.м.) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.П., общ.Търговище, обл.Търговище и неразделна част от УПИ
УП-117 в кв.13 по плана на с.П., на основание чл.124 ТПК във връзка с чл.79 от ЗС.
Неразделна част от решението е скица на вещото лице (стр.58) от делото,
подписана от съда, където са посочени и границите на имота.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от съобщаването
му на страните, пред Окръжен съд-Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
4