№ 2132
гр. София, 17.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 142 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СИЛВИЯ Г. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ Г. НИКОЛОВА Гражданско дело №
20231110100143 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба, подадена от Е. Д. П., ЕГН
**********, с адрес с. Бистрица, ул. Широки път № 27, действаща чрез
пълномощника: адв. Л. С. П., ПлАК, със съдебен адрес: гр. София, ул. Лавеле
38, ет. 1, ап. 4, тел. ********** срещу Д. К. П., с ЕГН **********, с адрес с.
Бистрица, ул. Широки път № 27 и Е. П., роден на ********** г., италиански
гражданин, с адрес: Италия, 20158, Милано, ул. Виа Легноне 34.
С исковата молба са предявени следните искове , като се иска от съда да
постанови решение, с което:
На основание чл.26, ал.1, предложение 3 от ЗЗД да се прогласи
недействителността на следните сделки, поради противоречието им с
добрите нрави, поради явна нееквивалентност на разменените между
страните по сделките престации, а именно:
1. Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен във формата
на нотариален акт № 20, том V, per. Ns ... дело № ......../2022г. на Стилиян
Тютюнджиев - нотариус с per. Ns 065 по регистъра на Нотариалната камара,
който нотариален акт е вписан в Службата по вписванията-гр.София с вх.рег.
№ 6...г., акт № 138, том CLXII
2. Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен във формата
на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 21, том V, per.
№ 9939, дело № 741/2022г. на Стилиян Тютюнджиев - нотариус с рег.№ 065
по регистъра на Нотариалната камара, който нотариален акт е вписан в
Службата по вписванията-гр.София с Bx.per.Ns 64817/31.08.2022Г., акт №
126, том CLXH.
3. Договор за продажба на наследство по чл.212 от ЗЗД с нотариална
заверка на подписите per. Ns 9956/31.08.2022г., том V, акт № 26, на Стилиян
Тютюнджиев - нотариус с рег.№ 065 по регистъра на Нотариалната камара,
1
вписан в Службата по вписванията- гр.София с BX.per.Ns 65061/01.09.2022 г.,
акт № 164 том XII.
- и на основание чл.108 ЗС да се признае за установено по отношение
на ответниците Д. К. П. и Е. П., че Е. Д. П. е собственик на следните
недвижими имоти, като осъдите ответниците да й предадат владението върху
тях, а именно:
1. 5/8 (пет осми) идеални части от Апартамент Ns 71 (седемдесет и едно),
находящ се на първия етаж във вход Г на бл. 13 в ж.к. „Червена звезда“ в гр.
София, с настоящ административен адрес: гр. София, ж.к. „Дианабад“, ул.
„Буенос Айрес“, бл.13, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и други сервизи,
със застроена площ от 83,95 кв.м., при граници съгласно документ за
собственост: държавен апартамент № 94, стълбище, ул. Елена Гичева и двор,
заедно с избено помещение № 20, при граници: коридор, Велизар и
Маргарита Седеви, мазе Ns 21 на държавен апартамент № 92, заедно с 0,888
% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото, който апартамент съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.София, одобрени със заповед № РД- 18-95/18,12.2015г. на
изпълнителния директор на АГКК представлява самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 68134.803.1984.3.71, с адрес на имота: гр. София, ж.к.
Дианабад, ул. Буенос Айрес, бл.13, вх.Г, ет.1, ап.71, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ: 83,95
кв.м., прилежащи части: избено помещение № 20 и 0,888% идеални части от
общите части на сградата, при съседи на самостоятелния обект съгласно
скица: на същия етаж: СОС с идентификатор ......; под обекта; няма; над
обекта: СОС с идентификатор ..................... и СОС с идентификатор ....... и
2. 7/16 (седем шестнадесети) идеални части от: Поземлен имот с
идентификатор .........., с адрес на имота: гр. София, р-н Панчарево, в.з.
Малинова долина, ул. „16- та“ Ns 31, (а съгласно скица ул. Широки път) с
площ от 2 625 кв.м., трайно предназначение на територията; урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.); предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 471, кв.7, парцел: ХН-3172,
при съседи; поземлени имоти с идентификатори; .... съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със заповед № РД- 18-
3/11.01.2011г. на изп.директор на АГКК на изп.директор на АГКК, ведно с
построените на територията на същия жилищна сграда с идентификатор
...........3, с адрес на сградата: гр. София, р-н Панчарево, в.з. Малинова долина,
ул. „16-та“ № 31, разположена в поземлен имот с идентификатор с
идентификатор ...........1; застроена площ: 55 (петдесет и пет) кв.м., разгърната
застроена площ 110 кв.м., брой етажи 3 (три), брой самостоятелни обекти в
сградата; няма данни, с предназначение: жилищна сграда- еднофамилна, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; гараж, построен в
лицевата част на дворното място, представляващ сграда с идентификатор
...........1, с адрес на сградата: гр. София, р-н Панчарево, в.з. Малинова долина,
2
ул. „16-та“ Ns 31, разположена в поземлен имот с идентификатор с
идентификатор ...........1; застроена площ: 32 (тридесет и два) кв.м,, брой етажи
1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма; ведно с
пристройка към гаража, съставляваща сграда с идентификатор ...........2, с
адрес на сградата: гр. София, р-н Панчарево, в.з. Малинова долина, ул.
Широки път, разположена в поземлен имот с идентификатор с идентификатор
...........1; застроена площ от 63 (шестдесет и три) кв.м., брой етажи: 1 (един),
брой самостоятелни обекти в сградата; няма данни, с предназначение: сграда
за търговия, стар идентификатор; няма, номер по предходен план: няма.
При проверка на редовността на исковата молба в съответствие с чл.129,
ал.1 от ГПК в закрито съдебно заседание, съдът констатира, че исковата
молба е нередовна, което налага оставянето й без движение, поради следните
съображения:
С молба с вх. № 10126/13.01.2023г. страната е отстранила част от
нередовностите , като е посочила цената на всеки един от обективно
кумулативно съединените искове, като за иска за прогласяване
недействителността на сделката, поради противоречието й с добрите нрави,
поради явна нееквивалентност на разменените между страните по сделката
обектвирана в Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен във
формата на нотариален акт № 20, том V, per. Ns ... дело № ......../2022г. на
Стилиян Тютюнджиев - нотариус с per. Ns 065 по регистъра на Нотариалната
камара, който нотариален акт е вписан в Службата по вписванията-гр.София с
вх.рег.№ 6...г., акт № 138, том CLXII, е посочена цена на иска съобразно
данъчната оценка на защитаваното право – 33 810.13 лева.
При изложеното , и само обстоятелството , че един от исковете е с цена
на иск над 25 000, определена в съответствие с разпоредбата на чл. 69 ал. 1 т.
4 вр. т. 2 от ГПК и по арг на чл. 210 ГПК - така посочената цена на иска
обуславя родовата подсъдност като първа инстанция на окръжен съд.
Съгласно чл. 104 т. 4 от ГПК облигационни искове (каквито са исковете по
чл. 26 от ЗЗД) с цена на иска над 25 000 лв. подлежат на разглеждане като
първа инстанция от местнокомпетентния окръжен съд. Следователно искът,
инициирал настоящето производство, е родово подсъден на Софийски
градски съд. Ето защо, следва производството по делото да бъде прекратено в
цялост и изпратено по подсъдност на СГС.
Водим от горното и на основание чл. 104 т. 4 и чл. 118 ал. 2 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 143 по описа за
3
2023 г. на Софийски градски съд –и ИЗПРАЩА делото на надлежния съд –
Софийски градски съд.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба, подадена чрез Районен
съд –София до СГС в едноседмичен срок, считано от датата на връчването му
на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4