№ 1025
гр. Перник, 19.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:ЛОРА Р. СТЕФАНОВА
при участието на секретаря Десислава Ст. Дрехарска
като разгледа докладваното от ЛОРА Р. СТЕФАНОВА Гражданско дело №
20221720103294 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от ГПК – делбено, втора
фаза по извършване на делбата.
С решение № 1405/21.12.2022 г., влязло в сила на 17.03.2023 г. на
основание чл. 34, ал. 1 от ЗС е допусната делба между В. Б. Д., ЕГН
**********, с адрес: ***, Х. Б. М., ЕГН **********, с адрес: ***, Й. Д. Г.а,
ЕГН **********, с адрес: от *** и Б. Й. П., ЕГН **********, с адрес: *** по
отношение на съсобствените им недвижими имоти, както следва:
1. Самостоятелен обект в сграда с предназначение
ЖИЛИЩЕ/АПАРТАМЕНТ, с идентификатор № 55871.503.804.1.1, с
административен адрес: ***, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта по
скица 79 кв. м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма,
под обекта – няма, над обекта – 55871.503.804.1.2, който обект е построен в
поземлен имот с идентификатор № 55871.503.804, с площ 458 кв. м, трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване:
ниско застрояване, при съседи на поземления имот: 55871.503.805,
5587.503.809, 55871.503.807, 55871.503.802, 55871.503.795 по кадастралната
карта на гр. Перник, одобрена със заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на
изпълнителния директор на Агенция по геодезия картография, кадастър,
както и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот, който обект съгласно одобрените архитектурните проекти
представлява: ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна масивна жилищна сграда,
находяща се в *** със застроена площ от 80 кв. м., състоящ се от две стаи,
кухня, баня с тоалетна, антре, заедно с припадащите се идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху УПИ Х – 5884, в кв.
39, с площ от 465 кв. м., при делбени части, както следва: за В. Б. Д. - 2/16 ид.
ч.; за Х. Б. М. - 12/16 ид. ч.; за Й. Д. Г. - 1/16 ид. Ч. и за Б. Й. П. - 1/16 ид. ч.;
1
2. ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща лятна кухня, с идентификатор №
55871.503.804.2, с административен адрес: *** етаж 1, брой нива на обекта: 1,
с площ на обекта по скица: 21 кв. м., при съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – няма, който обект е
построен в поземлен имот с идентификатор № 55871.503.804, с площ 458 кв.
м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване, при съседи на поземления имот: 55871.503.805,
5587.503.809, 55871.503.807, 55871.503.802, 55871.503.795, по кадастралната
карта на гр. Перник, одобрена със заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на
изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър,
както и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот, който обект представлява: лятна кухня на един етаж, находяща се в ***
със застроена площ от 21 кв. м., състояща се от една стая, заедно с
припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото на
строеж върху УПИ Х-5884, в кв. 39, с площ от 465 кв. м. при делбени части,
както следва: за В. Б. Д. – 2/6 ид. ч.; за Х. Б. М. - 2/6 ид. ч; за Й. Д. Г. - 1/6 ид.
ч. и за Б. Й. П. - 1/6 ид. ч.
В съдебно заседание ищцата, чрез пълномощника и адв. И. С. изразява
становище за извършване на делбата по реда на чл. 348 от ГПК чрез изнасяне
на публична продан на делбения имот.
В съдебно заседание ответниците Й. Д. Г. и Б. Й. П., редовно призовани, не
са се явили и не са били представлявани.
В съдебно заседание ответникът Х. Б. М., чрез пълномощника и адв. Б.
счита, че делбата следва да се извърши по реда на чл. 348 от ГПК чрез
изнасяне на публична продан на съсобствения имот.
Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства в съответствие с чл.
12 от ГПК и чл. 235, ал. 2 от ГПК, намери за установено следното:
От приетата и неоспорена от страните съдебно-техническа и оценителна
експертиза, изготвена от вещото лице Р. Н., се установява, че делбените
имоти са неподеляеми съгласно техническите изисквания на Закона за
устройство на територията. Пазарната стойност на самостоятелния обект в
сграда с идентификатор 55871.503.804.1.1 по КККР на гр. Перник, одобрена
със заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК е
19800 лв. Пазарната стойност на жилищната сграда, с идентификатор №
55871.503.804.2 е 2900 лв.
Съгласно чл. 348 от ГПК когато някой имот е неподеляем и не може да
бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на
публична продан.
В настоящия случай делбените имоти са неподеляеми и не са направени
искания по чл. 349 от ГПК за възлагането им в дял. С оглед предназначението
на делбените имот, неподеляемостта им и броя на съделителите обективно
невъзможно е и извършването на делба по реда на чл. 352 или 353 от ГПК.
Предвид изложеното делбените имоти следва да бъдат изнесени на
публична продан на основание чл. 348 от ГПК.
На основание чл. 355 от ГПК, във вр. с чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК съделителите следва да бъдат
осъдени да заплатят по сметка на ПРС, държавни такси, както следва: В. Д. –
общо 137.67 лв., Х. М. – общо 632.67 лв., Й. Г. – общо 68.83 лв., Б. П. – общо
2
68.83 лв.
По изложените съображения, Съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК,
съсобствените между В. Б. Д., ЕГН **********, с адрес: ***, Х. Б. М., ЕГН
**********, с адрес: ***, Й. Д. Г.а, ЕГН **********, с адрес: от *** и Б. Й.
П., ЕГН **********, с адрес: *** недвижими имоти, както следва:
1.Самостоятелен обект в сграда с предназначение
ЖИЛИЩЕ/АПАРТАМЕНТ, с идентификатор № 55871.503.804.1.1, с
административен адрес: ***, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта по
скица 79 кв. м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма,
под обекта – няма, над обекта – 55871.503.804.1.2, който обект е построен в
поземлен имот с идентификатор № 55871.503.804, с площ 458 кв. м, трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване:
ниско застрояване, при съседи на поземления имот: 55871.503.805,
5587.503.809, 55871.503.807, 55871.503.802, 55871.503.795 по кадастралната
карта на гр. Перник, одобрена със заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на
изпълнителния директор на Агенция по геодезия картография, кадастър,
както и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот, който обект съгласно одобрените архитектурните проекти
представлява: ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна масивна жилищна сграда,
находяща се в *** със застроена площ от 80 кв. м., състоящ се от две стаи,
кухня, баня с тоалетна, антре, заедно с припадащите се идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху УПИ Х – 5884, в кв.
39, с площ от 465 кв. м., с пазарна стойност 19800 лв. /деветнадесет хиляди и
осемстотин лева/;
2. ЖИЛИЩНА СГРАДА, представляваща лятна кухня, с идентификатор №
55871.503.804.2, с административен адрес: *** етаж 1, брой нива на обекта: 1,
с площ на обекта по скица: 21 кв. м., при съседни самостоятелни обекти: на
същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – няма, който обект е
построен в поземлен имот с идентификатор № 55871.503.804, с площ 458 кв.
м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване, при съседи на поземления имот: 55871.503.805,
5587.503.809, 55871.503.807, 55871.503.802, 55871.503.795, по кадастралната
карта на гр. Перник, одобрена със заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на
изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър,
както и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления
имот, който обект представлява: лятна кухня на един етаж, находяща се в ***
със застроена площ от 21 кв. м., състояща се от една стая, заедно с
припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото на
строеж върху УПИ Х-5884, в кв. 39, с площ от 465 кв. м., с пазарна стойност
2900 лв. /две хиляди и деветстотин лева/.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК В. Б. Д., ЕГН **********, с адрес:
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд – Перник в полза на бюджета на
Съдебната власт сумата от общо 137.67 лв. /сто тридесет и седем лева и
шестдесет и седем стотинки/, представляваща държавна такса върху
стойността на дела.
3
ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК Х. Б. М., ЕГН **********, с адрес:
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд – Перник в полза на бюджета на
Съдебната власт сумата от общо 632.67 лв. /шестстотин тридесет и два лева и
шестдесет и седем стотинки/, представляваща държавна такса върху
стойността на дела.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК Й. Д. Г.а, ЕГН **********, с адрес:
от *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд – Перник в полза на бюджета
на Съдебната власт сумата от общо 68.83 лв. /шестдесет и осем лева и
осемдесет и три стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността
на дела.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК Б. Й. П., ЕГН **********, с адрес:
*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд – Перник в полза на бюджета на
Съдебната власт сумата от общо 68.83 лв. /шестдесет и осем лева и осемдесет
и три стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд –
Перник в двуседмичен срок, считано от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Перник: _______________________
4