ПРОТОКОЛ
№ 107
гр. Златоград, 26.03.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесет и
шести март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Йоанна З. Башева
Сложи за разглеждане докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20245420100356 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ М. И. - редовно призовано, представлява се от адв. А. М.
И., АК-С..
ОТВЕТНИКЪТ ,,Б.‘‘ ЕООД - редовно призовано, не изпраща
представител.
АДВ. И. – Моля, да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че няма процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. И. – Представям договор за правна помощ и съдействие, както и
списък на разноски.
СЪДЪТ не е в състояние да предложи спогодба, поради неявяване на
представител на ответника.
СЪДЪТ пристъпи към изясняване на предварителните въпроси и
фактическата страна на спора.
АДВ. И. - Няма да правя отвод на състава на съда. Нямам искания.
СЪДЪТ пристъпи към доклад по делото.
ОБСТОЯТЕЛСТВАТА, от които произтичат претендираните права е
твърдението на ищеца, че е отдал под наем офис и паркоместа на ответника.
Договорът за наем изтекъл и наемателя не е върнал предоставените му под
наем вещи.
Правната квалификация на предявения иск е разпоредбата на чл.
233, ал. 1 от ЗЗД.
Няма права и обстоятелства, които се признават. Няма и
1
обстоятелства, които не подлежат на доказване. Няма твърдения от страните,
за които същите не представят доказателства и не сочат такива за събиране, с
изключение на твърдението на ищеца, че е собственик на процесния имот, за
което обстоятелство не се представя доказателство.
В тежест на ищеца е да докаже, че е собственик на недвижим имот,
представляващ офис с паркоместа, площ 50кв.м., находящ се в гр. Н. и
представляващ част от ПИ с идентификатор 51319.503.584, с
административен адрес: гр. Н., ул. ,,Ал. С.‘‘.
Следва да докаже, че отдаването под наем е станало съгласно Устава на
религиозната институция.
Следва да докаже, че имотът е отдаден с договор за наем от
22.05.2015г.
Срокът на договора е до 01.06.2017г., като към момента на подаване на
исковата молба, ответникът се намира в имота. Ответникът е уведомен с
уведомление от 05.05.2020г. за едностранно прекратяване на договорните
отношения и е поканен да предаде държането на наетите вещи в седмодневен
срок, но до датата на подаване на исковата молба ответникът отказва да
предаде държането.
Ответникът не е подал писмен отговор, не навежда фактически
твърдения и не носи доказателствена тежест.
СЪДЪТ предоставя възможност на страните да изложат становището
си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да
предприемат съответните процесуални действия.
АДВ. И. – Нямам възражение по доклада. Да се приеме за окончателен.
СЪДЪТ намира, че ще следва да бъде обявен за окончателен
гореизложения проект доклад, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за окончателен гореизложеният проект за доклад.
СЪДЪТ пристъпи към съдебно дирене.
На основание чл.146, ал.4 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото
допуснатите такива с Определение № 13/21.01.2025 г., а именно: Устав на М.
и. 2011г.; Устав на М. и. с редакции от 2021г.; Договор за наем от дата
22.05.2015г.; Уведомление, изд. от Районния мюфтия; Удостоверение за
актуално състояние.
АДВ. И. – Смятам делото за изяснено от фактическа страна. Няма да
представяме други доказателства. Нямаме доказателствени искания. Моля, да
се даде ход по същество.
СЪДЪТ намира делото за изяснено от фактическа страна, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
2
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. И. – Уважаеми г-н Председател, тъй като ответникът не е
представил отговор, с който оспорва исковата молба, не се яви в днешно
съдебно заседание, не е представил документи, искът е вероятно основателен.
Считам, че са налице основания за постановяване на неприсъствено решение,
поради което моля, да постановите такова. Моля, да бъдат присъдени
направените разноски, съгласно представения списък и договора за правна
защита.
СЪДЪТ обявява, че ще се произнесе с решение в срок и посочва
26.04.2025г., като ден, в който ще постанови решението си.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в с.з.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 09:12часа.
Съдия при Районен съд – Златоград: __________Д.Х._____________
Секретар: __________Й.Б._____________
3