РЕШЕНИЕ
№ 654
гр. Варна, 26.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 12 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Десислава Йорданова
при участието на секретаря Станислава Ст. С.
като разгледа докладваното от Десислава Йорданова Гражданско дело №
20233110113466 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.34 ЗС вр. чл.341 и сл. ГПК
Предявен е иск за делба от М. П. В. срещу Я. П. П. за подялба на
1. жилище с идентификатор № *** представляващ самостоятелен обект в сграда
с предназначение - жилище - АПАРТАМЕНТ № 4 с административен адрес: гр. Варна, ***,
апартамент 4 / според документа за собственост/ адрес в е гр. Варна, *** /съгласно схема №
15 - 275039 - 14.03.2023 г./ със застроена площ 55,89 кв.м при съседни самостоятелни обекти
в сградата на жилището по схема: на същият етаж имоти с идентификатори *** под обекта:
няма, над обекта имоти е идентификатори *** и *** и при граници и съседи на жилището по
предходен нотариален акт: стълбище, апартамент на В. В.а, ул. *** и апартамент на
семейство Н., на етаж 1 в сграда с идентификатор *** с предназначение - Жилищна сграда –
многофамилна, брой нива: 1. Посочена площ по документи: 55,89 кв. м, Прилежащи части:
изба и таван с площ 15.12 кв. м и 1,31 % идеални части от ОЧС, ведно с прилежащо към
апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, без пососчен номер в предходен нотариален акт, с
площ 3,38 кв. м при граници и съседи на избеното помещение: коридор, стълбище, от две
страни двор на семейство П., както и прилежащо ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ без посочен
номер в предходен нотариален акт с площ 11,74 кв. м при граници и съседи на таванското
помещение: коридор, стълбище, двор, двор, таван на семейство Д., както и 1,31 % идеални
части от общите части на сградата и на правото на строеж върху дворното място, върху
което е построена сградата, съставляващо поземлен имот с идентификатор № ***.
2. Лек автомобил, марка „Санг Йонг", модел „Рекстон", рама ***, номер на
двигател: ***, с ДКН ***, дата на първа регистрация 18.05.2005г., в държане на ответника
при равни за двете страни квоти.
Ищецът излага, че процесните вещи придобити по време на сключения между
страните граждански брак от 16.10.2010г. възмездно. Бракът бил прекратен с развод, с което
е прекратена съпружеската имуществена общност между страните и всеки от тях притежава
по ½ ид.ч. Иска се допускане и извършване на делбата.
Ответницата е депозирала отговор на исковата молба в срока по чл.131 ГПК. Не
оспорва, че с ищеца са съсобственици на имота при равни квоти. Посочва, че в нейно
държане в л.а. „Санг Йонг“, модел „Рекстон“.
1
Варненския районен съд, като прецени събраните по делото доказателства и
доводите на страните съгласно чл. 235, ал. 2 ГПК, намира следното:
Съдът е сезиран с иск за делба във фаза по допускане на делбата, с правна
квалификация чл.34 ЗС, който подлежи на разглеждане по реда на чл. 341 и сл ГПК. С
решението по чл. 344 ГПК по допускане на делбата съдът се произнася по въпросите между
кои лица и за кои имоти следва тя да бъде извършена, както и каква е частта на всеки
съделител. В тежест на ищеца по предявения иск за делба е да докаже възникване на
съсобственост с ответниците по отношение на делбените имоти по силата на завещание, че
наследодателите са били собственици на процесния имот, както и размера на притежаваните
от всеки от съделителите квоти.
От фактическа страна:
Видно от представено удостоверение за сключен граждански брак, страните по делото
са сключили такъв на 16.10.2010г.
От представения по делото договор за покупко-продажба на недвижим имот от
19.11.2012г., обективиран в Нотариален акт 162, том 2, рег. 3399, дело 293/2012г. на нотариус
М. Т. се установява, че Я. П. П. и М. П. В. са купили недвижим имот – апартамент 4 с идент.
***, находящ се в гр. Варна, ул. „***“ .
Видно от удостоверение, издадено от ОД на МВР-Варна, сектор „Пътна полиция“
МПС „Санг Йонг", модел „Рекстон", рама ***. номер на двигател: ***, с ДКН *** е
регистриранкато собственост на Я. П. от 30.03.2022г.
От представено решение 323/31.01.2024 г. по гр.д. 4147/2023 г. по описа на ВРС, 46
състав се установява, че гражданският брак между страните е прекратен с развод по взаимно
съгласие и решението е окончателно.
От правна страна:
Договорът за покупко-продажба на процесния апартамент е сключен по време на
брака между страните. Няма данни по делото страните да са избрали режим на
имуществените си отношения, поради което и на осн. чл.18, ал.2 СК се е прилагал режим на
общност. Съпружеската имуществена общност е прекратена с прекратяване на брака между
страните на 31.01.2024 г. и на осн. чл.27, ал.1 СК. Имотът е останал съсобствен между
страните в режим на обикновена съсобственост и при равни квоти, на осн. чл.28 СК.
Делбата на недвижимия имот следва да се допусне при равни квоти за двамата съделители.
При същите съображения за квотите и доколкото има данни, че процесното МПС е
регистрирано от ответницата по време на брака и няма спор между тях, че е придобито
именно в този период, следва да се допусне до делба и процесния автомобил, същи при
равни квоти на съделителите.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба, на основание чл. 34, ал.1 от ЗС, на
1. жилище с идентификатор № *** представляващ самостоятелен обект в сграда
с предназначение - жилище - АПАРТАМЕНТ № 4 с административен адрес: гр. Варна, ***,
апартамент 4 / според документа за собственост/ адрес в е гр. Варна, *** /съгласно схема №
15 - 275039 - 14.03.2023 г./ със застроена площ 55,89 кв.м при съседни самостоятелни обекти
в сградата на жилището по схема: на същият етаж имоти с идентификатори *** под обекта:
няма, над обекта имоти е идентификатори *** и *** и при граници и съседи на жилището по
предходен нотариален акт: стълбище, апартамент на В. В.а, ул. *** и апартамент на
семейство Н., на етаж 1 в сграда с идентификатор *** с предназначение - Жилищна сграда –
многофамилна, брой нива: 1. Посочена площ по документи: 55,89 кв. м, Прилежащи части:
изба и таван с площ 15.12 кв. м и 1,31 % идеални части от ОЧС, ведно с прилежащо към
апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, без пососчен номер в предходен нотариален акт, с
площ 3,38 кв. м при граници и съседи на избеното помещение: коридор, стълбище, от две
страни двор на семейство П., както и прилежащо ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ без посочен
номер в предходен нотариален акт с площ 11,74 кв. м при граници и съседи на таванското
помещение: коридор, стълбище, двор, двор, таван на семейство Д., както и 1,31 % идеални
части от общите части на сградата и на правото на строеж върху дворното място, върху
2
което е построена сградата, съставляващо поземлен имот с идентификатор № ***.
2. Лек автомобил, марка „Санг Йонг", модел „Рекстон", рама ***, номер на
двигател: ***, с ДКН: ***, дата на първа регистрация 18.05.2005г., в държане на ответника
МЕЖДУ М. П. В., ЕГН:**********, адрес:*** и Я. П. П., ЕГН: **********, адрес:
***
при КВОТИ:
1/2 ид.ч. за М. П. В., ЕГН:**********
1/2 ид.ч. за Я. П. П., ЕГН: **********
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Варна в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3