№ 40775
гр. С., 08.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 20231110112286 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба с вх. № 63883/08.03.2023
г., с която Х. Н. Г. е предявила против А. А. В., А. Н. В. /действаща чрез майка
си А. А. В., в качеството на законен представител/ и Н. Н. В. иск с правно
основание чл. 34 ЗС за делба на съсобствен недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68134.1108.48.10.40 съгласно Схема №15-148313- 09.02.2023г., издадена от
СГКК- гр. С. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С.,
община С., обл. С. (столица), одобрени със Заповед РД-18-50/02.11.2011г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. С., р-н „/...../“, бл. №
8 вх. Б, ет.7, ап. 40, в сграда с идентификатор 68134.1108.48.10, с
предназначение - Жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор 68134.1108.48, с предназначение на самостоятелния
обект - жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или сграда със
смесено предназначение, с брой нива на обекта: 1, с посочена в документа
площ - няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - 68134.1108.48.10.39, 68134.1108.48.10.41, под обекта -
68134.1108.48.10.34, над обекта - 68134.1108.48.10.46, който обект по
документи за собственост представлява АПАРТАМЕНТ № 40 с адрес: гр. С. ,
ж.к. „/...../“, ул. „/...../“, находящ се на седми етаж във вход Б на блок № 8,
състоящ се от две стаи и кухня и обслужващи помещения, със застроена площ
от 56,21 кв.м., заедно с избено помещение № 27, заедно с 0,597% идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при
съседи на жилището: юг - ГЖЧ, запад - стълбище, Г. Г., север - Г. Г., двор,
изток - двор, отгоре - В. И. и отдолу - Г. С., и при съседи на избеното
помещение: юг - В. И., запад - двор, север - тоалетна и изток - коридор.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на
исковата молба от името на ответниците А. А. В., А. Н. В. /действаща чрез
майка си А. А. В., в качеството на законен представител/ и Н. Н. В..
Ответникът Н. Н. В. е направил искане към делбената маса да бъдат
включени и следните имущества:
1/ СГРАДА с идентификатор 68134.1936.452.4 (шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест,
точка, четиристотин петдесет и две, точка, четири) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град С., община С., област С. (столица), одобрени
със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата, е със Заповед № 18-12155-15.11.2022 г. на Началника на
СГКК-С., с адрес на сградата: гр. С., район /...../, местност „/...../“, улица „/...../“
1
№ 5 (пет), която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.936.452 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда
деветстотин тридесет и шест, точка, четиристотин петдесет и две), застроена
площ: 89 (осемдесет и девет) квадратни метра, брой етажи: 4 (четири), с
предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, съставляваща съгласно одобрен архитектурен
проект ИЗТОЧНИЯТ БЛИЗНАК на ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в град
С., С. община, район „/...../“, местност „/...../“, улица „/...../“ № 5 (пет), (стари
улици „/...../“ (шестстотин и осемнадесет), „/...../“ (шестстотин и шестнадесет),
на два етажа и тавански етаж, с полезна площ от 81,35 (осемдесет и едно цяло
и тридесет и пет стотни) квадратни метра, състояща се: на сутерена - от гараж,
мазе, ПРУ (мазе), коридор и стълбище; на първия етаж - от антре, коридор,
кухня, хол-дневна, тоалетна, стълбище и тераса; на втория етаж - от входно
антре, две стаи, кабинет, баня, стълбище, тераса; на таванския етаж – входно
антре, тоалетна, дневна-столова, стая, сушилня и стълбище, която сграда е
построена в поземлен имот с идентификатор 68134.936.452 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град С., одобрени със Заповед № РД-18-
68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последното изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота, е от
12.01.2022 г., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/...../“, местност
„/...../“, улица „/...../“ № 5 (пет), с площ от 1049 (хиляда и четиридесет и девет)
квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 452 (четиристотин петдесет и
две), квартал 173Б (сто седемдесет и три буква „Б“), парцел IV (четвърти),
съставляващ съгласно доказателствения акт за правото на строеж УПИ III-216
(трети, отреден за имот планоснимачен номер двеста и шестнадесет) от
квартал З-б (три буква „б“), в местността /...../-/...../, I (първа) част, целият с
площ от 1030 (хиляда и тридесет) квадратни метра, при съседи: улица, О. Х.,
К. Б. и дере.
2/ ЛЕК АВТОМОБИЛ марка „/...../“, модел „/...../“, рег. № /...../,
двигател №: /...../ и шаси № /...../.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на
молбата на Н. Н. В. от името на ответниците А. А. В. и А. Н. В. /действаща
чрез майка си А. А. В., в качеството на законен представител/, с който е
предявен инцидент установителен иск по реда на чл. 342, вр. чл. 212 ГПК
с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. чл. 23, ал. 2 СК за признаване за
установено между страните по отношение на П. Г. П., ЕГН: **********, че
СГРАДА с идентификатор 68134.1936.452.4 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка,
четиристотин петдесет и две, точка, четири) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град С., община С., област С. (столица), одобрени
със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата, е със Заповед № 18-12155-15.11.2022 г. на Началника на
СГКК-С., с адрес на сградата: гр. С., район /...../, местност „/...../“, улица „/...../“
№ 5 (пет), която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.936.452 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда
деветстотин тридесет и шест, точка, четиристотин петдесет и две), застроена
площ: 89 (осемдесет и девет) квадратни метра, брой етажи: 4 (четири), с
предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, съставляваща съгласно одобрен архитектурен
проект ИЗТОЧНИЯТ БЛИЗНАК на ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в град
С., С. община, район „/...../“, местност „/...../“, улица „/...../“ № 5 (пет), (стари
улици „/...../“ (шестстотин и осемнадесет), „/...../“ (шестстотин и шестнадесет),
на два етажа и тавански етаж, с полезна площ от 81,35 (осемдесет и едно цяло
и тридесет и пет стотни) квадратни метра, състояща се: на сутерена - от гараж,
2
мазе, ПРУ (мазе), коридор и стълбище; на първия етаж - от антре, коридор,
кухня, хол-дневна, тоалетна, стълбище и тераса; на втория етаж - от входно
антре, две стаи, кабинет, баня, стълбище, тераса; на таванския етаж – входно
антре, тоалетна, дневна-столова, стая, сушилня и стълбище, която сграда е
построена в поземлен имот с идентификатор 68134.936.452 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град С., одобрени със Заповед № РД-18-
68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последното изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота, е от
12.01.2022 г., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/...../“, местност
„/...../“, улица „/...../“ № 5 (пет), с площ от 1049 (хиляда и четиридесет и девет)
квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 452 (четиристотин петдесет и
две), квартал 173Б (сто седемдесет и три буква „Б“), парцел IV (четвърти),
съставляващ съгласно доказателствения акт за правото на строеж УПИ III-216
(трети, отреден за имот планоснимачен номер двеста и шестнадесет) от
квартал З-б (три буква „б“), в местността /...../-/...../, I (първа) част, целият с
площ от 1030 (хиляда и тридесет) квадратни метра, при съседи: улица, О. Х.,
К. Б. и дере, е била изключителна собственост на Н. В. В., ЕГН: **********
поради трансформация на лично имущество, кумулативно съединен при
условията на обусловеност с отрицателен установителен иск с правно
основание чл. 121, ал. 1 ГПК за признаване за установено, че П. Г. П., ЕГН:
********** не е била собственик на ½ ид. ч. от сградата с идентификатор
68134.1936.452.4. В случай че посочените претенции бъдат уважени се прави
искане по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на Констативен нотариален
акт за собственост на недвижим имот № 43, том I, рег. № 453, нот. дело №
38/2023 г. по описа на нотариус Й. Л., район на действие – СРС, с който П. Г.
П., ЕГН: ********** е призната за собственик на ½ ид. ч. от сградата с
идентификатор 68134.1936.452.4.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК, а и след изтичането му до
настоящия момент не е депозиран отговор на молбата на Н. Н. В. от името на
ищцата Х. Н. Г..
С определение от 18.01.2024 г., постановено в настоящото
производство, съдът е отделил производството по предявения от името на А.
А. В. и А. Н. В. /действаща чрез майка си А. А. В., в качеството на законен
представител/ инцидент установителен иск по реда на чл. 342, вр. чл. 212 ГПК
с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. чл. 23, ал. 2 СК за признаване за
установено по отношение на П. Г. П., ЕГН: **********, че СГРАДА с
идентификатор 68134.1936.452.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка, четиристотин
петдесет и две, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град С., община С., област С. (столица), одобрени със Заповед №
РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последното
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
сградата, е със Заповед № 18-12155-15.11.2022 г. на Началника на СГКК-С., с
адрес на сградата: гр. С., район /...../, местност „/...../“, улица „/...../“ № 5 (пет),
която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.936.452
3
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин
тридесет и шест, точка, четиристотин петдесет и две), застроена площ: 89
(осемдесет и девет) квадратни метра, брой етажи: 4 (четири), с
предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, съставляваща съгласно одобрен архитектурен
проект ИЗТОЧНИЯТ БЛИЗНАК на ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в град
С., С. община, район „/...../“, местност „/...../“, улица „/...../“ № 5 (пет), (стари
улици „/...../“ (шестстотин и осемнадесет), „/...../“ (шестстотин и шестнадесет),
на два етажа и тавански етаж, с полезна площ от 81,35 (осемдесет и едно цяло
и тридесет и пет стотни) квадратни метра, състояща се: на сутерена - от гараж,
мазе, ПРУ (мазе), коридор и стълбище; на първия етаж - от антре, коридор,
кухня, хол-дневна, тоалетна, стълбище и тераса; на втория етаж - от входно
антре, две стаи, кабинет, баня, стълбище, тераса; на таванския етаж – входно
антре, тоалетна, дневна-столова, стая, сушилня и стълбище, която сграда е
построена в поземлен имот с идентификатор 68134.936.452 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град С., одобрени със Заповед № РД-18-
68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последното изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота, е от
12.01.2022 г., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/...../“, местност
„/...../“, улица „/...../“ № 5 (пет), с площ от 1049 (хиляда и четиридесет и девет)
квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 452 (четиристотин петдесет и
две), квартал 173Б (сто седемдесет и три буква „Б“), парцел IV (четвърти),
съставляващ съгласно доказателствения акт за правото на строеж УПИ III-216
(трети, отреден за имот планоснимачен номер двеста и шестнадесет) от
квартал З-б (три буква „б“), в местността /...../-/...../, I (първа) част, целият с
площ от 1030 (хиляда и тридесет) квадратни метра, при съседи: улица, О. Х.,
К. Б. и дере, е била изключителна собственост на Н. В. В., ЕГН: **********
поради трансформация на лично имущество, кумулативно съединен при
условията на обусловеност с отрицателен установителен иск с правно
основание чл. 121, ал. 1 ГПК за признаване за установено, че П. Г. П., ЕГН:
********** не е била собственик на ½ ид. ч. от сградата с идентификатор
68134.1936.452.4 и искането чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на Констативен
нотариален акт за собственост на недвижим имот № 43, том I, рег. № 453, нот.
4
дело № 38/2023 г. по описа на нотариус Й. Л., район на действие – СРС, с
който П. Г. П., ЕГН: ********** е призната за собственик на ½ ид. ч. от
сградата с идентификатор 68134.1936.452.4 и е спрял производството по гр.д.
№ 12286/2023 г. по описа Софийски районен съд, II ГО, 160 състав, до
приключване с влязъл в сила съдебен акт на производството по предявения от
името на А. А. В. и А. Н. В. /действаща чрез майка си А. А. В., в качеството
на законен представител/ инцидент установителен иск по реда на чл. 342, вр.
чл. 212 ГПК с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. чл. 23, ал. 2 СК за
признаване за установено по отношение на П. Г. П., ЕГН: **********, че
СГРАДА с идентификатор 68134.1936.452.4 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин тридесет и шест, точка,
четиристотин петдесет и две, точка, четири) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град С., община С., област С. (столица), одобрени
със Заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата, е със Заповед № 18-12155-15.11.2022 г. на Началника на
СГКК-С., с адрес на сградата: гр. С., район /...../, местност „/...../“, улица „/...../“
№ 5 (пет), която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.936.452 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда
деветстотин тридесет и шест, точка, четиристотин петдесет и две), застроена
площ: 89 (осемдесет и девет) квадратни метра, брой етажи: 4 (четири), с
предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, съставляваща съгласно одобрен архитектурен
проект ИЗТОЧНИЯТ БЛИЗНАК на ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в град
С., С. община, район „/...../“, местност „/...../“, улица „/...../“ № 5 (пет), (стари
улици „/...../“ (шестстотин и осемнадесет), „/...../“ (шестстотин и шестнадесет),
на два етажа и тавански етаж, с полезна площ от 81,35 (осемдесет и едно цяло
и тридесет и пет стотни) квадратни метра, състояща се: на сутерена - от гараж,
мазе, ПРУ (мазе), коридор и стълбище; на първия етаж - от антре, коридор,
кухня, хол-дневна, тоалетна, стълбище и тераса; на втория етаж - от входно
антре, две стаи, кабинет, баня, стълбище, тераса; на таванския етаж – входно
антре, тоалетна, дневна-столова, стая, сушилня и стълбище, която сграда е
построена в поземлен имот с идентификатор 68134.936.452 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град С., одобрени със Заповед № РД-18-
68/02.12.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последното изменение
5
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота, е от
12.01.2022 г., с адрес на поземления имот: гр. С., район „/...../“, местност
„/...../“, улица „/...../“ № 5 (пет), с площ от 1049 (хиляда и четиридесет и девет)
квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 452 (четиристотин петдесет и
две), квартал 173Б (сто седемдесет и три буква „Б“), парцел IV (четвърти),
съставляващ съгласно доказателствения акт за правото на строеж УПИ III-216
(трети, отреден за имот планоснимачен номер двеста и шестнадесет) от
квартал З-б (три буква „б“), в местността /...../-/...../, I (първа) част, целият с
площ от 1030 (хиляда и тридесет) квадратни метра, при съседи: улица, О. Х.,
К. Б. и дере, е била изключителна собственост на Н. В. В., ЕГН: **********
поради трансформация на лично имущество, кумулативно съединен при
условията на обусловеност с отрицателен установителен иск с правно
основание чл. 121, ал. 1 ГПК за признаване за установено, че П. Г. П., ЕГН:
********** не е била собственик на ½ ид. ч. от сградата с идентификатор
68134.1936.452.4 и искането чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на Констативен
нотариален акт за собственост на недвижим имот № 43, том I, рег. № 453, нот.
дело № 38/2023 г. по описа на нотариус Й. Л., район на действие – СРС, с
който П. Г. П., ЕГН: ********** е призната за собственик на ½ ид. ч. от
сградата с идентификатор 68134.1936.452.4.
С молба вх. № 316062/08.10.2024 г., подадена от ищеца Х. Н. Г., е
направено изявление за оттегляне на предявения иск с правно основание чл.
34, ал. 1 ЗС за делба на на съсобствен недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1108.48.10.40
съгласно Схема №15-148313- 09.02.2023г., издадена от СГКК- гр. С. по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., община С., обл. С.
(столица), одобрени със Заповед РД-18-50/02.11.2011г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: гр. С., р-н „/...../“, бл. № 8 вх. Б, ет.7, ап.
40, в сграда с идентификатор 68134.1108.48.10, с предназначение - Жилищна
сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.1108.48, с предназначение на самостоятелния обект - жилище,
апартамент в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение, с брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ - няма
данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
6
68134.1108.48.10.39, 68134.1108.48.10.41, под обекта - 68134.1108.48.10.34,
над обекта - 68134.1108.48.10.46, който обект по документи за собственост
представлява АПАРТАМЕНТ № 40 с адрес: гр. С. , ж.к. „/...../“, ул. „/...../“,
находящ се на седми етаж във вход Б на блок № 8, състоящ се от две стаи и
кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 56,21 кв.м., заедно с
избено помещение № 27, заедно с 0,597% идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: юг -
ГЖЧ, запад - стълбище, Г. Г., север - Г. Г., двор, изток - двор, отгоре - В. И. и
отдолу - Г. С., и при съседи на избеното помещение: юг - В. И., запад - двор,
север - тоалетна и изток – коридор.
Като взе предвид гореизложеното и изявленията, съдържащи се в
молба вх. № 316062/08.10.2024 г., подадена от ищеца Х. Н. Г., съдът намира
следното:
Съгласно чл. 232, изр. 1 ГПК, ищецът може да оттегли исковата си
молба без съгласието на ответника до приключване на първото заседание по
делото. Гр.д. № 12286/2023 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав не е
насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание и такова към
настоящия момент не е провеждано, поради което и в разглеждания случай
съгласие на ответниците не е необходимо. Същевременно изявлението за
оттегляне на предявения иск за делба изхожда лично от ищеца. Към настоящия
момент, по делото не са приети за разглеждане предявените от името на
ответника Н. Н. В. искания за делба на посочени от името на същия
недвижими имоти, за които се твърди да са съсобствени между страните.
Разпоредбата на чл. 232, изр. 1 ГПК е обща и следва да намери
приложение и в делбеното производство макар същото да се провежда по
специални правила, предвидени в глава Двадесет и девета от ГПК, доколкото в
горепосочената глава не е предвидено нещо различно от предвиденото в
разпоредбата на чл. 232, изр. 1 ГПК, в който смисъл е и константната съдебна
практика, включително на Върховен касационен съд.
Тук следва да се посочи, че в случай, че който и да е от ответниците
счита, че има интерес от развиване на производство по съдебна делба, както на
посочения в исковата молба на ищеца Х. Н. Г., имот, така и на тези, посочени
от ответника Н. Н. В. в отговора му на исковата молба, същите разполагат с
процесуална възможност да предявят пред съда иск за делба на евентуално
7
твърдяното от тях съсосбствено имущество и правото им за това не е
преклудирано с настоящото съдебно определение.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 232, изр. 1 ГПК
производството по делото следва да бъде прекратено.
На основание чл. 9 от Тарифа за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК, Х. Н. Г., ЕГН **********, следва да бъде осъден да
заплати в полза на бюджета и по сметка на Софийски районен съд, сумата от
80 лева, представляваща държавна такса в производството по гр.д. №
12286/2023 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав.
Така мотивиран и на основание чл. 232, ал. 1 ГПК, СОФИЙСКИ
РАЙОНЕН СЪД
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 12286/2023 г. по описа на
СРС, II ГО, 160 състав.
ОСЪЖДА Х. Н. Г., ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета и по
сметка на Софийски районен съд, на основание чл. 9 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, сумата от 80,00 лева,
представляваща държавна такса в производството по гр.д. № 12286/2023 г. по
описа на СРС, II ГО, 160 състав.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски
градски съд в едноседмичен срок от връчване на препис на страните.
Препис от определението да се връчи на страните!
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
8