№ 17983
гр. София, 25.04.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20231110124049 по описа за 2023 година
Производството по делото е исково. Образувано е по искова молба, депозирана от Ц.
Г. Ш., ЕГН **********, С. И. Д., ЕГН **********, М. В. С., ЕГН **********, Г. В. Р., ЕГН
**********, А. К. С., ЕГН **********, Й. К. С., ЕГН ****, З. Б. С., ЕГН **********, И. Г.
Б., ЕГН **********, С. И. Я., ЕГН **********, И. С. И., ЕГН **********, Н. С. И., ЕГН
**********, О. Г. С., ЕГН **********, Е. П. М., ЕГН **********, Р. И. М., ЕГН
**********, Г. Н. С., ЕГН ********** и от К. В. М., ЕГН **********, всички с чрез
пълномощника им мл. адв. Г. ц. Ш., АК – София, със съдебен адрес в **** против „К.Ф.”
ООД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в **** представлявано от управителя
В.П.Д., против „И.“ ЕАД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в *** представлявано
от представителя А. К. Г. и против „БЛ - Р.Р.Е.” ЕООД, ЕИК ****, седалище и адрес на
управление в ****, представлявано от управителя Д.Д.К.
Твърди се в исковата молба, че ищците са собственици въз основа на земеделска
реституция и като наследници на Б.,М.,Р., И Й.С.П. на поземлен имот с идентификатор ****
с площ от 1 907 кв. м, находящ в ****, трайно предназначение на територията: защитена,
начина на трайно ползване: друг вид недървопроизводствена горска площ, номер по
предходен план: 57100, при съседи: поземлени имоти с идентификатори **** и ****.
Правото на собственост е възстановено в стари реални граници с решение № 8301 от
21.05.2001 г. на Поземлена комисия към Община Витоша, влязло в сила на 11.06.2001 г.
Ищците сочат, че процедурата по възстановяване на земеделския имот е приключила със
заверката на три броя скици към решението на 24.01.2020 г.
В гореописания поземлен имот са изградени сграда с идентификатор ***,
представляваща ресторант и сграда с идентификатор ****.1, представляваща трафопост.
Сочи се в исковата молба, че ответниците владеят изцяло поземления имот и
сградите в него. Ответникът „К.Ф.“ ООД се легитимира като собственик въз основа на
договор за покупко – продажба, сключен 21.11.2005 г., продавач, по който е „Н.“ – София,
1
на което е отстъпено право на строеж върху държавна земя, а с констативен нотариален акт
№ 24 от 25.10.2000 г. е признат за собственик. Ищците претендират, че този констативен
нотариален акт е нищожен на основание чл. 26 ал. 2 предл. първо от ЗЗД. Сочат, че
ответникът „И.“ ЕАД се легитимира като собственик и владее ½ идеална част от страда с
идентификатор ***, а ответникът „БЛ – Л.Р.Е.“ ЕООД се легитимира като собственик и
владее ½ идеална част от сграда с идентификатор ****.1.
Като излагат горните факти ищците предявяват иск с правно основание чл. 108 от
Закона за собствеността за признаване за установено по отношение на ответниците, че са
собственици на поземлен имот с идентификатор **** и сгради с идентификатори ***. и
****.1 и осъждането им да предадат владението върху посочените имот и сгради.
Съдът, като взе предвид твърденията в исковата молба и данните в писмените
доказателства, приложени към нея, намира, че делото не е родово подсъдно на Софийски
районен съд, предвид следното:
С исковата молба са предявени обективно кумулативно съединени искове за
признаване на правото на собственост върху процесните имот и сгради и осъждане на
ответниците да предадат владението върху същите. Данъчната оценка на една от сградите
възлиза на сумата от 210 371,10 лв., което е и цената на иска за ревандикацията й, съгласно
чл.69, ал.1, т.2 ГПК. Ето защо и на основание чл. 104 т. 3 от ГПК този иск е родово подсъден
като първа инстанция на окръжен съд. Останалите два ревандикационни иска са с цена под
50 000 лв., поради което са родово подсъдни на районен съд, но с оглед разпоредбите на чл.
104 т. 6 и чл. 210 ал. 2 изр. второ от ГПК, съдът намира, че производството следва да бъде
прекратено изцяло и изпратено по подсъдност на Софийски градски съд.
Водим от горното и на основание чл. 118 ал. 2 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 24049 по описа за 2023 г. на
Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав и ИЗПРАЩА делото на
надлежния съд – Софийски градски съд.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба, подадена чрез Софийски
районен съд до Софийски градски съд в едноседмичен срок, считано от датата на
връчването му на ищците.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2