РЕШЕНИЕ
№ 140
гр. Силистра, 05.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на двадесет и
девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Мария Н. Петрова
при участието на секретаря Т. В. Д.
като разгледа докладваното от Мария Н. Петрова Гражданско дело №
20223420100391 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
С решение по настоящото дело съдът е допуснал извършването на делба между
страните по настоящото дело Д. И. Ф. – К., Р. И. Ф. и С. И. Ф. по отношение на следните
недвижими имоти:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ..........., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-66/02.06.2008 г. на ИД на Агенция
по кадастъра, последно изменение, засягащо поземления имот е от 17.02.2022 г., адрес на
поземлен имот: гр. С., ул. П. № ......., с площ от 309 кв.м /триста и девет квадратни метра/,
трайно предназначение па територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 1293, (част
2118), квартал: 33, парцел: 7, при съседи: ......., ........., ........., ........., ............ и ..........., ведно с
построените в имота сгради: 1. Сграда с идентификатор ............, застроена площ 93 кв.м,
брой етажи 2, предназначение: жилищна сграда - многофамилна; 2. Сграда с идентификатор
.............., застроена площ 8 кв.м, брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна; 3. Сграда с идентификатор ............, застроена площ 26 кв.м, брой етажи 1,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна; 4. Сграда с идентификатор ............,
застроена площ 15 кв.м, брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж; 5 . С г р а д а с
идентификатор ............... , застроена площ 34 кв.м, брой етажи 1, предназначение: складова
база, склад при квоти: 1 / 3 ид. част за Д. И. Ф. - К. с ЕГН ********** и 2 / 3 идеални части
за Р. И. Ф. с ЕГН **********;
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .......... , по кадастралната карта и
1
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 14/17.03.2010 год. на Изпълнителния
директор на АГКК. с последно изменение засягащо поземления имот от 29. 12. 2021 год. с
площ от 2598 кв.м, находящ се в с. К., ул. Б. № ........, с трайно предназначение на
територията като урбанизирана и с начин на трайно ползване за ниско застрояване (до 10м),
с номер по предходен план 110, 109, квартал 96. парцел 15. при граници и съседи -
поземлени имоти с идентификатори: ........., .......... .........., ............. и .......... ведно с
построените в имота - СГРАДА с идентификатор ........... със застроена площ от 53 кв.м., на
два етажа, с предназначение като жилищна сграда - еднофамилна; СГРАДА с идентификатор
.......... със застроена площ от 27 кв.м., на два етажа, с предназначение като жилищна сграда
със смесено предназначение; СТРАДА с идентификатор ........... със застроена площ от 178
кв.м.. на един етаж, с предназначение селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор
.............. със застроена площ от 122 кв.м на един етаж. с предназначение като
селскостопанска сграда; СГРАДА с идентификатор ........... със застроена площ от 36 кв.м на
един стаж, с предназначение като друг вид сграда за обитаване; СГРАДА с идентификатор
............... със застроена площ от 17 кв.м на един етаж, с предназначение като постройка на
допълващото застрояване; СГРАДА с идентификатор ............със застроена площ от 11 кв.м
на един етаж. с предназначение като постройка на допълващото застрояване; СГРАДА с
идентификатор ............ със застроена площ от 12 кв.м на един етаж. с предназначение като
постройка на допълващото застрояване; и СГРАДА с идентификатор ............ със застроена
площ от 32 кв.м на един етаж, с предназначение като хангар, депо, гараж при квоти: 1 / 6 ид.
част за Д. И. Ф. - К. с ЕГН ********** и 5 / 6 идеални части за Р. И. Ф. с ЕГН **********;
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. К., общ. С., обл. С. а именно:
ИМОТ с идентификатор .............., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-14/17.03.2010 г. на ИД на Агенция по кадастъра, с НТП -
НИВА, с площ от 11010 кв.м /единадесет хиляди и десет квадратни метра/, в местността „Ч.”
, с трайно предназначение на територията - земеделска, категория на земята: 3 /трета/,
предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 064007, при съседи: ....... ,
............, .........., ............., ........., ........., ..........., .............и ...........,
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. К., общ. С., обл. С. а именно: И М
О Т с идентификатор ........ , по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-14/17.03.2010 г. на ИД на Агенция по кадастъра, с НТП - ЛОЗЕ, с площ от
890 кв.м /Осемстотин и деветдесет квадратни метра/, в местността „А.” , с трайно
предназначение на територията - земеделска, категория на земята: 6 /шеста/, предишен
идентификатор: няма, номер на предходен план: 003242, при съседи: имоти с идентификатор
........, ........., ..........и .........,
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. К., общ. С., обл. С. а именно: И М
О Т с идентификатор ............ , по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със заповед № РД-18-14/17.03.2010 г. на ИД на Агенция по кадастъра, с НТП - НИВА, с площ
от 3001 кв.м /три хиляди и един квадратни метра/, в местността „Ю.” , с трайно
предназначение на територията - земеделска, категория на земята: 3 /трета/, предишен
2
идентификатор: няма, номер на предходен план: 121022, при съседи: имоти с идентификатор
........, ..........и .........;
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. К., общ. С., обл. С.: И М О Т с
идентификатор .......... , по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-14/17.03.2010 г. на ИД на Агенция по кадастъра, с НТП - НИВА, с площ от
17315 кв.м /седемнадесет хиляди триста и петнадесет квадратни метра/, в местността „Д. Р.”
, с трайно предназначение на територията - земеделска, категория на земята: 3 /трета/,
предишен идентификатор: ..........., номер на предходен план: 072001, при съседи: ........., .......,
............, ..........., ............, ............, ..............и ...........
при квоти: по 1 / 3 ид. части за Д. И. Ф. - К. с ЕГН **********, С. И. Ф. с ЕГН
********** и Р. И. Ф. с ЕГН **********.
Съдът е приел за съвместно разглеждане в настоящото производство следните искове
по сметки:
Съделителката Д. И. Ф. – К. твърди, че е била лишена от ползването на ПИ с
идентификатор .........., поради което моли съда да осъди ответницата Р. И. Ф. да заплати на
това основание обезщетение за периода от 17.03.2022 г. до 11.09.2023 г. съразмерно на
нейната идеална част в размер на 350 лв. месечно.
Предявеният иск е с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС.
Ответницата Р. И. Ф. оспорва иска в възражението, че достъпът на ищцата до
посочения имот не е бил отнет, тя разполагала с ключове за същия и реалното му ползване
било въпрос на нейно решение. Твърди също така, че на свой ред ищцата използвала изцяло
жилищната сграда в с. К., също предмет на делба в настоящото производство.
Съгласно становище на Главния архитект на Община С. ПИ с идентификатор ............,
за който е отреден УПИ VII, пл. № 3113, кв. 56 по регулационния план на гр. С. е
неподеляем, тъй като от него не могат да се обособят два имота, съответстващи на
изискванията на чл. 19, ал. 1, т. 1 и ал. 4 ЗУТ за площ и лице. Същевременно вещото лице по
изготвената по делото СТЦЕ установява, че от сграда с идентификатор .............. биха могли
да се обособят два самостоятелни обекта, формирани от първия и от втория етаж на
сградата, като с оглед реализирането на тази възможност по делото е представен одобрен от
Главния архитект на Община С. инвестиционен проект. Според проекта първият етаж на
сградата, предназначен според заключението на вещото лице за съделителката Р. И. Ф., е с
достъп от изток и се състои от входно предверие с част от стълбищното рамо, което води до
маза № 1, кухня, трапезария, преходна дневна и спалня, като част от банята и остъклената
тераса, които са под терасата на втория етаж, също влизат в площта на сградата, а останалата
част представлява сграда с идентификатор ..........., която е функционално свързана с този
дял. Общата площ на този дял (без сграда с идентификатор .............) е 87 кв.м. и прилежащ
към него обект се явява и маза № 1, която е с достъп от първия етаж и е с площ от 33 кв.м.
Вторият етаж е с достъп от запад и се състои от стълбище, кухня, трапезария, преходна
дневна, спалня, баня и тоалетна, всички с площ от 108 кв.м. и три тераси с площ от 17 кв.м.,
3
като този дял обхваща 6 кв.м. от първия етаж за вход и прилежащ към него обект е маза № 2
с достъп от двора, разположена под спалнята на първия етаж, с площ от 28 кв.м. Вещото
лице оценява сграда с идентификатор .............на стойност 167100 лв., като определя
дяловете на съделителите на база разгърната застроена площ от 195 кв.м., в която не
включва терасите на втория етаж. Същевременно от архитектурното заснемане е видно, че
разгърнатата застроена площ на сградата е по – голяма – общо 218 кв.м. - 93 кв.м. на първия
етаж и 108 кв.м. на втория етаж + 17 кв.м. за терасите, като прибавянето на площта на
терасите към разгърнатата застроена площ на сградата следва от чл. 10, ал. 2 от Наредба № 7
от 22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, който гласи, че в разгънатата застроена площ по ал. 1 се включват и
целите площи на балкони, лоджии и тераси в надземните етажи, измерени по външните им
очертания, както и застроените площи в подпокривните пространства на сградите. Тъй като
според инвестиционния проект 6 кв.м. от първия етаж се приспособяват за вход към втория
етаж, дялът, образуван от първия етаж, остава с площ от 87 кв.м., а дялът, образуван от
втория етаж – с площ от 131 кв.м., като в парично изражение дяловете на съделителките
възлизат на 66687 лв. за Р. И. Ф. и 100413 лв. за Д. И. Ф. – К.. Според заключението на
вещото лице Р. И. Ф. следва да получи в дял и всички останали сгради в имота, чиято
пазарна стойност е в общ размер от 53600 лв., като по този начин стойността на дяла
достига сумата от 120287 лв. Тъй като квотата на тази съделителка от 2/3 ид.ч. се равнява в
парично изражение на 147133 лв. от всички сгради в имота, за уравнение на дяла тя
следва да получи от съделителката Д. И. Ф. – К. за уравнение сумата от 26846 лв.
Чл. 40, ал. 1 ЗС гласи, че дяловете на отделните собственици в общите части са
съразмерни на съотношението между стойностите на отделните помещения, които те
притежават, изчислени при учредяването на етажната собственост. Изчислени съгласно
цитираното правило при съпоставяне стойностите на дяловете, обособени от първия и от
втория етаж на сграда с идентификатор ............ , следва да се приеме, че идеалните части от
общите части на сградата, прилежащи към първия етаж са 39,91 %, а прилежащите към
втория етаж идеални части - 60,09 %.
Според становището на Главния архитект на Община С. ПИ с идентификатор
.................., за който са отредени УПИ ХVI, пл. № 108 и УПИ ХV, пл. № 110, кв. 96 по
регулационния план на с. К. е поделяем, като по делото е представен проект за изменение на
ПУП, според който от имота се образуват два урегулирани ПИ - УПИ ХVI, пл. № 2620, кв. 96
с площ от 2148 кв.м. с проектен идентификатор ..........и УПИ ХV, пл. № 2621, кв. 96 с площ
от 450 кв.м. с проектен идентификатор ............., в който смисъл е дало предложението си и
вещото лице по назначената СТЦЕ. В УПИ ХV, пл. № 2621, кв. 96 с площ от 450 кв.м. с
проектен идентификатор ...........попадат сгради с идентификатори .............(с проектен
идентификатор ..........), ............(с проектен идентификатор .............), ..........(с проектен
идентификатор .............) и ............(с проектен идентификатор ..........) с обща пазарна
стойност от 49290 лв., а в УПИ ХVI, пл. № 2620, кв. 96 с площ от 2148 кв.м. с проектен
идентификатор ........попадат сгради с идентификатори ............(с проектен идентификатор
4
.............), ..............(с проектен идентификатор ...........), ............(с проектен идентификатор
............), .............(с проектен идентификатор ..............) и ............(с проектен идентификатор
............) с обща пазарна стойност от 102480 лв. Вещото лице е предвидило ПИ с проектен
идентификатор ..........с площ от 450 кв.м. и сградите в него за съделителката Д. И. Ф. – К.,
чийто дял от 1/6 ид.ч. от имота възлиза на 29322 лв. (1/6 от стойността на земята и сградите
в имота); същевременно включените в дяла земя и сгради възлизат на общата стойност от
53475 лв., поради което тя дължи заплащане на другата съделителка на парично уравнение
в размер на 24153 лв. Според вещото лице ПИ с проектен идентификатор ..........с площ от
2148 кв.м. и сградите в него се обособява за съделителката Р. И. Ф., чийто дял от 5/6 ид.ч. са
равнява на сумата от 146611 лв.; същевременно нейният реален дял е с пазарна стойност
122458 лв., поради което се полага получаване на парично уравнение от посочената по –
горе сума от 24153 лв.
По отношение на земеделските земи вещото лице предлага в дял на съделителката Д.
И. Ф. – К. да бъде поставен ПИ с идентификатор .........с пазарна стойност 33024 лв., в дял на
съделителката Р. И. Ф. – част от ПИ с идентификатор ..........., която част е с площ от 10556
кв.м. с пазарна стойност от 31663 кв.м. и в дял на съделителката С. И. Ф. - част от ПИ с
идентификатор ............., която част е с площ от 6759 кв.м., както и ПИ с идентификатори
...........и ............с пазарна стойност на дяла 31663 кв.м., като в тази ситуация ищцата следва
да заплати на всяка от другите две съделителки сумата от 454 лв. за уравнение на дяловете.
Тъй като ответниците не представиха проект за разделянето на ПИ с идентификатор ..........,
същият следва да бъде възложен в техен общ дял.
Чл. 353 ГПК гласи, че съдът може да извърши делбата, като разпредели
наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на
дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Поради
различните квоти на съделителите, тегленето на жребий не е подходящ способ за
осъществяването на делбата, тъй като би се достигнало до получаване на несъразмерни
дялове, с оглед на което съдът приема, че същата следва да се извърши по реда на чл. 353
ГПК чрез поставяне на обособените от вещото лице дялове за съответния съделител и
присъждане на парично уравнение в полза на Р. И. Ф. и С. И. Ф. в размер на посочените по
– горе суми.
Чл. 31, ал. 2 ЗС гласи, че когато общата вещ се използва лично само от някои от
съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от
деня на писменото поискване. Предявеният на това основание иск от съделителката Д. И.
Ф. – К. следва да се отхвърли като неоснователен и недоказан, тъй като същата не ангажира
доказателства за осъществяване на поведение от насрещната страна, препятстващо достъпа
до имота и възможността да се ползва от него съобразно наследствените си права.
На основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати държавна такса върху дяла си в размер на
4 %, и по – конкретно Д. И. Ф. – К. следва да заплати такса в размер на 6050,30 лв., Р. И. Ф.
следва да заплати такса в размер на 14334,32 лв., а С. И. Ф. – такса в размер на 1284,67 лв.
5
На основание чл. 355 ГПК ответницата Р. И. Ф. следва да заплати на ищцата разноските,
сторени от нея за извършването на делбата, съразмерно на своята квота в размер на 858,33
лв. (2/3 от разноски за инвестиционен проект за имота в гр. С. на обща стойност 600 лв. и
5/6 от разноските за изготвяне на проект за изменение на ПУП, на кадастралната карта и за
издаване на скица за имота в с. К. на обща стойност 550 лв.). Воден от горното и на
основание чл. 235 ГПК, С. районен съд
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д. И. Ф. - К. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № .....следните
недвижими имоти:
-втори етаж от сграда с идентификатор ............със застроена площ 93 кв.м, брой етажи
2, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ........, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-66/02.06.2008 г. на ИД на Агенция по кадастъра, последно изменение,
засягащо поземления имот е от 17.02.2022 г., адрес на поземлен имот: гр. С., ул. П. № ......, с
площ от 309 кв.м /триста и девет квадратни метра/, трайно предназначение па територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, предишен
идентификатор: няма, номер на предходен план: 1293, (част 2118), квартал: 33, парцел: 7,
при съседи: ......., .........., .........., ..........., ..........и ............., който втори етаж е с достъп от запад
и се състои от стълбище, кухня, трапезария, преходна дневна, спалня, баня и тоалетна
всички с площ от 108 кв.м. 1сто и осем кв.м.) и три тераси с площ от 17 кв.м. (седемнадесет
кв.м.), като този дял обхваща 6 кв.м. (шест кв.м.) от първия етаж за вход заедно
прилежащата му маза № 2 (две) с достъп от двора, разположена под спалнята на първия
етаж с площ от 28 кв.м. (двадесет и осем кв.м.), както и 60,09 % ид.ч. (шестдесет цяло и
девет стотни процента ид.ч.) от общите части на сградата и 1/3 ид.ч. от ПИ с идентификатор
.............
Пазарната стойност на този имот е 116665 лв. (сто и шестнадесет хиляди шестстотин
шестдесет и пет лв.).
-ПИ с проектен идентификатор ..........., образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ............., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 14/17.03.2010 год. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение засягащо поземления имот от 29. 12. 2021 год., с площ от 2598 кв.м, находящ се в
с. К., ул. Б. № ...., с трайно предназначение на територията като урбанизирана и с начин на
трайно ползване за ниско застрояване (до 10м), с номер по предходен план 110, 109, квартал
96. парцел 15, който имот с проектен идентификатор ........е с площ от 450 кв.м.
(четиристотин и петдесет кв.м.) при съседи: ......., .............и .........., заедно с построените в
имота сгради, а именно сграда с проектен идентификатор ........... със застроена площ от 53
кв.м. (петдесет и три кв.м.), на два етажа, с предназначение като жилищна сграда -
еднофамилна, сграда с проектен идентификатор .......... със застроена площ от 17 кв.м.
6
(седемнадесет кв.м.) на един етаж, с предназначение като постройка на допълващото
застрояване, сграда с проектен идентификатор ............. със застроена площ от 11 кв.м.
(единадесет кв.м.) на един етаж. с предназначение като постройка на допълващото
застрояване и сграда с проектен идентификатор ............ със застроена площ от 32 кв.м
(тридесет и два кв.м.) на един етаж, с предназначение като хангар.
Пазарната стойност на този имот е 53475 лв. (петдесет и три хиляди четиристотин
седемдесет и пет лв.).
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. К., общ. С., обл. С. а именно:
ИМОТ с идентификатор ..........., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със заповед № РД-18-14/17.03.2010 г. на ИД на Агенция по кадастъра, с НТП - НИВА, с площ
от 11010 кв.м /единадесет хиляди и десет квадратни метра/, в местността „Ч.” , с трайно
предназначение на територията - земеделска, категория на земята: 3 /трета/, предишен
идентификатор: няма, номер на предходен план: 064007, при съседи: ........, ............, .........,
..........., .........., ..........., ..........., ...........и ............
Пазарната стойност на този имот е 33024 лв. (тридесет и три хиляди и двадесет и
четири лв.).
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Р. И. Ф. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № .......следните
недвижими имоти:
-първи етаж от сграда с идентификатор ...........със застроена площ 93 кв.м, брой етажи
2, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ............., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-66/02.06.2008 г. на ИД на Агенция по кадастъра, последно изменение,
засягащо поземления имот е от 17.02.2022 г., адрес на поземлен имот: гр. С., ул. П. № ......., с
площ от 309 кв.м /триста и девет квадратни метра/, трайно предназначение па територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, предишен
идентификатор: няма, номер на предходен план: 1293, (част 2118), квартал: 33, парцел: 7,
при съседи: ........, .........., .........., ..........., .........и ........., който първи етаж е с достъп от изток и
се състои от входно предверие с част от стълбищното рамо, което води до маза № 1, кухня,
трапезария, преходна дневна и спалня, както и част от банята и остъклената тераса, които са
под терасата на втория етаж (като останалата част от банята представлява сграда с
идентификатор ......, която е функционално свързана с този дял) всички с площ от 87 кв.м.
(осемдесет и седем кв.м.) заедно прилежащата му маза № 1 (едно) с достъп от първия етаж с
площ от 33 кв.м. (тридесет и три кв.м.), както и 39,91 % ид.ч. (тридесет и девет цяло и
деветдесет и една стотни процента ид.ч.) от общите части на сградата и 1/3 ид.ч. от ПИ с
идентификатор .........., както и сграда с идентификатор ............, застроена площ 8 кв.м (осем
кв.м.), брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, сграда с
идентификатор .............., застроена площ 26 кв.м. (двадесет и шест кв.м.), брой етажи 1,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор ............., застроена
площ 15 кв.м. (петнадесет кв.м.), брой етажи 1, предназначение: хангар, депо, гараж и сграда
с идентификатор ..........., застроена площ 34 кв.м. (тридесет и четири кв.м.), брой етажи 1,
7
предназначение: складова база, склад.
Пазарната стойност на този имот е 152792 лв. (сто петдесет и две хиляди седемстотин
деветдесет и два лв.).
-ПИ с проектен идентификатор ..........., образуван от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор .........., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 14/17.03.2010 год. на Изпълнителния директор на АГКК. с последно
изменение засягащо поземления имот от 29. 12. 2021 год. с площ от 2598 кв.м, находящ се в
с. К., ул. Б. № ......., с трайно предназначение на територията като урбанизирана и с начин на
трайно ползване за ниско застрояване (до 10м), с номер по предходен план 110, 109, квартал
96, парцел 15, който имот с проектен идентификатор .........е с площ от 2148 кв.м.(две хиляди
сто четиридесет и осем кв.м.), при съседи: ..........., ..........., .........., .........., ..........и ........, заедно
с построените в имота сгради, а именно сграда с проектен идентификатор ............ със
застроена площ от 27 кв.м., на два етажа, с предназначение като жилищна сграда със
смесено предназначение, сграда с проектен идентификатор .............. със застроена площ от
12 кв.м. (дванадесет кв.м.) на един етаж с предназначение като постройка на допълващото
застрояване, сграда с проектен идентификатор .............със застроена площ от 178 кв.м. (сто
седемдесет и осем кв.м.) на един етаж, с предназначение селскостопанска сграда, сграда с
проектен идентификатор ............със застроена площ от 122 кв.м. (сто двадесет и две кв.м.) на
един етаж, с предназначение като селскостопанска сграда, сграда с проектен идентификатор
............. със застроена площ от 36 кв.м. (тридесет и шест кв.м.) на един стаж, с
предназначение като друг вид сграда за обитаване.
Пазарната стойност на този имот е 122458 лв. (сто двадесет и две хиляди
четиристотин петдесет и осем лв.).
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на С. И. Ф. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ №
......следните недвижими имоти:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. К., общ. С., обл. С. а именно:
ИМОТ с идентификатор ................., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-14/17.03.2010 г. на ИД на Агенция по кадастъра, с НТП -
ЛОЗЕ, с площ от 890 кв.м /Осемстотин и деветдесет квадратни метра/, в местността „А.” , с
трайно предназначение на територията - земеделска, категория на земята: 6 /шеста/,
предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 003242, при съседи: имоти с
идентификатор ........, ..........., .............и ............,
Пазарната стойност на този имот е 2390 лв. (две хиляди триста и деветдесет лв.).
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. К., общ. С., обл. С. а именно:
ИМОТ с идентификатор ............., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-14/17.03.2010 г. на ИД на Агенция по кадастъра, с НТП -
НИВА, с площ от 3001 кв.м /три хиляди и един квадратни метра/, в местността „Ю.” , с
трайно предназначение на територията - земеделска, категория на земята: 3 /трета/,
предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 121022, при съседи: имоти с
8
идентификатор ............, ......... и ............;
Пазарната стойност на този имот е 9001 лв. (девет хиляди и един лв.).
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Р. И. Ф. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № ........и С.
И. Ф. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № ......следния недвижим имот:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с. К., общ. С., обл. С.: И М О Т с
идентификатор ..........., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-14/17.03.2010 г. на ИД на Агенция по кадастъра, с НТП - НИВА, с площ от
17315 кв.м /седемнадесет хиляди триста и петнадесет квадратни метра/, в местността „Д. Р.”
, с трайно предназначение на територията - земеделска, категория на земята: 3 /трета/,
предишен идентификатор: .........., номер на предходен план: 072001, при съседи: .........,
..........., ............, ..........., ........., ..........., ...........и ..........
Пазарната стойност на този имот е 51935 лв. (петдесет и една хиляди деветстотин
тридесет и пет лв.).
ОСЪЖДА Д. И. Ф. - К. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № .......да заплати на Р. И.
Ф. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № ........парично уравнение за дяла в размер на
51453 лв.
ОСЪЖДА Д. И. Ф. - К. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № .........да заплати на С.
И. Ф. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № .......парично уравнение за дяла в размер на
454 лв.
ОТХВЪРЛЯ като неоснователен иска, предявен от Д. И. Ф. - К. с ЕГН ********** от
гр. С., ул. „П.“ № ........ срещу Р. И. Ф. с ЕГН ********** от гр. С. ул. „П.“ № ......за
заплащане на обезщетение за лишаването от възможността да ползва ПИ с идентификатор
...........за периода от 17.03.2022 г. до 11.09.2023 г. съразмерно на нейната идеална част в
размер на 350 лв. месечно.
ОСЪЖДА Р. И. Ф. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № ......да заплати на Д. И. Ф. -
К. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № .........разноски за извършването на делбата в общ
размер от 858,33 лв.
ОСЪЖДА Д. И. Ф. - К. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № ......да заплати по
сметка на СРС държавна такса върху притежавания от нея дял от делбените имоти в размер
на 6050,30 лв. (шест хиляди и петдесет лв. и 30 ст.).
ОСЪЖДА Р. И. Ф. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № .......да заплати по сметка
на СРС държавна такса върху притежавания от нея дял от делбените имоти в размер на
14334,32 лв. (четиринадесет хиляди триста тридесет и четири лв. и 32 ст.).
ОСЪЖДА С. И. Ф. с ЕГН ********** от гр. С., ул. „П.“ № ......да заплати по сметка
на СРС държавна такса върху притежавания от нея дял от делбените имоти в размер на
1284,67 лв. (хиляда двеста осемдесет и четири лв. и 67 ст.).
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред С. окръжен съд.
9
Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________
10