№ 480
гр. Пещера, 06.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Велина Ив. Ангелова
при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева
като разгледа докладваното от Велина Ив. Ангелова Гражданско дело №
20255240100310 по описа за 2025 година
Делото е за делба на съсобствен недвижим имот,в първа фаза по-
допускането.
Ищецът К. А. А. от с. Исперихово, ул. „*** в исковата си молба против
ответниците А. К. А. и П. А. Г. и двамата от гр. Брацигово, ул. „*** твърди, че
заедно с ответниците са съсобственици на следния недвижим имот:
апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
06207.501.869.4.16 по КККР на гр. Брацигово, общ. Брацигово, обл.
Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18- 43/19.10.2012 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за
изменение, адрес на имота: гр. Брацигово, ул. „***6, самостоятелния обект се
намира на етаж 4 в сграда с идентификатор 06207.501.869.4 с предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 06207.501.869, предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на обекта: 61.01 кв. м,
прилежащи части: мазе № 16 - 6 кв. м, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: 06207.501.869.4.15, под обекта: 06207.501.869.4.12,
над обекта: няма, стар идентификатор: няма, съгласно скица № 15-322597-
1
30.03.2024 г. на СГКК Пазарджик. Съгласно документа за собственост-
нотариален акт № 194, том. IV, дело № 859/2004 г., вх. peг. № 1282/29.09.2004
г. на Служба по вписванията-Пещера, имотът представлява апартамент № 16,
находящ се в гр. Брацигово, ул. „***, със застроена площ 61.01 кв. м. и
състоящ се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения, при съседи на
апартамента: двор, улица, стълбище и апартамент № 15, ведно с избено
помещение № 16, със застроена площ 6,00 кв. м., при съседи на избеното
помещение: коридор, абонатна, коридор, който апартамент и избено
помещение се намират в масивна жилищна сграда, състояща се от един избен
и четири жилищни етажа, построена в урегулиран поземлен имот I-Жилищен
комплекс в квартал 110 по подробния устройствен план на гр. Брацигово.
Твърди се още, че апартаментът е придобит от ищеца и ответниците чрез
покупко-продажба през 2004 г., като съгласно Решение № 63/01.02.2024 г.,
постановено по гр. д. 466/2023 по описа на PC - Пещера бракът между
страните е прекратен с развод, при който апартаментът е предоставен за
ползване на ищеца. Твърди, че не могат доброволно да поделят съсобствения
им имот .
Моли да се постанови решение ,с което да се допусне и извърши делба
на процесния имот ,между страните по делото и при квоти по 1/3 идеална част
за всеки съделител.
В указания от съда срок, ответниците не са депозирали писмен отговор
и не са ангажирали доказателства. Постъпил е писмен отговор от определения
им особен представител – адв. У., в който е изразено становище за
допустимост на предявения иск като не оспорва съсобствеността и правата на
съделителите.
Въз основа на събраните по делото доказателства ,преценени поотделно
и в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и доводите на
страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл. от ГПК, съдът
приема за установено следното:
От събраните по делото доказателства: решение № 63 от 01.02.2024
година постановено по гр.дело № 466/2023 година по описа на ПщРС;
нотариален акт №6/2004 година и скица на имот се установява ,че с договор за
покупко-продажба обективиран в нотариален акт № 6/2004 година лицата К.
А. А.,А. К. А. и П. А. Г. са закупили недвижим имот находящ се в
2
гр.Брацигово,ул.“** **“ *** и представляващ:апартамент номер 16,на 4 –ти
жилищен етаж със застроена площ от 61.01 кв.м. и състоящ се от
стая,дневна,кухня и сервизни помещения,при съседи на апартамента:двор
,улица,стълбище и апартамент № 15,ведно с избено помещение № 16 със
застроена площ от 6.00 кв.м.,при съседи на избеното
помещение:коридор,абонатна,коридор,който апартамент и избено помещение
се намират в масивна жилищна сграда,състояща се от един избен и четири
жилищни етажа и е построена в УПИ-І-Жилищен комплекс в кв.110 по плана
на гр.Брацигово.
Видно от приетите по делото скици издадени от Служба по геодезия,
картография и кадастър –гр.Пазарджик в поземлен имот с идентификатор
06207.501.869 с адрес:гр.Брацигово,ул.“** **“ № 29 е разположена жилищна
сграда –многофамилна с идентификатор 06207.501.869.4,в която попада
самостоятелен обект с идентификатор-06207.501.869.4.16,представляващ –
жилищен апартамент с площ от 61.01 кв.м,ведно с прилежаща част-мазе№ 16
с площ от 6 кв.м. като съгласно данни от КРНИ като собственици на
самостоятелния обект са записани лицата:К. А. А.,А. К. А. и П. А. Г..
Установява се още ,че с решение № 63 от 01.02.2024 година постановено
по гр.дело № 466/2023 година е прекратен с развод брака на съпрузите К. А. А.
и А. К. А. като решението е влязло в законна сила на 20.02.2024 година.
Следователно от изложеното дотук, съдът счита, че предявеният иск е
допустим ,а разгледан същият е основателен по следните съображения:
За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата
между страните по делото –страната ищец ,която твърди, че е налице
съсобственост ,следва да установи по категоричен и несъмнен начин този
факт, юридическото основание за нейното възникване, както и
съществуването на вещта към момента на извършването на делбата-по арг.на
чл.344 от ГПК
От събраните по делото доказателства безспорно се установи, че
страните по делото са придобили чрез покупко-продажба и при равни права
процесния недвижим имот. С оглед на горните съображения съдът следва да
допусне извършването на съдебна делба между страните в настоящото
производство на процесния имот ,при квоти:па 1/3 идеална част за всеки от
съделителите.
3
Водим от горните съображения, Пещерският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. А. А. с ЕГН-
********** от с.Исперихово,Пазарджишка област ,ул.“***, чрез
пълномощника си адв.Л.-Г. и;А. К. А. с ЕГН-********** и П. А. Г. с ЕГН-
********** и двамата от гр.Брацигово,уб.“*** на следния недвижим имот:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 06207.501.869.4.16 по
КККР на гр. Брацигово, общ. Брацигово, обл. Пазарджик, одобрени със
Заповед РД-18- 43/19.10.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр.
Брацигово, ул. „***6, самостоятелния обект се намира на етаж 4 в сграда с
идентификатор 06207.501.869.4 с предназначение: Жилищна сграда -
многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 06207.501.869, и с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на обекта: 61.01 кв. м, ведно
прилежащи части: мазе № 16 - 6 кв. м, ниво: 1, съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 06207.501.869.4.15, под обекта:
06207.501.869.4.12, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, съгласно
скица № 15-322597- 30.03.2024 г. на СГКК Пазарджик,
при квоти :по 1/3 идеална част за всеки един от съделителите.
Решението м о ж е да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд
в двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
4