№ 30233
гр. София, 16.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 166 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА АЛ. АЛЕКСИЕВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА АЛ. АЛЕКСИЕВА Гражданско
дело № 20231110167671 по описа за 2023 година
Предявен е от ищците П. В. Й., ЕГН **********, и Д. И. Й., ЕГН
**********, срещу ответника П. В. Ц., ЕГН **********, конститутивен иск с
правна квалификация чл. 29 ЗЗД за унищожаване на Договор за покупко-
продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт № 101, том IV,
рег. № 11681, дело № 0637/2021 г. на нотариус Валентина Благоева, с район на
действие- СРС, вписан под № 302 в регистъра на НК, поради измама.
Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК вр. чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК, цената на иска
е данъчната оценка на недвижимия имот. С молба от 15.03.2024 г. от ищците,
същите уточняват, че данъчната оценка на недвижимия имот е 36 441,30 лева
и имотът е придобит от тях в режим на бездялова съпружеска имуществена
общност.
Съобразно Тълкувателно решение от 29.06.2017 г. по тълк. дело №
3/2016г. на ОСГТК на ВКС по предявен от или срещу съпрузите иск за
собственост на вещи или имоти, придобити в режим на съпружеска
имуществена общност, съпрузите са необходими, но не са задължителни
другари.
При необходимото и задължителното другарство искът е един, тъй като
съдът е длъжен да постанови еднакво решение спрямо всички (чл. 216, ал. 2
ГПК). Така Решение № 47 от 13.06.2023 г. на ВКС по гр. д. № 3788/2022 г., III
г. о., ГК, докладчик съдията Александър Цонев.
Константната съдебна практика приема, че искът по чл. 29 ЗЗД е
облигационен /Така Определение № 60807 от 13.12.2021 г. на ВКС по гр. д. №
2202/2021 г., IV г. о., ГК/.
Според нормата на чл. 104, т. 4 ГПК на окръжен съд като първа
инстанция са подсъдни искове по граждански и търговски дела с цена на иска
над 25 000 лева.
В случая предявеният иск е с размер над 25 000 лева, касае се за
облигационен иск, който попада в хипотезата на чл. 104, т. 4 ГПК , поради
което искът е подсъден на окръжен съд.
1
Родовата подсъдност е абсолютна положителна процесуална
предпоставка, за наличието на която съдът следи служебно (чл. 118 и чл. 119,
ал. 1 ГПК), дори при липса на направено от страните възражение.
При това положение, Софийски районен съд не е компетентен да
разгледа исковата молба и да се произнесе по нея.
Делото следва да се изпрати по подсъдност на Софийски градски съд, а
настоящото образувано производство - да се прекрати.
Гореизложеното налага отмяна на определението, постановено в
съдебно заседание на 29.04.2025 г., с което е даден ход по същество.
Водим от горното и на основание чл. 104, т. 4 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ протоколно определение от 29.04.2025 г., с което е даден ход
по същество по делото.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 67671/2023 г. по описа на
Софийски районен съд по описа на 166 състав.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.
Определението подлежи на обжалване пред СГС в едноседмичен срок от
връчването му на страните.
След влизане в сила на определението, делото да се изпрати по
подсъдност на СГС.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2