№ 1
гр. Г.Т., 14.01.2026 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Г.Т. в публично заседание на дванадесети януари през
две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:
Председател:Динко М. Динков
при участието на секретаря Димитричка Й. Иванова
като разгледа докладваното от Динко М. Динков Гражданско дело №
20253220100411 по описа за 2025 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдебното производство е по искова молба от С. М.-С. ЕГН **********, А. Н. М. ЕГН
**********, Ж. Н. М. ЕГН **********, всички чрез пълномощник адв. Е. Н. с адрес за
призоваване гр. Г.Т., ул. „В. А.“ №8, ет.1, офис 5 срещу Н. М. Р. ЕГН ********** от гр. Д.,
ул. „Г.П.“ № 26 и с. К., ул. „Д.“ №18 за съдебна делба на следния поземлен имот с
идентификатор 36467.501.365 по КККР на с. К., общ. Г.Т., административен адрес с. К., ул.
„Д.“ №18, с площ от 1 368 кв.м., предназначение на територията урбанизирана, начин на
трайно ползване-ниско застрояване, номер на предходен план X-365, кв.34, при граници и
съседи ПИ с идентификатори 36467.501.349; 36467.501.350; 36467.501.351; 36467.501.364;
36467.501.1057 и 36467.501.1059, ведно с построените в описания поземлен имот сграда с
идентификатор 36467.501.365.1 със застроена площ от 78 кв.м. с предназначение жилищна
сграда, еднофамилна , брой етажи 1; сграда с идентификатор 36467.501.365.2 със застроена
площ от 32 кв.м. с предназначение жилищна сграда, еднофамилна и сграда с идентификатор
36467.501.365.3 със застроена площ от 8 кв.м. с предназначение селскостопанска сграда,
брой етажи 1.Предявено е искане по чл.344,ал.2 от ГПК за заплащане на
месечно обезщетение в размер на 2/3 идеални части за ищците от средната
наемна цена за ползването жилищни имоти в с. К., общ. Г.Т. или сходни
населени места, което волеизявления да се счита като покана по чл.31,ал.2 от
ЗС, както и искане кои наследници от кои имоти да се ползват до
окончателното извършване на делбата.
В законовоустановения едномесечен срок от получаването на съобщението
1
ответницата е приложила писмен отговор на исковата молба. Намира
исковата молба за частично основателна. Твърди, че ползва една стая и кухня
от в жилищна сграда с идентификатор 365.1, като ползва поземления имот с
идентификатор 36467.501.365 само за преминаване и достъп до сградата, като
не възпрепятства останалите сънаследници от ползването на имота.
Предявената искова молба е с правно основание чл.69 от ЗС във вр. с чл.341 и
сл. от ГПК.
С оглед изложените обстоятелства съдът приема, че не се спори по делото, че
страните са съсобственици на процесния поземлен имот на основание
наследствено правоприемство и давностно владение.
Относно заявените искания по чл.31ал.2 от ЗС и чл.344,ал.2 от ГПК страните
по делото са постигнали споразумение, одобрено от съда с Определение по
делото.
Страните са наследници по закон на М.Р.Х., починал на 14.03.2005г. и К.Х.Х.,
починала на 18.09.2023г.
С нотариален акт №185, т.II, дело 1223/1973г. за покупко-продажба на
недвижим имот техните наследодатели се легитимират като собственици на
процесния поземлен имот, индивидуализиран по скица по КККР на с. К..
Видно от приложеното удостоверение за наследници С. М.-С. и Н. М. Р. са
наследници по закон –низходящи от първа степен, а А. Н. М. и Ж. Н. М.
низходящи от втора степен, като наследяват по право на заместване. В този
случай предложеният за делба поземлен имот следва да бъде допуснат до
съдебна делба при квоти от по 2/6 идеални части за първите две съделителки
и при квота от по 1/6 идеални части за последните двама съделители.
Поради това между страните по делото е възникнала съсобственост върху
процесния поземлени имот на основание наследствено правоприемство и
давностно владение.
Предвид така установената фактическа обстановка процесния поземлен имот
следва да бъде допуснат до съдебна делба при посочените
законовоустановени квоти.
С оглед на тези обстоятелства съдът :
2
РЕШИ:
Допуска да се извърши съдебна делба на следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 36467.501.365 по КККР на с. К., общ. Г.Т.,
административен адрес с. К., ул. „Д.“ №18, с площ от 1 368 кв.м.,
предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване-
ниско застрояване, номер на предходен план X-365, кв.34, при граници и
съседи ПИ с идентификатори 36467.501.349; 36467.501.350; 36467.501.351;
36467.501.364; 36467.501.1057 и 36467.501.1059, ведно с построените в
описания поземлен имот сграда с идентификатор 36467.501.365.1 със
застроена площ от 78 кв.м. с предназначение жилищна сграда, еднофамилна ,
брой етажи 1; сграда с идентификатор 36467.501.365.2 със застроена площ от
32 кв.м. с предназначение жилищна сграда, еднофамилна и сграда с
идентификатор 36467.501.365.3 със застроена площ от 8 кв.м. с
предназначение селскостопанска сграда, брой етажи 1 между следните
съделители при следните законовоустановени квоти : 2/6 идеални части за С.
М.-С. ЕГН **********; 1/6 идеални части за А. Н. М. ЕГН **********; 1/6
идеални части за Ж. Н. М. ЕГН ********** и 2/6 идеални части за Н. М. Р.
ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд Д. в
двуседмичен срок от съобщаването.
Съдия при Районен съд – Г.Т.: _______________________
3