Р Е Ш Е Н И Е
№ …….
Гр.Велико
Търново, 03.01.2020 год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Великотърновският районен съд, първи състав, в публично заседание на
четвърти декември през две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Явор Данаилов
при
секретаря Анита Бижева и в присъствието на прокурора ………….........., като
разгледа докладваното от съдията Данаилов гражд.
дело № 1711 по описа за 2019г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск с
правно основание чл.59, ал.1 от ЗЗД.
Ищецът П.Г.П., чрез пълномощника си Е.П.П.
посочва в исковата си молба, че с решение
№ 634В от 06.05.1998г. по преписка № 634В/27.02.1992г. на ПК В.Търново,
е възстановено правото на собственост върху земеделски имот – лозе с площ 2.700
дка, шеста категория в местност „Козлужда”, находящ се на терен по §4. Имотът
бил възстановен на наследниците на ххх, а негов наследник бил ищеца П.П..
Идентификацията на имота била изменена от СККК, като имотът бил с идентификатор
10447.16.216. Въпреки това, този имот бил актуван като частна общинска
собственост с акт № 5681 от 12.06.2013г., въпреки че не бил от категорията на
имотите по чл.57 ЗОбС, нито бил терен по §4 ЗСПЗЗ. След проведен търг на
13.11.2013г. Община В.Търново продала на ответника поземлен имот с
идентификатор 10447.16.216 по КККР на град В.Търново. Така по силата на чл.5 от
сключения договор, от 13.11.2013г. ответникът владеел имота. Ищецът моли съда
да осъди ответника да му заплати сумата 3000 лв., представляваща обезщетените в
размер на средния месечен пазарен наем на имота за последните 5 години, т.е. от
05.06.2015г. до 05.06.2019г., която е датата на предявяване на иска, и с която
ищецът твърди, че ответникът се обогатил без основание за негова сметка.
Претендира и разноските по делото.
Ответникът „ЕКСТРАПАК” ООД чрез
процесуалния си предсатвител оспорва собствеността на ищеца върху имот с
идентификатор 10447.16.216, тъй като не била изпълнена адмитистративната
процедура по ЗСПЗЗ по придобиване на имота, оспорва и идентичността на този
имот с описания в решение № 634В от
06.05.1998г. по преписка № 634В/27.02.1992г. на ПК В.Търново. Освен това,
ответникът са позовава на разпоредбата на чр.79, ал.2 от ЗС като тъврди, че е
придобил имота с изтичането на 5-годишната придобивна давност. Владението му
било добросъвестно, тъй като било осъществено на парвно основание, годно да го
направи собственик. Ответтникът оспорва иска и по размер, позовава се и на
изтекла погасителна далвност по чл.111 от ЗЗД. Моли съда да отхвърли иска.
Третото лице
помагач – Община В.Търново оспорва предявения иск. Твърди, че ищецът не е
собственик на описания в исковата молба недвижим имот, за да претендира
обезщетението му за ползване без правно основание. Моли съда да отхвърли иска.
Съдът, след
като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по делото
доказателства, съобразно разпоредбата на чл.235 от ГПК, приема за установено
следното и прави следните правни изводи:
Предявен е иск с правно основание чл.59
от ЗЗД за заплащане на сумата 3000 лв., с която ищецът твърди, че ответникът се
обогатил без основание за негова сметка. За да бъде уважен този иск, в тежест
на ищцата е да проведе пълно доказване, относно фактите обосноваващи нейната
претенция. Съгласно разпределението на доказателствената тежест, задължение на
съда е да обяви за ненастъпила тази правна последица, чиито юридически факт не
е доказан. Представените от ищцовата страна доказателства, от които иска да
извлече благоприятни за себе си правни последици не доказват твърдяното то нея,
че ищецът е бил собственик на описания в
исковата молба имот с идентификатор 10447.16.216 по КККР на град В.Търново в
периода от 5 години - от 05.06.2015г. до 05.06.2019г.
Видно от решение № 634В от 06.05.1998г.
на ОСЗ гр. В.Търново, признато е правото на собственост на наследниците на ххххх
в съществуващи /възстановими/ стари реални граници на описаните имоти, между
които и лозе от 2.700 дка, шеста категория, находящ се в терен по параграф 4к
на гр.В.Търново в местонстта Козлуджа. С протоколно решение от 13.09.2018г. на
комисия, определена от кмета на Община в.Търново по §4, ал.12 от ПЗР на ЗСПЗЗ,
вр. §4к, ал.8, т.1, пр.1, т.2 и т.3 от ПЗР на ЗСПЗЗ, е уважил заявлението на
ищеца П.Г.П., като е образуван нов имот 10447.520.36. Със заповед №
18-8562-12.10.2018г. на кмета на община В.Търново е одобрено изменението на
кадактралната карта и кадастралните регистри на гр.В.Търново с нанасяне на нови
обекти, между които и ПИ с идентификатор 10447.520.36 с площ 2700 кв.м.,
собственост на хххх, въз основа на Решение на ПК № 643В от 06.05.1998г.
Според горното решение, възстановяването
на имота се извършва по реда и условията на чл. 28 от ППЗСПЗЗ въз основа на
влезлия в сила План на новообразуваните имоти по плана по ал.9 на чл. 28 от
Правилника. Разпоредбата на чл. 28 от ППЗСПЗЗ, предвижда създаването на план
въз основа на предходни геодезически основи и сдържаща индивидуализиращи данни
за имотите по стари кадастрални, геодезически, парцеларни и всякакви други
планове. В този план се нанасят имотите, възстановени по реда и условията на §4
от ПЗР на ЗСПЗЗ, като на основание новата редакция на ППЗСПЗЗЗ и чл. 28а, обн.
ДВ, бр. 113 от 28.12.1999 г. /изменена с ДВ, бр. 31/2003 г. и ДВ, бр. 45/2008
г./, за възстановяването на правото на собственост върху съответния
новообразуван имот по този план се издава нарочен индивидуален административен
акт, представляващ Заповед на съответния Кмет, който пък подлежи на обжалване
по административен ред. Аналогична разпоредба съществува и в §4к от ПЗР на
ЗСПЗЗ във всичките му редакции след изменението от 1999 година, ДВ, бр. 68 от
30.06.1999 г., съобразно която възстановяването правото на собственост върху
новообразуваните имоти, се извършва със заповед на кмета на общината, в която
се посочват местоположението, границите, съседите, ограниченията на
собствеността и основанията за тях. Към заповедта се прилага скица на имота.
Следователно и възстановаването на собствеността върху недвижимия имот на
ищеца, попадащ в категорията на земи по §4 от ПЗРЗСПЗЗ се извършва въз основа
на специална административна процедура, включваща няколко отделни производства
пред ОСЗ, съставяне на план на новообразуванете имоти и издаването на Заповед
от съответния кмет.
В случая едва със заповед №
18-8562-12.10.2018г. на кмета на община В.Търново и на основание §4к от ПЗР на
ЗСПЗЗ е одобрено изменението на кадактралната карта и кадастралните регистри на
гр.В.Търново с нанасяне на нови обекти, между които и ПИ с идентификатор
10447.520.36 с площ 2700 кв.м., собственост на Петър Ангелов Шопов, въз основа
на Решението на ПК № 643В от 06.05.1998г. Предвид на това недоказани останаха твърденията
на ищеца в исковата му молба, че е бил собсвеник на ПИ с идентификатор
10447.16.216 в периода 05.06.2015г. до 05.06.2019г.
Предвид на изложените мотиви съдът
намира предявеният иск от ищеца против ответника за сумата 3000 лв., с която последният
се обогатил без основание за негова сметка, за неоснователен и недоказан, поради което и
следва да бъде отхвърлен
На основание чл.78,
ал.3 от ГПК, ищецът следва да заплати на ответника разноските по делото за
адвокатско възнаграждение в размер на 440 лв.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ предявеният иск с правно
основание чл.59, ал.1 от ЗЗД от П.Г.П. с ЕГН ********** ***, против „ЕКСТРАПАК”
ООД, ЕИК *********, гр. В.Търново, ул.Козлуджа № 1А, за заплащане на сумата 3000
лв., с която се обогатил без основание за негова сметка, като неоснователен и
недоказан.
ОСЪЖДА П.Г.П. с ЕГН ********** ***, да заплати на
„ЕКСТРАПАК” ООД, ЕИК *********, гр. В.Търново, ул.Козлуджа № 1А, сумата 440 лв.
/четирисоттин и четиридесет лева/ разноски по делото.
Решението е постановено при участието на
Община Велико Търново, като трето лице-помагач на страната на ответника.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване
пред Великотърновски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Районен съдия: