Р Е Ш
Е Н И Е
№ 153/27.07.2020г. гр.Варна
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Апелативен съд - Варна
търговско отделение
на горепосочената
дата Година 2020
в открито заседание в следния състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ:В.Аракелян
ЧЛЕНОВЕ:А.Братанова
М.Недева
като разгледа докладваното от съдия Недева в.т.дело № 320
по описа за 2020 година, за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е по реда на гл.55 от ГПК.
Образувано
е по подадена частна жалба от И.Н.И. в качеството му на председател на ЖСК
„Мизия 1“ против решение № 14/12.06.2020г. на Варненския окръжен съд, търговско
отделение, постановено по ф.д. № 2176/2005г., с което е отказано вписването на промени
по партидата на кооперацията, заявени от УС с вх. № 9814/07.04.2020г. Изразено
е несъгласие с изводите на първоинстанционния съд, обосновали постановения
отказ от вписване. Според жалбоподателя ЖСК е прекратена по право, без да се
налага извършването на каквито и да било правни действия от страна на нейните
органи, вкл. и вземането на решение в тази насока. Подновено е искането
ЖСК да бъде заличена.
Съдът,
след преценка на доказателствата по делото, намери следното :
Частната
жалба е подадена в срок от надлежна страна в процеса и срещу подлежащ на
обжалване съдебен акт, поради което е процесуално допустима.
Разгледана
по същество, същата се явява неоснователна, по следните съображения :
На
07.04.2020г. ВОС, ФО е бил сезиран с искане за вписване на промени по партидата на ЖСК в
специалния регистър, воден при Варненски окръжен съд, а именно – прекратяване
на същата, поради постигане на нейната цел
и окончателно снабдяване на всички член-кооператори със самостоятелни права върху всеки от изградените от
кооперацията обекти. Заявлението изхожда от вписания в Регистъра на ЮЛНЦ при
ВОС Управителен съвет. Видно обаче от приложения към заявлението протокол от
общо събрание на кооперацията от 25.02.2016г. двама от тях – В Е А и М М са били освободени като член-кооператори,
като липсват данни по делото същите да са били овластени да продължат да
изпълняват функциите си. Т.е. – налице е нередовно сезиране на регистърния съд.
Поради
липсата на приложени към заявлението доказателства за законосъобразното
настъпване на заявените за вписване обстоятелства, същото е било оставено без
движение с указание за отстраняване на констатираните нередовности.
В дадения
от съда срок исканите доказателства не са представени. Липсва решение на общото
събрание на член кооператорите за приемане на окончателната цена на имотите, с
определяне на припадащите се идеални части от общите части в сградата и от
мястото, изискуемо на осн. чл.35 ал.1 ЗЖСК. Решението за окончателно разпределяне на имотите
в сградата препраща към друг документ –
„Приложение към т.2 от Протокол от заседанието на ОС на ЖСК „Мизия 1“ от
25.02.2016г., който освен, че не е подписан, не съдържа всички самостоятелни
обекти съгласно Удостоверението за
въвеждане на сградата в експлоатация /11 апартамента, ателие и 4 тавански
помещения/, съдържа разпределението на 8 апартамента, 3 ателиета, 1 паркомясто
и 1 подземен паркинг. Първоинстанционният съд е поискал доказателства и за
оформени нотариални актове за собствеността върху останалата ½ ид.ч. от
имота с идентификатор 10135.5506.322.5.22, представляващ гараж с площ 79.92
кв.м. ( извън тази придобита от Цоню и Ангелина Цоневи) и за четирите самостоятелни обекта, представляващи
апартаменти с изби, нанесени в кадастрална карта като СОС 10135.5506.322.5.4
,СОС 10135.5506.322.5.6 ,СОС 10135.5506.322.5.7,СОС 10135.5506.322.5.9 и гаража СОС 10135.5506.322.5.23, както и за уредени сметки на кооперацията с кредиторите(изпълнителя на строителството и
учредителите на правото на строеж) и събрани парични вноски от членовете.
В
законоустановения срок изискуемите доказателства не са представени. Такива не
се сочат и пред настоящата въззивна инстанция. Според частния жалбоподател ЖСК
е прекратена по право и това обстоятелства следва да бъде отразено в Регистъра
на ЮЛНЦ, без да се налага извършването на други правни действие от страна на
нейните органи – теза, която настоящият въззивен състав не споделя предвид
изрично посочените в ЖСК изисквания за вписване прекратяването на кооперацията,
посочени по –горе.
Поради
изцяло съвпадение на фактическите констатации и правни изводи на двете
инстанции, обжалваното решение се потвърждава.
Водим от
горното, съдът
Р Е Ш И
:
ПОТВЪРЖДАВА
решение № 14/12.06.2020г. на Варненския окръжен съд, търговско отделение,
постановено по ф.д. № 2176/2005г., с което е отказано вписването на промени по
партидата на кооперацията, заявени от УС с вх. № 9814/07.04.2020г.
Решението
е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ЧЛЕНОВЕ: