№ 19695
гр. София, 01.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в публично заседание на
първи декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
при участието на секретаря ЗОРНИЦА ЛЮДМ. ПЕШЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
Гражданско дело № 20211110174001 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Ищецът Р. Г. А. – редовно призован, не се явява, представлява се от
адв.Г., с пълномощно по делото.
Ответникът К. В. К. – А.а – редовно призована, не се явява,
представлява се от адв.Ц., с пълномощно по делото.
Страните/поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв.Г.: Поддържам исковата молба. Ние считаме, че не носим
доказателствена тежест за възражението на ответника, че имотът на
едноличен търговец не е индивидуална собственост. Моля да ни допуснете
един свидетел, който ще установи обстоятелствата, че имотът в гр.Разград е
бил ползван като зъболекарски кабинет, т.е. изпълнявал е функциите на
едноличен търговец.
1
Моля да ни дадете срок да представим скица на процесния имот.
Поддържам възражението по чл.30 от ЗН.
СЪДЪТ ,на основание чл.145,ал.1 от ГПК постави въпроси към
страните ,за изясняване на факти ,имащи значение за възражението по чл.30
от ЗН : За състоянието на дарения имот и дали се намира в патримониума на
ответника.
Следва страните да заявят дали са им известни други имущества на
твърдения общ наследодател, към момента на откриване на наследството като
ги посочат.Следва да посочат и дали са им известни и негови
задължения,,които да са съществували към момента на откриване на
наследството като съответно ги посочат.
Надареният ответник следва да заяви дали иска да задържи
подареното имущество
Адв.Г.: Дареният имот се намира в имуществото на дарената.
Състоянието на имота не можем да го установим, но предполагаме, че е бил в
добро състояние. Не ми е известно да има банкови сметки. Не разполагаме с
данни за притежание на лек автомобил. Твърдим, че това е имуществото,
което е било на наследодател, за което сме изложили данни в исковата молба.
Нямаме данни за задължения на наследството.
Адв.Ц.: Поддържам отговора и направеното оспорване за включването
в делбеното дело на два от имотите, както и квотите притежаване от
съсобствениците в третия имот. Не оспорвам обстоятелството, че
доверителката ми живее в жилището ж.к.Фондови жилища, където тя е
живяла преди смъртта на наследодателя и където тя живее в момента. Не
възразявам да се приеме за безспорно това обстоятелство. Не следва да се
допускат никакви други доказателства за установяване на това обстоятелство.
Оспорвам по основание и размер претенцията за привременни мерки по
отношение на този имот, той не е съсобствен между страните, а е собственост
само на доверителката ми. Моля да приемете за разглеждане и нейната
претенция за определяне на привременни мерки, ако изобщо бъде установена
съсобственост върху този имот. Тя претендира ползването на жилището в ж.к.
Фондови жилища да бъде предоставено на нея. Моля да се извърши
разпределение на ползването, като ползването на жилището в гр.Разград да се
предостави на ответника, като компенсация. Оспорвам претенцията на
2
възстановяване на запазена част, не са налице основания на ЗН, имуществото
на наследодателя е включвало и други активи към датата на смъртта на
наследодателя. Притежавал е автомобил и банкови сметки, за които ще
представя доказателства. Представям доказателства за банковите сметки на
наследодателя и размера на сумите, получени от моята доверителка, като те
представляват ½ от наличностите от банковите сметки на наследодателя.
Твърдя, че точно такава по размер сума, каквато е получила моята
доверителка, точно същия размер сума е получил и ищеца. Ако той оспорва
това обстоятелство, моля да се допусне разкриване на банкова тайна, да ми се
издадено съдебно удостоверение по силата на което да се снабдя с друго
такова от БНБ за банковите сметки на ищеца и извлечение за постъплението
по тези банкови сметки след 03.11.2021 г. /смъртта на наследодателя/. Твърдя,
че с второто, а също и с първото дарение с нито едно от тях наследодателят не
е накърнил запазената част на ищеца, като се е разпоредил с имущество в
рамките на разполагаемата си част и на запазената част на доверителката ми.
Дарението не подлежи на отмяна и поради това, че по характера си то е
възнаградително дарение. Доверителката ми е допринесла за увеличаване на
наследството, доколкото е извършила значителен ремонт на имота, който е
увеличил значително неговата стойност. Не мога да уточня ремонта кога е
бил и моля да ми се даде възможност да уточня вида на ремонтите и тяхната
стойност. Доверителката ми желае да задържи подареното имущество, като
считам, че няма основание за разваляне на дарението. Моля да приемете
декларацията от общия наследодател, която сме приложили към отговора на
исковата молба. Оспорвам размера, който се претендира за възстановяване на
запазена част. В случая, тъй като има и друго имущество, изобщо не е
накърнена запазената част и ако тя е накърнена, то е с много малък дял.
Известно ми е, че е имало задължения за сметки - консумативи за ползване на
имота. Моля да ми се даде възможност да представя доказателства, дали на
доверителката ми са известни задължения към трети лица. След смъртта на
наследодателя, тя е платила някакви сметки, за което ще представя
доказателства, с препис за ищеца. Оспорвам твърдението, че седалището на
едноличния търговец към момента на закупуване на имота е в гр.Разград.
Оспорвам представеното писмено доказателство, тъй като къде е сега
седалището е неотносимо към делото. Оспорвам твърдението, че имотът се е
ползвал за зъболекарски кабинет, той се е ползвал за живеене. Моля да се
3
допуснат до разпит по делегация двамата свидетели, тъй като живеят в
гр.Разград. Представям доказателства за ангажираността на наследодателя по
трудово правоотношение и за регистрацията на имота, като жилищен имот.
Представям доказателства, с препис за ищеца. Лекият автомобил след
смъртта на наследодателя двете страни по делото са се разпоредили с този
автомобил, който е бил бракуван. Моля да задължите ищецът да представи
доказателства за това. Представям доказателства за собствеността на
автомобила към датата на смъртта. Представям оригинал на трудова книжка.
След справка СЪДЪТ ВЪРНА оригинала на трудова книжка на
адв.Ц..
Адв.Ц.: Моля да ми дадете възможност допълнително да посоча
общия размер на сумите,които са получени от ответницата от банковите
сметки на наследодателя.
Във връзка с направените възражения СЪДЪТ попита ,на основание
чл.145,ал.1 от ГПК ищцовата страна - В чие владение се намира лек
автомобил Пежо 306?
Адв.Г.: Моля да ми се даде възможност да направя консултация с
клиента ми.
Уточнявам, че имотът в гр.Разград не е използван като зъболекарски
кабинет, а наследодателя е работил като лекар по трудова медицина. Ние ще
доведем допуснатия ни свидетел. За разпитите на свидетелите по делегация,
предоставям на съда. По отношение на днес представените документи, моля
да ми дадете срок да взема отношение.
СЪДЪТ предвид становищата на страните ДОКЛАДВА делото
съгласно проекта за доклад, обективиран в определение от 11.10.2022 година,
като ДОПЪЛВА същия:
ОБЯВЯВА за безспорно между страните обстоятелството, че към
настоящия момент апартамент № 123 в гр.София, ж.к.Фондови жилища,
4
бл.212, вх.Е е в имуществото на ответницата К. В. К. А.а, която ползва същия.
ДОКЛАДВА претенцията на ищеца с правно основание чл.344, ал.2 от
ГПК, която е предявена за сумата от 350 лв., която ответницата да бъде
осъдена да заплаща месечно , до приключване на делбата като обезщетение за
ползването на притежаваната от него ½ идеална част от апартамента № 123 в
гр.София, ж.к.Фондови жилища, бл.212, вх.Е, съобразно уточнението
направено с молба от 08.11.2022 г.
ДОКЛАДВА претенцията на ответницата К. В. К. А.а, по чл.344, ал.2
от ГПК заявена в днешното съдебно заседание, съгласно която същата
претендира съдът да разпредели ползването на делбите имоти до
приключването на делбата, като й възложи ползването на апартамента № 123
в гр.София, ж.к.Фондови жилища, бл.212, вх.Е, а на ищеца Р. А. възложи
ползването на имота в гр.Разград.
ДОКЛАДВА направеното от ищеца Р. Г. А. възражение , че с двете
дарения ,извършени на 07.05.2014год. ,с което е прехвърлена ½ ид. част и на
28.09.2021год.,с което е прехвърлена ½ идеална част от правото на
собственост върху недвижим имот - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.512.125.2.54,гр.София,ж.к.“Фондови жилища“
,бл.212,вх.Е,ап.123 е накърнена запазената му част от наследството на Георги
Иванов А.,починал на 03.11.2021год. като иска възстановяване й ,на
основание чл.30 ,ал.1 от ЗН .
Ответникът оспорва възражението като счита, че запазената част по
закон на Р. А. е 1/3 идеална част, но същата не е накърнена.
Доказателствената тежест по възражението по чл.30 от ЗН се
разпределя по следния начин:
Ищецът трябва да установи, че е измежду необходимите наследници,
които имат право на запазена част, както и че дарения имот се намира в
имуществото (патримониума) на ответника,които факти не се оспорват от
страните.
Ищецът трябва да докаже, че с двете дарствени разпореждания е
накърнена запазената му част от наследството на общия наследодател.
В тежест на ответника е да докаже , че в наследството се включват и
други имущества.
5
Предвид ,че са налице две дарения на недвижими имот,съдът обявява на
страните,че ще образува наследствена маса по чл.31 от ЗН като в тежест на
ищеца е да установи размера на наследствената маса.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в следващото съдебно заседание да
представят доказателства за известните им други имущества
движими/недвижими на общия наследодател към момента на откриване на
наследството и тяхната стойност. Следва да се посочат и задължения, които
да са съществували към момента на откриване на наследството, като ги
индивидуализират по страни и размер.
Предвид ,че са налице две дарения на недвижими имот,съдът обявява на
страните,че ще образува наследствена маса по чл.31 от ЗН като в тежест на
ищеца е да установи размера на наследствената маса.
Ето защо следва да бъде назначена СТЕ която да установи стойността
на наследствената маса.
Поради което ,СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
НАЗНАЧАВА съдебно техническа експертиза , с вещо лице П.
Я.,гр.София , да отговори на следните въпроси :
1. Каква е стойността на недвижим имот : САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА жилище - апартамент № 33,находящо се в гр. Разград,
община Разград, област Разград, бул. „Априлско въстание“ № 29, вход Б, етаж
4, състоящо се от стая с ниша и сервизни помещения, със застроена площ от
27,65 кв.м., заедно с принадлежащото му избено помещение № 33, с полезна
площ от 3,91 кв.м., както и 0,95 % ид. ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото, при граници на жилището - ляво - жилище
32, дясно - жилище 34, горе - жилище № 36, долу - жилище № 30, при
граници на избеното помещение: дясно - стена, ляво - избено помещение на
жилище № 15, горе - жилище на първи жилищен етаж,имот с
идентификатор ..., самостоятелен обект на 4 етаж в сграда с идентификатор
61710.505.566.6.,с предназначение – жилищна сграда-
многофамилна,разположена в поземлен имот с идентификатор
6
61710.505.566,с предназначение на самостоятелния обект –
жилище,апартамент ,с брой нива на обекта – 1,с площ от 28,00кв м. ,при
съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж :
61710.505.566.6.32, 61710.505.566.6.34;под обект : 61710.505.566.6.30 ; над
обекта : 61710.505.566.6.36 , към датата на откриване на наследството
03.11.2021год.
2. Каква е стойността на недвижим имот : 1/ 2 идеална част от недвижим
имот : СТУДИО № 67, със застроена площ 34.70 кв. м., състоящо се от антре,
спалня с кухненски бокс, баня и тераса, при съседи: двор, студио № 66,
коридор и студио № 68, заедно със съответните идеални части от общите
части на сградата и правото на строеж върху мястото, равняващи се на 6.94
кв. м. или площта на обекта заедно с общите части е 41.64 кв. м., находящо се
в жилищна сграда, построена върху недвижим имот, съставляващ урегулиран
поземлен имот II - 435 (втори за имот планоснимачен номер четиристотин
тридесет и пети) по плана на местност Почивачката, село Баня, община
Разлог, с площ от 3 795 (три хиляди седемстотин деветдесет и пет) кв. м.. при
съседи по нотариален акт: У ПИ 1-435 (първи за имот планоснимачен номер
четиристотин тридесет и пети), път, общински имот и път който имот
представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
02693.32.557.1.67, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на
с. Баня, общ. Разлог, обл. Благоевград, одобрени със Заповед РД-18-
1326/24.07.2018 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 28.06.2021
г., с адрес на имота: с. Баня. ет.2. Самостоятелния обект се намира на етаж 2 в
сграда с идентификатор 02693.32.557,1, предназначение: Друг вид сграда за
обитаване. Сградата е разположена в имот с идентификатор 02693.32.557, с
предназначение на самостоятелния обект: Ателие за творческа дейност, брой
нива на обекта: едно, със застроена площ от 34.70 кв. м. ведно с 6.94 кв. м.
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 02693.32.557.1.68,
02693.32.557.1.66, под обекта: 02693.32.557.1.42, над обекта:
02693.32.557.1.89 ,към датата на откриване на наследството 03.11.2021год.
3. Каква е стойността на недвижим имот :САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.512.125.2.54 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и дванадесет точка сто
7
двадесет и пет точка две точка петдесет и четири/, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, СО, район „Сердика”,
ж.к. „Фондови жилища”, блок 212, вх. Е, апартамент 123, на трети етаж, в
сграда с идентификатор 68134.512.125.2, разположена в поземлен имот
68134.512.125, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, стар идентификатор: няма, посочена в
документа площ 61,08 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 1 и
0,615 % ид.ч. от общите части на сградата; ниво 1, съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 68134.512.125.2.75, 68134.512.125.2.53, под
обекта: 68134.512.125.2.51, над обекта: 68134.512.125.2.57, а съгласно
документ за собственост имота представлява апартамент № 123, находящ се
гр. София, СО, район „Сердика”, ж.к. „Фондови жилища”, блок 212, вх. Е, 3
етаж, със застроена площ от 61,08 кв.м., състоящ се от: една стая, дневна,
кухня и сервизни помещения, при съседи по документ за собственост:
стълбище, държавен апартамент 122, ул. „Скопие“, ул. „Кирил Николов“,
заедно с избено помещение № 1, с площ от 4 кв.м., при съседи: коридор,
коридор, общо помещение, заедно с 0.615 % ид. ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху припадащата се част от терена на
комплекса на стойност 850 лева ,в състоянието ,в което се е намирал към
момента на дарението с НА за дарение от 07.05.2014год. ,с което е
прехвърлена ½ ид. част и На за дарение от 28.09.2021год.,с което е
прехвърлена ½ идеална част от правото на собственост ,по цени към
момента на откриване на наследството – 03.11.2021год.
4.Каква е стойността на недвижим имот : :САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.512.125.2.54 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка петстотин и дванадесет точка сто
двадесет и пет точка две точка петдесет и четири/, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. София, СО, район „Сердика”,
ж.к. „Фондови жилища”, блок 212, вх. Е, апартамент 123, на трети етаж, в
сграда с идентификатор 68134.512.125.2, разположена в поземлен имот
68134.512.125, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, стар идентификатор: няма, посочена в
документа площ 61,08 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 1 и
8
0,615 % ид.ч. от общите части на сградата; ниво 1, съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 68134.512.125.2.75, 68134.512.125.2.53, под
обекта: 68134.512.125.2.51, над обекта: 68134.512.125.2.57, а съгласно
документ за собственост имота представлява апартамент № 123, находящ се
гр. София, СО, район „Сердика”, ж.к. „Фондови жилища”, блок 212, вх. Е, 3
етаж, със застроена площ от 61,08 кв.м., състоящ се от: една стая, дневна,
кухня и сервизни помещения, при съседи по документ за собственост:
стълбище, държавен апартамент 122, ул. „Скопие“, ул. „Кирил Николов“,
заедно с избено помещение № 1, с площ от 4 кв.м., при съседи: коридор,
коридор, общо помещение, заедно с 0.615 % ид. ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху припадащата се част от терена на
комплекса на стойност 850 лева към настоящия момент.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за вещото лице в размер на 500лв., вносими от
ищеца в едноседмичен срок от днес.
СЪДЪТ по доказателствените искания :
По представените от ответника в днешното съдебно заседание
писмени доказателства ще се произнесе в следващото съдебно заседание,
след като се вземе отношение от ищеца и след като бъдат представени
доказателства към настоящия момент от кой се владее и каква е стойността на
лек автомобил Пежо 306, а също и за наличните суми по банкови сметки на
общия на страните наследодател към момента на откриване на наследството.
Счита, че искането за допускане до разпит на свидетели на двете
страни е допустимо, свидетелските показания са относими към спора, а
именно за възражението за лична собствеността на имот в
гр.Разград,придобит от ЕТ.Следва да се допусне по един свидетел на всяка от
страните – за главно и насрещно доказване, като свидетеля на ответника
следва да се разпита по делегация от РС – Разград.Следва ответната страна да
посочи три имена и адрес за призоваването му,да представи въпросен лист ,а
така също да внесе и д.т. за разпит на свидетел по сметка на РС-Разград ,в
размер на 80лв. и представи доказателства за това.
Ето защо, СЪДЪТ
9
ОПРЕДЕЛИ
ДОПУСКА на ищеца един свидетел при режим на довеждане,
относно доказването за начина на ползване на ап.33 в гр.Разград от общия
наследодател.
ДОПУСКА един свидетел при режим на призоваване на ответника по
делегация пред РС - Разград, който ще доказва начина на ползване на ап.33 от
гр.Разград от общия наследодател.
УКАЗВА на ответника да посочи трите имена и адрес за призоваване
на свидетеля, да представи въпросен лист, който да включва въпроси към
свидетеля и да внесе депозит в размер на 80 лв. по сметка на РС - Разград за
разпита на свидетеля и представи доказателства за това.
НАСРОЧВА разпит на свидетеля на ответника пред РС - Разград за
03.02.2023 г. от 14.00 часа , за която дата и час страните уведомени в съдебно
заседание.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищеца да представи доказателства за
актуалния статут – скица на апартамент № 123, находящ се в гр.София,
ж.к.Фондови жилища, както и да постави въпроси към свидетеля на
ответника.
Страните /поотделно/: Нямаме други доказателствени искания.
За събиране на доказателства.
ОТЛАГА делото за 20.02.2023 г. от 10.30 часа, за която дата и час
страните уведомени.
Да се призове вещото лице П. Я., след представяне на доказателства за
внесен депозит.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 11.53
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
10
Секретар: _______________________
11