Р Е Ш Е Н И Е
№ ........
гр.***, 12,06,2020 г.
В И М Е Т О Н А Н А
Р О Д А
***СКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ІХ-ти граждански състав, в публично съдебно заседание на двадесет и седми май две хиляди и двадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕРА НАЙДЕНОВА
при секретаря Цецка Симеонова, като
разгледа докладваното от съдията НАЙДЕНОВА
гр.д. №9218 по описа на съда за 2018 година, на основание данните по делото
и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск за делба ІІ-ра
фаза
С решение №1706/18,09,2019
г. съдът е допуснал на основание чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба
между Т.И.В., ЕГН **********,***, Е.Х.Ц., ЕГН **********,***, М.Б.Ц., ЕГН **********,***,
С.Б.Ц.-Т., ЕГН **********,***, Г.Г.Г., ЕГН **********,***,
и В.К.Д., ЕГН **********,***, на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ - апартамент на първия
етаж от многофамилна жилищна сграда с идентификатор ***,
намираща се в ПИ с идентификатор ***, целият с площ от 222 кв.м., номер по
предходен план – 3120, при съседи на ПИ: имоти с идентификатор ***, ***, ***и ***а
по документ за собственост – първи етаж от триетажна жилищна сграда, находяща се в гр.***, ул.***, построена в дворно място, находящо се на същия адрес, заедно с 1/3 ид.ч. от таванското помещение на сградата, североизточния
гараж – построен под първия етаж, 1/3 ид.ч. от
стълбището на сградата, водещо до тавана, 1/3 от общите части на сгрпадата, и 1/2 ид.ч. от
дворното място, в което е построена сградата, цялото от 255 кв.м.,
представляващо парцела I-3120 в стр.кв.301 по плана на гр.***, при съседи на
цялото дворно място: ***. Постановил е, от допуснатия до делба имот да се
образуват 18 равни дяла, от които 6 дяла за Т.И.В., ЕГН **********, 2 дяла за Е.Х.Ц.,
ЕГН **********, 2 дяла за М.Б.Ц., ЕГН **********, 2 дяла за С.Б.Ц.-Т., ЕГН **********,
3 дяла за Г.Г.Г., ЕГН **********, и 3 дяла за В.К.Д.,
ЕГН **********.
С
решение от 04,03,2020 г. съдът е допуснал поправка на явна фактическа
грешка на основание чл.247 от ГПК в решение №1706/18,09,2019
г., като е посатновил първият абзац да се чете „ДОПУСКА
на основание чл.341 от ГПК да се
извърши съдебна делба между Т.И.В., ЕГН **********,***,
Е.Х.Ц., ЕГН **********,***, М.Б.Ц., ЕГН **********,***, С.Б.Ц.-Т., ЕГН **********,***,
Г.Г.Г., ЕГН **********,***, и В.К.Д., ЕГН **********,***, на
следния НЕДВИЖИМ ИМОТ - апартамент
на първия етаж от многофамилна
жилищна сграда с идентификатор ***, намираща се в ПИ с идентификатор ***, целият с площ от
222 кв.м., номер по предходен план
– 3120, при съседи на ПИ: имоти с идентификатор ***, ***, ***и ***а по
документ за собственост – първи етаж от триетажна
жилищна сграда, находяща се в гр.***,
ул.***, построена в дворно място, находящо
се на същия
адрес, заедно с 1/3 ид.ч. от
таванското помещение на сградата, гараж от 15 кв.м., находящ
се в гр.***, ул.***, в дворно място от 278 кв.м., съставляващо пар.III-3120 в стр.кв.301 по
плана на гр.*** – югоизточен гараж, 1/3 ид.ч. от стълбището
на сградата, водещо до тавана,
1/3 от общите части на сгрпадата,
и 1/2 ид.ч. от дворното място, в което е построена сградата, цялото от 255 кв.м., представляващо
парцела I-3120 в стр.кв.301 по
плана на гр.***, при съседи
на цялото дворно място: ***.“
В с.з. процесуалният
представител на ищцата – адв.Ч., сочи, че не
възразява имотът да бъде възложен на съделителката Д..
В първото по делото с.з.
след допускане на делбата, отв.Д. е направила искане
за възлагане на процесния имот. В с.з. процесуалният й представител – адв.Здр.М. от ПАК, моли съда да възложи жилищния имот на съделителката Д., а другия имот, който се ползва като
търговски обект, да бъде изнесен на публична продан.
От заключението на вещото лице арх.Л.Л., което не
е оспорено от страните и съдът приема като вярно, обективно и компетентно, се
установява, че действителната пазарна цена на процесния жилищен имот е 54 000,00
лева, като на един дял се падат 3000,00 лева. ВЛ е посочило, че процесния жилищен
имот е имот е неподеляем. Съгласно заключението на ВЛ
гаража, който е с променено предназначение – за магазин, е с действителна
пазарна цена в размер на 16 200,00 леав, като на
един дял се падат 900,00 лева. Гаража също е неподеляем.
В съдебно заседание от 14,01,2020 г. с отв.Д. прави
искане за възлагане на недвижимия имот на основание чл.349, ал.2 от ГПК, като
декларира, че не притежава друг недвижим имот и е живяла в имота до смъртта на
наследодателя. Възлагателната претенция по чл.349,
ал.2 от ГПК е приета за разглеждане.
От показанията на св.***се установява, че от близо 20 години В. *** –
откакто е била 7-8 клас.
При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните правни изводи:
Искане за възлагане по реда на чл.349, ал.2 от ГПК на допуснатия
до делба жилищен имот е направила само отв.Д.. Предпоставките за възлагане по реда на този текст са следните: делбеният
имот да представлява
жилище, същото да е неподеляемо,
при откриване на наследството
съделителят да е живял в
него и да няма друго
жилище. По настоящето дело не е спорно, че делбеният имот има наследствен характер, тъй като страните
са придобили собствеността върху него по силата на наследяване на ***, б.ж. на гр.***, починала на 03,02,2012 г. Предмет на делбата е апартамент
и гараж, които съгласно заключението на вещото лице са неподеляеми. Не се спори между
страните, а се установява и
от показанията на св.***, че към
момента на откриване на наследството
на ***, отв.***е живяла в процесния жилищен недвижим имот. Ето защо съдът
счита, че по отношение на отв.***са
налице кумулативно предвидените предпоставки на чл.349,
ал.2 от ГПК, поради което следва да се уважи претенцията й за поставяне в дял на допуснатия до делба жилищен недвижим имот. За
уравнение дяловете на останалите
съделители отв.***следва да
им заплати сумите, както следва: на Т.И.В. – 18 000,00
лева, на Е.Х.Ц. – 6000,00 лева, на М.Б.Ц. – 6000,00 лева, на С.Б.Ц.-Т. – 6000,00 лева, на Г.Г.Г. – 9000,00 лева. Изплащането на тези суми следва
да стане в 6-месечен срок от влизане
на решението за възлагане в сила, ведно със законните лихви на основание чл.349, ал.5 от ГПК. Върху поставения в дял на съделителката В.Д. жилищен недвижим
имот, останалите
съделители имат възможност да поискат
вписване на законна ипотека съгласно нормата на чл.349,
ал.3 от ГПК до размера на вземането
си спрямо нея.
По отношение недвижимия имот – гараж - съгласно
чл.348 от ГПК когато имот е неподеляем и не може да
се постави в един от дяловете,
съдът постановява да бъде изнесен
на публична продан. С оглед
на обсъденото заключение на вещото
лице Л.Л., съдът счита, че тъй
като гаража
е неподеляем, то същия следва да бъде изнесен на публична
продан.
От получената при проданта
на гаража сума следва да се образуват 18 дяла, от които 6 дяла за Т.И.В., ЕГН **********, 2 дяла за Е.Х.Ц.,
ЕГН **********, 2 дяла за М.Б.Ц., ЕГН **********, 2 дяла за С.Б.Ц.-Т., ЕГН **********,
3 дяла за Г.Г.Г., ЕГН **********, и 3 дяла за В.К.Д.,
ЕГН **********.
Следва да бъдат осъдени
съделителите да заплатят държавна такса върху стойността на дяловете им, както
следва: Т.И.В., ЕГН ********** – 936,00 лева; Е.Х.Ц., ЕГН ********** – 312,00
лева; М.Б.Ц., ЕГН ********** – 312,00 лева; С.Б.Ц.-Т., ЕГН ********** – 312,00
лева, Г.Г.Г., ЕГН ********** – 468,00 лева и В.К.Д.,
ЕГН ********** – 468,00 лева.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на основание
чл.349, ал.2 от ГПК на В.К.Д., ЕГН **********,***,
следния НЕДВИЖИМ ИМОТ - апартамент
на първия етаж от многофамилна
жилищна сграда с идентификатор ***, намираща се в ПИ с идентификатор ***, целият с площ от
222 кв.м., номер
по предходен план – 3120, при съседи на ПИ: имоти
с идентификатор ***, ***, ***и ***а по документ за
собственост – първи етаж от триетажна
жилищна сграда, находяща се в гр.***,
ул.***, построена в дворно място, находящо
се на същия
адрес, заедно с 1/3 ид.ч. от
таванското помещение на сградата, 1/3 ид.ч. от
стълбището на сградата, водещо до тавана, 1/3 от общите части
на сградата, и 1/2 ид.ч. от дворното
място, в което е построена сградата, цялото от 255 кв.м.,
представляващо парцела
I-3120 в стр.кв.301 по плана
на гр.***, при съседи на
цялото дворно място: ***.
ОСЪЖДА на основание чл.349, ал.5 от ГПК В.К.Д.,
ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Т.И.В., ЕГН **********,***,
за уравнение на
дела й, сумата от 18 000,00 лева /осемнадесет хиляди лева/, ведно със законната
лихва върху нея, в 6-месечен срок от
влизане в сила на решението за възлагане.
ОСЪЖДА на основание чл.349, ал.5 от ГПК В.К.Д.,
ЕГН
**********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Е.Х.Ц., ЕГН **********,***,
сумата от сумата от 6 000,00 лева /шест хиляди лева/, ведно със законната лихва
върху нея, в 6-месечен срок от влизане в
сила на решението за възлагане.
ОСЪЖДА на основание чл.349, ал.5 от ГПК В.К.Д.,
ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на М.Б.Ц., ЕГН **********,***,
за уравнение на
дела й, сумата от 6 000,00 лева /шест хиляди лева/, ведно със законната лихва
върху нея, в 6-месечен срок от влизане в
сила на решението за възлагане.
ОСЪЖДА на основание чл.349, ал.5 от ГПК В.К.Д.,
ЕГН
**********,***, ДА ЗАПЛАТИ на С.Б.Ц.-Т., ЕГН **********,***, сумата от сумата от 6 000,00 лева /шест хиляди лева/, ведно със законната лихва
върху нея, в 6-месечен срок от влизане в
сила на решението за възлагане.
ОСЪЖДА на основание чл.349, ал.5 от ГПК В.К.Д.,
ЕГН
**********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Г.Г.Г., ЕГН **********,***,
за уравнение на дела
й, сумата от 9 000,00 лева /девет хиляди лева/, ведно със законната лихва върху
нея, в 6-месечен срок от влизане в сила
на решението за възлагане.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на Т.И.В.,
ЕГН **********, Е.Х.Ц., ЕГН **********, М.Б.Ц., ЕГН **********, С.Б.Ц.-Т., ЕГН **********,
и Г.Г.Г., ЕГН **********, да поискат вписването на законна ипотека върху поставения в дял на В.К.Д.,
ЕГН **********,***, жилищен недвижим имот, до размера на вземането
си спрямо нея, на основание чл.349, ал.3 от ГПК.
ИЗНАСЯ на основание чл.348 от ГПК на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот - гараж от 15 кв.м., находящ се в гр.***, ул.***,
в дворно място от 278 кв.м., съставляващо пар.III-3120
в стр.кв.301 по плана на гр.*** – югоизточен гараж, ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА не по-малка от 16 200,00 лева /шестнадесет
хиляди и двеста лева/. ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА на гаража сума да се образуват 18 дяла, от които 6 дяла за Т.И.В., ЕГН **********, 2
дяла за Е.Х.Ц., ЕГН **********, 2 дяла за М.Б.Ц., ЕГН **********, 2 дяла за С.Б.Ц.-Т.,
ЕГН **********, 3 дяла за Г.Г.Г., ЕГН **********, и 3
дяла за В.К.Д., ЕГН **********.
ОСЪЖДА Т.И.В., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС *** държавна такса върху
стойността на дела си в размер на 936,00 лева.
ОСЪЖДА Е.Х.Ц., ЕГН **********,***,
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС *** държавна такса върху
стойността на дела си в размер на 312,00 лева.
ОСЪЖДА М.Б.Ц.,
ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС *** държавна такса върху стойността на дела си в размер на 312,00
лева.
ОСЪЖДА С.Б.Ц.-Т.,
ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС
*** държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 312,00 лева.
ОСЪЖДА Г.Г.Г., ЕГН **********,***,
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС *** държавна такса върху
стойността на дела си в размер на 468,00 лева.
ОСЪЖДА В.К.Д., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС *** държавна такса върху
стойността на дела си в размер на 468,00 лева.
РЕШЕНИЕТО може да се
обжалва пред ***ски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: