Р
Е Ш Е
Н И Е
Гр.Каварна, 07.12.2010г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
КАВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД в публично
заседание на осемнадесети ноември през две хиляди и десета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИНА УЗУНОВА
при секретаря К.Д., като разгледа
докладваното от съдията Гр.д. №78/2009г. по описа на КРС и за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството е по чл.109 от ЗС.
Предявена е искова молба с вх.№153/31.03.2009г. от А.Л.Н.
с ЕГН ********** ***, С.Н.Й. с ЕГН ********** ***, Д.Н.Н. с ЕГН ********** ***,
Н.Л.Н. с ЕГН ********** ***, М. Л.Н. с ЕГН ********** ***, А. Л.Н. с ЕГН **********
***, Д.А.Н. с ЕГН ********** ***, А.А.Н. с ЕГН ********** ***, А.В.К. с ЕГН **********
***, Н.В.Д. с ЕГН ********** ***, Р.А.В. с ЕГН ********** ***, всички чрез адв.Д.А. ***, съдебен адрес: гр. Д.:, ул.*******”, №4, ет.2, срещу А.Т.Н. с ЕГН ********** ***.
В молбата се излага, че ищците са собственици на
недвижим имот, находящ се в с.Т., общ. Ш. и представляващ поземлен имот с
идентификатор *********по КК на селото, с площ от 3789.00
кв.м., стар идентификатор **, с предназначение – урбанизирана територия. Твърдят, че собствеността на имота са
придобили въз основа на Решение №10А на ПК Ш. от 14.08.19**г., вписано в Служба
вписвания Каварна под №************. и нотариален акт за собственост №************.
на СВ Каварна.
Твърдят още, че когато отишли в АК Д., за да се
снабдят със скица на имота, установили, че в имота им има построена сграда с
площ от 86 кв.м., която се води на името на ответника, и която е построена без
тяхното знание и съгласие и без необходимите строителни книжа. Твърдят, че с
това ответника е нарушил правото им на собственост, вследствие на което не
могат да ползват имота си безпрепятствено.
С оглед на изложеното, молят съда да постанови решение,
с което да осъди ответника да преустанови действията си, с които нарушава
правото им на собственост върху гореописания имот, както и да премахне
незаконно построената сграда. Молят за присъждане на разноски. В с.з. не се явява
никой от ищците, както и процесуалният им представител, за да поддържа
предявения иск.
Ответникът – А.Т.Н., в законоустановения срок по
чл.131 от ГПК представя писмен отговор. С него счита предявения иск за
недопустим, като твърди, че ищците не са собственици на имота. Излага, че процесното място е придобито от него и сестра му А.Т.В. по наследство и давност.
Твърди, че наследодателят им Т.А.Н. *** писмен договор, а останалите 1786 кв.м.
са придобили по наследство и давност. Твърди, че мястото е оградено от 1958г.,
владеят го и са построили в него жилищна сграда. Алтернативно навежда
твърдения, че иска е и неоснователен. Моли да бъде конституирано трето лице –
помагач на страната на ответника, а именно: сестра му А. ***., чрез
упълномощения адв.Й.К., моли за прекратяване на
делото с оглед на постановено решене на КРС по гр.д.№134/2009г., по иск с правно
основание чл.124 от ГПК между същите страни.
Каварненският районен съд, след като обсъди събраните по делото
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от
фактическа страна следното:
Установява се от Решение №10А на ПК Ш., вписано в
Служба по вписвания Каварна, че на наследниците на Д.Н. А. се възстановява в
стари реални граници нива с площ от 2.548 дка, находящ се в землището на с.Т.,
общ.Ш., дворно място №**, парцел ** от кадастрален план изработен 1953г.
От удостоверенията за наследници на Д.Н. А., Н. Д.Н., В.Д.Н.,
А. Д.Н. и А. Д.Н. се установява, че ищците се легитимират като наследници на
наследодателя, на когото с решение на ПК Ш. е възстановено дворно място.
Нотариалният акт за собственост на поземлен имот,
придобит по наследство и давност, акт №************. на АВ
Каварна установява, че ищците са собственици на 1238/3786 ид.ч.
от поземлен имот *********по КК на с.Т., общ.Ш..
Горното се потвърждава и от скица №****/25.02.2009г. на СГКК
гр.Д. и данъчна оценка за имота с горния идентификатор.
От нотариалния акт за покупко-продажба акт №**********
на СВ Каварна е видно, че Р.Д.Г./дъщеря на общия
наследодател/ е продала на Р.А.В. 1/5 ид.ч. от ПИ ********Ответникът с писмения отговор представя
договор от 23.04.1953г., от който е видно, че Д.Н. А. /общия наследодател на
ищците/ е продал на Т.А.Н. /наследодател на ответника и сестра му/ два декара
дворно място в землището на с.Т., общ.Ш..
От удостоверението за наследници, изх.№*/18.03.2009г.
на Кметство с.Б. се установява, че наследници на Т.А.Н.,*** са А.Т.Н. и А.Т.В..
От скица №*****/18.05.2009г., издадена от СГКК гр.Д. е
видно, че в поземлен имот с идентификатор *********е изградена жилищна сграда –
еднофамилна с площ от 86 кв.м. а от Община Ш. е представена извадка от
действащия регулационен план на с.Т., от който става ясно, че процесния имот е записан с пл.№**.
От изисканото и приложено нотариално дело №****/2008г.
на Служба по вписвания Каварна се установява, че нотариалния акт за собственост,
с който ищците се легитимират като собственици на имота е издаден по
обстоятелствена проверка, с разпит на трима свидетели.
От Общинска служба „Земеделие” гр.Ш. е изискано
заявлението за възстановяване на дворното място, с приложено удостоверение за
наследници на Д.Н. А. и служебна бележка от отдел ТСУ при Община Ш..
От приложеното Гр.д.№134/2009г. на Районен съд Каварна
се установява, че между същите страни е водено дело по иск с правно основание
чл.124, ал.1 от ГПК. По това дело ответникът и третото лице-помагач А.Н.Т. и А.Т.В.
са били ищци, а ответници са били ищците по настоящото дело. С решение по цитираното
дело е признато за установено, спрямо ответниците /ищци по гр.д.№78/2009г./, че
А.Н.Т. и А.Т.В. са собственици на недвижими имот, представляващ ПИ с
идентификатор *********по КК на с.Т., общ.Ш.,
одобрена със Заповед №РД-18-23/30.03.2006г. на ИД на АГКК, находящ се в с.Т.,
общ.Ш., с адрес:, ул.”****”, с площ от 3786 кв.м., начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 м/, трайно предназначение – урбанизирана, стар
идентификатор: **, при съседи: *********, ведно с построената в имота сграда с
идентификатор *********, със застроена площ от 86 кв.м., с предназначение -
жилищна сграда, еднофамилна.
При така
установената фактическа обстановка, съдът приема от правна страна следното:
Негаторният иск по чл. 109, ал. 1 от ЗС е средство за правна
защита на собственика, респ. съсобственикът на вещта срещу всяко пряко и/или
косвено неоснователно въздействие, посегателство или вредно отражение над
обекта на правото на собственост, което ограничава, смущава и му пречи да
упражнява своето право според предназначението на имота или в съответния обем
на правото. При упражняването му ищецът следва да докаже правото си на
собственост, респ. съсобственост и основанията, които са предизвикали
потърсената съдебна защита и намеса, т. е., че това негово право е нарушено от
ответника с посегателства, които, без да отнемат владението върху имота,
ограничават и/или пречат на собственика да осъществява спокойно и в пълен обем
своите правомощия.
От приложеното Гр.д.№134/2009г. на Районен съд Каварна
се установи, че с влязлото в законна сила и задължително за страните и съда
решение №80/16.08.2010г. на същия съд, на основание чл.297 и чл.298 от ГПК, ответникът
в настоящото производство А.Т.Н. и третото лице – помагач А. Т.В., са собственици на процесния
недвижим имот, находящ се в с.Т. и представляващ дворно място с площ от 3786
кв.м., ведно с построената в него сграда с площ от 86 кв.м.
Горното налага извода, че ищците не могат да се
легитимират като собственици на имота, т.е. липсва първата предпоставка за
уважаване на предявения негаторен иск. Освен това
ищците не доказаха, че ответникът е построил сградата без тяхно знание и
съгласие и без необходимите строителни книжа. Липсва и на втората предпоставка
води до извода, че предявения негаторен иск следва да
бъде отхвърлен като неоснователен.
На основание чл.78, ал.3 от ГПК, в предвид изхода на
спора ищците следва за заплатят на ответника сторените по делото разноски в
размер на 600.00 лева.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявения от А.Л.Н. с ЕГН ********** ***, С.Н.Й. с
ЕГН ********** ***, Д.Н.Н. с ЕГН ********** ***, Н.Л.Н. с ЕГН ********** ***, М.
Л.Н. с ЕГН ********** ***, А. Л.Н. с ЕГН ********** ***, Д.А.Н. с ЕГН **********
***, А.А.Н. с ЕГН ********** ***, А.В.К. с ЕГН ********** ***, Н.В.Д. с ЕГН **********
***, Р.А.В. с ЕГН ********** ***, всички чрез адв.Д.А.
***, съдебен адрес: гр.Д.:, ул.*******”, №4, ет.2, с р е щ у А.Т.Н. с ЕГН ********** ***, иск за осъждането
му да преустанови действията си, с които нарушава правото им на собственост
върху поземлен имот с идентификатор *********по КК на
с.Т., общ.Ш., с площ от 3789.00 кв.м., стар идентификатор **, с предназначение
– урбанизирана територия, както и да премахне незаконно построената в имота
сграда с площ от 86 кв.м., като неоснователен.
ОСЪЖДА А.Л.Н. с ЕГН ********** ***, С.Н.Й. с ЕГН ********** ***,
Д.Н.Н. с ЕГН ********** ***, Н.Л.Н. с ЕГН ********** ***, М. Л.Н. с ЕГН **********
***, А. Л.Н. с ЕГН ********** ***, Д.А.Н. с ЕГН ********** ***, А.А.Н. с ЕГН **********
***, А.В.К. с ЕГН ********** ***, Н.В.Д. с ЕГН ********** ***, Р.А.В. с ЕГН **********
***, всички чрез адв.Д.А. ***, съдебен адрес: гр.Д.:,
ул.*******”, №4, ет.2, да заплатят на А.Т.Н. с ЕГН **********
***, сумата от 600.00 /шестстотин/ лева, представляваща разноски по водене на
делото.
Решението е постановено при участие на трето лице –
помагач А.Т.В. с ЕГН ********** ***.
Решението подлежи на въззивно
обжалване в двуседмичен срок от получаване на съобщаването за изготвянето му,
пред Окръжен съд Добрич.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: