Р Е Ш Е Н И Е 211
Гр.Ш., 23 април 2010г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Ш.ският районен съд, в открито
заседание на двадесет и пети март през две хиляди и десета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Б. Бойн
при
секретаря М.Г., като разгледа докладваното от съдията гр.д.№2689 по описа за
2008 год. на ШРС, за да се произнесе, съобрази следното:
Производство
за делба на недвижими имоти- земеделски земи /овощни градини и ниви/ във втора
фаза.
С решение по
настоящото дело ШРС е допуснал да се извърши съдебна делба между страните, на
следните недвижими имоти 1)
овощна градина с площ от 5,035 дка., трета категория, в местността „К.”,
съставляваща имот №002026 по плана за земеразделяне, при граници: имот №002027;
имот №002113; имот №000987; имот №0072051; имот №000869, с идентификатор №
83510.2.26, при съседи № 83510.2.134, № 83510.2.116, № 83510.2.113, №
83510.2.27, № 83510.2.115; 2) овощна градина с площ от 7,006 дка., четвърта
категория, в местността „А.Я.”, съставляваща имот №013046 по плана за земеразделяне,
при граници: имот №013064; имот №013065; имот №013047; имот №000653; имот
№013041; имот №013043, с идентификатор № 83510.13.46, при съседи № 83510.13.43,
№ 83510.13.44, № 83510.13.64, № 83510.13.65, № 83510.13.47; № 83510.14.47; № 83510.13.41; 3) нива с площ
от 9,582 дка, четвърта категория, в местността „Ч.П.”, съставляваща имот
№017046 по плана за земеразделяне, при граници: имот №017047; имот №017048;
имот №000736; имот №017045; с идентификатор № 83510.17.46, при граници №
83510.17.62, № 83510.17.45, № 83510.17.48, № 83510.17.47; 4) нива с площ от 2,815
дка., четвърта категория, в местността „С.”, съставляваща имот №038009 по плана
за земеразделяне, при граници: имот №038008; имот №038015; имот №038011; имот
№038016; с идентификатор № 83510.38.9, при граници № 83510.38.16, №
83510.38.28, № 83510.38.15, № 83510.38.8. при квоти: 414/432 ид.ч. за Н.В.Н. с ЕГН: ********** и 18/432 ид.ч. общо за Р.Т.В. с ЕГН: **********
и Б.Т.С. с ЕГН: **********. С определение от съдебно заседание, съдът предяви проект за
разделителен протокол, съобразно представеното заключение на вещото лице по
делото. Процесуалният представител на ищеца направи възражение относно
разделянето на имотите и образуването на нов за ответниците. С писмено
становище, пълномощника на ответниците, изразява съгласие със становището на
вещото лице и моли новообразувания имот да бъде възложен в реален общ дял на
двамата ответници.
От събраните по делото, преценени по отделно и в
съвкупност, се установи от фактическа страна следното: Съгласно заключението на
назначената съдебно–техническа експертиза /СТЕ/, възприета от съда изцяло като
компетентно и обосновано дадена, без възражения от страните, имотите, предмет
на настоящото делбено производство не са реално поделяеми съобразно действащата
нормативна уредба и квотите на съделителите на два дяла, но от всички тях могат
да се получат дялове за страните. Понеже от нивите не биха могли да се обособят
имоти за съдебителите, от овощната градина има възможност да се образува дял,
съответстващ на квотата съобразно стойността на имотите на ответниците. От СГКК
са закупени два проектни инедтификатора за новообразуваните имоти. ОТ ОСЗ-гр.Ш.
са одобрени скиците-проекти за разделяне на поземлен имот № 83510.13.46 с писмо
изх.№ 44 от 09.02.2010г. Разпределението по дялове е следното: ДЯЛ І – 1/ овощна градина с площ от
5,035 дка., трета категория, в местността „К.”, съставляваща имот №002026 по
плана за земеразделяне, при граници: имот №002027; имот №002113; имот №000987;
имот №0072051; имот №000869, с идентификатор № 83510.2.26, при съседи №
83510.2.134, № 83510.2.116, № 83510.2.113, № 83510.2.27, № 83510.2.115; 2/
новообразуван имот-овощна градина с идентификатор 83510.13.73, в местността “А.Я.”
с площ от 5,425.00 дка, при граници: имот № 83510.13.43– овощна градина, имот №
83510.13.44– овощна градина, имот № 83510.13.64– овощна градина, имот № 83510.13.74,
имот № 83510.14.47- полски път и имот № 83510.13.41 – овощна градина; 3/ нива с площ от 9,582 дка, четвърта
категория, в местността „Ч.П.”, съставляваща имот №017046 по плана за
земеразделяне, при граници: имот №017047; имот №017048; имот №000736; имот
№017045; с идентификатор № 83510.17.46, при граници № 83510.17.62, №
83510.17.45, № 83510.17.48, № 83510.17.47 и 4/ нива с площ от 2,815 дка.,
четвърта категория, в местността „С.”, съставляваща имот №038009 по плана за
земеразделяне, при граници: имот №038008; имот №038015; имот №038011; имот
№038016; с идентификатор № 83510.38.9, при граници № 83510.38.16, №
83510.38.28, № 83510.38.15, № 83510.38.8, като стойността на този дял е 4715лв.
ДЯЛ
ІІ – 1/ новообразуван имот с идентификатор 83510.13.74-овощна градина, с
площ от 1.578 дка, в местността “А.Я.” при граници: № 83510.13.64– овощна
градина, № 83510.13.65– овощна градина, № 83510.13.47– овощна градина, имот № 83510.14.47-
полски път, 83510.13.73-овощна градина, като стойността на този дял е 205лв. Имотите
са подробно описани в заключението на в.л.К.В., и приложените към него скици,
представляващи неразделна част от настоящото решение.
По
възражението на ищеца, съдът намира, че същото е неоснователно, поради необходимостта
от прилагане на основния принцип при извършване на съдебната делба, а именно
реално поставяне в натура на наследствените имоти между съделителите, освен
когато неделимостта на имотите изисква изнасянето им на публична продан и когато
съставянето на дялове и теглене на жребие е невъзможно или неудобно. В
настоящият случай, следва да се пристъпи към ликвидиране на съсобствеността
чрез обособяване на дялове от новообразувани имоти, за което няма законови
пречки и разпределяне на наследствените имоти между страните на осн.чл.353 от ГПК.
Имайки предвид така изложените по–
горе в мотивите на решението обстоятелства, и възможността още с настоящото
решение да бъдат определени притежателите на дялове, понеже същите не са равни/
С., стр.602,§ Съдебна делба/, съдът счита, че имотите, предмет
на настоящото делбено производство следва да бъдат разпределени по следният
начин: В дял на Н.В.Н. следва да се възложи обособения съобразно
експертизата Дял І,
а в общ дял на Р.Т.В. и Б.Т.С. да се възложи Дял ІІ. Доколкото стойностите на възложените дялове
съответстват напълно на размера на квотите, суми за уравняване между
съделителите не се дължат.
Страните следва да заплатят държавна такса върху
стойността на дяловете си, както следва: Н.В.Н.– в размер на 188,06 лв.,
от които следва да се приспаднат внесените при образуване на делото 25лв., а
Р.Т.В. и Б.Т.С. солидарно 25лв.
Водим от горното и на основание чл.350
от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
Обявява окончателен разделителен
протокол, досежно допуснати до делба между Н.В.Н. с ЕГН: **********, Р.Т.В. с ЕГН: **********
и Б.Т.С. с ЕГН: ********** при квоти 414/432 ид.ч. за първия съделител и 18/432
ид.ч. общо за другите двама, недвижими имоти, и разпределя същите, както следва: ДЯЛ І– 1/ овощна
градина с площ от 5,035дка., трета
категория, в местността „К.”, съставляваща имот №002026 по плана за
земеразделяне, при граници: имот №002027; имот №002113; имот №000987; имот №0072051;
имот №000869, с идентификатор № 83510.2.26, при съседи № 83510.2.134, №
83510.2.116, № 83510.2.113, № 83510.2.27, № 83510.2.115; 2/ новообразуван имот-овощна
градина с идентификатор 83510.13.73, в местността “А.Я.” с площ от 5,425.00дка,
при граници: имот № 83510.13.43– овощна градина, имот № 83510.13.44– овощна
градина, имот № 83510.13.64– овощна градина, имот № 83510.13.74, имот № 83510.14.47-
полски път и имот № 83510.13.41 – овощна градина; 3/ нива с площ от 9,582дка, четвърта категория, в местността „Ч.П.”,
съставляваща имот №017046 по плана за земеразделяне, при граници: имот №017047;
имот №017048; имот №000736; имот №017045; с идентификатор № 83510.17.46, при
граници № 83510.17.62, № 83510.17.45, № 83510.17.48, № 83510.17.47 и 4/ нива с
площ от 2,815дка., четвърта категория, в местността „С.”, съставляваща имот
№038009 по плана за земеразделяне, при граници: имот №038008; имот №038015;
имот №038011; имот №038016; с идентификатор № 83510.38.9, при граници №
83510.38.16, № 83510.38.28, № 83510.38.15, № 83510.38.8, като стойността на
този дял е 4715лв., който ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
Н.В.Н. с ЕГН: ********** и ДЯЛ ІІ–
1/ новообразуван имот с идентификатор 83510.13.74-овощна градина, с площ от 1.578дка,
в местността “А.Я.” при граници: № 83510.13.64– овощна градина, № 83510.13.65– овощна
градина, № 83510.13.47– овощна градина, имот № 83510.14.47- полски път, 83510.13.73-овощна
градина, като стойността на този дял е 205лв., който ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Р.Т.В. с ЕГН: **********
и Б.Т.С. с ЕГН: **********.
Приложените скици към съдебно-техническата
експертиза на л.89, 90 и 91 от гр.дело №2689/2008г. на ШРС, приета от съда на
25.03.2010г., и одобрени от ОСЗГ - гр.Ш., да се считат за неразделна част от
настоящото решението.
ОСЪЖДА Н.В.Н. с ЕГН: ********** да заплати държавна такса върху
стойността на дела си в размер на 163,06 лева /сто шестдесет и три лева и шест
стотинки/.
ОСЪЖДА Р.Т.В.
с ЕГН: ********** и Б.Т.С. с ЕГН: ********** да заплатЯТ солидарно държавна такса върху стойността на дела си в
размер на 25 лева /двадесет и пет лева/.
Разноските остават за всяка от страните така
както са направени.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред ШОС. в 2 – седмичен срок от съобщаването му
на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: