Р Е Ш Е Н И Е
№……
гр. Добрич, 08.10.2021 година
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Добричкият районен съд, Гражданска колегия, девети състав, в открито
съдебно заседание на четвърти октомври две хиляди двадесет и първа година в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ЛЮБОМИР ГЕНОВ
при участието на секретаря Галина Х. сложи за разглеждане
гражданско дело №1135 по описа на съда за 2019 година, докладвано от съдията и
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството
е за делба във фазата на нейното извършване.
С влязлото в законна сила на 18.12.2020 г. Решение
№1036/11.10.2019 г. по гр. дело №1135/2019 г. по описа на Добричкия районен съд
е допусната делба на следните недвижими имоти: 1) Нива с площ от 40005 кв.м., трета категория, намираща се в местността „***,
представляваща имот с идентификатор №*** по кадастралната карта на с. ***, общ.
Добричка. 2) Нива с площ от 10001 кв.м., трета категория, намираща се в
местността *** представляваща имот с идентификатор №*** по кадастралната карта
на с. ***, общ. Добричка, между съделителите с квоти: В.П.Я. с ЕГН ********** ***
– 30/96 идеални части; В.П.Д. с ЕГН ********** *** - 30/96 идеални части; С.Т.Д.
с ЕГН ********** *** – 8/96 идеални части; П.Я.П. с ЕГН ********** ***1/96
идеални части; В.Я.И. с ЕГН ********** *** – 11/96 идеални части; К.Д.К. с ЕГН **********
*** – 2/96 идеални части; Д.В.Д. с ЕГН ********** *** – 2/96 идеални части; М.В.Д.
с ЕГН ********** *** – 2/96 идеални части.
С определение в закритото съдебно заседание на 20.01.2021
г. на мястото на починалата на 10.11.2020 г. ищца В.П.Я. с ЕГН ********** като главни страни –
ищци по гр. дело №1135/2020 г. по описа на ДРС са конституирани нейните законни
наследници Д.И.П. с ЕГН ********** *** (дъщеря) и С.Х.Н. с ЕГН ********** ***
(внучка), като по силата на наследствено правоприемство от починалата си
възходяща те са наследили по 15/96 от процесните имоти; заличен е като главна
страна – ищец в производството по делото починалият на 07.01.2020 г. В.П.Д. с
ЕГН ********** (наследен от своята сестра В.П.Я., от децата на починалия негов
брат Я. П.Д., а именно от П.Я.П. и В.Я.И., както и от децата на починалия негов
едноутробен брат ***, а именно от Д.В.Д. и М.В.Д.), като по силата на
наследствено правоприемство в съответствие с чл.8 от Закона за наследството
неговите 30/96 идеални части от имотите са били наследени по следния начин – В.П.Я.
е придобила 12/96 идеални части, а след нейната смърт Д.И.П. и С.Х.Н. са
придобили по 6/96 идеални части; всяко от децата на починалия по-рано негов
брат Я. П.Д. (П.Я.П. и В.Я.И.) е придобило по 6/96 идеални части, а всяко от
децата на починалия негов едноутробен брат *** (Д.В.Д. и М.В.Д.) е придобило по
3/96 идеални части. С определение в закритото съдебно заседание на 09.06.2021
г. на мястото на починалия на 18.05.2021 г. П.Я.П. с ЕГН ********** като главна
страна – ищец по гр. дело №1135/2019 г. по описа на ДРС е конституиран неговият
законен наследник Я.П.Я. с ЕГН ********** *** (син), който е наследил неговите
първоначални 11/96 идеални части от имотите, както и придобитите по силата на
наследствено правоприемство от В.П.Д. 6/96 идеални части. С оглед на изложеното
настоящите квоти на страните от процесните съсобствени имоти са следните: Д.И.П.
– 21/96 идеални части; С.Х.Н. – 21/96 идеални части; С.Т.Д. – 8/96 идеални
части; Я.П.Я. – 17/96 идеални части; В.Я.И. – 17/96 идеални части; К.Д.К. –
2/96 идеални части; Д.В.Д. – 5/96 идеални части; М.В.Д. – 5/96 идеални
части.
Относно
способа за извършването на съдебната делба още в исковата молба ищците са
посочили, че желаят делбата да бъде извършена по реда чл.353 от ГПК чрез
разпределяне на имотите. В последното съдебно заседание чрез своя
пълномощник те са заявили, че делбата следва да се извърши по реда на чл.353 от ГПК, доколкото
дяловете са различни и няма как да стане тегленето на жребий; още повече, че
дяловете на ответниците са по 2/96 и 5/96 идеални части, които видно от
представения проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри са сложени в един общ дял, тъй като квотата, която имат поотделно, не
отговаря на изискванията за минимална площ на земеделска земя; вещото лице е следвало тази
логика, като е дало първоначалното си заключение, съответно то е представило
проекта за изменение с нанасянето в кадастралната карта и кадастралните
регистри точно по този начин; по отношение на разпределението ищците, които помежду
си имат равни дялове, нямат претенции кой от тях кой точно от равностойните
имоти да получи; очевидно имотите, завършващи на …110 и …111 остават за С. и Д.,
както и завършващите на ...173 и ...174; имот …115 остава в общ дял на К., Д. и М.; имоти …113 и
…114 остават за В. и Я.; имот …112 остава за С., която има по-малък дял поради
това, че не наследява от В.; няма друг начин за разпределение; настояват за
присъждането на сторените разноски на С. и Д. съобразно дяловете на
съделителите и 24-те лева за изготвянето на заключението, които са внесени вместо
ответниците; С. и Д. не претендират никакви разноски от останалите ищци, а
претендират такива единствено от К., Д. и М. съобразно техните квоти в
собствеността; ищците, които двама по двама имат равни дялове, нямат претенции
кой равностоен имот на кого ще се падне; относно представените фискален бон и
фактура - при тях общо са отбелязани разноските в размер на 440 лева, които в списъка
са посочени като сбор от държавни такси за изработване на проект в размер на
280 лева и възнаграждение за изработване на проект в размер на 160 лева, тъй
като самото вещо лице е внесло държавните такси и то е изработило този проект,
който е одобрен.
Ответниците не са представили становища
относно желания способ за извършването на делбата.
Добричкият
районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
В исковата
молба и в съдебното заседание ищците са настояли делбата да бъде извършена по
реда на чл.353 от ГПК чрез разпределяне на имотите. Съгласно чл.353 от ГПК
съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между
съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на
жребий се оказва невъзможно или много неудобно. В настоящия случай с оглед на
значителното неравенство в дяловете тегленето на жребий е невъзможно. Това е
посочило и вещото лице при изслушването му в съдебното заседание на 07.07.2021
г., като е уточнило, че по-удачен е първият вариант на съставянето на дялове,
въз основа на който и по желание на ищците са дадени проектни идентификатори на
отделните имоти, които се получават при разделянето на процесните обекти
съобразно дяловете на страните в съсобствеността. Относно дяловете на
ответниците особеното е, че и при двата варианта е невъзможно отделянето на
реални дялове за всеки от тях и затова единствената възможност е определянето
на един общ дял; и при двата възможни варианта на делба относно техния дял няма
различие – те следва да получат имот с площ от 6.250 декара чрез отделянето му
от нивата с идентификатор №*** по кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка.
Различието между двата варианта касае единствено ищците, които са пожелали
делбата да бъде извършена по първия вариант; предприели са необходимите
технически действия и са представили одобрен проект за делба с определени
отделни проектни идентификатори за всички дялове; нещо повече – заявили са, че ищците,
които двама по двама имат равни дялове, нямат претенции кой равностоен имот на
кого ще се падне. Затова
в съответствие с чл.353 от ГПК и изразените от страните становища делбата
трябва да бъде извършена чрез разпределяне на имотите по реда на чл.353 от ГПК,
като в дял на Д.И.П. с 21/96 идеални части бъде поставена нива с площ от 5938
кв.м., трета категория, намираща се в местността *** представляваща поземлен
имот с проектен идентификатор №*** по кадастралната карта на с. ***, общ.
Добричка, както и нива с площ от 5000 кв.м., трета категория, намираща се в
местността *** представляваща поземлен имот с проектен идентификатор №*** по
кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка; в дял на С.Х.Н. с 21/96 идеални
части бъде поставена нива с площ от 5937 кв.м., трета категория, намираща се в
местността *** представляваща поземлен имот с проектен идентификатор №*** по
кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка, както и нива с площ от 5001
кв.м., трета категория, намираща се в местността „***, представляваща поземлен
имот с проектен идентификатор №*** по кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка;
в дял на С.Т.Д. с 8/96 идеални части бъде поставена нива с площ от 4168 кв.м., трета
категория, намираща се в местността *** представляваща поземлен имот с проектен
идентификатор №*** по кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка; в дял на Я.П.Я.
с 17/96 идеални части бъде поставена нива с площ от 8856 кв.м., трета категория,
намираща се в местността *** представляваща поземлен имот с проектен
идентификатор №** по кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка; в дял на В.Я.И.
с 17/96 идеални части бъде поставена нива с площ от 8856 кв.м., трета категория,
намираща се в местността *** представляваща поземлен имот с проектен
идентификатор №*** по кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка; в общ дял
на К.Д.К. с 2/96 идеални части, Д.В.Д. с 5/96 идеални части и М.В.Д. с 5/96
идеални части бъде поставена нива с площ от 6250 кв.м., трета категория,
намираща се в местността „***, представляваща поземлен имот с проектен
идентификатор №*** по кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка. Посоченият
способ за извършване на делбата и прекратяване на съсобствеността е единствено
възможен с оглед на различните дялове на страните.
С оглед
изхода от спора и на основание на чл.355 от ГПК на ищците Д.И.П. и С.Т.Д. следва
да бъдат присъдени съразмерно на дяловете на ответниците поисканите и направени
разноски съгласно представения списък в общ размер на 2029 лева (в това число
600 лева заплатено от Д.И.П. адвокатско възнаграждение, 600 лева заплатено от С.Т.Д.
адвокатско възнаграждение, 362.50 лева първоначално внесен депозит за вещото
лице (включително 2.50 лева такса за банковия превод), 26.50 лева довнесен
депозит за вещо лице в резултат на първоначалното му невнасяне от ответниците
(включително 2.50 лева такса за банковия превод; значителен период от време след
дадения срок е постъпил документ за внесен депозит в размер на 24 лева от К.Д.К.,
който е останал неизползван и тя може да поиска неговото връщане), 280 лева
внесени държавни такси за одобряването на проекта за изменение на кадастралната
карта и 160 лева внесена такса за изработването на проекта за изменение на
кадастралната карта) съобразно дела на К.Д.К., Д.В.Д. и М.В.Д., т.е. в размер на
253.63 лева.
На основание на
чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки
от съделителите трябва да бъде осъден да заплати дължимата държавна такса за
воденето на делото в размер на 4 % върху стойността на своя дял.
След влизането
в сила на решението същото следва да се впише съобразно чл.112 буква з) във
връзка с чл.115 от Закона за собствеността.
Водим от
горното, Добричкият районен съд
Р
Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание на чл.353 от ГПК СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ: 1) Нива с площ от 40005 кв.м., трета категория, намираща се
в местността *** представляваща имот с идентификатор №*** по кадастралната
карта на с. ***, общ. Добричка. 2) Нива с площ от 10001 кв.м., трета категория,
намираща се в местността *** представляваща имот с идентификатор №*** по
кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка, като ги ПОСТАВЯ В ДЯЛ както следва:
І. В ДЯЛ НА Д.И.П. с ЕГН **********
*** поставя нива с площ от 5938 кв.м., трета категория, намираща се в
местността *** представляваща поземлен имот с проектен идентификатор №*** по
кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка, както и нива с площ от 5000
кв.м., трета категория, намираща се в местността *** представляваща поземлен
имот с проектен идентификатор №*** по кадастралната карта на с***, общ.
Добричка. Пазарната стойност на имотите,
включени в този дял, е 24066 (двадесет и четири хиляди шестдесет и шест) лева.
ІІ. В ДЯЛ НА С.Х.Н. с ЕГН **********
*** поставя нива с площ от 5937 кв.м., трета категория, намираща се в
местността *** представляваща поземлен имот с проектен идентификатор №*** по
кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка, както и нива с площ от 5001
кв.м., трета категория, намираща се в местността *** представляваща поземлен
имот с проектен идентификатор №*** по кадастралната карта на с. ***, общ.
Добричка. Пазарната стойност на имотите, включени в този дял, е 24066 (двадесет и
четири хиляди шестдесет и шест) лева.
ІІI. В ДЯЛ НА С.Т.Д. с ЕГН **********
*** поставя нива с площ от 4168 кв.м., трета категория, намираща се в
местността ***“, представляваща поземлен имот с проектен идентификатор №*** по
кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка. Пазарната стойност на имота,
включен в този дял, е 9167 (девет хиляди сто шестдесет и седем) лева.
ІV. В ДЯЛ НА Я.П.Я. с ЕГН **********
*** поставя нива с площ от 8856 кв.м., трета категория, намираща се в
местността *** представляваща поземлен имот с проектен идентификатор №*** по
кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка. Пазарната стойност на имота,
включен в този дял, е 19481 (деветнадесет хиляди четиристотин осемдесет и един) лева.
V. В ДЯЛ НА В.Я.И. с ЕГН **********
*** поставя нива с площ от 8856 кв.м., трета категория, намираща се в
местността *** представляваща поземлен имот с проектен идентификатор №*** по
кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка. Пазарната стойност на имота,
включен в този дял, е 19481 (деветнадесет хиляди четиристотин осемдесет и един) лева.
VI. В ОБЩ ДЯЛ НА К.Д.К. с ЕГН **********
*** с 2/96 идеални части; Д.В.Д. с ЕГН ********** *** с 5/96 идеални части и М.В.Д.
с ЕГН ********** *** с 5/96 идеални
части поставя нива с площ от 6250 кв.м., трета категория, намираща се в
местността *** представляваща поземлен имот с проектен идентификатор №*** по
кадастралната карта на с. ***, общ. Добричка. Пазарната стойност на имота,
включен в този дял, е 13750 (тринадесет хиляди седемстотин и петдесет) лева.
ОСЪЖДА К.Д.К. с
ЕГН ********** ***, Д.В.Д. с ЕГН ********** *** и М.В.Д. с ЕГН ********** *** да
заплатят на Д.И.П. с ЕГН ********** *** и С.Т.Д. с ЕГН ********** *** сумата от
253.63 лева (двеста петдесет и три лева и шестдесет и три стотинки),
представляваща направените разноски по гр. дело №1135/2019 г. съразмерно на дела
на ответниците.
ОСЪЖДА страните да заплатят по сметка на Добричкия районен съд дължимите държавни
такси по гр. дело №1135/2019 г. по описа на ДРС за воденето на делото в размер
на 4 % върху стойността на своя дял както следва: Д.И.П. с ЕГН ********** *** –
962.64 лева (деветстотин шестдесет и два лева и шестдесет и четири стотинки); С.Х.Н.
с ЕГН ********** *** – 962.64 лева (деветстотин шестдесет и два лева и
шестдесет и четири стотинки); С.Т.Д. с ЕГН ********** *** – 366.68 лева (триста
шестдесет и шест лева и шестдесет и осем стотинки); Я.П.Я. с ЕГН ********** ***
лева (седемстотин седемдесет и девет лева и двадесет и четири стотинки); В.Я.И.
с ЕГН ********** *** – 779.24 лева (седемстотин седемдесет и девет лева и
двадесет и четири стотинки); К.Д.К. с ЕГН ********** ***, Д.В.Д. с ЕГН **********
*** и М.В.Д. с ЕГН ********** *** – общо тримата да заплатят сумата от 550
(петстотин и петдесет) лева.
УКАЗВА на ищците в 6-месечен срок от влизането в сила на съдебното решение да
извършат вписването му в Службата по вписванията - Добрич.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ДОС в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: