Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

                                                                                                    № 21     

                     Б., 15.02.2018г.

                    

 

             В   И М Е Т О   Н А    Н А Р О Д А

 

 

Б.СКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, втори съдебен състав, в публичното заседание на петнадесети януари през две хиляди и осемнадесета година, в състав:

                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИЛИЯНА ЦВЕТКОВА

при секретаря-Таня Бончева,

като разгледа докладваното от СЪДИЯТА  ЦВЕТКОВА

гражданско дело № 356 по описа за 2017 година и за да се произнесе взе предвид следното:

       Производството е по извършване на ДЕЛБАТА във ІІ-ра фаза.

       С решение №115/03.08.2017г. по гражданско дело № 356/2017г. по описа на РС-Б., което е влязло в сила на 08.09.2017г. като необжалвано, е допусната делба на недвижим имот- поземлен имот, находящ се в с.Р., община Б., Софийска област, представляващ имот планоснимачен номер 93 в кв.* vпо регулационния план на село Р., община Б., Софийска област, с площ от **кв.м., за **кв.м., от който е отреден УПИ *-* в кв.* vпо регулационния план на селото, с урегулирана площ от **в.м., при съседи по скица: улица, УПИ *-*, УПИ *-*и УПИ *-За С., а останалите 30 кв.м. попадат в улица, заедно с построената в имота жилищна сграда и стопанска сграда-паянтова плевня, между П. Й.И. ***, с ЕГН: **********, при квоти: 1/2 идеална част и между Ц.Й.И. ***, с ЕГН: **********, при квоти: 1/2 идеална част.

 

      Съделителят-ищец- П. Й.И. ***, чрез пълномощник адвокат Г.Д. ***, моли делбата да бъде извършена чрез изнасяне на делбения имот на публична продан, както и да им се присъдят разноски в частта, в която е внесла сумата от ***лв. за депозит за вещо лице вместо ответника.

      Съделителят-ответник Ц.Й.И. *** не взема становище за начина на извършване на делбата, тъй като счита, че е добре да ползва стая от имота, но ищцата иска да продава имота.

      От събраните по делото доказателства, обсъдени във връзка със становищата на страните, съдът приема за установено следното:

      ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:

      Делбеният имот, който има характер на жилище, тъй като е поземлен имот, застроен с жилищна сграда, е придобит от страните на основание наследствено правоприемство от баща им Й. И. П., б.ж. на с.Р., община Б., починал на **.07.1997г. съгласно приложените по делото писмени доказателства – копие от нотариален акт № **, том **, дело № **/07.**.***г. на районен съдия в РС-Б. и удостоверение за наследници на Й. И. П..

      Недвижимият имот, предмет на делбата, е неподеляем съгласно приложеното становище на Главния архитект на Община Б. от 01.11.2017г./л.38-39/ и приетата по делото съдебно-техническа експертиза с вх.№ ** от **., изготвена от вещото лице-инж.П.В.П./л.54-64/, която страните не са оспорили и съдът приема изцяло като компетентна и обоснована. От същата се установява, че пазарната стойност на имота е в размер на **лв.

      Никой от съделителите не е направил искане за  възлагане на делбеният имот, който е жилище по реда на чл.342, ал.2 от ГПК.

      ОТ ПРАВНА СТРАНА:

                Относно начина на извършване на делбата, съдът намира следното:

      По делото е установено от така приетата съдебно-техническа експертиза на в.л. инж.П.П., че допуснатият до делба недвижим имот-застроен с жилищна сграда и стопанска сграда поземлен имот в село Р., община Б., е неподеляем, т.е. налице е един имот и двама съделители, които имат еднакви идеални части, от което следва, че не всеки един от тях може да получи в дял имот.

     Делбата не може да бъде извършена по реда на чл.349, ал.2 от ГПК, а именно чрез възлагане на неподеляемо жилище, тъй като няма направени искания за това и съответно представени доказателства, че някой от съделителите отговаря на условията за това, а именно при откриване на наследството е живял в имота и не притежава друго жилище.

     След като процесният недвижим имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът намира че, делбата следва да бъде извършена по реда на чл.348 от ГПК, а именно недвижимият имот, предмет на делбата, да бъде изнесен на публична продан.   

     Относно стойността на недвижимият имот, предмет на делбата, следва да се вземе цената му към момента на извършване на делбата, определена от вещото лице-инж.П.П. по изслушаната и приета съдебно-техническа експертиза с вх.№ ** от **./л.54-64/, а именно за сумата в размер на **лв./осемнадесет хиляди триста осемдесет и три лева/, като след извършване на проданта получената парична сума се раздели между съделителите  по равно съобразно квотите им, както следва: за ищцата П. Й.И. - 1/2 идеална част от имота и за Ц.Й.И. - 1/2 идеална част от имота.

      ОТНОСНО РАЗНОСКИТЕ:

      Производството е по извършване на делбата, за което съдът намира, че всеки един от съделителите ще следва да заплати държавна такса върху стойността на дела си съобразно пазарна стойност на имота, с която ще бъде изнесен на публична продан, както следва: държавна такса в размер на **./триста шестдесет и седем лева и 68стотинки/, платима от ищеца П. Й.И. при дял от 9192лв. и  държавна такса в размер на **./**/, платима от ответника Ц.Й.И. при дял от 9192лв. или върху стойността на дяловете на всеки един от съделителите, определен с приетата съдебно-техническа експертиза на в.л. инж.П.П..

      Установява се от приложените по делото вносни бележки, че само ищцата е внесла сумата от 300лв. за депозит за вещо лице по така назначената СТЕ, която е необходима за извършване на делбата, за което ответникът-съделител следва да й заплати сумата от ***лв. с оглед дела й за направените разноски за платен депозит за вещо лице.

                Водим от горното съдът

                              Р    Е    Ш    И:

                ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 от ГПК допуснатия до делба недвижим имот, находящ се в село Р., община Б., Софийска област, представляващ поземлен имот, съставляващ имот планоснимачен номер 93 в кв.* vпо регулационния план на село Р., община Б., Софийска област, с площ от **кв.м., за **кв.м., от който е отреден УПИ *-* в кв.* vпо регулационния план на селото, с урегулирана площ от **в.м., при съседи по скица: улица, УПИ *-*, УПИ *-*и УПИ *-За С., а останалите 30 кв.м. попадат в улица, заедно с построената в имота жилищна сграда и стопанска сграда-паянтова плевня, при първоначална цена от **лв./осемнадесет хиляди триста осемдесет и три лева/, като след извършването на проданта получената парична сума да се раздели между съделителите съобразно квотите им, както следва: за П. Й.И. ***, с ЕГН: **********- 1/2 идеална част от описания по-горе имот и за Ц.Й.И. ***, с ЕГН: **********- 1/2 идеална част от описания по-горе имот.

               ОСЪЖДА П. Й.И. ***, с ЕГН: ********** да заплати в полза на РС-Б. държавна такса в размер на **./**/ върху стойността на дела й.

               ОСЪЖДА Ц.Й.И. ***, с ЕГН: ********** да заплати в полза на РС-Б. държавна такса в размер на **./**/ върху стойността на дела й.

                ОСЪЖДА Ц.Й.И. ***, с ЕГН: ********** да заплати на П. Й.И. ***, с ЕГН: ********** сумата от ***лв./сто и петдесет лева/ за направени разноски за платен депозит за вещо лице.

                РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-София в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                РАЙОНЕН СЪДИЯ:

                                           /ИЛИЯНА ЦВЕТКОВА/