О П Р Е Д
Е Л Е Н И Е
№ 13.04.2016 гр.Ямбол
Ямболският окръжен съд XІ-ти граждански състав
На 13 април
2016 година
В закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛАЙ И.
Като разгледа докладваното от съдия Н.И.
Гражданско
дело №313 по описа на 2015 година
за да се произнесе взе в предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на Д.И.Д. ***,
срещу “АЛЕКЗАНДЕР ЕНД МАРК”ЕООД гр.София с ЕИК-*********, с която се претендира
да бъде постановено решение, с което на осн. чл.19 ал.3 ЗЗД да бъде обявен за
окончателен, сключения между страните предварителен договор за покупко-продажба
на земеделски земи /подробно описани в ИМ/ от 21.04.2015г.
В срока по чл.131 ГПК /видно от пощенското клеймо върху плика/ ответникът е депозирал писмен отговор, в който е изложил становището си към допустимостта и основателността на предявения иск.
След като извърши проверка за редовността на исковата молба, ЯОС пристъпи към изпълнение на задълженията си по чл.140 ГПК и намери, че следва да се произнесе по доказателствените искания на страните и да насрочи делото за разглеждане в о.с.з.
Водим от изложеното, ЯОС
О П Р Е Д Е Л И :
ПО ДОКАЗАТЕЛСТВАТА НА ИЩеЦА :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА: представените с ИМ и доп.
молба вх.06243/23.11.2015г., заверени копия от: Предварителен договор за
покупко-продажба на недвжими имоти от 21.04.2015 г.; Отговор от Е. Петков
Стефанов – управител на „АРКАДИЯ” ЕООД и “АЛЕКЗАНДЕР ЕНД МАРК”ЕООД гр.София; Нотариален акт №1, том ІV,
рег. №4781, дело №478 от 2006 г. нотариус -№169, с РД- Районен съд –Ямбол;
Нотариален акт №97, том VІІІ, рег. №6988, дело №1126 от 2006 г., нотариус - №452, с РД-Районен съд –Елхово; Нотариален акт №175, том V, рег. №1343, дело
№1015 от 2006 г., Славчо Грозев-Съдия по
вписванията при Районен съд –Тополовград; Нотариален акт №141, том V, рег.
№1293, дело №977 от 2006 г., Славчо
Грозев-Съдия по вписванията при Районен съд –Тополовград; Нотариален акт №177, том ІІІ, рег. №4544,
дело №460 от 2006 г., нотариус -№169, с
РД- Районен съд –Ямбол; Нотариален акт №95, том ІІІ, рег. №607, дело №504 от
2006 г., Мария Москова -Съдия по
вписванията при Районен съд – гр. Малко Търново; Нотариален акт №62, том ІХ, рег. №7648, дело
№1265 от 2006 г., нотариус -№452, с РД-
Районен съд –Елхово; Нотариален акт №78, том VІІІ, рег. №6864, дело №1108 от
2006 г., нотариус -№452, с РД- Районен
съд –Елхово; Нотариален акт №60, том ІХ, рег. №7645, дело №1263 от 2006 г., нотариус -№452, с РД- Районен съд –Елхово;
Нотариален акт №59, том ІХ, рег. №7644, дело №1262 от 2006 г., нотариус -№452, с РД- Районен съд –Елхово;
Нотариален акт №19, том VІ, рег. №1398, дело №1061 от 20 г., Славчо Грозев-Съдия по вписванията при
Районен съд –Тополовград; Нотариален акт
№57 том ІХ, рег. №7642, дело №1260 от 2006 г.,
нотариус -№452, с РД- Районен съд –Елхово; Нотариален акт №58, том ІХ, рег. №7643, дело
№1261 от 2006 г., нотариус -№452, с РД-
Районен съд –Елхово; Нотариален акт № 52, том ІХ, рег. №7629, дело №1255 от
2006 г., нотариус -№452, с РД- Районен
съд –Елхово; Нотариален акт №42, том VІІІ, рег. №6625, дело №1080 от 2006
г., нотариус -№452, с РД- Районен съд
–Елхово; Нотариален акт №41, том VІІІ, рег. №6624, дело №1079 от 2006 г., нотариус -№452, с РД- Районен съд
–Елхово; Нотариален акт №40, том VІІІ,
рег. №6623, дело №1078 от 2006 г.,
нотариус -№452, с РД- Районен съд –Елхово; Нотариален акт №36, том VІІІ,
рег. №6617, дело №1074 от 2006 г.,
нотариус -№452, с РД- Районен съд –Елхово; Нотариален акт №37, том VІІІ,
рег. №6618, дело №1075 от 2006 г.,
нотариус -№452, с РД- Районен съд –Елхово; Нотариален акт №39, том VІІІ,
рег. №6620, дело №1077 от 2006 г.,
нотариус -№452, с РД- Районен съд –Елхово; Нотариален акт №38, том VІІІ,
рег. №6619, дело №1076 от 2006 г.,
нотариус -№452, с РД- Районен съд –Елхово; Нотариален акт №35, том VІІІ,
рег. №6616, дело №1073 от 2006 г.,
нотариус -№452, с РД- Районен съд –Елхово; Нотариален акт №34, том VІІІ,
рег. №6615, дело №1072 от 2006 г.,
нотариус -№452, с РД- Районен съд –Елхово; Нотариален акт №32, том ІV, рег. №4941,
дело №505 от 2006 г., нотариус -№169, с
РД- Районен съд –Ямбол; Нотариален акт №20 том VІ, рег. №1399, дело №1062 от
2006 г., Славчо Грозев-Съдия по
вписванията при Районен съд –Тополовград; Нотариален акт №6, том ІХ, рег.
№7454, дело №1216 от 2006 г., нотариус
-№452, с РД- Районен съд –Елхово; 67
бр. Скици на земеделските земи, предмет на горепосочения предварителен договор;
3бр. Удостоверения за данъчна оценка от 23.10.2015г. №№Д0001025, Д0001026 и
Д0001027 на Община Тополовград; Удостоверение за данъчна оценка № Д0002284/21.10.2015г.
на Община гр.Ямбол; 2бр. Удостоверения за данъчна оценка от 22.10.2015г.
№№Д0003884 и Д0003885 на Община Тунджа; 10бр. Удостоверения за данъчна оценка
от 2110.2015г. на Община Елхово.
Задължава ищеца с писмена молба в едноседмичен срок от
съобщението, да посочи от коя дата е сключения към предварителния договор
Анекс/ описан в ИМ/, както и да представи същия по делото с препис за
насрещната страна.
С оглед направеното от ответната страна в писмения отговор на
ИМ, оспорване: на Предварителен договор за покупко-продажба на недвжими имоти
от 21.04.2015г. и на Отговор от Е. Петков Стефанов – управител на „АРКАДИЯ”
ЕООД и “АЛЕКЗАНДЕР
ЕНД МАРК”ЕООД гр.София, задължава ищеца да заяви, ще се ползва ли от оспорените
документи.
ПО
ДОКАЗАТЕЛСТВАТА НА ОТВЕТНИКА
ПРИЕМА И ПРИЛАГА заверени
копия от: Предварителен договор за покупко-продажба на недвжими имоти от
21.04.2015 г.; Отговор от Е. Петков Стефанов – управител на „АРКАДИЯ” ЕООД и “АЛЕКЗАНДЕР ЕНД МАРК”ЕООД
гр.София; копие от Молба вх.№2693/18.07.2015г. по описа на ОС-Видин по ч. гр.д.
№248/15.07.2015г. на ОС-Видин
НЕ ПРИЕМА като доказателство по делото представеното с отговора на ИМ копие
от Молба вх.№2692/18.07.2015г. по описа на ОС-Видин по ч. гр.д.
№247/15.07.2015г. на ОС-Видин, като доказателство неотносимо към настоящия
правен спор.
НАЗНАЧАВА СЪДЕБНО-ТЕХНИЧЕСКА
ЕКСПЕРТИЗА, която да бъде извършена от вещото лице Фиданка
Дженкова, като вещото лице след като се запознае с делото, извърши оглед на
процесните имоти и извърши справки, там където е възможно да се съдържат данни
за това, да отговори на въпроса: Каква е била пазарната стойност на недвижимите
имоти, предмет на процесния Предварителен договор за покупко-продажба на недвжими
имоти от 21.04.2015г., към датата на сключване на договора . Експертизата
да се извърши при първоначален депозит в размер от 250лв., вносим от ответника
в 5-дневен срок от съобщението.
По искането за гласни доказателства, направено от
ответника, съдът ще се произнесе в о.с.з., след посочване на имената на свидетелите,
както и обстоятелствата които ще установява всеки от тях.
НАСРОЧВА
открито с.з. за 16.05.2016г. от 9.30 часа.
За с.з. да се призоват страните, на които да се връчи препис от настоящото определение.
На ищеца да се връчи препис от отговора на ответника и приложенията към същия.
Определението
е окончателно.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ :