№ 438
гр. Варна, 10.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 46 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Евгения Мечева
при участието на секретаря Стоянка М. Г.
като разгледа докладваното от Евгения Мечева Гражданско дело №
20243110109490 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК /фаза по допускане на
делбата/.
Образувано е по предявен от Н. К. К., ЕГН **********, с адрес: гр.
Варна, ж. к. ******, срещу М. Г. Х., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна,
******, иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС да бъде допусната съдебна
делба на следния недвижим имот, а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор 10135.***** по КККР на гр. Варна,
одобрени със Заповед № ******2007 г. на ИД на АГКК, с последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект – от 26.06.2020 г.,
находящ се в гр. Варна, район *****, с. о. ****** № *****, с площ *****.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор:
10135.***** номер по предходен план: 294, при съседи: 10135*****,
10135.*****, 10135.***** и 10135.*****,
при посочени от ищеца квоти между съделителите, а именно: по 1/2 ид.
част за ищеца Н. К. К. и за ответницата М. Г. Х..
В исковата си молба ищецът Н. К. К., чрез процесуалния му
представител – адв. Г. М., излага, че с ответницата са бивши съпрузи, като с
решение по гр. д. № *****2022 г. по описа на ВРС, 7 състав, гражданският им
брак бил прекратен с развод. Твърди, че на 19.03.2018 г. по време на брака си с
М. Г. Х. придобили възмездно, в режим на съпружеска имуществена общност,
процесния имот. Посочва, че към настоящия момент двамата не могат да
поделят доброволно този имот, поради което за него се поражда правният
1
интерес от предявяването на настоящия иск за делба. Моли да бъде допусната
съдебна делба на този имот при равни квоти между страните.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответницата М. Г. Х. е депозирала писмен
отговор на исковата молба, чрез процесуалния си представител – адв. С. Б.. Не
оспорва обстоятелството, че по време на брака си с ищеца са придобили
процесния недвижим имот в режим на СИО. Твърди, че през 2018 г., по време
на брака й с ищеца, в този имот е построена сграда, без строителни книжа, за
която няма издадена заповед за премахване. Постройката е със застроена площ
от 40 кв. м., състояща се от стая с обособена кухненска част и баня-тоалетна.
Има покрив и е водоснабдена и електрифицирана. В имота има изградена
септична яма. Поддържа, че сградата отговаря на изискванията за
еднофамилна жилищна сграда. По изложените съображения моли до делба да
бъде допусната и изградената в поземления имот сграда, при равни квоти
между съделителите.
В проведеното по делото открито съдебно заседание процесуалните
представители на страните молят искът за делба да бъде уважен, при равни
квоти между съделителите. Процесуалният представител на ответницата –
адв. М.Т. изрично заявява, че не поддържа искането си за включване в
делбената маса и на процесната постройка, с оглед и заключението на вещите
лица по допуснатата и приета по делото без възражения от страните съдебно-
техническа експертиза на вещите лица Д. Й. и П. Л..
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните
по делото доказателства и съобрази приложимия закон, прие за
установено от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Между страните не е спорно, а и от представения по делото нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № *****2018 г. се установява, че
Н. К. К., по време на брака си с М. Г. Х., е придобил собствеността върху
процесния недвижим имот – поземлен имот с идентификатор 10135.*****,
находящ се в гр. Варна, р-н *****, с. о. ****** № *****.
Не е спорно, че имотът се притежава от съпрузите в режим на
съпружеска имуществена общност, предвид и разпоредбата на чл. 21, ал. 1
СК, съгласно която вещните права, придобити по време на брака в резултат на
съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това
на чие име са придобити.
Не е спорно, а и от представеното удостоверение /л. 6 от делото/ се
установява, че с решение № *****2023 г., постановено по гр. д. № *****2022
г. по описа на ВРС, 7 състав, сключеният на 30.04.2008 г. между страните
граждански брак е прекратен с развод поради настъпило дълбоко и
непоправимо разстройство на брака, на основание чл. 49, ал. 1 СК.
Съгласно разпоредбата на чл. 27, ал. 1 СК съпружеската имуществена
общност се прекратява с прекратяването на брака, в случая с допуснатия
развод /чл. 44, т. 3 СК/. При прекратяване на имуществената общност
дяловете на съпрузите са равни /чл. 28 СК/.
По изложените съображения и с оглед установената съсобственост
между съделителите съдът приема, че следва да бъде допусната делба на
процесния имот, при равни квоти между страните.
Воден от горното, съдът
2
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим
имот: Поземлен имот с идентификатор 10135.***** по КККР на гр. Варна,
одобрени със Заповед № ******2007 г. на ИД на АГКК, с последно изменение
на КККР, засягащо самостоятелния обект – от 26.06.2020 г., находящ се в гр.
Варна, район *****, с. о. ****** № *****, с площ *****., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10м/, предишен идентификатор: 10135.***** номер по
предходен план: 294, при съседи: 10135*****, 10135.*****, 10135.***** и
10135.*****, между съделителите Н. К. К., ЕГН **********, и М. Г. Х., ЕГН
**********, при следните квоти: ½ ид. част за Н. К. К., ЕГН **********, и ½
ид. ч. за М. Г. Х., ЕГН **********, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3