РАЗПОРЕЖДАНЕ
гр. Ямбол, 17.12.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЯМБОЛСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданска колегия, в закрито съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛА СПАСОВА
разгледа докладваното от съдия В. Спасова търговско дело № 90 по описа за 2017 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпила е молба от С.П. - синдик на „МАГИ-ВАСИЛЕВА” ЕООД - в несъстоятелност вх.№ 6838/16.12.2019 г., с искане да бъде свикано събрание на кредиторите с оглед продължаване на процедурата по чл. 718 от ТЗ, с дневен ред: 1.вземане на решение за определяне начина на продължаване на процедурата по осребряване на активите от масата на несъстоятелността- ред, начин, условия и минимална цена на активите-недвижим имот –поземлен имоти сграда, заедно с ДМА- находящ се в гр.Ямбол и 2. вземане на решение за разпореждане с МПС-„Фиат Дукато“, в т.ч. предаването му на организация за рециклиране на отпадъците и дерегистрирането му в ОД на МВР –сектор ПП-Ямбол.
За да се произнесе по искането, ЯОС съобрази следното от фактическа и правна страна:
Решението,
взето от събранието на кредиторите на „МАГИ-ВАСИЛЕВА” ЕООД - в несъстоятелност,
проведено на 11.07.2019 г., е да се продава отделно движимата вещ МПС "Фиат Дукато", на цена,
определена от синдика, а останалите активи от масата на несъстоятелността -
недвижимия имот - поземлен имот и сграда заедно с ДМА - находящ се в гр. Ямбол,
да се продават заедно като съвкупност на първоначална цена 506 745
лв., а при втора продан -с начална цена
480 204 лв.
Видно от представените от синдика документи, двете обявени продажби при посочените цени не са се състояли.
Съгласно чл. 718 ал.1 от ТЗ, по предложение на синдика и съобразно решението на събранието на кредиторите съдът по несъстоятелността разрешава продажбата да се извърши чрез пряко договаряне или чрез посредник, когато вещите и имуществените права като цяло, обособената част или отделната вещ, или имуществено право са предложени по реда на чл. 717 и следващите, но продажбата не е извършена поради неявяване на купувач или купувачът се е отказал. В тези случаи продажната цена може да бъде по-ниска от началната цена по чл. 717ж.
Съдът намира, че разпоредбата на закона дава възможност за продажба на цена, която няма минимална долна граница. Единствено уточнява горната такава, която може да бъде по- ниска от тази по чл. 717ж от ТЗ. Т.е. дадена е от законодателя свобода на синдика да извършва договаряне с потенциални купувачи по изцяло пазарен механизъм за реално осребряване на имуществото (с оглед несъстоялото се такова по реда на чл. 717 в и 717 ж от ТЗ). Това от своя страна предполага възможност за бързо извършване на разпоредителните действия. В съдебната практика е застъпено становището, че в определението за разрешаване на продажбата по този ред съдът не фиксира цена, тъй като това би могло да осуети преговорите, респ. това действие би ощетило кредиторите като затрудни осребряването на актива. Синдикът разполага с правомощие да продължи производството по осребряване по реда на чл. 718 ТЗ (след разрешението на съда) и без решение на събранието на кредиторите, провеждането на каквото в случая не е необходимо.
Следователно достатъчно
условие за продължаване на процедурата по
осребряване на активите от масата на несъстоятелността е искане от синдика за
разрешаване на продажбата на активите по реда на чл. 718 от ТЗ, без фиксиране
на минимална цена. В съответствие със закона е решението на последното
проведено събрание на кредиторите, движимата вещ МПС "Фиат Дукато" да
се продава на цена, определена от синдика. Т.е. той може да предложи при пряко
договаряне (а не при публична продан) минималната цена, при която вещта да бъде
действително закупена. Не е необходимо насрочването на дати за продажби, тъй
като законът не урежда такава процедура по „пряко договаряне“, а в самото
понятие се съдържа изискването за провеждане на преговори, осъществявани при
сключване на обикновени договори за продажба (в този смисъл Решение №
1198 от 5.02.2009 г. на ВКС по гр. д. №
4955/2007 г., I г. о., в което се сочи,
че в Търговския закон не е уреден изчерпателно редът за провеждане на
продажби чрез пряко договаряне или посредник, поради което следва да намират
приложение общите разпоредби на търговското и гражданското законодателство).
С оглед на изложеното следва синдикът да мотивира молбата си за свикване на ново събрание на кредиторите или в случай че възприеме доводите на съда, да заяви оттеглянето ѝ, придружено с искане за разрешаване на продажбата по реда на чл. 718 от ТЗ без фиксиране на минимална цена за всички активи.
По изложените съображения ЯОС намира искането за основателно, поради което
РАЗПОРЕДИ :
Предоставя едноседмичен срок от съобщението на синдика да мотивира молбата си за свикване на ново събрание на кредиторите или в случай че възприеме доводите на съда, да заяви оттеглянето ѝ, придружено с искане за разрешаване на продажбата по реда на чл. 718 от ТЗ без фиксиране на минимална цена за всички активи.
Разпореждането е окончателно и не подлежи
на обжалване.
Разпореждането да се връчи на синдика.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: