Решение по дело №639/2018 на Районен съд - Тервел

Р Е Ш Е Н И Е

№….

От публичен регистър, том №……,стр……..

Гр.Тервел,07.09.2021 година

Решение от книга за открити заседания №…… от 07.09.2021 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

Тервелски районен съд в публично съдебно заседание, проведено на единадесети януари, през две хиляди двадесет и първа година , в състав:

Председател:РОСЕН БАЛКАНСКИ

При участието на секретаря Ж.Ж., сложи на разглеждане докладваното от районния съдия Росен Балкански гр.дело №639 по описа на съда за 2018 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба с вх. № 678 от 15.03.2019 година, вписана при службата по вписванията гр. Тервел , вх. Рег. №402 от 18.03.2019 година , акт № 104 , том 1 дело № 208 / 2019, с която е предявен иск за съдебна делба от :

М.А.С. с ЕГН ********** ***, чрез упълномощеното адвокатско дружество „ Янков и съдружници“ гр. Добрич , срещу :

М.А.М. с ЕГН ********** ***, С.А.М. с ЕГН ********** с адрес ***, М.А.М. с ЕГН ********** с адрес *** ,А. Б.А. с ЕГН ********** *** , Г.И.Т. с ЕГН ********** ***, А.М.М. с ЕГН ********** ***, С.Б.Х. с ЕГН ********** ***, Ф.Б.С. с ЕГН ********** ***, С.Б.И. с ЕГН ********** ***, З. И.З. с ЕГН ********** ***, С.И.Р. с ЕГН ********** ***, С.М.З. / не е посочен ЕГН / с постоянен адрес ***, Н.З.И. / не е посочен ЕГН / с постоянен адрес ***, И.З.И. / не е посочен ЕГН / с постоянен адрес ***, А.С.Х. с ЕГН ********** ***, А.Н.Х. с ЕГН ********** ***, С. И. Х. с ЕГН ********** ***, А.С.М. с ЕГН ********** *** и Д. Х.Х. с ЕГН ********** ***, за съдебна делба на наследство оставено от А. ***, а именно :

нива с площ от 46,998 дка. имот №001010 по плана За земеразделяне землището на село Зърнево и

нива с площ от 20,499 дка. имот № 031002 по плана За земеразделяне землището на село Зърнево , общ. Тервел, които са били предмет на съдебната делба са били разделени като са били образувани нови имоти.

С уточняваща молба вписна при с. нпо вписланията гр. Тервел, вх. Рег. № 402 ат № 104 том 1 дело № 208 от 18.03.2019 година ищеца М.А. С. сочи ,че до съдебн аделба следва да бъдат допуснати тези два имота , но те вече са били предмет на дълбе и са разделени както следва:

НЕДВИЖИМ ИМОТ - НИВА от 46,998 дка в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, представляваща имот №001010 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел , с пазарна стойност на имота 85 000лв. е разпределен на седем новообразувани имота, както следва:

НИВА с площ от 7.833 дка,съставляващ новообразуван имот №001103, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: 001104, 001107,001035,000156.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

Право на преминаване за имот №001107 ,широчина 2.50 м.

НИВА с площ от 7.833 дка,съставляващ новообразуван имот №001104, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: 001103, 000156, 001105,000106, 001108.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

Право на преминаване за имот №001108 ,широчина 2.50 м.

НИВА с площ от 3.916 дка , съставляващ новообразуван имот №001105, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 001104, 000156,001042,000106.Пазарна стойност на дела е 7 083 лв.

Право на преминаване за имот №001109 ,широчина 2.50 м.

Право на преминаване за имот №001106 ,широчина 2.50 м.

НИВА с площ от 3.917 дка , съставляващ новообразуван имот №001106, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи :000105, 001104, 000109, 000156, 001043, 001042.Пазарна стойност на дела е 7 083 лв.

Право на преминаване през имот №001105 ,широчина 2.50 м.

Право на преминаване за имот №001109 ,широчина 2.50 м.

НИВА с площ от 7.833 дка , съставляващ новообразуван имот №001107, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи :000103, 001108, 001092, 001023, 001035.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

Право на преминаване през имот №001103 ,широчина 2.50 м.

НИВА с площ от 7.833 дка , съставляващ новообразуван имот №001108, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи :000107, 001104,001109,001092.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

Право на преминаване през имот №001104 ,широчина 2.50 м.

НИВА с площ от 7.833 дка , съставляващ новообразуван имот №001109, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи :000108, 001106,001043, 0010441, 001091,001092.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

Право на преминаване през имот №001106 ,широчина 2.50 м.

Право на преминаване през имот №001105 ,широчина 2.50 м.

Недвижим имот : НИВА от 20,499 дка, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, втора категория, представляваща имот № 031002 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, с пазарна стойност на имота 37 000лв. е разпределен на следните новообразувани шест имота:

НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031036 , втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031037, 031041, 031019, 031010, 031034. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване през имот №031041 ,широчина 2.50 м.

Адмнистративни ограничения на ползване на имота:-Наложено е Решение на ПК №14 от 05.10.1993г. основания:Електропровод 20 kV. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.

НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031037 , втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031036, 031034, 031035,031008, 031038, 031040, 031041. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване през имот №031040 ,широчина 2.50 м.

НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031038 , втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031037, 031008, 031031, 031039, 031040. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване през имот №031039 ,широчина 2.50 м.

НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031039, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031038, 031031, 000147, 031040. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване за имот №031038 ,широчина 2.50 м.

НИВА с площ от 3.416 дка , съставляващ новообразуван имот №031040, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031039,000147, 031041, 031037, 031038. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване за имот №031037 ,широчина 2.50 м.

НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031041, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: 031040,000147, 031019, 031036, 031037. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване за имот №031036 ,широчина 2.50 м.

Предвид това обстоятелство на съдебна делба подлежат новообразуваните имоти, както следва:

НИВА с площ от 7.833 дка, стар номер / №001103/ , трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер, както следва : № 31396.1.103

НИВА с площ от 7.833 дка,стар номер / №001104/ , трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.1.104

НИВА с площ от 3.916 дка , стар номер/ №001105/ , трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.1.105

НИВА с площ от 3.917 дка , стар номер / №001106/ , трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.1.106

НИВА с площ от 7.833 дка , стар номер / №001107 / , трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.1.107

НИВА с площ от 7.833 дка , стар номер / №001108/ , трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.1.108

НИВА с площ от 7.833 дка ,стар номер / №001109/, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.1.109

НИВА с площ от 3.417 дка , стар номер / №031036/ , втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.31.36

НИВА с площ от 3.417 дка , стар номер №031037 , втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.31.37

НИВА с площ от 3.417 дка , стар номер №031038 , втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.31.38

НИВА с площ от 3.417 дка , стар номер №031039, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.31.39

НИВА с площ от 3.416 дка , стар номер №031040, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер, както следва : № 31396.31.40

НИВА с площ от 3.417 дка , стар номер №031041, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, към настоящия момент е с идентификационен номер , както следва : № 31396.31.41.

С исковата молба ищеца твърди , че Решенията с които ПК гр. Тервел е възстановила собствеността на наследниците на А. *** са следните :

С решение на ПК Тервел № 14 от 05.10.1993 година по преписка № 972 от 13.12.91 година подадена от С. А.М. е на насл. На А. М. М. е възставено правот она собственост дъвру следните имоти :

Нива с площ от 46,998 дка. имот № 001010 ,

Лозе с плокщ от 0,500 дка. 0- имот № 032171 и

Лозе с площ от 0,500 дка. имот № 034131 – всички в землището на Село Зърнево.

Това решение е вписано в службата по вписванията гр. Тервел под № 20 том 5, вх. Рег. № 2204 от 17.08.12012 година.

С решение на ПК Тервел № 312 от 21.04.1997 година на насл. На А. М. М. е възставено правото на собственост върху следния имот:

Нива с площ от 20,449 дка. – имот № 031002,

Лозе с площ от 0,500 дка. - имот № 032200 – всички в землището на Село Зърнево.

Това решение е вписано в службата по вписванията гр. Тервел под № 37, том 5, вх. Рег. № 2230 от 22.08.12012 година.

С исковата мола се твърди от ищеца,че с влязло в законна сила Решение е била допусната съдебн адебла на процесните имоти.

Според твърдения обективирани по исковата молба от ищеца то той с договор за покъпко – продажба , склчен на 24.08.2012 година , обективиран в нот. Акт № 15, том 7 , рег. № 2337 , дело № 356 , вписан в службата по вписнавнията вх. Рег. № 2263 , акт № 58 , том 5 , дело № 776 от 24.08.2012 година е закупил от С.И.Р. с ЕГН ********** наследствените и 1/18 и.д. части от следните имоти :

Нива с площ от 46,998 дка. имот № 001010и

Нива с площ от 20,449 дка. – имот № 031002.

Това се установява от писмено доказателство – копее от нот. Акт - лест 9 по делото.

Ищеца твърди , че съделителката С.И.Р. с ЕГН ********** се е разпоредили с частат си , но въпреки това е участвала в съдебната делба – по гр. дело № 154 / 2015 година , което и мотивира ищеца да води настоящия иск за съдебна делба.

От съделителите ответници по делото са постъпили писмени отговири на исковата молба , както следва :

От съделителите :

М.А.М. с ЕГН ********** ***, С.А.М. с ЕГН ********** с адрес ***, М.А.М. с ЕГН ********** с адрес *** , С.И.Р. с ЕГН ********** *** и З. И.З. с ЕГН ********** ***,чрез адвокат Д. Ц. е депозиран писмен отговор на искоата молба – вх. № 1015 от 24.04.2019 година . В цалост съделителите не се противопоставят ищеца да получи дела на разпоредили се със собствеността си техен съделител – а именно съделителаката С.И.Р. с ЕГН **********. Противопостяват се по делот окато съделители да бъдет кънституирани наследнитице на Х.А.Х. – С. И. Х. с ЕГН ********** ***, А.С.М. с ЕГН ********** *** и Д. Х.Х. с ЕГН ********** ***.

С отговора си съделителите отричат Х.А.Х. да е от наследниците по закон на общия наследодател - А. М. М.. Твърдят, че макар и записан в книгите при к-во село Зърнево, като низходящ на М. то Х. Х. е само приютен и отглеждан от общия наследодател,без да е осиновяван под кактвато и да е форма.

По делото е постъпил писмен отговор на исковата молба - вх. № 1068 от 07.05.2019 година от С.И. Х. , А.С.М. и Д. Х.Х. - чрез адвокат Д. Ангерова – АК Добрич. Не се притовопостяват на иска за делба .

По делото е пистъпил писмен отговор на исковата молба вх. № 1634 от 08.07.2019 година от А. Б. А. , чрез назначения и от съд.а особен представител- адвокат Р. Божерова . С дадения писмен отговор особения представител на съделителката не оспова иска за дълбе касаещ участието на ищеца но оспорва участието в делбата на насл. Х.А.Х.- псочените по идссковата молба като съделители – С. И. Х. с ЕГН **********,А.С.М. с ЕГН ********** и Д. Х.Х. с ЕГН ********** ***.

В съдебно заседание страните :

Ищеца – съделителя М.А. С. - редовно призован, чрез процесуалния си представител адв.В.З., не се явява, представлява се по делото от адв.В.З. ***, редовно упълномощена.

Ответника съделител – М.А.М. - редовно призован, чрез адв. Д.Ц.-***, не се явява, по делото се представлява от адв. Д.Ц.-***.

Ответника съделител- С.А.М. - редовно призован, не се явява, по делото не се представлява.

Ответника съделител –М.А.М. -редовно призован, не се явява, по делото се представлява от адв. Д.Ц.-***, редовно упълномощен-представя пълномощно.

Ответника съделител - А.Б. А. - редовно призована, чрез служебно назначеният ѝ особен представител адв. Р.Б.-***, не се явява, по делото се представлява от особеният си представител адв. Р.Б.-***.

Ответника съделител -Г.И.Т.- редовно призована, не се явява, не се представлява.

Ответника съделител- А.М.М. - редовно призована, не се явява и не се представлява по делото.

Ответника съделител – С.Б.Х. - редовно призована, не се явява и не се представлява по делото.

Ответника съделител - Ф. Буйтишериф С. - редовно призована, не се явява и не се представлява по делото.

Ответника съделител- С.Б.И. - редовно призована, не се явява и не се представлява по делото.

Ответника съделител . З.И.З. - редовно призован чрез адв. Д.Ц.-***, не се явява, по делото се представлява от адв. Д.Ц.-***

Ответника съделител – С.М.З. - редовно призована, не се явява и не се представлява по делото.

Ответника съделител – Н.З.И.- редовно призован, не се явява и не се представлява по делото.

Ответника съделител – И.З.И. - редовно призован, не се явява и не се представлява по делото.

Ответника съделител – С.И.Р.- редовно призована, чрез адв. Д.Ц.-*** не се явява, по делото се представлява от адв. Д.Ц.-***.

Ответника съделител – А.С.Х. - редовно призован, не се явява и не се представлява по делото.

Ответника съделител – А.Н.Х. - редовно призована, не се явява и не се представлява по делото.

Ответника съделител – С.И.Х. - редовно призована, чрез адв. Д.А.-***, не се явява, по делото се представлява от адв. Д.А.-***

Ответника съделител – А.С.М. -редовно призована, адв. Д.А.-*** не се явява, по делото се представлява от адв. Д.А.-***, редовно упълномощена.

Ответника съделител – Д.Х. Х. - редовно призован, не се явява, по делото – се представлява от адв. Д.А.-***, редовно упълномощена.

Ответника съделител – Н.М.А. - редовно призована, не се явява, не се представлява по делото.

Ответника съделител - „ЕВКСИНОС ТРАНС“ ЕООД, представлявано от управителя си А.С.Х. - редовно призовани, не се явява, не се представлява по делото.

От събраните по делото писмени доказателства, от твърденията обективирани по исковата молба , тези сторени от част от съделителите – по дадените писмени отговори , които съдът обсъди в тяхната цялост приема са установено от фактическа страна следното:

Страните не спорят по факта на възстановяване на собствеността на наследниците на А. М. М. *** от 05.10.1993 година по преписка № 972 от 13.12.91 година и с решение на ПК Тервел № 312 от 21.04.1997 година на насл. На А. М. М. ,кто с двете решения на насл.- на М. е възстановено правото на собственост , като следва върху следните имоти:

Нива с площ от 46,998 дка. имот № 001010,

Лозе с площ от 0,500 дка. 0- имот № 032171 и

Лозе с площ от 0,500 дка. имот № 034131,

Нива с площ от 20,449 дка. – имот № 031002 и

Лозе с площ от 0,500 дка. - имот № 032200 – всички в землището на Село Зърнево.

Това решение е вписано в службата по вписванията гр. Тервел под № 37 том 5, вх. Рег. № 2230 от 22.08.12012 година.

С договор за покупко – продажба от 24.08.2012 година наснтоящия ищец е закупил идеалнат а част на съделителката С.И.Р. а именно 1/18 ид. Части от имоти :

Нива с площ от 46,998 дка. имот № 001010 и

Нива с площ от 46,998 дка. имот № 001010.

С Решение от 08.01.2016 година по гр. дело № 154 по описа на съда за 2015 година , съдът се е произнесъл по иска за дълбе на земеледска земи оставени в наследства на насл. На А. М. М. , като и ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между съделителите по делото на следните недвижими имоти: : НИВА от 46,998 дка в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, представляваща имот №001010 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, НИВА от 20,499 дка в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, втора категория, представляваща имот № 031002 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, -ЛОЗЕ от 0,500 дка, втора категория,в местността „ЮЖНИ ЛОЗЯ“, представляващо имот №032171 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, -ЛОЗЕ от 0,500 дка, трета категория,в местността „ЗАПАДНИ ЛОЗЯ“, представляващо имот №034131 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел с площ от 40,987 дка, трета категория на земята, в местността „ПАРАДЖИКА“, съставляваща имот №023002 по земеразделителния план на землището на село Безмер, общ. Тервел, оставени им в наследство от А. М. М. б.ж. на с.Зърнево,общ.Тервел е починал на 08.03.1974 г. и Еленка Асенова Милева – починала на 13.11.1986 г., при следните квоти:

- 24/144 ид.части за М.А.М. с ЕГН-********** ***,

- 24/144 ид.части за С.А.М. с ЕГН-********** ***,

- 24/144 ид.части за М.А.М. с ЕГН-********** ***,

- 24/144 ид.части за А.Б.А. с ЕГН-********** ***,

- 12/144 ид.части за Г.И.Т. с ЕГН-********** ***,

- 3/144 ид.части за А.М.М. с ЕГН-********** ***,

- 3/144 ид.части за С.Б.Х. с ЕГН-********** ***/144 ид.части за Ф.Б.С. с ЕГН-********** ***/144 ид.части за С.Б.И. с ЕГН-********** ***,

- 8/144 ид.части за З.И.З. с ЕГН-********** ***,

- 8/144 ид.части за С.И.Р. с ЕГН-********** *** и

- 8/144 ид.части за З. И.З. с ЕГН-********** ***,

С Решение от 09.06.2016 година , съдът :

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проекта за разделителен протокол на допуснатите до съдебна делба недвижими имоти- НИВА от 46,998 дка в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, представляваща имот №001010 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, НИВА от 20,499 дка в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, втора категория, представляваща имот № 031002 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел , оставени в наследство от А. М. М. б.ж. на с.Зърнево,общ.Тервел е починал на 08.03.1974 г. и Еленка Асенова Милева – починала на 13.11.1986 г., както следва:

1.НЕДВИЖИМ ИМОТ - НИВА от 46,998 дка в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, представляваща имот №001010 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел , с пазарна стойност на имота 85 000лв. е разпределен на следните дялове:

ДЯЛ ПЪРВИ – НИВА с площ от 7.833 дка , реално обособен от делбата на имот №001010, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи :000156, дял 2, дял 7, 001035.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

ДЯЛ ВТОРИ – НИВА с площ от 7.833 дка , реално обособен от делбата на имот №001010, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи :000156, дял 3, дял 4, дял 6 ,дял 1.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

ДЯЛ ТРЕТИ – НИВА с площ от 3.916 дка , реално обособен от делбата на имот №001010, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи : дял 2, дял 4, 001042, 000156.Пазарна стойност на дела е 7 083 лв.

ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ – НИВА с площ от 3.916 дка , реално обособен от делбата на имот №001010, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: дял 2, дял 3, 001042, 001043.Пазарна стойност на дела е 7 083 лв.

ДЯЛ ПЕТИ - НИВА с площ от 7.833 дка , реално обособен от делбата на имот №001010, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи: дял 6, 001092, 001091, 001044, 001043, дял 4.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

ДЯЛ ШЕСТИ - НИВА с площ от 7.833 дка , реално обособен от делбата на имот №001010, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи: дял 5, дял 2, дял 7, 001092. Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

ДЯЛ СЕДМИ - НИВА с площ от 7.833 дка , реално обособен от делбата на имот №001010, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи: дял 1 , 001023, 001092, дял 6 . Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

2.НЕДВИЖИМ ИМОТ - НИВА от 20,499 дка, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, втора категория, представляваща имот № 031002 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, с пазарна стойност на имота 37 000лв. е разпределен на следните дялове:

ДЯЛ ПЪРВИ – НИВА с площ от 3.416 дка, реално обособен от делбата на имот № 031002, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: 031019, 031010, 031091 дял 6, дял 2. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

ДЯЛ ВТОРИ – НИВА с площ от 3.416 дка , реално обособен от делбата на имот №031002, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: дял 1, 03109, 03108, дял 3, дял 5, дял 6. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

ДЯЛ ТРЕТИ – НИВА с площ от 3.416 дка, реално обособен от делбата на имот № 031002, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: дял 5, дял 2, 03108, 031031, дял 4. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ – НИВА с площ от 3.417 дка, реално обособен от делбата на имот №031002, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: дял 3, 031031, 000147, дял 5. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

ДЯЛ ПЕТИ - НИВА с площ от 3.417 дка, реално обособен от делбата на имот № 031002, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: дял 6, дял 2, дял 3, дял 4, 000147. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

ДЯЛ ШЕСТИ - НИВА с площ от 3.417 дка, реално обособен от делбата на имот № 031002 , втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: дял 1 дял 2, дял 5, 000147, 031019. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.А.М. с ЕГН-********** *** следния недвижим имот -, ЛОЗЕ от 0,500 дка, втора категория,в местността „ЮЖНИ ЛОЗЯ“, представляващо имот №032171 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, с пазарна стойност на имота 750 лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.А.М. с ЕГН-********** *** следния недвижим имот -, ЛОЗЕ от 0,500 дка, трета категория,в местността „ЗАПАДНИ ЛОЗЯ“, представляващо имот №034131 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, с пазарна стойност на имота 750 лв.

ОСЪЖДА М.А.М. с ЕГН-********** *** ДА ЗАПЛАТИ на С.А.М. с ЕГН-********** *** -125.00 лв., М.А.М. с ЕГН-********** *** – 125.00 лв., А.Б.А. с ЕГН-********** *** – 125.00 лв., Г.И.Т. с ЕГН-********** *** – 62.50лв., А.М.М. с ЕГН-********** *** –15.60 лв., С.Б.Х. с ЕГН-********** *** –15.60лв., Ф.Б.С. с ЕГН-********** *** – 15.60 лв., С.Б.И. с ЕГН-********** *** – 15.60 лв., З.И.З. с ЕГН-********** *** – 41.67 лв., С.И.Р. с ЕГН-********** *** – 41.67 лв. и З. И.З. с ЕГН-********** *** – 41.67 лв. , представляваща парично уравнение на дела на всеки един от съделителите от имот ЛОЗЕ от 0,500 дка, втора категория,в местността „ЮЖНИ ЛОЗЯ“, представляващо имот №032171 по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, с пазарна стойност на имота 750 лв. ,, ведно със законната лихва В ШЕСТМЕСЕЧЕН СРОК от влизане в сила на решението за поставяне в дял, на осн. чл.349 ал.5 от ГПК.

С решение от 13.10.2016 година по гр. дело № 154 / 2015 година по описа на РС Тервел , съдът :

ВЪЗЛАГА в дял на М.А.М. с ЕГН-********** *** и става изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1. НИВА с площ от 7.833 дка,съставляващ новообразуван имот №001103, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи: 001104, 001107,001035,000156.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

Право на преминаване за имот №001107 ,широчина 2.50 м.

2. НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031036 , втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031037, 031041, 031019, 031010, 031034. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване през имот №031041 ,широчина 2.50 м.

ВЪЗЛАГА в дял на С.А.М. с ЕГН-********** *** и става изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1. НИВА с площ от 7.833 дка,съставляващ новообразуван имот №001104, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи: 001103, 000156, 001105,000106, 001108.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

Право на преминаване за имот №001108 ,широчина 2.50 м.

2. НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031037 , втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031036, 031034, 031035,031008, 031038, 031040, 031041. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване през имот №031040 ,широчина 2.50 м.

ВЪЗЛАГА в дял на М.А.М. с ЕГН-********** *** и става изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1.НИВА с площ от 7.833 дка , съставляващ новообразуван имот №001107, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи :000103, 001108, 001092, 001023, 001035.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

Право на преминаване през имот №001103 ,широчина 2.50 м.

2. НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031038 , втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031037, 031008, 031031, 031039, 031040. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване през имот №031039 ,широчина 2.50 м.

ВЪЗЛАГА в дял на А.Б.А. с ЕГН-********** *** и става изключителен собственик на следните недвижими имоти:

1.НИВА с площ от 7.833 дка , съставляващ новообразуван имот №001108, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи :000107, 001104,001109,001092.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

Право на преминаване през имот №001104 ,широчина 2.50 м.

2.НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031039, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031038, 031031, 000147, 031040. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване за имот №031038 ,широчина 2.50 м.

ВЪЗЛАГА в дял на Г.И.Т. с ЕГН-********** *** и става изключителен собственик на следния недвижим имот: - НИВА с площ от 3.916 дка , съставляващ новообразуван имот №001105, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи : 001104, 000156,001042,000106.Пазарна стойност на дела е 7 083 лв.

Право на преминаване за имот №001109 ,широчина 2.50 м.

Право на преминаване за имот №001106 ,широчина 2.50 м.

ВЪЗЛАГА в дял на А.М.М. с ЕГН-********** ***, С.Б.Х. с ЕГН-********** ***, Ф.Б.С. с ЕГН-********** ***, С.Б.И. с ЕГН-********** *** и стават изключителни съсобственици на следния недвижим имот: - НИВА с площ от 3.917 дка , съставляващ новообразуван имот №001106, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел,при съседи :000105, 001104, 000109, 000156, 001043, 001042.Пазарна стойност на дела е 7 083 лв.

Право на преминаване през имот №001105 ,широчина 2.50 м.

Право на преминаване за имот №001109 ,широчина 2.50 м.

ВЪЗЛАГА в дял на Г.И.Т. с ЕГН-********** ***, А.М.М. с ЕГН-********** ***, С.Б.Х. с ЕГН-********** ***, Ф.Б.С. с ЕГН-********** ***, С.Б.И. с ЕГН-********** *** и стават изключителни съсобственици на следния недвижим имот: - НИВА с площ от 3.416 дка , съставляващ новообразуван имот №031040, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031039,000147, 031041, 031037, 031038. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване за имот №031037 ,широчина 2.50 м.

ВЪЗЛАГА в дял на З.И.З. с ЕГН-********** ***, С.И.Р. с ЕГН-********** *** и З. И.З. с ЕГН-********** *** и стават изключителни съсобственици на следните недвижими имоти:

1. НИВА с площ от 7.833 дка , съставляващ новообразуван имот №001109, трета категория на земята, в местността „КОДЖА АНЛЪК“, трета категория, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи :000108, 001106,001043, 0010441, 001091,001092.Пазарна стойност на дела е 14 167 лв.

Право на преминаване през имот №001106 ,широчина 2.50 м.

Право на преминаване през имот №001105 ,широчина 2.50 м.

2. НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031041, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“ , по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи : 031040,000147, 031019, 031036, 031037. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване за имот №031036 ,широчина 2.50 м.

По делото от правна страна:

По силата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва да се произнесе по въпросите:

между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник (съделител). Когато се допуска делба на движими вещи, съдът се произнася и по въпроса кой от съделителите ги държи.

Според константната съдебна практика решението за допускане на делбата се ползва със сила на присъдено нещо относно имотите, допуснати до делба; относно лицата, между които тя е допусната, както и относно размера на дяловете им. Със сила на присъдено нещо се ползва и решението за извършване на делбата . Последното означава, че с иска за делба на съсобствен имот не просто се осъществява самото потестативното право на отделен съсобственик, насочено към ликвидиране имуществената общност, а също така се цели установяване за наличието на съсобственост между определени лица, както и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на това решението за допускане на делбата има преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде установено наличието на съсобственост, то не би следвало да се допуска и съдебна делба. Следователно, без доказване на собствеността на делбения имот този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата .

Съделителите - ответниците – С.И.Х., А.С.М. и Д.Х. Х. не изпълниха дадените им от съда указания да представят по делото заверено копие от акт за раждане на наследодателя им Х.А.Х. , придвинд на което и съдът е мотивиран да приеме ,че последния не е наследник по закон на общия наследодател А. М. М. .

Съдът е мотивиран да приеме , че с разпоредителната сделка от 24.08.2012 година съделителката С.И.Р. се е разпореди именно с идеална част катава каквато и се следва по закон

Предвид гореизложеното съдът намира, че в процесния случай кумулативното наличие на предпоставките обуславящи допускането на съдебна делба на процеснте имоти не са налице по отношение на имотите обособени след съдебната делба по гр. дело № 154 / 2015 година, поради което и настоящият иск, като недоказан и неоснователен, следва да бъде отхвърлен с изключение на имот възложен на С.И.Р. а именно имотите възложени в съсобственост с нейно участие: С Решение по гр. дело № 154 /2015 година по описанна РС Тервел са възложени:

На З.И.З. с ЕГН-********** ***, С.И.Р. с ЕГН-********** *** и З. И.З. с ЕГН-********** *** и стават изключителни съсобственици на следните недвижими имоти:

Право на преминаване през имот №001106 ,широчина 2.50 м.

Право на преминаване през имот №001105 ,широчина 2.50 м.

2. НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031041, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: 031040,000147, 031019, 031036, 031037. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване за имот №031036 ,широчина 2.50 м.

Безспорно се установи също така, че съдебната делба по отношение на процесните имоти от които и едаални части е придобил ищеца М.А.С. е приключила с решение по гр. дело № 154 / 2015 година по описа на РС Тервел , по силата на което дела на разпоредилиясе преди делбата - С.И.Р. е поставен в общ дял с дела на братята и З.И.З. с ЕГН-********** *** и З. И.З. с ЕГН-**********. Доколкото в диспозитива на съдебното решение не е посочено при какви права имотът е възложен на двамата съделители, следва да се приеме, че това е станало при равни права – по 1/3 ид.ч. за всеки един от тях.

В ТР № 1/2004 г. ВКС приема, че „Разпоредбата на чл. 75, ал. 2 ЗН установява, че ако делбата е извършена без участието на някой от сънаследниците, тя е нищожна. Изразът "без участието на някой от сънаследниците" се тълкува в широк смисъл, че при всички хипотези на извършване на делба без участието на лице от кръга на титулярите на правото на собственост делбата е нищожна. За да се извърши делбата между действителните съсобственици, ако е заявен искът по чл. .. ЗН, като главна надлежна страна в процеса следва да участва сънаследникът прехвърлител“. Нормата на чл.75, ал.2 от ЗН е императивна, но внесеното с ТР № 1/2004 г. разяснение, че за да се извърши делбата между действителните съсобственици, ако е заявен искът по чл.76от ЗН, като главна надлежна страна в процеса следва да участва сънаследникът прехвърлител, дава основание на съда да приеме, че при прилагането на чл.75, ал.2 от ЗН непременно трябва да се държи сметка и за приложението на чл.76 от ЗН в случаите, когато някой от съделителите се е разпоредил с делбеното имущество или с части от него в полза на трето лице. В този случай действително правото на избор между кои страни с права върху имота да бъде допусната делбата е предоставено на сънаследниците, които не са се разпоредили с наследственото имущество. Защитната функция на нормата на чл.76 от ЗН е установена в полза на сънаследника, който не е извършил разпореждането и който желае в делбата да участват само сънаследниците, поради което може да поиска прогласяване на относителната недействителност по чл.76от ЗН под формата на инцидентен установителен иск или възражение. Този съделител обаче разполага и с правото да не се позове на тази разпоредба и да пожелае делбата да се извърши само с участието на приобретателя, т.е. правото да избере дали да се възползва от защитната функция на чл.76 от ЗН.

Разпоредителната сделка, извършена от С.И.Р. е била изповядана на 24.08.2012 година.

Следва да се отбележи, че е безспорно установено по делото, че пред делбения съд са били представени доказателства за извършената сделка, но никой от съделителите не е поискал приобретателя - настоящия ищец М.А. С. да бъде конституиран като съделители, съответно липсва и съгласие за това от всички съделители.

Приобретателят ще бъде обвързан от решението по извършване на делбата, независимо от това дали е встъпил в производството. Съсобствеността ще се счита прекратена и по отношение на него независимо в чий дял ще се падне имотът. Постановеното решение във всички случаи ще съставлява присъдено нещо както за съделителите, така и спрямо приобретателя по въпроса дали имотът е съсобствен между съделителите и какви са делбените им права, като признатите на прехвърлителя права ще се считат за права на приобретателя. Ако делбеният имот се падне в дял на друг съделител, приобретателят ще има право да претендира връщане на даденото по договора от прехвърлителя на основание чл.192 от ЗЗД. Вещноправните последици на решението по извършване на делбата във всички случаи ще настъпят и спрямо приобретателя, дори същият да не е взел участие в делбеното производство като главна страна, включително и когато прехвърлянето на спорното право е останало неизвестно за съда.

Водим от гореизложените съображения, съдът,

Р Е Ш И :

ДОПУСКА делба на дела възложен с Решение № 113 , том 2 стр.129 от 13.10.2016 година по гр. дело № 154 / 2015 година по описа на РС Тервел , както следва:

Между съделителите - З.И.З. с ЕГН-********** ***, ищеца М.А.С. с ЕГН ********** ***- придобил, чрез покупко продажба от 24.08.2012 година собствените идеални части на С.И.Р. с ЕГН-********** *** и З. И.З. с ЕГН-********** ***, върху следните недвижими имоти:

Право на преминаване през имот №001106 ,широчина 2.50 м.

Право на преминаване през имот №001105 ,широчина 2.50 м.

2. НИВА с площ от 3.417 дка , съставляващ новообразуван имот №031041, втора категория на земята, в местността „ДЖЕВЕЗЛИКА“, по плана за земеразделяне в землището на с.Зърнево, общ.Тервел, при съседи: 031040,000147, 031019, 031036, 031037. Пазарна стойност на дела е 6 167 лв.

Право на преминаване за имот №031036 ,широчина 2.50 м.

По искането за разноските съдът ще се произнесе по реда на чл. 355 от ГПК.

Решението подлежи на обжалване от страните пред Добрички окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението му до страните .

Районен съдия :

Номер на акта:	260072
Дата:	7 септември 2021 г.
Съдия:	Росен Иванов Балкански

Дело:	20183250100639
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	14 ноември 2018 г.

Решение по дело №639/2018 на Районен съд - Тервел

Съдържание на акта