Р Е Ш Е Н И Е № 449
В ИМЕТО НА НАРОДА
гр. Видин, 13.10.2021г.
Видинският районен съд, гражданска
колегия в публичното заседание на тринадесети септември две хиляди двадесет и първа година в състав :
Председател: Владимир Крумов Съдебни заседатели:
Членове:
при секретаря Г. Начева и в присъствието на прокурора .............................. като
разгледа докладваното от съдия Крумов
гр. дело № 2374 по описа за 2018г. и за да се произнесе, взе предвид следното :
Производството е във фаза по
извършване на съдебна делба.
С влязло в сила Решение № 156 от 01.04.2019г. по настоящето дело, съдът е допуснал да бъде извършена съдебна
делба между Л.В.Е., ЕГН **********,***,
и П.Н.К., ЕГН **********,***, на следният недвижим
имот :
апартамент, находящ се в гр. Видин, ж.к.“Г.М“, бл.
**, вх. *, ет. *, номер на апартамента № ***, състоящ се от една стая, кухня и
сервизни помещения със застроена площ 48,30кв.м., ведно с избено помещение № 15
с полезна площ от 5,20кв.м. както и съответните идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж.
Правата
на съделителите са както следва : за Л.В.Е.,
ЕГН **********,***, в размер на 1 / 2 идеални части
от правото на собственост и за П.Н.К., ЕГН **********,***, в размер на 1 / 2 идеални части от правото на собственост.
По делото са събрани писмени доказателства. Назначена и
изслушана е съдебно-техническа експертиза.
По реда на чл. 349, ал. 1 от ГПК ответната страна е
направила искане, в последното открито съдебно заседание, за поставяне в негов
дял на процесния имот.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна :
По делото е назначена съдебно - техническа експертиза, по която вещото лице е изготвило заключение относно поделяемостта на имота и неговата пазарна стойност. Съдът приема
заключението за
обективно и
компетентно
изготвено. Същото не е оспорено от страните.
Видно от заключението на вещото лице имота е неподеляем съобразно правата на
съделителите. Пазарната стойност на имота е в размер на 20 727,00лева.
Предвид
на така събраните по делото
доказателства преценени поотделно и в съвкупност, съдът намира от правна страна
:
Делбата следва да бъде извършена като процесния имот бъде изнесен на публична продан на основание чл. 348 от ГПК. Основен принцип в делбеното производство е, че всеки съсобственик може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно и само ако имотите не могат да се поделят удобно, се изнасят на публична продан, т.е. всеки съсобственик има правото на реален дял от съсобственото имущество, ако обособяването на достатъчен брой реални дялове е възможно и удобно, като това право съществува по отношение на всеки един имот /при наличие на възможност за реалното му поделяне/, както и по отношение на всяка съвкупност от имущества от съответен вид. Преценката дали подобно обособяване на реални дялове е възможно и удобно зависи както от вида и предназначението на допуснатите до делба имоти, т.е. от обективни фактори, така и от волята на съделителите, т.е. от субективното им отношение към предвидената в закона възможност да поискат, респ. да получат дял в натура, ако допуснатите до делба имоти съществено се различават един от друг по предназначението си или по други основни характеристики. И ако субективната преценка на всички съделители за наличието на възможност от делбената маса да бъдат обособени самостоятелни дялове за всеки един от тях съвпада, следва да се приеме, че имотите могат да се поделят удобно, като това обстоятелство се приеме за безспорно. В настоящия случай имотът е неподеляем. При това положение не е възможно обособяване на реални дялове от имота.
Относно искането на ответната страна за поставяне в негов дял на процесния имот, същото е недопустимо като направено след срока указан в чл. 349, ал. 4 от ГПК. Искането за възлагане в дял на неподеляемо жилище може да се направи най-късно в първото заседание след влизането в сила на решението за допускане на делбата.
Страните по делото следва да заплатят по сметка на Районен
съд гр. Видин държавни такси върху стойността на дяловете им в размер на по
414,54лева за всеки от съделителите.
Воден от горното Съдът,
Р Е Ш И :
Оставя без разглеждане искането на П.Н.К., ЕГН **********,***, за възлагане, по реда на чл. 349, ал. 1 от ГПК, в негов дял на недвижим
имот : апартамент, находящ се в гр. Видин, ж.к.“Г.М“, бл. **, вх. *, ет. *,
номер на апартамента № ***, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения
със застроена площ 48,30кв.м., ведно с избено помещение № 15 с полезна площ от
5,20кв.м. както и съответните идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж.
Изнася на публична продан недвижими
имоти :
-
апартамент,
находящ се в гр. Видин, ж.к.“Г.М“, бл. **, вх. *, ет. *, номер на апартамента №
***, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения със застроена площ
48,30кв.м., ведно с избено помещение № 15 с полезна площ от 5,20кв.м. както и
съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.
Пазарната стойност на имота е 20 727,00лева.
Правата на съделителите са както следва : за
Л.В.Е., ЕГН **********,***, в размер на 1 / 2 идеални части от правото на собственост
и за П.Н.К., ЕГН **********,***, в размер на 1
/ 2 идеални части от правото на собственост.
Осъжда Л.В.Е., ЕГН **********,***, да
заплати по сметка на Районен съд гр. Видин сумата в общ размер на 414,54лева за
държавна такса.
Осъжда П.Н.К., ЕГН **********,***, да
заплати по сметка на Районен съд гр. Видин сумата в общ размер на 414,54лева за
държавна такса.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр. Видин в двуседмичен
срок считан от връчването му на страните.