О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./………..10.2023
г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 18.10.2023 г., в състав:
СЪДИЯ: ДЕНИЦА ДОБРЕВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 1347 по описа за 2018 г.,
за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е образувано по искова молба, с която са предявени кумулативно съединени искове на „ОСТ ТРЕЙДИНГ“ЕООД, ЕИК
********** гр. Варна - обявен в несъстоятелност търговец по т.д. 1698/17г на ВОС,
представляван от синдик В.И.Г., както следва:
1.
срещу
купувач „ВИДИН ОЙЛ“ЕООД, ЕИК
*********, гр. Видин – обявен в несъстоятелност с решение No 88 от 19.07.2019г.
по т.д. No 1/2018 на Окръжен съд - Видин, представлявано от синдик Д.П.Ш., за разваляне на договор за продажба,
сключен с нотариален акт № 171 т.5 рег. № 13734 дело № 689/2017г, вписан с
вх.рег.№ 30972 като акт №2 т.LХХVI дело 16232/17 по опис на СВ при АВ–Варна, с който ищецът е
прехвърлил на ответника правото на
собственост върху недвижими имоти(ПИ с
идентификатор 10135/.4508.184 и
построената е поземления имот СГРАДА - ТЪРГОВСКИ КОМПЛЕКС С ШОУРУМ, с
идентификатор 10135.4508.184.1, включваща 5 самостоятелни обекти, находящи се в
гр. ***) на осн. чл. 87 ал.3 ЗЗД, основан на твърдения за неизпълнение на купувача на задължение за заплащане на цена в
размер на на 1 461 139.10лв
2.
срещу
владелец, „ВИДИН ОЙЛ“ЕООД, ЕИК *********,
гр. Видин – обявен в несъстоятелност, и
държател „ЛОДЖИСТИК
ТРАНСПОРТ“ЕООД,
ЕИК *********, гр. София, ул. Крум Попов № 50, представлявано от управител И И
П, за предаването на владението на осн. чл. 108 ЗС върху същия имот, основан на
твърдения: за притежание на собственост, придобита с правна сделка, сключена с нотариален акт № 5 т.1 рег. № 86 дело №
5/2004г,на Нотариус № 335 НК,и реализирано право на строеж и неоснователно
владение на имота от първия ответник като приобретател с отпаднало основание
след разваляне на сделката по нотариален
акт № 171 т.5 рег. № 13734 дело №
689/2017г, вписан с вх.рег.№ 30972 като акт №2 т.LХХVI дело 16232/17 по опис на СВ при АВ–Варна, упражнявано чрез
втория ответник - негов наемател по
договор от 21.12.17г, установил фактическа власт на 17.09.2018г при насилствено отстраняване
на пазач от имота
3.
срещу
наемодател „ЛОДЖИСТИК ТРАНСПОРТ“ЕООД, ЕИК *********, гр. София, ул.
Крум Попов № 50, представлявано от управител И И П, за ПРИСЪЖДАНЕ на осн. чл.
59 ЗЗД на ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ЗА НЕОСНОВАТЕЛНО ОБОГАТЯВАНЕ в размер на 85 000лева,
поради лишаването на ищеца като собственик (след уважаване на иска му за
разваляне на договор за продажба на недвижим имот) от ползването на имот, измерими с пазарния
наем на подобни обекти за периода от
15.12.2018г до 15.08.2019г за сметка на обогатяването на ответника, получил
доходи чрез преотдаването му под наем на трето лице, ведно със законна лихва от
предявяване на иска.
С
определение № 260840/12.11.2020г. по делото, частично отменено с определение
№260139/17.03.2021г. по т.д. №40/2021г. по описа на ВАпС, производството по
делото е спряно в хипотезата на чл. 229, ал.1, т. 4 от ГПК до приключване на
производството по т.д. №940/2019 г. по описа на ВОС.
При
служебна справка в деловодната система на съда се установява, че понастоящем
постановеното по т.д. №940/2019г. по
описа на ВОС решение е влязло в сила. Следователно понастоящем са
отпаднали пречките, обусловили спиране на делото, което налага неговото
възобновяване.
Междувременно
с влязло в сила решение по т.д. № 42/2018г
на ОС – Видин е отхвърлен като неоснователен предявения от В.И.Г., действащ в качеството му на синдик на „ОСТ Трейдинг“
ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК: **********, със седалище: гр.Варна
срещу „Видин Ойл ", ЕООД /в несъстоятелност/, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Видин
иск с правно основание чл. 694, ал.2 от ТЗ във вр. с чл.288 от ТЗ, за
признаване за установено съществуване на вземане на „ОСТ Трейдинг“ ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК: ********** в размер
на 1 468 400,00 лева (един милион на четиристотин шестдесет и осем хиляди ) за
незаплатена продажна цена по договор за покупко-продажба на недвижими имоти,
материализиран в нотариален акт за покупко-продажба №171/2017г., том 5, peг. №
13734, дело № 689, по описа на нотариус Ваня Георгиева с рег.№549 от НК и район
на действие Варненски районен съд.
Доколкото с решението по т.д. № 42/2018г на ОС – Видин със сила на пресъдено нещо между страни е
отречено правото на ищеца за реално изпълнение на вземането за продажната цена,
на чието неизпълнение страната е основала иска си за разваляне на договора,
съдът намира, че на ищеца следва да се предостави възможност да посочи дали
поддържа иска си.
Само в случай, че поддържа иска, ищецът
следва да отстрани нередовността и на процесуалното действие, извършено с
исковата молба по привличане като подпомага страна на „ Обединена Българска
Банка“ АД.
Водим от
горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ВЪЗОБНОВЯВА производството
по т.д. № 1347/2019г. по описа на Варненски
окръжен съд, на осн. чл. 230, ал. 1 от ГПК.
УКАЗВА на „ОСТ
ТРЕЙДИНГ“ЕООД, представлявано от синдик В.И.Г. в седмичен срок от съобщението да:
⁕ посочи изрично дали поддържа
предявените искове, като съобрази, че с решението по
т.д. № 42/2018г на ОС – гр.Видин
е отречено правото на ищеца за реално изпълнение на вземането за продажната
цена, на чието неизпълнение страната е основала иска за разваляне на договора,
както и допълнително с резултата от т.д. №
42/2018г на ОС-гр.Варна;
⁕ в случай, че не поддържа иска,
изрично да посочи дали оттегля същия или се отказва от него;
⁕
Само в случай, че поддържа иска,
в същия седмичен срок да обоснове интерес от привличането като
подпомагаща страна на „Обединена Българска Банка“ АД.
При
неизпълнение на указанията в тази част искането за конституиране на подпомагаща
страна ще бъде отхвърлено.
Определението
не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: