Р Е Ш Е Н И Е
гр.София,……………..2019г.
СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, Търговска
колегия, VІ -12 състав в закрито заседание на ……………. г.в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Мария Вранеску
ЧЛЕНОВЕ:
Пламен Колев
Никола Чомпалов
при участието на секретаря ......, като взе
предвид докладваното от съдия П.Колев ч.гр.д.№ 17196 по описа за 2018 г. и за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производсвото е по реда на чл.437 ГПК.
Производството
по настоящото частно гражданско дело е образувано по жалби на А.А.Д. и П.Ц.В.
– Д., срещу
Разпореждане от 09.10.2018 г. на ЧСИ Н.М., по и.д.№20128410403942/12 г., с
което е отказано прекратяване изпълнитленото производтво.
Жалбата е депозирана
в срока по 275 ал.1ГПК, срещу определение подлежащо на обжалване по смисъла на
чл.274 ал. ГПК и следователно е процесуално допустима
Разгледана по същество е частично основателна.
По молба на взискателя “Р./Б./“ ЕАД, ЕИК *******,
със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. "*******/стр. 1- 4/ и
въз основа на Изпълнителен лист. издаден на 07.03.2012г. по гражданско дело №
6480/2012г. на Районен съд - град София, П-ро ЕО, 52 състав /стр. 8/, в
кантората на ЧСИ Н.М., per. № 841, адрес - гр. София, бул. “******, е
образувано изпълнително дело № 20128410403942/2012г.
срещу длъжниците П.Ц.В.-ДАЕЕР, ЕГН **********, с адрес: *** и А.А.Д., ЕГН **********,
с адрес: ***, за сумите: 142830.93 евро - главница, ведно със законната лихва
върху главницата, считано от 10.02.2012г. до окончателното изплащане на
задължението, 4039.00 евро - договорни лихви. 1197.30 евро - наказателни лихви;
9157.85 лева - присъдени разноски, както и разноските по изпълнението.
С молбата за образуване на изпълнително
дело взискателят е възложил на частния съдебен изпълнител на основание чл. 18
от Закона за частните съдебни изпълнители да проучи имущественото състояние на
длъжника, да прави справки, да набавя документи, както
и да определи способа на изпълнение, да
налага запори върху банкови сметки, върху вземане за трудово възнаграждение, да
налага възбрани върху недвижими имоти /стр . 1- 4/.
С разпореждане от 26.03.2012г. /стр. 25-26/
е образувано изпълнителното дело, разпоредено е да се изпрати съобщение по чл.
191 от Д011К до НАП, да се направят справки за имущественото състояние па
длъжника, да бъде изпратена покана за доброволно изпълнение. На 06.04.2012г. е
наложен е запор върху всички левови и валутни банкови сметки, открити от
длъжника П.Ц.В.-Д., ЕГН ********** в „Р./Б./“ ЕАД, „П.И.Б.“ АД, „БАНКА ДСК“
ЕАД. На 06.04.2012г. е наложен е запор върху всички левови и валутни банкови
сметки, открити от длъжника А.А.Д., ЕГН ********** в „П.И.Б.“ АД. На
06.04.2012г. е наложен е запор върху вземането за трудово възнаграждение на П.Ц.В.-Д.,
ЕГН **********, както и всяко друго възнаграждение па длъжника, получено срещу
същата или друга работа при същия работодател, дължимо й от нейния работодател
- "П.И.Б." АД, ЕИК ********. На 06.04.2012г. е наложен запор върху
всички дружествени дялове на длъжника А.А.Д., ЕГН **********, в "М."
ЕООД, ЕИК ********, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. "******.
На 06.04.2012г. са наложени възбрани върху
следните недвижими имоти, собственост на длъжниците:
АПАРТАМЕНТ № 2 /две/, находят се в град София,
Столична община, Район "Витоша", кв. "******/едно, буква
"А"/, в жилищна сграда с идентификатор № 68134.1894.170.1 /шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда осемстотин деветдесет и
четири, точка, сто и седемдесет, точка, едно/, кота +2.83 /плюс две цяло и
осемдесет и три стотни/ метра, със застроена площ от 99.64 /деветдесет и девет
цяло и шестдесет и четири стотни/ квадратни метра, състоящ се от: две спални, дневна
с кухненски бокс и трапезария, два санитарни възела, преддверие, коридор и
лоджия, при съседи по доказателствения акт: дворно място, стълбищна клетка,
гараж № 1 /едно/, гараж № 2 /две/, гараж №3 /три/, отгоре - апартамент № 3
/три/, отдолу - апартамент № 1 /едно/, ЗАЕДНО със СКЛАД № 2 /две/, находящ се
на кота 0.00 /нула/ метра, с площ от 6.73 /шест цяло и седемдесет и три стотни/
квадратни метра, при съседи по доказателствения акт: склад № 1 /едно/, дворно
място, коридор, апартамент № 1 /едно/, ЗАЕДНО със съответните идеални части от
общите части на сградата, както и припадащите се 24.94 % /двадесет и четири
цяло и деветдесет и четири стотни върху сто/ идеални части от мястото,
съставляващо съгласно доказателствения акт УРЕ1УЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 111-170
/грети, отреден за имот планоснимачен номер сто и седемдесет/ от квартал 38
/тридесет и осем/ по плана на град София, местността "ж.к.
Карпузица", с площ ог 520 /петстотин и двадесет/ квадратни метра, при
съседи по доказателствения акт: улица, УПИ №IV-167 /четвърти, отреден за имот
планоснимачен номер сто шестдесет и седем/, УПИ №VI-169 /шести, отреден за имот
планоснимачен номер сто шестдесет и девет/, УПИ №VII-667 /седми, отреден за
имот планоснимачен номер шестстотин шестдесет и седем/ и УПИ №Х1.1-170
/дванадесети, отреден за имот планоснимачен номер сто и седемдесет/, а съгласно
кадастрални скица представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68134.1894.170
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда осемстотин
деветдесет и четири, точка, сто и седемдесет/, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед №
РД-18-69/14.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот: гр. София, ул. „******-а, местнос т, площ: 525 кв.метра, Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг
вид застрояване, номер по предходен план: 170, квартал: 38, парцел: III,
съседи: имот с идентификатор № 68134.1894.831, имот с идентификатор №
68134.1894.667, имот с идентификатор № 68134.1894.169, имот с идентификатор
№68134.1894.167, имот е идентификатор №68134.1894.828 /стр. 221 /.
2/ ГАРАЖ № 1 /едно/, находящ се в град
София, Столична община. Район "Витоша", кв. "******/едно, буква
"А"/, в жилищна сграда с идентификатор №
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
хиляда осемстотин деветдесет и четири, точка, сто и седемдесет, точка, едно/,
кота +2.83 /плюс две цяло и осемдесет и три стотни/ метра/, със застроена площ
от 20.64 /двадесет цяло и шестдесет и четири стотни/ квадратни метра, при
съседи по доказателствения акт: север - дворно място, изток - гараж № 2 /две/,
запад - двор, юг - апартамент № 2 /две/, ЗАЕДНО със съответните идеални части
от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, съставляващо
съгласно доказателствения акт УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № III-170 /трети,
отреден за имот планоснимачен номер сто и седемдесет/ от квартал 38 /тридесет и
осем/ по плана на град София, местността "ж.к. Карпузица", с площ от
520 /петстотин и двадесет/ квадратни метра, при съседи по доказателствения акт:
улица, УПИ №IV-167 /четвърти, отреден за имот планоснимачен номер сто шестдесет
и седем/, УПИ №VI-169 /шести, отреден за имот планоснимачен номер сто шестдесет
и девет/, УПИ №VII-667 /седми, отреден за имот планоснимачен номер шестстотин
шестдесет и седем/ и УПИ №ХП-170 /дванадесети, отреден за имот планосн имачен
номер сто и седемдесет/, а съгласно кадастрал на скица представлява ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 68134.1894.170 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, хиляда осемстотин деветдесет и четири, точка, сто и седемдесет/,
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със
Заповед № РД-18-69/14.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: гр. София, ул. „******-а, местност, площ: 525 кв.метра, Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг
вид застрояване, номер по предходен план: 170, квартал: 38, парцел: III,
съседи: имот с идентификатор № 68134.1894.831, имот с идентификатор №
68134.1894.667, имот с идентификатор № 68134.1894.169, имот с идентификатор №
68134.1894.167, имот с идентификатор № 68134.1894.828 /стр. 231/.
3/ ГАРАЖ № 2 /две/, находящ се в град София,
Столична община, Район "Витоша", кв. "******/едно, буква
"А"/, в жидищна сграда е идентификатор № /шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, хиляда осемстотин деветдесет и четири, точка, сто и
седемдесет, точка, едно/, кота +2.83 /плюс две цяло и осемдесет и три стотни/
метра/, кога +2.83 /плюс две цяло и осемдесет и три стотни/ метра/, със
застроена площ от 19.58 /деветнадесет цяло и петдесет и осем стотни/ квадратни
метра, при съседи по доказателствения акт: север - дворно място, изток -
стълбищна клетка, запад - гараж № 1 /едно/, юг - апартамент № 2 /две/, ЗАЕДНО
със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото, съставляващо съгласно доказателствения акт УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № III-170 /трети, отреден за имот планоснимачен номер сто и
седемдесет/ от квартал 38 /тридесет и осем/ по плана на град София, местността
"ж.к. Карпузица", с площ от
520 /петстотин и двадесет/ квадратни метра,при съседи по доказателствения акт: улица, УПИ №IV-167 /четвърти, отреден за имот планоснимачен номер сто шестдесет: и седем/, УПИ №VI-169 /шести, отреден за имот планоснимачен номер сто шестдесет и девет/, УПИ №VII-667 /седми, отреден за имот планоснимачен номер шестстотин шестдесет и седем/ и
УПИ №ХН-170 /дванадесети, отреден за имот планоснимачен номер сто и
седемдесет/, а съгласно кадастрални скица представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 68134.1894.170 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, хиляда осемстотин деветдесет и четири, точка, сто и седемдесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед
№ РД-18- 69/14.12.201 Ог. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: гр. София, ул. „******-а, местност, площ: 525 кв.метра, Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг
вид застрояване, номер по предходен план: 170, квартал: 38, парцел: III,
съседи: имот с идентификатор № 68134.1894.831, имот с идентификатор № 68134.1894.667,
имот с идентификатор № 68134.1894.169, имот с идентификатор № 68134.1894.167,
имот е идентификатор № 68134.1894.828 /стр. 242/.
4/ ГАРАЖ № 3 /три/, находящ се в град
София, Столична община. Район "Витоша", кв. "******/едно, буква
"А"/, в жилищна сграда с идентификатор №
/шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда осемстотин деветдесет и
четири, точка, сто и седемдесет, точка, едно/, кота +2.83 /плюс две цяло и
осемдесет и три стотни/ метра, със застроена площ от 25.46 /двадесет и пет цяло
и четиридесет и шест стотни/ квадратни метра, при съседи по доказателствения
акт: от изток и север - дворно място, от запад - стълбищна клетка, юг -
апартамент № 2 /две/, ЗАЕДНО със съответните идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, съставляващо съгласно
доказателствения акт УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № III-170 /трети, отреден за имот
планоснимачен номер сто и седемдесет/ от квартал 38 /тридесет и осем/ по плана
на град София, местността "ж.к. Карпузица", с площ от 520 /петстотин
и двадесет/ квадратни метра, при съседи по доказателствения акт: улица, УПИ
№IV-167 /четвърти, отреден за имот планоснимачен номер сто шестдесет и седем/,
УПИ №VI-169 /шести, отреден за имот планоснимачен номер сто шестдесет и девет/,
УПИ №VII-667 /седми, отреден за имот планоснимачен номер шестстотин шестдесет и
седем/ и УПИ №ХИ-170 /дванадесети, отреден за имот планоснимачен номер сто и
седемдесет/, а съгласно кадастрална скица представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 68134Л894.170 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда
осемстотин деветдесет и четири, точка, сто и седемдесет/, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед №
РД-18-69/14.12.20 Юг. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот: гр. София, ул. „******-а, местност, площ: 525 кв.метра. Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг
вид застрояване, номер по предходен план: 170, квартал: 38, парцел: III,
съседи: имот с идентификатор № 68134.1894.831, имот с идентификатор №
68134.1894.667, имот с идентификатор № 68134.1894.169, имот с идентификатор №
68134.1894.167, имот с идентификатор № 68134.1894.828 /стр. 248/.
5/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 031011 /нула три едно
нула едно едно/ е площ от 1733/хиляда седемстотин тридесет и три/ кв. метра,
находят се в землището на с. Бов, Софийска област, девета категория, местността
"ТИПЧЕНИЦА", при граници и съседи на имота: имот № 031010-ливада на П.
Г.А., имот № 031151 - полски път на Община гр. Своге, имот № 031019 - ливада на
наел. на Г.И.В.и имот № 031017 - ливада на наел. на П.П.Л./стр. 188/.
6/ НИВА с площ от 3.000 дка /три декара/,
седма категория, в местността "ГОРНА БЕЛИЗМИНА", представляващ имот №
373004 /тридесет и седем тридесет нула четири/ по плана за земеразделяне на
землището на с. Костенец, община Костенец. Софийска област, ЕКАТТЕ 38916
/тридесет и осем хиляди деветстотин и шестнадесет/, при граници и съседи: имот№
000335 - полски път на община Костенец, имот№ 373003 - нива на "В.Д.Т."
ООД. имот№ 373005 - нива на "В.Д.Т." ООД, имот№ 000639 - пасище, мера
на ЗЕМИ по чл. 19 от ЗСПЗЗ /стр. 229/.
7/ 1А (една втора) идеална част от
АПАРТАМЕНТ №21 /двадесет и едно/ на стаж 5 /пети/, вход "Б" в жил.
блок 432 /четиристотин тридесет и две/, находят се в IV микрорайон на ж.к. "Люлин", гр. София, застроен
на 92.25 /деветдесет и две цяло и двадесет и пет стотни/ кв. метра, с граници:
на север - вх. А на блок 432, на юг - стълбище и асансьор, на изток - двор, на
запад - двор, заедно с принадлежащото към апартамен та МАЗЕ №31 /тридесет и
едно/ с размер з.67 /три цяло шестдесет
и седем стотни/ кв. метра, с граници - двор на блока, коридор и мазе № 30 на ГУСВ,
заедно с 2.327 % /две цяло и триста двадесет и седем хилядни процента/ от
сградата и право на строеж, а съгласно кадастрална схема представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68134.4361.103.15.21 /шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста шестдесет и
едно, точка, сто и три, точка, петнадесет, точка, двадесет и едно/, по
кадастралната карта и кадастрални те регистри на гр. София, одобрени със
Заповед № РД-18-14/06.03,2009г. на Изпълни телния директор на АГКК, адрес на
имота: гр. София, ж.к. "*********, ет. 5, ап. 21, самостоятелният обект се
намира в сграда № 15, разположена в поземлен имот с идентификатор №
68134.4361.103, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент,
брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 92.25 кв. метра,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: имот с идентификатор №
68134.4361.103.15.22, под обекта: имот с идентификатор № 68134.4361.103.15.16,
над обекта: имот с идентификатор № 68134.4361.103.15.26 /стр. 237/.
Покана за доброволно изпълнение до длъжника
А.А.Д., ЕГН **********, е връчена лично на 22.04.2012г. /стр. 267-268/.
Покана за доброволно изпълнение до длъжника
П.Ц.В.- Д., ЕГН **********, е връчена лично на 22.04.2012г. /стр. 269-270/.
В периода от 18.04.2012г. до 07.01.2015г.
ежемесечно са постъпвали суми по изпълнителното дело от длъжника П.Ц.В.-Д.,
като резултат от наложените запори /стр. 8-9/.
На 27.04.2012г. е извършен опис на следните
недвижими имоти /стр. 278-281/, след което с разпореждания от 19.05.2012г. е
насрочена публична продан от 01.06.2012г. до 02.07.2012г. /стр. 311-312,
313-329, 335-349/, а именно:
АПАРТАМЕНТ № 2 /две/, находящ се в град
София, Столична община, Район "Витоша", кв. "******/едно, буква
"А"/, в жилищна сграда с идентификатор № 68134.1894.170.1 /шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда осемстотин деветдесет и
четири, точка, сто и седемдесет, точка, едно/, кота +2.83 /плюс две цяло и
осемдесет и три стотни/ метра, със застроена площ от 99.64 /деветдесет и девет
цяло и шестдесет и четири стотни/ квадратни метра, състоящ се от: две спални,
дневна с кухненски бокс и трапезария, два санитарни възела, преддверие, коридор
и лоджия, при съседи по доказателствения акт: дворно място, стълбищна клетка,
гараж № 1 /едно/, гараж № 2 /две/, гараж №3 /три/, отгоре - апартамент № 3
/три/, отдолу - апартамент № 1 /едно/, ЗАЕДНО със СКЛАД № 2 /две/, находящ се
на кота 0.00 /нула/ метра, с площ от 6.73 /шес т цяло и седемдесет и три
стотни/ квадратни метра, при съседи по доказателствения акт: склад № 1 /едно/,
дворно място, коридор, апартамент № 1 /едно/, ЗАЕДНО със съответните идеални части от общите части на сградата, както и
припадащите се 24.94 % /двадесет и четири цяло и деветдесет и четири стотни
върху сто/ идеални части от мястото, съставляващо съгласно доказателствения акт
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № III-170 /трети, отреден за имот планоснимачен номер
сто и седемдесет/ от квартал 38 /тридесет и осем/ по плана на град София,
местността "ж.к. Карпузица", с площ от 520 /петстотин и двадесет/ квадратни метра, при съседи по доказателствения
акт: улица, УПИ №IV-167 /четвърти, отреден за имот планоснимачен номер сто шестдесет и седем/, УПИ JNWI-169 /шести, отреден за имот планоснимачен номер
сто шестдесет и девет/, УПИ №VII-667 /седми, отреден за имот планоснимачен номер шестстотин шестдесет и
седем/ и УПИ №ХП-170 /дванадесети, отреден за имот планоснимачен номер сто и
седемдесет/, а съгласно кадастрални скица представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 68134.1894.170 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
точка, хиляда осемстотин деветдесет и четири, точка, сто и седемдесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед
№ РД-18-69/14.12.20 Юг. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот: гр. София, ул. „******-а, местност, площ: 525 кв.метра. Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг
вид застрояване, номер по предходен план: 170, квартал: 38, парцел: III,
съседи: имот с идентификатор № 68134.1894.831, имот с идентификатор №
68134.1894.667, имот с идентификатор № 68134.1894.169, имот с идентификатор №
68134.1894.167, имот с идентификатор № 68134.1894.828.
2/ ГАРАЖ № 1 /едно/, находящ се в град
София, Столична община, Район "Витоша", кв. "******/едно, буква
"А"/, в жилищна сграда с идентификатор № /шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, хиляда осемстотин деветдесет и четири, точка, сто и
седемдесет, точка, едно/, кота +2.83 /плюс две цяло и осемдесет и три стотни/
метра/, със застроена площ от 20.64 /двадесет цяло и шестдесет и четири стотни/
квадратни метра, при съседи по доказателствения акт: север - дворно място,
изток - гараж № 2 /две/, запад - двор, юг - апартамент № 2 /две/, ЗАЕДНО със
съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото, съставляващо съгласно доказателствения акт УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №
111-170 /трети, отреден за имот планоснимачен номер сто и седемдесет/ от
квартал 38 /тридесет и осем/ по плана на град София, местността "ж.к.
Карпузица", с площ от 520 /петстотин и двадесет/ квадратни метра, при
съседи по доказателствения акт: улица, УПИ №1V-167 /четвърти, отреден за имот
планоснимачен номер сто шестдесет и седем/, УПИ №VI-169 /шести, отреден за имот
планоснимачен номер сто шестдесет и девет/, УПИ №VI 1-667 /седми, отреден за
имот планоснимачен номер шестстотин шестдесет и седем/ и УПИ №ХП-170
/дванадесети, отреден за имот планоснимачен номер сто и седемдесет/, а съгласно
кадастрални скица представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 68134.1894.170
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда осемстотин
деветдесет и четири, точка, сто и седемдесет/, по кадастрашата карта и
кадастрашите регистри на гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-69/14.12.20
Юг. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. София. ул.
„******-а. местност, площ: 525 кв.метра, Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, номер по
предходен план: 170, квартал: 38, парцел: III, съседи: имот с идентификатор №
68134.1894.831. имот с идентификатор № 68134.1894.667, имот с идентификатор №
68134.1894.169, имот е идентификатор № 68134.1894.167, имот с идентификатор №
68134.1894.828.
3/ ГАРАЖ № 2 /две/, находящ се в град
София, Столична община. Район "Витоша", кв. "******/едно, буква
"А"/, в жилищна сграда с идентификатор № шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
хиляда осемстотин деветдесет и четири, точка, сто и седемдесет, точка, едно/,
кота +2.83 /плюс две цяло и осемдесет и три стотни/ метра/, кота +2.83 /плюс
две цяло и осемдесет и три стотни/ метра/, със застроена площ от 19.58
/деветнадесет цяло и петдесет и осем стотни/ квадратни метра, при съседи по
доказателствения акт: север - дворно място, изток - стълбищна клетка, запад -
гараж № 1 /едно/, юг - апартамент № 2 /две/.
ЗАЕДНО със съответните идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, съставляващо
съгласно доказателствения акт УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ Же III-170 /трети,
отреден за имот планоснимачен номер сто и седемдесет/ от квартал 38 /тридесет и
осем/ по плана на град София, местността "ж.к. Карпузица", с площ от
520 /петстотин и двадесет/ квадратни метра, при съседи по доказателствения акт:
улица. УПИ №IV-167 /четвърти, отреден за имот планоснимачен номер сто шестдесет
и седем/, УПИ .NWI-169 /шести, отреден за имот планоснимачен номер сто
шестдесет и девет/, УПИ №VII- 667 /седми, отреден за имот планоснимачен номер
шестстотин шестдесет и седем/ и УПИ №ХИ-170 /дванадесети, отреден за имот
планоснимачен номер сто и седемдесет/, а съгласно кадастрални скица
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор Же 68134Л894Л70 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда осемстотин деветдесет и четири,
точка, сто и седемдесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. София, одобрени със Заповед № РД-18-69/14.12.20 Юг. на Изпълнителния
директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. София. ул. ..******-а,
местност, площ: 525 кв.метра, Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, номер по
предходен план: 170, квартал: 38, парцел: III, съседи: имот с идентификатор №
68134.1894.831, имот с идентификатор № 68134.1894.667, имот с идентификатор №
68134.1894.169, имот с идентификатор № 68134.1894.167, имот с идентификатор №
68134.1894.828,като съгласно протокол за опис от 27.04.2012г. ГАРАЖ № 1 и ГАРАЖ
№ 2 са усвоени като отделни стаи към АПАРТАМЕНТ № 2, за което няма строителни
книжа за узаконяване на преустройството,
4/ ГАРАЖ Же 3 /три/, находящ се в град
София, Столична община. Район "Витоша", кв. "******/едно, буква
"А"/, в жилищна сграда с идентификатор № шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
хиляда осемстотин деветдесет и четири, точка, сто и седемдесет, точка, едно/,
кота +2.83 /шиос две цяло и осемдесет и три стотни/ метра, със застроена площ
от 25.46 /двадесет и пет цяло и четиридесет и шест стотни/ квадратни метра, при
съседи по доказателствения акт: от изток и север - дворно място, от запад -
стълбищна клетка, юг - апартамент № 2 /две/, ЗАЕДНО със съответните идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото,
съставляващо съгласно доказателствения акт УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ Же III-170
/трети, отреден за имот планоснимачен номер сто и седемдесет/ от квартал 38
/тридесет и осем/ по плана на град София, местността "ж.к.
Карпузица", с площ от 520 /петстотин и двадесет/ квадратни метра, при
съседи по доказателствения акт: улица, УПИ №IV-167 /четвърти, отреден за имот
планоснимачен номер сто шестдесет и седем/, УПИ №VI-169 /шести, отреден за имот
планоснимачен номер сто шестдесет и девет/, УПИ №VII-667 /седми, отреден за
имот планоснимачен номер шестстотин шестдесет и седем/ и УПИ №ХП-170
/дванадесети, отреден за имот планоснимачен номер сто и седемдесет/, а съгласно
кадастрална скица представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор Же 68134Л894Л70
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда осемстотин
деветдесет и четири, точка, сто и седемдесет/, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед №
РД-18-69/14.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот: гр. София, ул. „******-а, местност, площ: 525 кв.метра, Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг
вид застрояване, номер по предходен план: 170, квартал: 38, парцел: III,
съседи: имот с идентификатор № 68134.1894.831, имот е идентификатор №
68134.1894.667, имот с идентификатор № 68134.1894.169, имот с идентификатор №
68134.1894.167, имот с идентификатор № 68134.1894.828.
Върху недвижимите имоти има вписана
договорна ипотека с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № 138,
том II, per. № 3327, дело 324 от 2008г. на нотариус Н.В.- per. № 014, вписан в
Служба по вписванията - София с Акт № 2, том LXVII, дело № 47169/2008 г., вх.
Per. № 68146/18.09.2008 г., за обезпечаване вземанията на „Р./Б./“ ЕАД /стр.
12-14/.
С Протоколи от 03.07.2012г. публичната
продан е обявена за нестанала, поради неявяване на купувачи /стр. 351-354/.
На 28.06.2012г. е наложен запор върху
следните моторни превозни средства, собственост на длъжника А.А.Д., ЕГН **********:
РЕМАРКЕ ЗА ЛЕК АВТОМОБИЛ "Б.С.", с Per. № *******, рама: *********.
По молба на взискателя от 06.07.2012 /стр.
362-363/, с разпореждания от 11.07.2012г, е насрочена втора публична продан от
03.08.2012г. до 03.09.2012г. /стр. 364-386/.
С Протоколи от 04.09.2012г. публичната
продан е обявена за нестанала, поради неявяване на купувачи /стр. 387-388/.
На основание чл. 494, ал. 2 от ГПК, по
молба на взискателя от 11.09.2012г. /стр. 392/, с протоколи от 14.01.2013г. е
определена нова начална цена на ипотекираните в полза на взискателя имоти /стр.
436-438/.
По молба на взискателя от 01.03.2013г.
/стр. 442-443/, с разпореждания от 16.04.2013г. е насрочена публична продан от
14.05.201 Зг. до 14.06.2013г. /стр. 459-493/.
С Протоколи от 17.06.2013г. публичната
продан е обявена за нестанала, поради неявяване на купувачи /стр. 491-495/.
По молба на взискателя от 28.06.2013г. /стр. 498-499/,
с разпореждания от 15.08.2013г. е насрочена следваща по ред публична продан от
25.09.2013г. до 25.10.2013г. /стр. 517-551/.
С Протоколи от 28.10.2013г. публичната продан е обявена за нестанала, поради
неявяване на купувачи /стр. 552-556/.
На основание чл. 494 от ГПК, по молба на
взискателя от 15.11.2013г. /стр. 558-559/, с протоколи от 25.02,2014г. е
определена нова начална цена на ипотекираните в полза на взискателя имоти /стр.
601-603/ и с разпореждания от 10.05.2014г. е насрочена публична продан от
27.05.2014г. до 27.06.2014г. /стр. 611-645/.
С Протоколи от 30.06.2014г. публичната
продан е обявена за нестанала, поради неявяване на купувачи /стр. 648-652/.
По молба на взискателя от 04.07.2014г.
/стр. 657/, с разпореждания от 01.10.2014г. е насрочена следваща по ред
публична продан от 24.10.2014г. до 24.11.2014г. /стр. 664-700/, която е спряна
по искане на взискателя /стр. 724/.
По молба на взискателя от 23.01.2015г.
/стр. 736/, с разпореждания от 14.04.2015г. е насрочена следваща по ред
публична продан от 12.05.2015г. до 12.06.2015г. /стр. 740-781/.
С протоколи от 15.06.2015г. /стр. 785 -
797/ е обявен за купувач Георги Николов Байчев, ЕГН **********. Купувачът е
внесъл в законоустановения срок по чл. 492, ал. 3 от ГПК по сметка на ЧСИ Н.М.
предложената от него цена с приспаднат внесения депозит за участие в проданта
/стр. 798-799/. Изготвени са постановления за възлагане на имотите от 17.06.2015г. /стр. 800-802/, за което
страните са редовно уведомени, видно от приложените по изпълнителното дело
документи /стр. 803-808/.
Сумите от публичната продан на недвижимите
имоти са постъпили по сметка на ЧСИ Н.М. на 16.06.2015г.
На 16.10.2015г. в кантората на съдебния
изпълнител е предявено изготвеното разпределение на постъпилите от публичната
продан на недвижимите имоти суми. Разпределението е влязло в законна сила на 20.10.2015г.
Постановленията за възлагане на недвижимите
имоти са влезли в законна сила на 13.07.2015г. и са вписани в Служба по
вписванията - София на 11.09.2015г. /стр. 871-883/.
На 05.11.2015г.
в кантората на частен съдебен изпълнител Н.М., peг.
№ 841, е постъпила молба от взискателя “Р./Б./“ ЕАД, ЕИК *******, е която моли
да бъде насрочен опис на движимите вещти на
длъжника П.Ц.В. - Д. /стр. 888/. С Разпореждане на съдебния изпълнител от
26.01.2016г. /стр. 889/ е насрочен опис на движимите вещи на длъжника П.Ц.В. - Д..
Длъжникът не е открит на постоянния си адрес /890-893/.
С Разпореждане на съдебния изпълнител от
22.08.2017г. /стр. 898-899/ е наспочен опис на движимите веши на длъжниците А.А.Д.
и П.Ц.В. - Д.. Длъжниците не са открити на постоянния си и настоящ адрес
/900-904/.
На 08.10.2018г. в кантората на ЧСИ Н.М. е
постъпила молба с вх. № 083825/08.10.2018г. /стр. 934/, подадена от длъжниците А.А.Д.
и П.Ц.В. - Д., с която моли да бъде прекратено изпълнителното производство по
изпълнително дело № 20128410403942/2012г. на основание чл. 433, ал. 1, т. 8 от ГПК, поради непоискване от страна на взискателя извършването на изпълнителни
действия в продължение на две години.
С Разпореждане от 09.10.2018г. съдебният
изпълнител е отказал да уважи молбата за прекратяване на длъжника, като в
разпореждането е посочил и мотивите за своя отказ, а именно, че по делото не са
констатирани предпоставки, при наличието, на които производството следва да
бъде прекратено, т.е. не е налице хипотезата на чл. 433, ал. 1 т. 8 от ГПК
/стр. 936/.
При така установената фактимеска
обстановка съдът намери от правна страна следното:
Съгласно указанията дадени в т.10 от
ТР № 2/15 г. на ОСГТК на ВКС, когато
взискателят не е поискал извършването на изпълнителни действия в продължение на
2 години, изпълнителното производство се прекратява на основание чл. 433, ал. 1,
т. 8 ГПК,
като прекратяването поради т. нар. "перемпция" настъпва по
силата на закона, а съдебният изпълнител може само да прогласи в постановление
вече настъпилото прекратяване, когато установи осъществяването на съответните
правно релевантни факти.
При изпълнителния процес давността се прекъсва многократно - с
предприемането на всеки отделен изпълнителен способ и с извършването на всяко
изпълнително действие, изграждащо съответния способ. Искането да бъде приложен
определен изпълнителен способ прекъсва давността, защото съдебният изпълнител е
длъжен да го приложи, но по изричната разпоредба на закона давността се прекъсва
с предприемането на всяко действие за принудително изпълнение. Ищецът трябва да поддържа със свои действия
висящността на изпълнителния процес като внася съответните такси и разноски за
извършването на изпълнителните действия, изграждащи посочения от него
изпълнителен способ (извършване на опис и оценка, предаване на описаното
имущество на пазач, отваряне на помещения и изнасяне на вещите на длъжника и
др.), както и като иска повтаряне на неуспешните изпълнителни действия и
прилагането на нови изпълнителни способи. Прекъсва давността
предприемането на кое да е изпълнително действие в рамките на определен
изпълнителен способ (независимо от това дали прилагането му е поискано от
взискателя и или е предприето по инициатива на частния съдебен изпълнител по
възлагане от взискателя съгласно чл. 18, ал. 1 ЗЧСИ): насочването на изпълнението чрез налагане на запор или
възбрана, присъединяването на кредитора, възлагането на вземане за събиране или
вместо плащане, извършването на опис и оценка на вещ, назначаването на пазач,
насрочването и извършването на продан и т.н. до постъпването на парични суми от
проданта или на плащания от трети задължени лица. Не са изпълнителни действия и
не прекъсват давността образуването на изпълнително дело, изпращането и
връчването на покана за доброволно изпълнение, проучването на имущественото
състояние на длъжника, извършването на справки, набавянето на документи, книжа
и др., назначаването на експертиза за определяне на непогасения остатък от
дълга, извършването на разпределение, плащането въз основа на влязлото в сила
разпределение и др.
Жалбоподателят
твърди, че след 17.06.2015 г. не са налице предприети изпълнителни действия,
довело до прекраяване на изпълнението.
С молбато от 05.11.2015г. per. № 841, т.е. след посочена от жалбоподателите дата 17.06.2015 г. , взискателят “Р./Б./“ ЕАД, ЕИК ******* е поискал насрочване опис на движими вещи на длъжника П.Ц.В. - Д. /стр. 888/., насрочен с разпореждане на съдебния изпълнител от 26.01.2016г. /стр. 889/. Не е необходимо предприемането на действията
от СИ в рамките на изпълнителния способ да е успешно, за да се счита давността
прекъсната(Р № 1416/24.06.69 г. на ВС по гр.д.№884/69 г. І ТО ). Следователно това
действие, както и насрочения опис на движими вещи на П.Ц.В. - Д. от 26.01.2016 г., са прекъснали
давността, съответно срока по чл. 433, ал. 1, т. 8 ГПК, по отношение на този длъжник, но не са засегнали
правното положение на другия съдлъжник.
С две разпореждания на съдебния изпълнител от 22.08.2017г. /стр. 898-899/, при наличие на възлагане по чл. 18, ал. 1 ЗЧСИ, е насочен опис на движимите веши на
длъжниците А.А.Д. и П.Ц.В. - Д.. Длъжниците не са открити на постоянния си и
настоящ адрес /900-904/, който факт е без правно значиние.
Доколкото по отношение на А.А.Д. е
изтекъл 2 г. период - от 17.06.2015 г.
до 17.06.2017 г., в който не са предприети изпълнвителни действия, то към този
момент е настъпила перемпция, а действието от
22.08.2017г. е предприето при условието на прекратено изпълнение и е
без правно значение.
По отношение на длъжника П.Ц.В. – Д. перемпция липсва.
Поради частично несъвпадане на
изводите на настоящата инстанция с тези на ЧСИ отказът следва да се отмени
частично.
Воден от горното, Софийски градски съд
Р Е Ш И
:
ОТМЕНЯ
Разпореждане от 09.10.2018 г. на ЧСИ Н.М., по и.д.№20128410403942/12 г., с
което е отказано прекратяване изпълнитленото производтво по отношение на А.А.Д., ЕГН:**********, като
ВРЪЩА делото на ЧСИ Н.М., за издаване на
надлежен акт, с който да констатира прекратяване на изпълнително производство
по изпълнително дело и.д.№20128410403942/12 г., на основание чл. 433, ал. 1 т. 8 от ГПК, поради
неизвършване на изпълнителни действия в продължение на две години.
Потвърждава Разпореждане от 09.10.2018 г. на ЧСИ Н.М., по
и.д.№20128410403942/12 г. в останалата част.
Решението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.