РЕШЕНИЕ
№ 907
гр. Бургас , 20.08.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XL СЪСТАВ в публично заседание на
петнадесети юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:КАЛИН СТ. КУНЧЕВ
при участието на секретаря ЗИНАИДА Г. МОНЕВА
като разгледа докладваното от КАЛИН СТ. КУНЧЕВ Гражданско дело №
20212120101561 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск по чл.34, ал.1 от ЗС, предявен от Т. Д. Р. против С. П. С., двамата от гр.Б..
Ищцата твърди, че по време на брака им с ответника са купили недвижим имот –
УПИ ........, кв...... по плана на в.з.“М.“, общ.Б., с площ – 762 кв. м., представляващ ПИ с
идентификатор .................. по КККР на гр.Б., одобрени със Заповед № РД-18-92/12.12.2015г.
на изп. директор на АГКК, адм. адрес: ...................., с площ – 779 кв. м.; трайно
предназначение – урбанизирана територия; начин на трайно ползване – за вилна сграда, със
съседи: ПИ .................., ................, .................. и ..................., в който са изградили жи-лищна
сграда – вилна сграда на два жилищни етажа и един подземен, която съгласно
архитектурния проект е със застроена площ 163.52 кв. м. и РЗП – 327.02 кв. м., както следва:
подземен етаж /на кота – 3.00 метра/ със застроена площ от 155.58 кв. м., съ-стоящ се от
стълбище, фитнес, сауна, баня с тоалетна, склад и перално помещение; пър-ви жилищен
етаж /кота 0.00 метра/ – застроена площ 163.52 кв. м., състоящ се от стъл-бище, коридор,
входно антре, баня с тоалетна, кухня – дневна-трапезария и спалня, и втори жилищен етаж
/кота + 3.00 метра/ със застроена площ 163.52 кв. м., състоящ се от стълбище, коридор, баня
с тоалетна, три спални, тераса – самостоятелна еднофамилна сграда с идентификатор
................... по КККР на гр.Б., със застроена площ 146 кв. м.; второстепенна постройка
/масивна лятна кухня с барбекю/ с идентификатор ..................... по КККР на гр.Б., и открит
плувен басейн. Излага съображения, че след прекратяването му, с влязло в сила решение по
гр. дело № 4909/2015г. на РС Бур-гас, двамата са станали съсобственици на имота – при
равни квоти. И тъй като не могат да уредят доброволно отношенията си по повод на същия,
моли Съда да го допусне до делба.
Ответникът признава претенцията.
1
Съдът – като прецени поотделно и в съвкупност събраните в настоящото произ-
водство доказателства, както и доводите на страните, намира за установено следното:
Страните са сключили граждански брак на ...............г.
По време на брака им, на .............г., двамата са закупили процесния недвижим имот:
УПИ ................., кв.......... по плана на в.з.“М.“, общ.Б., с площ от 762 кв. м. – ПИ с
идентификатор ....................... по КККР на гр.Б., одобрени със За-повед № РД-18-
92/12.12.2015г. на изп. директор на АГКК, с адм. адрес: .........................., с площ – 779 кв. м.,
с НА № ....., том ....., рег.№ ..........., дело № ............г. на нотариус Л.К..
Въз основа на Разрешение за строеж № .................г., те са построили в не-го вилна
сграда на два жилищни етажа и един подземен, със застроена площ 146 кв. м., с
идентификатор .................... по КККР на гр.Б., въведена в експлоатация ...............г., видно от
представеното за това удостоверение.
В имота страните са изградили и второстепенна постройка /масивна лятна кухня с
барбекю/ с идентификатор ...................... и открит плувен басейн.
С влязло в сила на 01.04.2016г. решение, постановено по гр. дело № 4909/2015г. на
РС Бургас, бракът на двамата е бил прекратен.
При така установеното от фактическа страна, Съдът намира следното от правна:
Според чл.19, ал.1 от СК /отм./, респективно – чл.21, ал.1 от СК, вещните права,
придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, който по силата на ал.3 от
същите разпоредби се предполага до доказване на противното, принадлежат общо на
двамата съпрузи, независимо от това на чие име са.
Съгласно чл.27, ал.1 от СК, съпружеската имуществена общност се прекратява с
прекратяването на брака, а в чл.28 от същия кодекс е предвидено, че дяловете на съпру-зите
са равни.
И тъй като в хода на настоящото производство цитираната по-горе законова пре-
зумпция не е била оборена от ответника, който признава иска, а и с влязло в сила реше-ние
по гр. дело № 1733/2016г. на ОС Бургас е била отхвърлена претенцията му по чл.23 от СК
срещу Р., следва да се приеме, че към настоящия момент страните са съсоб-ственици на
процесния недвижим имот, ведно с построените в него сгради и открит ба-сейн, на
основание правна сделка /покупко-продажба/, приращение и прекратена СИО, и същите
следва да бъдат допуснати до съдебна делба – при равни квоти.
Ето защо, Съдът
Р Е Ш И :
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Т. Д. Р., с ЕГН: **********,
................................, и С. П. С., с ЕГН: **********, ....................., на следния недви-жим имот:
ПИ с идентификатор .................. по КККР на гр.Б., одобрени със Запо-вед № РД-18-
92/12.12.2015г. на изп. директор на АГКК, адм. адрес: ..........................., площ 779 кв. м.;
трайно предназначение – урбанизирана територия; начин на трайно ползване – за вилна
сграда, със съседи: ПИ ..............., .................., ................. и .............., ведно с изградените в
2
същия самостоятелна еднофамилна двуетажна /с подземен етаж/ жилищна сграда с
идентификатор ................., със застроена площ от 146 кв. м., второстепенна постройка
/масивна лятна кухня с барбекю/ с идентификатор ................ и открит плувен басейн, при
равни квоти – по ½ ид. част за всеки от тях.
Решението подлежи на обжалване пред ОС Бургас в двуседмичен срок от връч-
ването му на страните.
Вярно с оригинала: Ж. С.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3