Р
Е Ш Е
Н И Е
№
гр.Горна Оряховица,20.07.2021
година
В И
М Е Т
О Н А
Н А Р
О Д А
ГОРНООРЯХОВСКИЯТ
районен съд, трети състав, в публично заседание на двадесет и първи юни през две хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦВЕТЕЛИНА ЦОНЕВА
при участието на секретаря Милена
Димитрова , като разгледа докладваното от съдията Цонева Гр.д. № 1146 по описа за 2020 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявена е искова
претенция по реда на чл.
422 ГПК, с правно основание иск по чл. 8,ал. 1 ЗЗД и иск по чл. 86 ЗЗД.
Предявена е искова молба
от „ Агроенерджи Инвест“АДСИЦ против П.Д.П..
Ищецът
„АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ” АДСИЦ чрез адв. М.Д. твърди, че по силата на договор за аренда
на земеделски земи от 22.12.2016 г. е предоставил за ползване на ответника П.Д.П.
общо 16,672 декара земеделска земя, находяща се в землището на с. М., община А.,
обл. Т., подробно описани в договора, за срок от пет стопански години, при
арендна цена в размер на 22,00 лева на декар за стопанската 2017/2018 г. и в
размер на 24,00 лева на дка за стопанската 2018/2019г. Ответникът се е задължил да заплати арендната цена
най-късно в първия работен ден след изтичане на стопанската година, за която се
дължи. Посочва се, че с покани за плащане изх. № 3412 от 22.01.2019 г. и от
22.01.2020 г., непотърсени от длъжника, същият е поканен да заплати дължимото
арендно плащане за стопанската 2017/2018 и стопанската 2018/2019 г. До датата
на подаване на Заявлението по реда на чл. 410 от ГПК, въз основа на което е
образувано частно гражданско дело № 645/2020 г. по описа на Районен съд – Горна
Оряховица, ответникът не е изплатил на дружеството дължимите суми. По посоченото гражданско дело съдът е издал
заповед за изпълнение и изпълнителен лист в полза на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ” АДСИЦ
срещу П.Д.П., за сумата от 766,91 лева, представляващи арендно плащане за
стопанската 2017/2018г. в размер на 366,78 лева и за стопанската 2018/2019 в
размер на 400,13 лева съгласно договор за аренда на земеделски земи от
22.12.2016г.; мораторна лихва за забава в размер общо на 91,15 лева от които
62,93 лева представляват мораторна лихва за забава върху неплатените арендни
вноски за стопанската 2017/2018г. за периода от 02.10.2018г. до 11.06.2020г. и
28,22 лева - мораторна лихва за забава върху неплатените арендни вноски за
стопанската 2018/2019г. за периода от 02.10.2019г. до 11.06.2020г., заедно със
законната лихва върху главницата, считано от 11,06.2020г. до изплащане на
вземането, както и деловодни разноски в размер на 125,00 лева, в т. ч. 25 лв. -
държавна такса и 100 лева - адвокатски хонорар. Срещу издадената заповед за
изпълнение ответникът е подал възражение, което считам за неоснователно и
необосновано.
В срока по чл. 415, ал. 1 от ГПК ищецът е предявил настоящия иск за
установяване на вземането на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ” АДСИЦ срещу П.Д.П..
Ищецът моли съда да постанови решение, с което да приеме за установено по
отношение на ответника П.Д.П. с ЕГН **********, че дължи на „АГРОЕНЕРДЖИ
ИНВЕСТ” АДСИЦ сумата от 766,91 лева, представляващи арендно плащане за
стопанската 2017/2018 г. в размер на 366,78 лева и за стопанската 2018/2019 в
размер на 400,13 лева, съгласно договор за аренда на земеделски земи от
22.12.2016 г., заедно със законната лихва върху главницата, считано от
11.06.2020г. до изплащане на вземането.
Да се приеме за установено по
отношение на ответника П.Д.П., че дължи на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ” АДСИЦ мораторна
лихва за забава в размер общо на 91,15 лева, от които 62,93 лева - мораторна
лихва за забава върху неплатените арендни вноски за стопанската 2017/2018г. за
периода от 02.10.2018г. до 11.06.2020г. и 28,22 лева - мораторна лихва за забава
върху неплатените арендни вноски за стопанската 2018/2019г. за периода от
02.10.2019г. до 11.06.2020г.
Да се приеме за установено по отношение на ответника П.Д.П. с ЕГН **********,
че дължи на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ” АДСИЦ деловодни разноски направени в
заповедното производство в размер на 125,00 лева, от които 25 лв. - държавна
такса и 100 лева - адвокатски хонорар.
Претендират се направените по настоящото дело разноски, в т. ч. адвокатско
възнаграждение.
В законоустановения срок не е постъпил писмен отговор от ответника.
По делото е представен договор за
аренда на земеделски земи от 22.12.2016г., с който ищецът е предоставил за
ползване на ответника П.Д.П. общо 16,672 декара земеделска земя, находяща се в
землището на с. М., община А., обл. Т., подробно описани в договора, за срок от
пет стопански години, при арендна цена в размер на 22,00 лева на декар за
стопанската 2017/2018 г. и в размер на 24,00 лева на дка за стопанската
2018/2019г. Ответникът се е задължил да
заплати арендната цена най-късно в първия работен ден след изтичане на
стопанската година, за която се дължи. Съгласно чл. 14 от Договора страните се
съгласяват, че задълженията на арендатора ще се погасяват по следния
ред:погасяват се най-напред разноските, след това лихвите и неустойките и след
това главницата.
С покани за плащане изх. № 3412 от
22.01.2019 г. и от 22.01.2020 г., непотърсени от длъжника, същият е поканен да
заплати дължимото арендно плащане за стопанската 2017/2018 и стопанската
2018/2019 г.
До датата на подаване на Заявлението
по реда на чл. 410 от ГПК, въз основа на което е образувано частно гражданско
дело № 645/2020 г. по описа на Районен съд – Горна Оряховица, ответникът не е
изплатил на дружеството дължимите суми.
Със Заповед № 590/12.06.2020г. за
изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК по ч. гр. дело № 645/2020г.,
ГОРС е разпоредил длъжникът П.Д.П. да заплати на „Агроенерджи Инвест"
АДСИЦ следните суми: сумата от 766,91
лева,
представляваща арендно плащане за стопанската 2017/2018г. в размер на 366,78
лева и за стопанската 2018/2019 в размер на 400,13 лева съгласно договор за
аренда на земеделски земи от 22.12.2016г.; мораторна лихва за забава в размер
общо на 91,15
лева от които 62,93 лева представляват мораторна лихва за забава
върху неплатените арендни вноски за стопанската 2017/2018г. за периода от
02.10.2018г. до 10.06.2020г. и 28,22 лева представляват мораторна лихва за
забава върху неплатените арендни вноски за стопанската 2018/2019г. за периода
от 02.10.2019г. до 10.06.2020г.; заедно със законната лихва върху главницата,
считано от 11.06.2020г. до изплащане на вземането, както и деловодни разноски в
размер на 125,00
лева, в т. ч. 25
лв. - държавна такса и 100 лева - адвокатски хонорар.
По делото са представени 2 броя платежни нареждания от 20.11.2020г. и
от 15.02.2021г. Представеното платежно нареждане от 15.02.2021г. представлява
плащане на дължими арендни вноски за стопанската 2019/2020г. което не е предмет на
настоящото дело и представените документи в тази насока се явяват неотносими към спора.
С писмена молба с вх. №
261201/28.05.2021г. ищецът е посочил, че поддържа исковата си
претенция както следва: Да се приеме за
установено по отношение на П.Д.П. с ЕГН **********, че дължи на „АГРОЕНЕРДЖИ
ИНВЕСТ" АДСИЦ сумата от 34,73 лева,
представляващи част от дължимото арендно плащане за стопанската 2017/2018г. в
размер на 366,78 лева и за стопанската 2018/2019 в размер на 400,13 лева,
съгласно договор за аренда на земеделски земи от 22.12.2016г., заедно със
законната лихва върху главницата от 34.73 лева, считано от 21.11.2020г. до
окончателното изплащане на вземането.
Моли да се осъди ответника да заплати на
„АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ" АДСИЦ, направените по настоящото дело разноски, в
т.ч. адвокатско възнаграждение в размер на 350 лева.
Относно представеното платежно
нареждане от 20.11.2020г.: На 20.11.2020г., след завеждане на
исковата молба по гр.дело № 1146/2020г.
и в хода на процеса, ответникът е
изплатил на ищеца сумата от 983,06 лева. Ищецът потвърждава да е получили
сумата от 983,06 лева съгласно представеното по делото платежно нареждане от
20.11.2020г.
Съдът счита обаче, че извършеното плащане не може да се отнесе като плащане
по главницата поради правилата на ЗЗД за реда на погасяване на задълженията.
Съгласно нормата на чл. 76 ал.2 от ЗЗД, когато изпълнението не е достатъчно да
покрие, лихвите, разноските и главницата, погасяват се най- напред разноските,
след това лихвите и най- после главницата. Предвид това съдът счита, че
главното задължение/ за главницата/ е останало непогасено. Съгласно чл. 14 от Договора
страните се съгласяват, че задълженията на арендатора ще се погасяват по
следния ред:погасяват се най-напред разноските, след това лихвите и неустойките
и след това главницата. Платената сума, съгласно чл. 76, ал. 2 ЗЗД, покрива част от задължението на ответника по Заповед № 590/12.06.2020г. за
изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК по ч. гр. дело № 645/2020г. на
ГОРС, а именно: разноските направени в заповедното производство в размер на 125
лева, мораторната лихва за просрочените арендни вноски в размер общо на 91,15
лева, законна лихва върху общата главница от 766,91 лева за периода от
11.06.2020г. до 20.11.2020г. в размер на 34,73 лева и част от главницата в
размер на 732,18 лева.Към датата на подаване на настоящата молба ответникът
дължи на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ" АДСИЦ сумата от 34.73 лева, представляваща
част от общото дължимо по Заповед № 590/12.06.2020г. за изпълнение на парично
задължение по чл. 410 ГПК по ч. гр. дело № 645/2020г. на ГОРС арендно плащане в
размер на 766,91 лева, заедно със законната лихва върху главницата от 34.73
лева, считано от 11.06.2020г. до
окончателното изплащане на задължението.
Тъй
като с поведението си длъжникът П.Д.П. е дал повод за завеждане на делото, то
същият дължи пълният размер на направените разноски в настоящото производство.
Предвид
заявеното от ищеца, че поддържа исковата си претенция както следва: Да се приеме
за установено по отношение на П.Д.П. с ЕГН **********, че дължи на „АГРОЕНЕРДЖИ
ИНВЕСТ" АДСИЦ сумата от 34,73 лева, представляващи част от дължимото арендно плащане за
стопанската 2017/2018г. в размер на 366,78 лева и за стопанската 2018/2019 в
размер на 400,13 лева, съгласно договор за аренда на земеделски земи от
22.12.2016г., производството следва да се прекрати по отношение на разликата от уважената сума
до пълно претендираната 766,91 лева,
представляващи арендно плащане за стопанската 2017/2018г. в размер на 366,78
лева и за стопанската 2018/2019 в размер на 400,13 лева съгласно договор за
аренда на земеделски земи от 22.12.2016г.; мораторна лихва за забава в размер
общо на 91,15 лева от които 62,93 лева представляват мораторна лихва за забава
върху неплатените арендни вноски за стопанската 2017/2018г. за периода от
02.10.2018г. до 11.06.2020г. и 28,22 лева - мораторна лихва за забава върху
неплатените арендни вноски за стопанската 2018/2019г. за периода от
02.10.2019г. до 11.06.2020г., заедно със законната лихва върху главницата,
считано от 11,06.2020г. до изплащане на вземането.
Върху
уважената част от главницата се дължи законна лихва, като предвид липса на внесено искане за изменение на претенцията
същата следва да се дължи според издадената Заповед №590/12.06.2020г. по
ч.гр.дело № 645/2020г. по описа на ГОРС, а именно считано от датата на подаване
на заявлението 11.06.2020г.
Съдът
в производството по гр. дело № 1146/2020г. по описа на ГОРС следва да обезсили
частично Заповед №590/12.06.2020г. по
ч.гр.дело № 645/2020г. по описа на ГОРС, с оглед частичното оттегляне на
исковете.
Следва
да се осъди ответника да заплати на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ" АДСИЦ,
направените по настоящото дело разноски, в т.ч. адвокатско възнаграждение в
размер на 300 лева, според представените писмени доказателства.
Водим
от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО
по отношение на П.Д.П. с ЕГН **********, че дължи на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ"
АДСИЦ, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. София, ул.“
Патриарх Евтимий“№22, ет. 1 представлявано от П.Х. –изпълнителен директор сумата
от 34,73 лева, представляващи част от дължимото арендно плащане в общ размер 766, 91 лв., от което за
стопанската 2017/2018г. в размер на 366,78 лева и за стопанската 2018/2019 в
размер на 400,13 лева, съгласно договор за аренда на земеделски земи от
22.12.2016г., заедно със законната лихва върху главницата от 34.73 лева,
считано от 11.06.2020г. до окончателното изплащане на вземането, като за
разликата над уважената сума до общо претендирата сума от 766,91 лева,
представляващи арендно плащане за стопанската 2017/2018г. в размер на 366,78
лева и за стопанската 2018/2019 в размер на 400,13 лева съгласно договор за
аренда на земеделски земи от 22.12.2016г.; за мораторна лихва за забава в
размер общо на 91,15 лева от които 62,93 лева представляват мораторна лихва за
забава върху неплатените арендни вноски за стопанската 2017/2018г. за периода
от 02.10.2018г. до 11.06.2020г. и за 28,22
лева - мораторна лихва за забава върху неплатените арендни вноски за
стопанската 2018/2019г. за периода от 02.10.2019г. до 11.06.2020г., заедно със
законната лихва върху отхвърлената част, считано от 11.06.2020г. до изплащане
на вземането ПРЕКРАТЯВА
производството.
ОБЕЗСИЛВА ЧАСТИЧНО
Заповед №590/12.06.2020г. по ч.гр.дело № 645/2020г. по описа на ГОРС, за
разликата над уважената сума от 34,73 лева до общо претендирата сума от 766,91 лева,
представляващи арендно плащане за стопанската 2017/2018г. в размер на 366,78
лева и за стопанската 2018/2019 в размер на 400,13 лева съгласно договор за
аренда на земеделски земи от 22.12.2016г.; за мораторна лихва за забава в
размер общо на 91,15 лева от които 62,93 лева представляват мораторна лихва за
забава върху неплатените арендни вноски за стопанската 2017/2018г. за периода
от 02.10.2018г. до 11.06.2020г. и 28,22 лева - мораторна лихва за забава върху
неплатените арендни вноски за стопанската 2018/2019г. за периода от
02.10.2019г. до 11.06.2020г заедно със законната лихва върху отхвърлената част,
считано от 11,06.2020г. до изплащане на вземането
ОСЪЖДА П.Д.П.
с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ на „АГРОЕНЕРДЖИ ИНВЕСТ" АДСИЦ, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр. София, ул.“ Патриарх Евтимий“№22, ет. 1
представлявано от П.Х. –изпълнителен директор разноски в размер на общо 350
лева по гр. дело № 1146/2020г. по описа на ГОРС.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред ВТОС.
Решението
да се връчи на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: