№ 28934
гр. София, 07.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ Гражданско дело №
20251110116788 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 140, ал. 3 вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 от Граждански
процесуален кодекс /ГПК/.
Предявени са установителни искове по реда на чл. 422 от Граждански процесуален
кодекс /ГПК/ с правно основание чл. 79, ал. 1 Закон за задълженията и договорите /ЗЗД/ вр.
чл. 153, ал. 1 Закон за енергетиката /ЗЕ/ и чл. 86 ЗЗД.
Ищецът „Т. София“ ЕАД твърди, че ответникът е собственик на процесния имот,
находящ се в гр. София, ж.к. „М-2“, бл. 209А, вх. 7, ет. 7, ап. 53, както и че същият е подал
заявление-декларация за откриване на индивидуална партида, респ. че е клиент на топлинна
енергия за битови нужди. Твърди, че съгласно чл. 150 ал.1 ЗЕ продажбата на топлинна
енергия за битови нужди се осъществявала при публично известни Общи условия. Излага,
че ответникът не е упражнил правата си по чл. 150 ал.3 ЗЕ и спрямо него са влезли в сила
същите. Поддържа, че съгласно действащите общи условия купувачите са длъжни да
заплащат дължимите суми в размера, посочен в ежемесечно получавани фактури, в 45-
дневен срок от датата на публикуване на интернет страницата на Продавача, като
дружеството начислява обезщетение за забава в размер на законната лихва само за
задължения по изготвени изравнителни сметки. Твърди, че ответникът е използвал
доставяната от дружеството топлинна енергия през процесния период, както и дялово
разпределение и не е погасил задълженията си.
Въз основа на изложеното ищецът претендира да бъде установено спрямо ответника,
че същият дължи на ищеца следните суми: 1379,20 лева – главница, представляваща
стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2021 г. до м.04.2023 г., ведно
със законната лихва от 02.04.2024 г. до окончателното изплащане на вземането; 171,51 лева
мораторна лихва за периода от 15.09.2022 г. до 14.03.2024 г.; 82,41 лева – цена на извършена
услуга за дялово разпределение за периода от м.05.2021 г. до м.04.2023 г., ведно със
законната лихва от 02.04.2024 г. /датата на подаване на заявлението/ до окончателно
изплащане на вземането и 16,44 лева мораторна лихва върху цената на услугата за дялово
разпределение за периода от 16.07.2021 г. до 14.03.2024 г., за които суми е издадена заповед
за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК от 28.05.2024 г. по ч.гр.д. 19355/2024
г. по описа на СРС, 175-ти състав. Претендира разноски.
Ответникът П. Р. Ж. не оспорва, че е собственик на процесния имот, но твърди, че в
полза на трето лице – Елена Ангелова Ж., е учредено право на ползване и аргументира
подробно, че сумите следва да се заплатят от ползвателя. Не оспорва размера на търсените
от ищцовото дружество суми.
Въз основа на изложеното, съдът
1
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА разглеждане на делото за открито съдебно заседание за дата 25.11.2025 г.
от 11.40 ч., за която дата и час страните се считат уведомени с получаване на препис от
настоящето съобщение.
ПРИЕМА представените от ищеца писмени доказателства.
ПРИЛАГА по делото ч. гр. дело № 19355/2024 г. по описа на СРС, 175 състав.
KОНСТИТУИРА на основание чл. 219, ал. 1 ГПК „Техем сървисис“ ЕООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление гр. София, бул. „Проф Г. П.“ № 3, като трето
лице – помагач на страната на ищеца.
ЗАДЪЛЖАВА на основание чл. 190 ГПК „Техем сървисис“ ЕООД в едноседмичен
срок от получаване на съобщението за настоящото определение да представи намиращите се
у него документи, касаещи отчитането и разпределението на топлинната енергия в
процесния имот с абонатен № 123557 през исковия период, включително изравнителни
сметки, от които да е видно каква е разликата между прогнозно начислените в данъчните
фактури от ищеца суми за ТЕ и реалния разход на ТЕ за имота през отделните месеци от
процесния период; договор между Етажна собственост на адрес: гр. София, ж.к. „М-2“,
бл.209А, вх. 7 и „Техем сървисис“ ЕООД за извършване на услугата дялово разпределение
на топлинната енергия.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за допускане на съдебно-техническа и
съдебно-счетоводна експертиза, доколкото обстоятелствата за доказване на които са
направени исканията, не са спорни между страните по делото.
ОБЯВЯВА за безспорно, че П. Р. Ж. е собственик на процесния имот; че сградата в
която се намира топлоснабденият имот е била присъединена към топлопреносната мрежа, че
процесният недвижим имот, е бил топлофициран, че за периода м.05.2021 г. – м.04.2023 г.,
ищцовото дружество е доставило в имота топлинна енергия в количеството и с качество
посочено в исковата молба на стойност 1 379,20 лв., че е извършена услуга дялово
разпределение на стойност 82,41 лв. за периода м.05.2021 г. – м.04.2023 г.; че размерът на
обезщетенията за забава е изчислен математически правилно.
По исковете с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД.
В доказателствена тежест на ищеца е да установи следните обстоятелства:
1) по иска за главница: наличието на облигационно правоотношение по договор за
продажба на топлинна енергия между страните, количеството на реално доставената от него
по договора топлинна енергия за процесния период и нейната стойност.
2) по акцесорния иск за мораторна лихва: съществуването и размера на главния дълг,
изпадането на ответника в забава и размера на обезщетението за забава.
В доказателствена тежест на ответника при установяване на горните факти е да докаже
погасяване на дълга.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със
2
спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта
процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да
използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от
Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3