Р
Е Ш Е
Н И Е
гр.Никопол, 10.12.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
НИКОПОЛСКИ
РАЙОНЕН СЪД, … граждански състав, в открито съдебно заседание на втори декември
през две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТОДОР
ТИХОЛОВ
като разгледа докладваното гр.д.№476 по описа на съда за 2019г. и на основание
данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 от ГПК
във
връзка с чл.34, ал.1 от ЗС и
чл.69 от ЗН.
По молба вх.№2391/12.09.2019г. от С.Д.С., ЕГН**********
*** чрез адв.Б.К. от ЛАК със съдебен
адрес *** срещу „АГРО ФИНАНС“АДСИЦ, ЕИК175038005 със седалище и адрес на
управление в *** е било образувано настоящето дело за делба.
От ищеца се твърди, че е наследник на М.М.Ц.,
б.ж. на с.Г., общ.Гулянци, починал на 11.01.1975г. Твърди, че е собственик на
½ ид.ч. от недвижими имоти, представляващи земеделски земи в землището
на с.Г., общ.Гулянци, които били възстановени на общия наследодател М.М.Ц. с
решение №9000/06.06.1999г. на ПК-Гулянци и представляващи:
1.
ПИ с
идентификатор №14876.56.13 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-1159/23.05.2019г. на ИД на АГКК с площ от
20889кв.м., с трайно предназначение –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, местност „Дунава“, трета
категория, номер по предходен план 056013, при граници:14876.56.14;
14876.56.204; 14876.56.55; 14876.56.56; 14876.56.47; 14876.56.46 и 14876.56.45;
2.
ПИ с
идентификатор №14876.31.11 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-1159/23.05.2019г. на ИД на АГКК с площ от
19004кв.м., с трайно предназначение –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, местност „Копано гърло“, трета
категория, номер по предходен план 031011, при граници: 14876.31.12; 14876.31.193;
14876.31.10 и 14876.32.117;
3.
ПИ с
идентификатор №14876.260.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-1159/23.05.2019г. на ИД на АГКК с площ от
2417кв.м., с трайно предназначение – земеделска, начин на трайно ползване –
лозе, местност „Сусовица“, четвърта категория, номер по предходен план 260006,
при граници: 14876.260.5; 14876.260.24; 14876.260.23; 14876.260.22; 14876.260.7
и 14876.259.761.
Ищецът твърди, че с нотариален акт №171, том III, рег.№1374, дело №578/2008г. на съдия по
вписванията при НРС, Йона Ангелова Цонева чрез пълномощника си Роза Димитрова Коджабашева продала на „Агро Финанс“ АДСИЦ –
София, понастоящем със седалище в *** процеснте три земеделски имота. Допълва,
че с решение №253/15.06.2018г. по гр.д.№258/2018г., ПлОС прогласил на основание
чл.26, ал.2 от ЗЗД нищожността на договор за покупко-продажба обективиран в
посочения нотариален актот 2008г на съдия по вписванията на НРС и със същото
решение признал за установено по чл.124, ал1 от ГПК че ищеца С.С. е собственик
на ½ ид.ч. от трите земеделски имота. Сочи се от ищеца, че решението на
ПлОС е влязло в сила и от ВКС по гр.д.№3648/2018г. не е допуснато касационното
му обжалване.
В заключение от ищеца се сочи, че с ответника
не могат доброволно да се поделят, поради което моли съда да постанови решение,
с което да извърши делба на посочените имоти.
Не са направени доказателствени искания.
Представени са писмени доказателства.
След указания на съда дадени с разпореждане №663/12.09.2019г.
исковата молба е вписана, а със заявление вх.№2517/26.09.2019г. са отстранени и
другите нередовности по ИМ.
След образуване на делото, НРС с разпореждане
№713/01.10.2019г. на основание чл.131, ал.1 от ГПК е разпоредил препис от
исковата молба с приложенията да се изпрати на ответника за отговор.
На 10.10.2019г. ответника „АГРО ФИНАНС“АДСИЦ,
ЕИК175038005 със седалище и адрес на управление в *** е бил уведомен за
разпореждането на съда. С вх.№2946/08.11.2019г. е постъпил писмен отговор от
ответника.
В
отговора си до съда ответника сочи, че иска е допустим и основателен.
Не са направени доказателствени искания.
Представят се писмени доказателства.
Съдът, като съобрази изложените в ИМ
обстоятелства и заявения петитум, представения писмен отговор и наведените в
него доводи намира, че е сезиран от ищеца С.Д.С., ЕГН********** *** чрез адв.Б.К.
от ЛАК със съдебен адрес *** срещу
„АГРО ФИНАНС“АДСИЦ, ЕИК175038005 със седалище и адрес на управление в *** с иск по чл.341 от ГПК във връзка с чл.69
от ЗН и чл.34 от ЗС за делба на земеделски имоти в землището на с.Г.,
общ.ГУЛЯНЦИ между страните.
В проведеното на 02.12.2019г. съдебно
заседание не са се явили страните, нито процесуалният представител на ищеца, но
и двете страни са представили писмени становища да се даде ход на делото в
тяхно отсъствие, нямат възражения по доклада и няма други доказателствени
искания.
С оглед събраните доказателства съдът намира
за установено следното от фактическа страна и направи следните изводи:
След проведено производство пред РС-Никопол и
ПлОС, с решение №253/15.06.2018г. по гр.д.№258/2018г., ПлОС прогласил на
основание чл.26, ал.2 от ЗЗД нищожността на договор за покупко-продажба
обективиран в н.а.№171, том III, рег.№1374, дело №578/2008г. на съдия по вписванията при НРС и със
същото решение признал за установено по чл.124, ал.1 от ГПК, че ищеца С.С. е
собственик на ½ ид.ч. от трите земеделски имота. Решението на ПлОС е
влязло в сила и от ВКС по гр.д.№3648/2018г. не е допуснато касационното му
обжалване.
С оглед процесуалната си легитимация от ищеца
по делото е представено и прието, като доказателство удостоверение за наследници
изх.№0293/18.07.2019г. на кметство с.Г., общ.ГУЛЯНЦИ. От него става ясно, че ищецът
има брат – МИЛКО Д.С., който не е участвал в нито едно производство до сега за
спорните имоти и по отношение на него решението на ПлОС няма обвързваща сила.
Предвид изложеното и представените писмени доказателства, а именно скици и удостоверения за данъчна оценка на имотите предмет на делбата, съдът намира искът за допускане на делба на наследствени недвижим земеделски имоти за допустим, основателен и доказан.
Установи се по делото, че ищеца и ответника са легитимирани страни да участват в делбата, тъй като са съсобственици на описаните имоти.
По отношение
на тези имоти на основание чл.34, ал. 1 от ЗС във връзка с чл.69, ал.1 от ЗН
следва да се допусне делба между съделителите при следните квоти:
1. За С.Д.С., ЕГН********** – ½ ид.ч.;
2. За „АГРО ФИНАНС“АДСИЦ, ЕИК175038005 – ½ ид.ч.
Следва да бъде назначена съдебно - техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимите имоти, предмет на делбата, тяхната поделяемост и разпределянето между страните, съобразно наследствените им права, определени с решението.
Експертизата следва да се изготви от вещото лице М.К.Ч. при депозит в размер на 250лв. вносим от ищеца в седмичен срок от влизане на решението в сила.
Воден
от горното, съдът
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА на
основание чл. 344 от ГПК във връзка с чл.34, ал. 1 от ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН да се извърши съдебна делба между С.Д.С.,
ЕГН********** *** чрез адв.Б.К. от ЛАК със съдебен
адрес *** срещу „АГРО ФИНАНС“АДСИЦ, ЕИК175038005 със седалище и адрес на
управление в *** върху недвижими земеделски имоти, а именно:
1.
ПИ с
идентификатор №14876.56.13 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-1159/23.05.2019г. на ИД на АГКК с площ от
20889кв.м., с трайно предназначение –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, местност „Дунава“, трета
категория, номер по предходен план 056013, при граници:14876.56.14;
14876.56.204; 14876.56.55; 14876.56.56; 14876.56.47; 14876.56.46 и 14876.56.45;
2.
ПИ с
идентификатор №14876.31.11 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-1159/23.05.2019г. на ИД на АГКК с площ от
19004кв.м., с трайно предназначение –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, местност „Копано гърло“, трета
категория, номер по предходен план 031011, при граници: 14876.31.12;
14876.31.193; 14876.31.10 и 14876.32.117;
3.
ПИ с
идентификатор №14876.260.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-1159/23.05.2019г. на ИД на АГКК с площ от
2417кв.м., с трайно предназначение – земеделска, начин на трайно ползване –
лозе, местност „Сусовица“, четвърта категория, номер по предходен план 260006,
при граници: 14876.260.5; 14876.260.24; 14876.260.23; 14876.260.22; 14876.260.7
и 14876.259.761.
От допуснатите до делба имоти ДА СЕ ОБРАЗУВАТ
два равни дяла, от които за С.Д.С., ЕГН********** – ½ ид.ч., а за „АГРО
ФИНАНС“АДСИЦ, ЕИК175038005 – ½ ид.ч.
ДОПУСКА
ДА СЕ ИЗВЪРШИ съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице да даде
заключение за пазарната стойност на недвижимите имоти, предмет на делбата,
тяхната поделяемост и разпределянето между страните, съобразно правата им,
определени с решението.
НАЗНАЧАВА
М.К.Ч. за вещо лице, което да изготви експертизата.
За изготвяне на
експертизата ищцата С.Д.С., ЕГН********** в
седмичен срок от влизане на решението в сила да внесе депозит по сметка на НРС
в размер на 250лв.
РЕШЕНИЕТО
може да се обжалва пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: