№ 14419
гр. София, 12.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ
при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ Гражданско дело №
20211110134010 по описа за 2021 година
Предявен е от М. И. М. срещу Д. Ю. Р., К. Р. Д., Ж. В. Д. и М. В. Б., иск
за делба по чл. 69 ЗН на недвижим имот – апартамент ., находящ се в гр. С..,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор . по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед .. на
изпълнителния директор на А.., с площ 46,26 кв. м., при съседи: на същия
етаж -.; .; под обекта - ., над обекта – ., заедно с прилежащо избено помещение
., с площ 2,19 кв. м., и ид. части от общите части на сграда с идентификатор ..
Ищцата твърди, че страните са наследници на съпрузите Р.Р.И.-Г. и
А.П.Г.. С договор за продажба на недвижим имот от 16.07.1991г.
наследодателите придобиват посочения по-горе имот. Ищцата поддържа, че Р.
и А.Г. нямат родени от брака деца. Посочено е, че Р. Г. е починала на
11.04.2019г. , а А.Г. на 11.12.2020г. Предвид изложеното иска от съда да бъде
извършена делба на гореописания имот при следните квоти: М. И. М. и Д. Ю.
Р.-10/24 идеални части; К. Р. И.-2/24 идеални части; Ж. В. Д. и М. В. Б. по
1/24 идеална част.
В срока по 131 ГПК е постъпил отговор от Ж. В. Д. и М. В. Б., чрез адв.
К. Д.-Г., с който не възразяват да се допусне делба на имота и същият да бъде
изнесен на публична продан. Претендира разноски.
С отговора по чл. 131 ГПК ответницата К. Р. Д. не оспорва исковата
молба. Поддържа, че е наследник на Р.Р.И.-Г., като притежава 2/24 идеални
части от процесния имот. Не възразява да се допусне делба при съобразяване
на наследствените квоти на наследниците.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на
доказателствата по делото, приема следното от фактическа и правна страна:
1
За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата
между страните по делото, ищците, които твърдят, че е налице съсобственост
следва да установят по несъмнен начин този факт, както и юридическото
основание на нейното възникване. Потестативното субективно право да се
иска ликвидиране на съсобствеността на конкретен имот по чл. 69 ЗН
предполага съществуването на вещта и съпритежанието й от две или повече
лица в резултат на конкретен юридически факт, в случая - наследство.
Видно от представения по делото и приет като доказателство договор за
продажба на недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от
16.07.1991г., Р.Р.И.-Г. и А.П.Г. са придобили по време на брака недвижим
имот, находящ се в гр. С..
Със смъртта на Р.Р.И.-Г. семейната имуществена общност е прекратена.
Съгласно представените удостоверения наследници по закон на нейната 1/2
идеална част от процесния апартамент се явяват преживелия съпруг А.П.Г.,
сестра К. Р. Д. и племенници Ж. В. Д. и М. В. Б., които от своя страна са
дъщери на починалата сестра на Р. Г. - И. Б..
Съгласно чл. чл. 9 ал. 1 ЗН когато съпругът наследява заедно с възходящи
или с братя и сестри, или с техни низходящи, той получава половината от
наследството, ако то се е открило преди навършването на десет години от
сключването на брака, а в противен случай получава 2/3 от наследството.
В конкретния случай наследственият имот е придобит по време на брака
на дата 16.07.1991г. Ето защо към момента на смъртта на Р. Г.-11.04.2019г.,
съпрузите са били в брак повече от десет години.
Предвид изложеното А.Г. наследява 2/3 идеални части от наследството
на своята съпруга, или 2/6 идеални части, а останалата 1/6 идеална част се
наследява от сестрата-К. Р. Д. и племенниците Ж. В. Д. и М. В. Б.. На
основание чл. 8, ал.1 ЗН К. Д. наследява 1/12 идеална част от имота, заедно с
Ж. Д. и М. Б., които наследяват съответно по 1/24 идеална част. Делът на
последните следва да се определи като се вземе предвид, че те заместват
своята майка и сестра на наследодателката /чл. 10 ЗН/.
От удостоверение за наследници, издадено от С., район „Н.“ се
установява, че А.П.Г., починал на 11.12.2020г. и е оставил за свои
наследници лицата: М. И. М.-племенница, дъщеря на починалата сестра на
наследодателя-В.П.Ч. и Д. Ю. Р.-племенница на А.Г. и внучка на неговата
починала сестра А.П.Б..
М. И. М. и Д. Ю. Р. наследяват, на основание чл. 8, ал.1 ЗН, поравно от
наследството на А.Г.. Както се посочи вече, след смъртта на съпругата си,
при прекратяване на съпружеската имуществена общност, приживе А. е
собственик на 1/2 идеална част от недвижимия имот по силата на
прекратеното СИО и на 2/6 идеални части от останалата половина от имота
съгласно чл. чл. 9 ал. 1 ЗН, или общо на 5/6 идеални части от делбения имот.
След смъртта му М. И. М. и Д. Ю. Р. наследяват по 5/12 идеални части от
делбения имот.
2
От изложеното следва, че предявеният иск за делба е основателен,
представени са годни доказателства за правото на собственост на недвижимия
имот и лицата, които са съсобственици, поради което същите следва да се
допуснат до делба при следните квоти:
М. И. М., ЕГН ********** -10/24 идеални части;
Д. Ю. Р., ЕГН **********-10/24 идеални части;
К. Р. И., ЕГН **********-2/24 идеални части;
Ж. В. Д.-1/24 идеална част;
М. В. Б. по 1/24 идеална част.
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба между М. И. М., ЕГН **********, Д.
Ю. Р., ЕГН **********, К. Р. Д., ЕГН **********, Ж. В. Д., ЕГН:**********
и М. В. Б., ЕГН **********, по отношение на недвижим имот – апартамент .,
находящ се в гр. С.., представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със заповед .. на изпълнителния директор на А.., с площ 46,26 кв. м, състоящ
се от една стая, кухня и обслужващи помещения, при съседи: на същия етаж -
.; .; под обекта - ., над обекта – ., заедно с прилежащо избено помещение ., с
площ 2,19 кв. м., и ид. части от общите части на сграда с идентификатор .,
при следните квоти:
-10/24 идеални части за М. И. М., ЕГН **********;
-10/24 идеални части за Д. Ю. Р., ЕГН **********;
-2/24 идеални части за К. Р. И., ЕГН **********;
-1/24 идеална част за Ж. В. Д., ЕГН:**********;
-1/24 идеална част за М. В. Б., ЕГН:**********.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Софийския
градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3