Р Е Ш Е Н И Е
№:
……
15.11-2018г.,гр.Царево,
В ИМЕТО НА НАРОДА
Царевският районен съд, граждански състав
На
двадесет и пети октомври две хиляди и осемнадесета година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Александра Коева
Секретар: Петранка Бъкларова
Прокурор: ……………….
като
разгледа докладваното от съдия Коева
гр.дело № 60 по описа за 2018г. на съда и за да се
произнесе, взе предвид следното :
Предявеният иск е с правно основание чл.34 от Закона за
собствеността, във връзка чл.341 и сл. от ГПК и се намира
в своята първа фаза.
Производството по делото е
образувано по повод искова от Л.А.К., ЕГН ********** ***, понастоящем живуща
постоянно във *** чрез пълномощник адвокат Р.С., вписан в Адвокатска колегия
–Бургас , с адрес на кантора : ***съдебен адрес
против :1.В.М.К., ЕГН ********** ***
и 2. Н. М.К., ЕГН ********** *** за делба на недвижими имоти, находящи се в
гр.Приморско, подробно описани в исковата молба, а именно :
1.незастроено
дворно място с площ от 422 кв.м. ,
находящо се в гр.Приморско, съставляващо УПИ
ІІІ в квартал 15 по плана на гр.Приморско с идентификатор № ***по кадастралната карта на град
Приморско, при дялове : по ¼ идеална част за ищцата и първият ответник В.М.К.
и ½ идеална част за ответницата Н.М.К. и
2.недвижим
имот , находящ се в ***с площ от 49,62 кв.м., с прилежащите му тераси от
10,27 кв.м., ведно с припадащите се 7,47 кв.м. идеални части от общите части на
сградата, ведно със склад № 12 с площ от 2,44 кв.м.в сутерена на сградата,
както 30 кв.м. идеални части от дворното място, представляващо УПИ ***по плана на гр.Приморско,цялото с площ
от 957 кв.м., което жилище по
кадастралната карта на град Приморско
представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***с обща
площ от 59,89 кв.м. и с идентификатор на
дворното място по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Приморско
№ ***при дялове – по ½ идеална
част за ищцата и ½ идеална част за първия ответник, като желае
съдът да извърши делба на описаните по-горе недвижими имоти съобразно
възможностите за разделяне или изнасяне на публична продан.
В срока
по чл.131 ГПК ответникът В.М.К. чрез особен представител – адвокат Р.Д. ***
, представя писмен отговор на исковата
молба.
С
отговора си на исковата молба ответникът твърди, че предявеният иск е допустим
и чрез особен представител – адвокат Р.Д. твърди, че квотите в собствеността са
определени законосъобразно, поради което и счита, че следва да бъде допусната делба на процесните
имоти при посочените в исковата молба
квоти.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата Н. М.К. не представя писмен отговор на исковата
молба.
В съдебно заседание ищцата се
представлява от упълномощен адвокат Р.С.
, който заявява, че поддържа искането за допускане до делба на недвижим имот между двамата съделители при квоти от правото
на собственост – по ½ (една втора
)идеална част за всеки от тях .
Ответникът В.М.К. чрез особен представител – адвокат Р.Д.
изразява становище в смисъл, че следва да бъде допусната делба на процесните
имоти при посочените в исковата молба квоти.
Ответницата Н. М.К. не се явява в съдебно
заседание , въпреки редовно призоваване, не взема становище по иска.
След преценка на събраните по
делото доказателства, съдът от фактическата страна намира за установено
следното :
С влязло в сила Решение № 122459
от 18.05-2017г. постановено по гр.дело № 48473 по описа за 2016 година на
Районен съд – София е прекратен
сключеният на 03.08-2002г. в
гр.Кишинев , Молдова , с Акт №***между В.М.К. ,
ЕГН ********** , съд.адр. адв.М.И.,***и Л.А.К., ЕГН **********, постоянно
живуща в Германия .
Страните не спорят , а и от събраните по делото писмени доказателства
се установява, че по време на брака си
бившите съпрузи са придобили следните недвижими имоти:
1.
с Договор за покупко-продажба от 15.03-2004г. ,обективиран в нотариален акт № ***, том ***, рег.№ ***,
дело № *** година на нотариус М.В.с рег.№ ***по регистъра на Нотариалната
камара, с район на действие – Района на РС-Царево , съпрузите и втората ответница Н. М.К., ЕГН **********,***
придобили собствеността върху недвижим
имот – незастроено дворно място с
площ от ***, находящо се в гр***, съставляващо урегулиран поземлен имот /парцел***в квартал ***/ по плана на ***,
при граници на имота :север-улица,
изток- УПИІV, юг- УПИ VІ и УПИ VІІ, запад – УПИ ІІ, понастоящем поземлен имот с идентификатор ***по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Приморско, при граници
:север- ***запад- поземлен имот № ***,
юг – поземлени имоти- ***и ***, изток - ***;
2.с
Договор за покупко-продажба на недвижим имот от 17.07-2008г., обективиран в нотариален акт № ***, том *** рег.№***,
дело №***. на нотариус М.В.с рег.№ ***по регистъра на Нотариалната камара, с
район на действие – Района на РС-Царево съпрузите придобили собствеността върху недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда, находящ се
на трети жилищен етаж , при кота + 8,55, от четириетажна масивна
жилищна сграда, източния вход на
сградата, в гр.Приморско, община Приморско, Бургаска област, построена в
Урегулиран поземлен имот *** по плана на
гр.Приморско, община Приморско, област Бургас , целият УПИ с
площ от ***кв.м./, а именно : апартамент ***/, находящ се на трети
жилищен етаж при кота + 8,55, със застроена площ от *** ведно с прилежащите му тераси от ***квадратни метри/,
състоящ се от дневна, кухненски бокс,
спалня, коридор , баня със санитарен възел и две тераси, при
граници:север- вътрешен зид, запад –**,
отгоре- ***, отдолу-***, ведно с
припадащите се 7,47 /седем цяло и четиридесет и седем стотни/ кв.м. от общите части на сградата,
които части не включват
общи части от подземните гаражи и рампата към тях, ведно със Склад №12/дванадесети/ , със застроена площ от 2,44 кв.м./две цяло и четиридесет и четири
стотни квадратни метри/ по документ за собственост, находящ се в сутерена на същата сграда, при граници: север- външен
зид, изток- склад 15, юг-склад 13 и
запад – коридор в сутерена, отгоре- ателие №1, ведно със съответното право на
строеж върху терена, както и 30 кв.м. ид.части/тридесет квадратни метри идеални части/ от правото на собственост върху мястото – УПИ VІ- 38/шести римско, пл.сн.номер
тридесет и осем / в кв.31/тридесет и
едно / по плана на гр.Приморско, върху който е построена гореописаната сграда, целият УПИ с площ
от 957/деветстотин петдесет и седем / кв.м., което жилище по
кадастралната карта на гр.Приморско
представлява самостоятелен обект в
сграда с идентификатор № ***с обща
площ от 59,89 кв.м. , при съседни
самостоятелни обекти на етажа: *** и
с идентификатор н дворното място по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Приморско №***.
При така
установената фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи
:
Предявеният иск за делба е с правно
основание чл. 34 от Закона за собствеността, във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК.
За да се допусне делба на имущество, следва, от една страна то
да се идентифицира категорично и недвусмислено, и от друга – да се установи
безспорно, че то е съсобствено между страните по делото и след прилагане на законоустановените правила , да
се определи припадаща се на всекиго част
от правото на собственост .
В случая въведеното като предмет на
иска за делба имущество е категорично установено като : 1.незастроено дворно място с площ от ***,
находящо се в гр***, съставляващо урегулиран поземлен имот
/парцел***в квартал ***/ по плана на гр.Приморско, общ.Приморско,
Бургаска област, при граници на имота :север-улица,
изток- УПИІV, юг- УПИ VІ и УПИ VІІ, запад – УПИ ІІ, понастоящем поземлен имот с идентификатор ***и
2. недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда, находящ
се на трети жилищен етаж , при кота + 8,55, от четириетажна масивна жилищна
сграда, източния вход на сградата, в
гр.Приморско, община Приморско, Бургаска област, построена в Урегулиран поземлен имот *** по плана на гр.Приморско,
община Приморско, област Бургас , целият
УПИ с площ от ***кв.м./, а именно : апартамент ***/, находящ се на трети жилищен етаж при кота + 8,55,
със застроена площ от *** ведно с прилежащите му тераси от ***квадратни метри/,
състоящ се от дневна, кухненски бокс,
спалня, коридор , баня със санитарен възел и две тераси, при граници:север- вътрешен зид, запад –***, отгоре- ***,
отдолу-***, ведно с припадащите се 7,47
/седем цяло и четиридесет и седем
стотни/ кв.м. от общите части на сградата, които части
не включват общи части от
подземните гаражи и рампата към тях, ведно
със Склад №12/дванадесети/ , със застроена площ от *** по документ за собственост, находящ се в сутерена на същата сграда,
при граници: север- външен зид, изток- склад
15, юг-склад 13 и запад – коридор в
сутерена, отгоре- ателие №1,
ведно със съответното право на строеж върху терена, както и 30 кв.м. ид.части/тридесет квадратни метри идеални части/ от правото на собственост върху мястото – УПИ *** в кв.31/тридесет и едно / по плана на гр.Приморско, върху който е
построена гореописаната сграда,
целият УПИ с площ от 957/деветстотин петдесет и седем / кв.м.,
което жилище по кадастралната карта на
гр.Приморско представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***с
обща площ от 59,89 кв.м. , при съседни
самостоятелни обекти на етажа: *** и
с идентификатор на дворното място по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед
РД-18-106/09.12-2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, на град Приморско №***.
Така налице са годни обекти на делба, които
следва да се разпределят между определен кръг от лица, легитимиращи се като техни
съсобственици, като за да се персонифицира този кръг , следва да се установи
основанието , въз основа на което са
придобили това качество.
Категорично е установено, че в резултат на възмездни сделки- договори за
покупко-продажба , страните по делото – ищцата и ответниците придобили
идеална част от правото на собственост , които притежават и понастоящем.
Поради
прекратяване на брака между страните по делото-ищцата и първият ответник , е
прекратено и съществуването на СИО и бившите съпрузи са обикновени съсобствени
при равни права, поради което ще следва
да бъде допусната делбата на
гореописаните имоти между страните по делото , както следва :1.незастроено
дворно място с площ от 422 кв.м. – при дялове- ½ идеална част за ищцата Л.А.К.,
ЕГН ********** и първият ответник В.М.К.,
ЕГН **********, общо, или по на ¼
идеална част за всеки един от тях, и
½ идеална част за втората
ответница Н. М.К. , ЕГН **********;
2.делба
на недвижим имот, находящ се в *** а именно: апартамент ***/, находящ се на трети жилищен етаж, със застроена
площ от 49,62 кв.м./ при дялове - по ½ идеална част за ищцата Л.А.К. и ½
идеална част за първия ответник В.М.К. .
Така делбата следва да бъде допусната
между страните по делото, които към датата на образуване на делбеното производство се легитимират като съсобственици на делбените имоти при
посочените по-горе дялове.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между съделителите
Л.А.К., ЕГН ********** ***, понастоящем живуща постоянно във *** чрез
пълномощник адвокат Р.С., вписан в Адвокатска колегия –Бургас , с адрес на
кантора : ***съдебен адрес , В.М.К.,
ЕГН ********** *** и Н. М.К., ЕГН **********
*** на съсобствени недвижими имоти, както следва :
1.незастроено дворно място с площ от 422 кв.м./четиристотин двадесет и
два квадратни метра /, находящо се в гр***, съставляващо урегулиран поземлен имот /парцел***в квартал ***/ по плана на
гр.Приморско, общ.Приморско, Бургаска област, при граници на имота :север-улица, изток- ***, юг- УПИ *** и
УПИ ***, запад – УПИ ***, понастоящем поземлен имот с идентификатор ***по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Приморско,одобрени със Заповед РД-***. на Изпълнителен
директор на АГКК, с трайно
предназначение на територията : урбанизирана ,
при граници :север- ***запад- поземлен имот № ***, юг – поземлени
имоти- ***и ***, изток - *** МЕЖДУ
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ и ПРИ КВОТИ : ½ идеална
част за съделителката Л.А.К., ЕГН **********
и първият ответник-съделител В.М.К.,
ЕГН **********, общо, или по на ¼
идеална част за всеки един от тях, и
½ идеална част за втората ответница –съделителката Н. М.К.
, ЕГН **********;
2. недвижим имот, представляващ самостоятелен
обект в сграда, находящ се на трети жилищен етаж , при кота + 8,55,
от четириетажна масивна жилищна сграда, източния вход на сградата, в гр.Приморско, община
Приморско, Бургаска област, построена в Урегулиран поземлен имот *** по плана на гр.Приморско,
община Приморско, област Бургас , целият
УПИ с площ от ***кв.м./, а именно : апартамент ***/, находящ се на трети жилищен етаж при кота + 8,55, със
застроена площ от *** ведно с прилежащите му тераси от ***квадратни метри/,
състоящ се от дневна, кухненски бокс,
спалня, коридор , баня със санитарен възел и две тераси, при
граници:север- вътрешен зид, запад
–Апартамент №13, отгоре- ателие №8,
отдолу-Апартамент №16, ведно с
припадащите се 7,47 /седем цяло и четиридесет и седем стотни/ кв.м. от общите части на сградата,
които части не включват
общи части от подземните гаражи и рампата към тях, ведно със Склад №12/дванадесети/ , със застроена площ от 2,44 кв.м./две цяло и четиридесет и четири
стотни квадратни метри/ по документ за собственост, находящ се в сутерена на същата сграда, при граници: север- външен
зид, изток- склад 15, юг-склад 13 и
запад – коридор в сутерена, отгоре- ателие №1, ведно със съответното право на
строеж върху терена, както и 30 кв.м. ид.части/тридесет квадратни метри идеални части/ от правото на собственост върху мястото – УПИ *** в кв.31/тридесет и едно / по плана на гр.Приморско, върху който е
построена гореописаната сграда,
целият УПИ с площ от 957/деветстотин петдесет и седем / кв.м.,
което жилище по кадастралната карта на
гр.Приморско представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***с
обща площ от 59,89 кв.м. , при съседни
самостоятелни обекти на етажа: ***, под обекта : ***, над обекта:*** и с идентификатор на дворното място по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-*** на
Изпълнителен директор на АГКК, на град
Приморско №*** МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ и ПРИ КВОТИ : за съделителката Л.А.К.,
ЕГН ********** - ½ идеална част и за съделителя В.М.К., ЕГН ********** - ½ идеална част , с
правно основание чл. 34 от Закона за собствеността , във връзка с чл. 341 и сл.
от ГПК.
Решението може да се обжалва пред Бургаския окръжен съд
в 14-дневен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :