Р E Ш Е Н И Е
№
11.02.2021 г. гр.Стара Загора
В ИМЕТО НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИ РАЙОНЕН СЪД ХІII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На двадесет и шести януари две хиляди двадесет и първа година
в публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖЕНЯ ИВАНОВА
Секретар: Невена Иванова
като разгледа докладваното
от съдия ЖЕНЯ ИВАНОВА
гражданско дело № 3902 по описа на съда
за 2019 година,
за да се произнесе
взе предвид следното:
Предявен e иск по
чл. 34 ЗС за делба на съсобствен имот, като
производството е във фаза по извършване на делбата.
В съдебно заседание ищецът Е.З. А.е
заявил претенция за възлагане на съсобствената къща
по реда на чл. 349, ал.2 ГПК и моли по този начин да бъде извършена делбата.
В съдебно заседание особеният представител на ответницата М.А.А.
– адв. З.К., счита, че са налице предпоставките на
чл. 349, ал.2 ГПК за възлагане на имота в дял на ищеца и за изплащане на
парично уравнение на останалите съделители и прави
искане в този смисъл да бъде решението на съда.
В съдебно заседание останалите ответници А.А.И., Е.А.И., М.А.Т.,
М.Д.А., С.А.М. и Г.А.М. не се явяват и не вземат становище относно способа за
извършване на делбата на съсобствената им къща.
Съдът, след като обсъди
доводите на страните и събраните по делото доказателства по реда на чл.235,
ал.2 ГПК във връзка с чл. 12 ГПК, намира за установено следното:
С влязлото в законна сила съдебно решение по
настоящото дело е допусната делба между Е.З.А.,
ЕГН **********, с адрес ***, А.А.И., ЕГН **********,***,
М.А.А., ЕГН **********,***, Е.А.И., ЕГН **********,***,
М.А.Т., ЕГН **********,***, М.Д.А., ЕГН **********,***, С.А.М., ЕГН **********,***,
Г.А.М., ЕГН **********,***, на следния недвижим имот: едноетажна масивна
жилищна сграда с площ от 86 (осемдесет и шест цяло квадратни метра) кв.м. по
удостоверение за данъчна оценка, находяща се в с.
Плоска могила, общ. Стара Загора, построена в западната част на общинско дворно
място, представляващо УПИ VII-90 (седми тире деветдесет), в квартал 29
(двадесет и девет) по плана на селото, с граници - на дворното място: от север
- УПИ VIII- 89, от изток - УПИ VI-91, от юг и от запад - улици; на жилищната
сграда - от всички страни двор, при квоти: за А.А.И., ЕГН ********** - 72/360 ид.ч., за М.А.А., ЕГН ********** - 72/360 ид.ч.,
за Е.А.И., ЕГН ********** - 72/360 ид.ч., за Е.З.А.,
ЕГН ********** - 36/360 ид.ч., за М.А.Т., ЕГН ********** - 36/360 ид.ч., за М.Д.А.,
ЕГН ********** - 10/360 ид.ч., за С.А.М., ЕГН ********** - 31/360 ид.ч., за Г.А.М.,
ЕГН ********** - 31/360 ид.ч.
Съгласно заключението на допуснатата по делото съдебно
– техническа експертиза (неоспорено от страните), което съдът кредитира като
пълно, ясно и компетентно изготвено, процесната
жилищна сграда е неподеляема, а пазарната й стойност
е определена на 13 600 лева.
От изслушаните по делото свидетели Н.А.Л.(кмет на с.Плоска Могила) и А.И.А. (съсед,
баща на фактическата съжителка на ищеца) се установява, че родителите на ищеца били
разделени, майка му починала рано и ищецът бил отгледан от баба си и дядо си, с
които живял във въпросната къща от построяването й насам, живял там и към
смъртта на дядо си през 1992г. и към смъртта на баба си през 2018г., както и
понастоящем също живеел там със своето семейство. От няколко години периодично
в къщата живеел и чичо му Е. и неговото семейство. Съдът кредитира показанията
на тези свидетели като еднопосочни и взаимодопълващи
се, като по делото не се събраха доказателства, които да оборват или поставят
под съмнение тяхната достоверност.
По делото е приета като писмено доказателство и справка от 04.11.2020г. на Агенция по
вписванията, от която се установява, че Е.З.А. не притежава в собственост друг
жилищен имот.
При така установеното от фактическа страна, съдът, от
правна страна, намира следното:
Съсобствеността в делбеното производство се прекратява
посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353
от ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349, ал.1 и 2 от ГПК или чрез изнасяне на
имота на публична продан.
Разпоредбата на чл.69 от ЗН, приложима, на основание
чл.34, ал.2 ЗС, предвижда, че всеки един от сънаследниците, респ. от
съсобствениците, трябва да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно.
От най-съществено значение при избора на
способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални дяла са
поделяеми допуснатите до делба имоти, т.е. колко реални дяла могат да бъдат
обособени от делбената маса, както и дали съществува възможност всеки съделител
да получи в дял имоти от един и същи вид,ако до делба са допуснати имоти, които
са различни по вид и предназначение.
В случая, видно от
заключението на вещото лице по СТЕ процесната жилищна
сграда е неподеляема. Едновременно с това, в първото
по делото заседание, след влизане в сила на решението по допускане на делбата,
ищецът е заявил претенция по чл. 349, ал.2 ГПК.
От събраните по делото
по делото доказателства се установяват по безспорен начин предпоставките на чл.
349, ал.2 ГПК за възлагане в дял на ищеца на делбения
имот, а именно: съсобственият делбен
имот е жилищна сграда, неподеляема, съсобствеността е
възникнала от наследяване, ищецът живее трайно в имота, включително е живял там
и към момента на откриване на наследството,
не притежава друго жилище. Останалите съделители не са заявили претенции по чл. 349, ал.2 ГПК.
Предвид гореизложеното,
процесната жилищна сграда следва да бъде поставена в
дял на ищеца, а останалите съделители следва да бъдат
уравнени парично съобразно дяловете им в съсобствеността, като се изхожда от определената
от вещото лице по СТЕ пазарна стойност на имота, а именно сумата от 13 600
лева. Извършвайки необходимите математически изчисления, съдът намира, че
ищецът следва да заплати на останалите съделители
следните суми за парични уравнения на дяловете им: на А.А.И. – сумата от 2720,16 лева, на М.А.А. - сумата
от 2720,16 лева, на Е.А.И. - сумата от 2720,16 лева, на М.А.Т. - сумата от 1360,08лева, на М.Д.А. – сумата от
377,80 лева, на С.А.М. – 1171,18 лева и на Г.А.М. – сумата от 1171,17 лева.
Относно разноските:
Съгласно чл.355 ГПК във връзка с чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по реда на ГПК, всеки от съделителите следва да заплати държавна такса, която
е 4% върху стойността на дела му.
С оглед стойностите на дяловете, то съделителите следва да заплатят държавни
такси, както следва: А.А.И., ЕГН ********** – 108,81 лева, М.А.А., ЕГН **********
- 108,81 лева, Е.А.И., ЕГН **********
- 108,81 лева, Е.З.А., ЕГН **********
– 54,40 лева, М.А.Т., ЕГН **********
– 54,40 лева, М.Д.А., ЕГН ********** – 15,11 лева, С.А.М.,
ЕГН ********** – 46,85 лева, Г.А.М.,
ЕГН ********** – 46,85 лева.
Тъй като в
производството по извършването на делбата всички страни са едновременни ищци и
ответници, за възнаграждението на вещото лице всеки от съделителите дължи
разноски по делото също съобразно правата /квотите/ му в съсобствеността. В
случая разноските по делото за възнаграждението за вещото лица по СТЕ възлизат
на 385 лева и те изцяло предварително са заплатени от ищеца Е.З.А.. Затова останалите
страни по делото следва да бъдат осъдени да заплатят на Е.З.А. приспадащите им
се части от това възнаграждение съобразно квотите им, както следва: А.А.И. – сумата от
77,04 лева, М.А.А. - сумата от 77,04 лева, Е.А.И. -
77,04 лева, М.А.Т. - сумата от 38,52 лева,
М.Д.А. – сумата от 10,70 лева, С.А.М. – 33,17 лева и Г.А.М. – сумата от 33,17
лева.
При липса на оспорване
на правата на съделителите и наличието на съсобственост помежду им (както е в
случая) всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално
представителство от адвокат. В този смисъл е и разрешението дадено в
определение № 55 от 20.04.2010 г. по гр. д. № 22/2010 г. на ВКС, ІІ г. о. и в
т.9 от ПП ВС № 7/1973 г.. Доколкото обаче
в настоящото производство ответникът М.А.А. бе представлявана от особен представител,
възнаграждението на който бе предварително заплатено от ищеца Е.З.А., то
ответникът дължи заплащане на ищеца сумата от 600 лева (това е окончателното
възнаграждение, определено на адв. К. – по 300 лева за всяка от двете фази на
делбата).
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И :
На
основание чл. 349, ал.2 ГПК, ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Е.З.А., ЕГН **********, с адрес ***, едноетажна
масивна жилищна сграда с
площ от 86 (осемдесет и шест цяло квадратни метра) кв.м. по удостоверение за
данъчна оценка, находяща се в с. Плоска могила, общ.
Стара Загора, построена в западната част на общинско дворно място,
представляващо УПИ VII-90 (седми тире деветдесет), в квартал 29 (двадесет и
девет) по плана на селото, с граници - на дворното място: от север - УПИ VIII-
89, от изток - УПИ VI-91, от юг и от запад - улици; на жилищната сграда - от
всички страни двор.
ОСЪЖДА Е.З.А., ЕГН
**********, с адрес *** да заплати
на А.А.И., ЕГН **********,***, сумата в размер на 2720,16 лева за
уравнение на дела й, ведно със законната лихва върху сумата, считано от
датата на влизане в законна сила на настоящото решение за възлагане на имота до
окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА Е.З.А., ЕГН
**********, с адрес *** да заплати
на М.А.А., ЕГН **********,***, сумата в размер на 2720,16 лева за
уравнение на дела й, ведно със законната лихва върху сумата, считано от
датата на влизане в законна сила на настоящото решение за възлагане на имота до
окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА Е.З.А., ЕГН
**********, с адрес *** да заплати
на Е.А.И., ЕГН **********,***,
сумата в размер на 2720,16 лева за уравнение на дела му, ведно със законната
лихва върху сумата, считано от датата на влизане в законна сила на
настоящото решение за възлагане на имота до окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА Е.З.А., ЕГН
**********, с адрес *** да заплати
на М.А.Т., ЕГН **********,***,
сумата в размер на 1360,08 лева за уравнение на дела й, ведно със законната
лихва върху сумата, считано от датата на влизане в законна сила на
настоящото решение за възлагане на имота до окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА Е.З.А., ЕГН
**********, с адрес *** да заплати
на М.Д.А., ЕГН **********,***, сумата
в размер на 377,80 лева за уравнение на дела й, ведно със законната лихва върху
сумата, считано от датата на влизане в законна сила на настоящото решение
за възлагане на имота до окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА Е.З.А., ЕГН
**********, с адрес *** да заплати
на С.А.М., ЕГН **********,***, сумата
в размер на 1171,18 лева за уравнение на дела й, ведно със законната лихва
върху сумата, считано от датата на влизане в законна сила на настоящото
решение за възлагане на имота до окончателното й изплащане.
ОСЪЖДА Е.З.А., ЕГН
**********, с адрес *** да заплати
на Г.А.М., ЕГН **********,***, сумата
в размер на 1171,18 лева за уравнение на дела й, ведно със законната лихва
върху сумата, считано от датата на влизане в законна сила на настоящото
решение за възлагане на имота до окончателното й изплащане.
На основание чл. 349, ал. 5 и
ал. 6 от ГПК УКАЗВА на Е.З.А., ЕГН **********,
с адрес ***,
че в 6- месечен срок от влизане в сила на
настоящото решение за възлагане на имота, следва да изплати определените
парични уравнения, посочени по – горе, ведно със законната лихва. УКАЗВА му, че ако не бъдат изплатени в
срок, решението по възлагане на имота се обезсилва по право и имотът се изнася
на публична продан.
ОСЪЖДА Е.З.А., ЕГН **********, с адрес ***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 54,40 лева, върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА А.А.И., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 108,81 лева, върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА М.А.А., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата
по бюджета на съдебната власт
държавна такса в размер на 108,81 лева, върху
стойността на дела си.
ОСЪЖДА Е.А.И., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в
полза на Държавата по
бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 108,81 лева, върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА М.А.Т., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 54,40 лева, върху
стойността на дела си.
ОСЪЖДА М.Д.А., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата по бюджета на съдебната
власт държавна такса
в размер на 15,11 лева, върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА С.А.М., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата по бюджета на съдебната
власт държавна такса
в размер на 46,85 лева, върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА Г.А.М., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата по бюджета на съдебната
власт държавна такса
в размер на 46,85 лева, върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА А.А.И., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Е.З.А., ЕГН **********, с
адрес ***, сумата от 77,04 лева, представляваща
приспадащата й се част от разноските за възнаграждение за вещо лице.
ОСЪЖДА М.А.А., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Е.З.А., ЕГН **********, с
адрес ***, сумата от 77,04 лева,
представляваща приспадащата й се част от разноските за възнаграждение за вещо
лице.
ОСЪЖДА Е.А.И., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Е.З.А., ЕГН **********, с адрес ***, сумата от 77,04 лева, представляваща
приспадащата му се част от разноските за възнаграждение за вещо лице.
ОСЪЖДА М.А.Т., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на
Е.З.А., ЕГН
**********, с адрес ***, сумата от 38,52 лева, представляваща
приспадащата й се част от разноските за възнаграждение за вещо лице
ОСЪЖДА М.Д.А., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Е.З.А., ЕГН **********,
с адрес ***, сумата от 10,70 лева,
представляваща приспадащата й се част от разноските за възнаграждение за вещо
лице.
ОСЪЖДА С.А.М., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Е.З.А., ЕГН **********,
с адрес ***, сумата от 33,17 лева,
представляваща приспадащата й се част от разноските за възнаграждение за вещо
лице.
ОСЪЖДА Г.А.М., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Е.З.А., ЕГН **********,
с адрес ***, сумата от 33,17 лева,
представляваща приспадащата й се част от разноските за възнаграждение за вещо
лице.
ОСЪЖДА М.А.А.,
ЕГН
**********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Е.З.А., ЕГН
**********, с адрес ***, сумата от 600 лева, представляваща предварително платена от него сума
за възнаграждения на назначения му по делото особен представител.
Решението подлежи на обжалване
пред ОС – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: