№ 4347
гр. Варна, 17.11.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Светла В. Пенева
Членове:Красимир Т. Василев
Мирела Огн. Кацарска
като разгледа докладваното от Мирела Огн. Кацарска Въззивно гражданско
дело № 20233100502216 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по въззивна жалба с вх. № 63427/28.08.2023
г. на Д. Т. К. срещу Решение № 2881/08.08.2023 г., постановено по гр.д. № 3543/2022 г. по
описа на Районен съд - Варна, XLII състав, в частта с която,както следва: 1/ е отхвърлена
като неоснователна претенцията по сметки на Д. Т. К. против Д. Т. К. с правно основание
чл. 31 , ал. 2 от ЗС за осъждане ответницата да му заплати сумата от 1650 лева,
представляваща обезщетение за едноличното ползване на съсобствения АПАРТАМЕНТ с
идентификатор № 10135.3512.156.2.3 по КК на гр. Варна, находящ се в гр.Варна, ж.к.
„Младост", бл. 128, вх. 1, ет. 1, ап. 3, с площ от 79,53 кв.м, при граници: обекти с №№
10135.3512.156.2.2 , 10135.3512.156.2.16, 10135.3512.156.2.6, ведно с прилежащата изба № 3
и 1,8426 % идеални части от общите части на сградата за периода от м.март 2022 г. до м.
януари 2023 г. при месечен наем от 150 лева за 1/6 ид.ч. от недвижимия имот и 2/ Д. Т. К. е
осъден да заплати на Д. Т. К. сумата от 1543.40 лева, представляваща увеличената стойност
на АПАРТАМЕНТ № 3 с идентификатор 10135.3512.156.2.3 по КК на гр. Варна, след
извършените от К. след смъртта на наследодателя Тодор Димов К., б.ж. на град Варна,
починал на 20.11.2016 г., подобрения в периода 2020 тг. – 2022 г., съставляващи СМР -
необходими и полезни, подробно описани по вид, обем, стойност, и време на извършване
по-долу, както следват: I. м. Февруари - април, 2020г. РЕМОНТ ПОДМЯНА ДОГРАМА и
ВРАТА БАНЯ на апартамент № 3 - труд и материали по Договор № 251/14.02.2020 г. с
Изпълнител "БЕКА" ЕООД за изработка на PVC дограма REHAU 5 - камерна, цвят бял и
алуминиева врата "Алтест", цвят бял;1.1спалня и кухня - PVC дограма REHAU 5 -камерна,
цвят бял, стъклопакет 24 мм б/ка -2340x650 мм, 1130x1410 мм - 2 бр.; 1.2. Хол - PVC дограма
REHAU 5 -камерна, цвят бял, стъклопакет 24 мм б/ка - 2340x620 мм, 1720x1410 мм- 1
бр.;1.3.спалня /детска/ - PVC дограма REHAU 5 -камерна, цвят бял, стъклопакет 24 мм б/ка -
1
1410x2050 мм- 1 бр.(Заб. в позициите 1.1 , 1.2. и 1.3. се включват сл. материали и СМР -
монтиране на подпрозоречни дъски и комарник, и подмазване на дограма) 1.4. Баня -
алуминиева врата "Алтест", цвят бял - 20 мм термопанел- 1930x680 мм- 1 бр. Обща сума
ремонт - 5260 лева 1/6 част - 876.67 лева (осемстотин седемдесет и шест лева и 67 стотинки)
; II.м. Декември, 2020г.РЕМОНТ БАНЯ на апартамент № 3 - труд и материали по Договор №
0878 743 179/14.12.2020 г. с Изпълнителя Стефан Ангелов Филев :а/ труд СМР- обща
стойност 2400 лева:Демонтаж на бойлер и душ батерия,Къртене на стени плочки, лята мивка
;Къртене на мазилка таван,Къртене на подови плочки ;Демонтаж на подов сифон и монтаж
на нов подов сифон ;Местене на комуникация топла - студена вода ;Изработка на куфар от
гипсокартон - 1,20 кв.м. ; Полагане на подова замазка, наклони, монтаж сифон ;Монтаж на
подове /1,76 кв.м./ и стени /12,71 кв.м./ фаянс ;Монтаж на таван -1,76 кв.м. ;.Монтаж на
санитарно оборудване ; Изхвърляне на отпадъците б/ материали- обща стойност 958,50
лева:Смесител - 109.00 лева, КБ 44349768- 05.12.2020г., издаден от Керамик груп ЕООД;,
Душ система, смесител за вана /душ - 223.99 лева, КБ 44294237- 04.12.2020г. издаден от
Доверие брико АД;Огледало, държач за огледало, СМУ - 132.97 лева, КБ 44294237-
19.12.2020г. издаден от Доверие брико АД, Висяща конзола бяла, кръстачки 2мм-100 бр.
Видира, мивка средна бяла, теракота 33.3/33.3, фаянсови плочки внос, фаянс 20/50,
фугиращи смеси - 339.27 лева, складова разписка и фактура №**********/22.11.2020г.,
издадена от Геотех ООД; Декоративни плочки баня - 109.49 лева, КБ 02556811- 22.11.2020г.
издаден от Доверие брикоПрактикер Ритейл ЕООД; 1К Мания лилава 20/50 - 43.78 лева,
складова разписка №**********/28.11.2020г., издадена от Геотех ООД и разписка за 23 Този
файл е копие на електронно подписан документ. Оригиналът е подписан от Monika
Lyubchova Zhekova на 08.08.2023 г. в 12:52:10 ч. Актът е постановен на 08.08.2023 плащане
в брой от 28.11.2020г. с банкова карта .Обща сума ремонт 3358.50 лева, 1/6 част - 559.75
лева (петстотин петдесет и девет лева и 75 стотинки) ; III. М. Май-Септември, 2021г. и м.
март, 2022г. РЕМОНТИ ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ Ремонт ПОКРИВ - м. Май- Септември,
2021г. - платено за ап.3 - материали и труд - разписки 2 броя от 25.10.2020г. /70 + 342 лв./ -
412 лева; Ремонт Дограма - м. Март, 2022г. - платено за ап .З - разписки 2 броя от
25.10.2020г. /70 + 342 лв./ - 229.88 лева;Обща сума ремонти Ап.3 - 641.88 лева 1/6 част -
106.98 лева (сто и шест лева и 98 стотинки), СМР-та представляващи полезни разноски,
които водят до увеличение на стойността на вещта и се окачествяват като „подобрения“, и
които, извършени подобренията описани в т. т. I, II и III, съделителката като съсобственик в
съсобствения имот е извършила без знанието и без противопоставянето на другия
съсобственик и в интерес, както на подобрителя, така и на другия съсобственик, на
основание чл. 61, ал. 2 от ЗЗД.
Депозирана е и частна жалба с вх. № 75061/11.10.2023 г. от Д. Т. К. против
Определение № 11365/21.09.2023 г., с което е оставена без уважение молбата й с правно
основание чл. 248 от ГПК.
При извършената от съда служебна проверка относно допустимостта и редовността
на производството, настоящият състав констатира, че предявената претенция по сметки от
Д. Т. К. против Д. Т. К. с правно основание чл. 61, ал. 2 от ЗЗД е нередовна като
неотговаряща на изискванията на чл. 127 от ГПК, поради което и преди да се произнесе по
2
жалбата въззивният съд следва да отстрани така констатираните нередовности по реда на
чл.129, ал.4, във вр. с ал.2 от ГПК /в този смисъл са задължителните указания, дадени с
Тълкувателно решение № 1 от 17.07.2001 г. на ВКС/.
Мотивиран от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ претенция по сметки на Д. Т. К. против Д. Т. К. с
правно основание чл. 61, ал. 2 от ЗЗД, предявена в производство за делба, по което е
образувано гр.д. № 3543/2022 г. по описа на Районен съд - Варна, XLII състав и
производството по в.гр.д. № 2216/2023 г. по описа на ВОС, г.о.
УКАЗВА на ищцата по претенцията по сметки Д. Т. К. в едноседмичен срок от
получаване на съобщението да уточни заедно с преписи от уточняващата молба и
приложенията към нея за ответника Д. К., както следва:
Да се уточни еднозначно, кои от СМР по перата на т. I, т. II и т. III са направени за
запазване/съхраняване на вещта и кои са само полезни такива, които водят до увеличаване
на стойността на апартамент № 3, като в случай, че са налице разходи направени за
запазване на вещта /напр. ремонт на покрив/ да се посочат обстоятелствата, които са
наложили извършването им.
ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ в срок производството по претенцията по сметки ще бъде
прекратено, а постановеното от районния съд решение – обезсилено в тази му част.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3