Р Е Ш Е Н И Е
11.04.2016 Дупница
Номер Година Град
В ИМЕТО НА
НАРОДА
VII
Районен съд – Дупница състав
05.04. 2016
на Година
Иван Димитров
В публично съдебно заседание в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Ива Георгиева
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
Гражданско 2477 2009
дело № по описа за г.
М.В.П.-Х., ЕГН **********, с адрес: ***, е предявила срещу И.В.П., ЕГН **********,
с адрес: *** и С.Т.Д., ЕГН **********, с адрес: ***, иск с
правно основание чл.34 от ЗС и чл.341 от ГПК. Производството е във фазата по
извършване на съдебната делба.
С решение № 307 от 21.05.2014 г., изменено с решение № 59 от 27.02.2015 г.
по в. гр. д. № 658/2014 г. по описа на ОС - Кюстендил, съдът е допуснал да се
извърши съдебна делба на недвижим имот, представляващ двуетажна жилищна сграда,
построена в УПИ I, в кв. 35 по плана на с. , общ. , с разгърната застроена
площ 103 кв. м., мазе с площ 51, 50 кв. м. и таван с площ 51, 50 кв. м.,
съгласно правата на страните: за М.В.П.-Х. - 1/6 ид.ч.; за И.В.П. - 1/6
ид.ч.; за И.П. и С.Т.Д. - общо 4/6 ид. ч. в режим на съпружеска имуществена
общност.
В първото съдебно заседание след влизане в сила
на решението по допускане на делбата, страните не са предявили претенции по
сметки на основание чл.346 ГПК и не са направили искания за възлагане на
основание чл.349 ГПК.
Съдът, като
прецени по свое убеждение събраните по делото доказателства, намира за
установено от фактическа страна следното:
Видно от заключението на вещото лице Й.П. по
назначената съдебно – техническа експертиза, процесната жилищна
сграда е поделяема, като е възможно обособяването на самостоятелно
жилище, съответстващо на правата на ищцата.
Пазарната стойност на делбения имот възлиза на 60 000 лв.
След
изслушването на вещото лице съдът е напътил страните към необходимостта от
изготвяне на инвестиционен проект за разделянето, който да бъде одобрен от
главния архитект, като те не са предприели действия в тази насока.
Съобразно
установената фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи:
Съсобствеността
в делбеното производство се прекратява чрез възлагане по реда на чл.349, ал.1
или ал.2 от ГПК, чрез теглене на жребий по чл.352 от ГПК, чрез разпределение на
имотите по реда на чл.353 от ГПК или чрез изнасянето им на публична продан.
Основен критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства
на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. Съгласно общия принцип за извършване на
делбата, всеки от съделителите следва да получи реален дял от делбеното
имущество. Само при неподеляемост и невъзможност за възлагане, то следва да се
изнесе на публична продан и съделителите да получат паричната равностойност на
дела си от продажната цена.
В настоящия
случай, делбеният имот – двуетажна жилищна сграда, построена в УПИ I, в кв. 35 по
плана на с. , общ. , с разгърната застроена площ 103 кв. м., мазе с площ 51, 50
кв. м. и таван с площ 51, 50 кв. м., е
неподеляем /предвид нежеланието на страните да инициират изготвяне на
инвестиционен проект за разделяне/, поради
което не съществува възможност да се обособят реални дялове за съделителите.
Не са направени искания за възлагане по реда на чл.349 от ГПК. Не са налице
предпоставките за извършване на делба посредством останалите предвидени в
закона способи и процесната жилищна сграда следва да бъде изнесена на
публична продан.
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати съразмерно със
стойността на дела си държавна такса в размер на 4%, а именно: М.В.П.-Х. –
400 лв.; И.В.П. - 400 лв.; И.П. и С.Т.Д. – 1600 лв.
Воден от горното, съдът
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН двуетажна
жилищна сграда, построена в УПИ I, в кв. 35 по плана на с. , общ. , с разгърната
застроена площ 103 кв. м., мазе с площ 51, 50 кв. м. и таван с площ 51, 50 кв. м.,
като получената от проданта сума следва да се разпредели между съделителите
съобразно правата им в съсобствеността, определени с решението по допускане на
делбата: за М.В.П.-Х. - 1/6 ид.ч.; за И.В.П. - 1/6 ид.ч.; за И.П. и С.Т.Д.
- общо 4/6 ид. ч. в режим на съпружеска имуществена общност.
Стойността на
изнесения на публична продан имот е 60 000 лв.
ОСЪЖДА страните да заплатят
държавна такса по иска за делба по сметка на РС - Дупница в размер на 4% върху
стойността на дяловете им, а именно: М.В.П.-Х., ЕГН **********, с адрес: ***
– 400 лв. /четиристотин лева/; И.В.П., ЕГН **********,
с адрес: *** – 400 лв.
/четиристотин лева/; И.В.П. и С.Т.Д., ЕГН **********, с
адрес: *** – 1600 лв. /хиляда и шестстотин лева/.
Решението
може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в 2 -седмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: