Р
Е Ш Е
Н И Е
№…………………
гр. Карлово, 21.12.2017
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карловски районен съд трети граждански състав
на деветнадесети
декември две хиляди
и седемнадесета година
в публично
заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДАРИНА ПОПОВА
Секретар: СНЕЖАНА ДАНЧЕВА
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело №
1428 по описа за 2017 година
и за да се произнесе, взе предвид:
ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск за делба с правно
основание член 34 от Закона за собствеността в първата фаза на делбата.
Ищецът И.Д.Ч. с ЕГН **********,***, П.област,
ул. „М.р.“ № 6 твърди, че с ответника Д.А.М. са бивши съпрузи като бракът им е
прекратен с Решение № 258 от 15.07.2016 г. по гр. дело № 427/2016 г. по описа
на КрлРС, влязло в законна сила на 15.07.2016 г. По
време на брака си съпрузите придобили недвижим имот - дворно място (бивше лозе)
в режим на имуществена общност. По време на брака си построили жилищната сграда
в имота. С развода бездяловата собственост се
прекратила, като всеки от съделителите придобил равни права върху имота. До
момента собствеността не била прекратена. Страните не могли да постигнат
съгласие за доброволна делба на съсобствените недвижими имоти.
МОЛИ съда да допусне и извърши делба на
техния съсобствен недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор 68080.399.336
(шестдесет и осем хиляди и осемдесет точка триста деветдесет и девет точка
триста тридесет и шест) находящ се в град С., община С., област П., по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град С., одобрени със Заповед №
РД-18-8 от 11.03.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК; няма издадена
заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: град С., п.к.4330,
местност „Б.“ № 276, с площ на целия поземлен имот: 400 (четиристотин) кв.м;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: за
земеделски труд и отдих (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ); стар идентификатор:
няма; номер по предходен план: 399336; ведно със сграда, която е разположена
върху имота с идентификатор 68080.399.336.1 (шестдесет и осем хиляди и
осемдесет точка триста деветдесет и девет точка триста тридесет и шест точка
едно), със застроена площ от 74 (седемдесет и четири) кв.метра, на един етаж -
жилищна, еднофамилна сграда; при съседи на имота: имоти с идентификатори:
68080.399.327, 68080.399.328, 68080.399.335; 68080.399.475; 68080.399.426;
68080.399.381, ПРИ КВОТИ: по ½ (една втора) ид.
част за всеки от съделителите.
Ответникът Д.А.М. с ЕГН ********** ***
признава иска.
От събраните
по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка със
становищата на страните съдът намира за установено от фактическа страна следното:
Не се спори и
се установява от представения заверен препис от Решение № 258 от 15.07.2016 г.
по гр. дело № 427/2016 г. на КрлРС, влязло в законна
сила, че страните са бивши съпрузи, сключили граждански брак на 18.02.1990 г.,
който е бил прекратен с развод.
С нотариален
акт № 54, том І, рег. № 585, дело 113 от 1998 г. на Нотариус Н. Николов с рег.
№ 118 на Нотариалната камара, ответникът бил признат за собственик на недвижим
имот – лозе с площ от 400 кв. метра, осма категория на земята, находящо се в землището
на град С., местността „Б.“, съставляващо имот пл. № 1091 по плана на същото
землище и местност, като не се спори, че имотът е придобит по реда на §4 и сл.
от ЗДПЗЗ – по възмезден начин, чрез заплащане от ползвателя. не се спори, че по
време на брака си страните са построили едноетажна масивна жилищна сграда в
имота. Не се спори и се установява от представената скица № 15-339051 от
17.07.2017 г., че понастоящем имотът представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор 68080.399.336
(шестдесет и осем хиляди и осемдесет точка триста деветдесет и девет точка
триста тридесет и шест) находящ се в град С., община С., област П., по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град С., одобрени със Заповед №
РД-18-8 от 11.03.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК; няма издадена
заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: град С., п.к.4330,
местност „Б.“ № 276, с площ на целия поземлен имот: 400 (четиристотин) кв.м;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: за
земеделски труд и отдих (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ); стар идентификатор:
няма; номер по предходен план: 399336; ведно със сграда, която е разположена
върху имота с идентификатор 68080.399.336.1 (шестдесет и осем хиляди и
осемдесет точка триста деветдесет и девет точка триста тридесет и шест точка
едно), със застроена площ от 74 (седемдесет и четири) кв.метра, на един етаж -
жилищна, еднофамилна сграда; при съседи на имота: имоти с идентификатори:
68080.399.327, 68080.399.328, 68080.399.335; 68080.399.475; 68080.399.426;
68080.399.381.
Други
доказателства от значение не са ангажирани.
Въз основа на
така установената и възприета фактическа обстановка съдът изграждайки вътрешното
си убеждение, прави следните изводи от правна страна:
За да се
произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во
от ГПК, съдът следва да установи наследниците по закон на общия наследодател,
респективно – съсобствениците на имотите, които попадат в делбената
маса и частта на всеки съсобственик от нея. В процеса не се спори и е доказано
по несъмнен начин, че страните са бивши съпрузи, и
придобитото по време на брака им право на собственост върху недвижим имот по
възмезден начин, съставляващ понастоящем поземлен имот идентификатор 68080.399.336, ведно с
построената в него жилищна сграда с идентификатор 68080.399.336.1, с прекратяването на брака се е преобразувало в обикновена дялова
съсобственост, съобразно разпоредбата на чл. 19, ал.3 от СК 1985 (отм.), която
е действала по време на придобиването на имота и на чл. 27, ал.1 и чл. 28 от СК
– действащи по време на прекратяване на брака между съпрузите. Дяловата
съсобственост подлежи на делба и се подчинява на общите принципи на делбеното производство. Разпоредбата на чл. 21, ал.1 от СК презюмира съвместния принос на съпрузите по време на брака
в придобиването на вещи или права върху вещи, поради което и създава
съпружеската имуществена общност по отношение на тях, независимо на чие име е
станало придобиването. Предвид на изложеното съдът счита иска за основателен и
следва да допусне делба, като частите, при които следва да бъде допусната
делбата са по ½ ид. част за ищцата и
ответника, предвид че след прекратяване на брака съобразно чл.28 от СК дяловете
на съпрузите в прекратената СИО са равни.
Мотивиран от
изложеното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се
извърши съдебна делба между И.Д.Ч. с ЕГН **********,***, П.област, ул. „М.р.“ № 6 от една страна
и Д.А.М. с ЕГН **********
***, от
друга страна, на техния съсобствен недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор 68080.399.336
(шестдесет и осем хиляди и осемдесет точка триста деветдесет и девет точка
триста тридесет и шест) находящ се в град С., община С., област П., по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град С., одобрени със Заповед №
РД-18-8 от 11.03.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК; няма издадена
заповед за изменение на КККР; адрес на поземления имот: град С., п.к.4330,
местност „Б.“ № 276, с площ на целия поземлен имот: 400 (четиристотин) кв.м;
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: за
земеделски труд и отдих (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ); стар идентификатор:
няма; номер по предходен план: 399336; ведно със сграда, която е разположена
върху имота с идентификатор 68080.399.336.1 (шестдесет и осем хиляди и
осемдесет точка триста деветдесет и девет точка триста тридесет и шест точка
едно), със застроена площ от 74 (седемдесет и четири) кв.метра, на един етаж -
жилищна, еднофамилна сграда; при съседи на имота: имоти с идентификатори:
68080.399.327, 68080.399.328, 68080.399.335; 68080.399.475; 68080.399.426;
68080.399.381,
ПРИ КВОТИ: ½ (една втора) идеална
част за И.Д.Ч. и ½ (една втора) идеална част за Д.А.М..
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Окръжен съд П. в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Сн.Д.