Решение по дело №5123/2018 на Районен съд - Стара Загора

Р Е Ш Е Н И Е

 

      №                                                       11.06.2019 г.                    гр. СТАРА ЗАГОРА

 

В   ИМЕТО   НА   НАРОДА

 

РАЙОНЕН СЪД СТАРА ЗАГОРА                            ІV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

На тринадесети май                                                                               Година 2019

в публично заседание в следния състав:

 

                                                                                       ПРЕДСЕДАТЕЛ:  НИКОЛА КЪНЧЕВ

 

При участието на секретаря ЖАНЕТА САРАФОВА като разгледа докладваното от съдия КЪНЧЕВ гражданско дело № 5123 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС.

Ищцата Н.Г.К. твърди, че заедно с ответницата М.Г.К.-П. и тяхната обща майка П. Ж.К. били наследници на общия наследодател Г. Н. К., ЕГН: **********, починал на 15.10.2017 г. Наследодателят оставил в наследство ½ идеална част от недвижим имот, който бил придобит по време на брака му с П. К., която притежавала останалата ½ от следния недвижим имот, намиращ се в гр. Стара Загора – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ….. находящ се в град Стара Загора, с адрес на имота: град Стара Загора, п.к. 6000, улица."………, намиращ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с …….., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ 72.91 кв. м, прилежащи части: избено помещение 7 (седем), заедно с 3,30 % идеални части от общите части на сградата съгласно чл. 38 ЗС и от общите помещения. След смъртта на наследодателя Г. К., майката П. К., прехвърлила наследената от съпруга си 1/3 идеална част заедно с притежаваната от нея ½ идеална част от недвижимия имот на дъщеря си Н.Г.К., с ЕГН:**********, с договор за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане. Ищцата се опитала да осъществи контакт с ответницата за извънсъдебно уреждане на отношенията им, но това така и не се осъществило. Ищцата моли съда допусне делба между Н.Г.К., с ЕГН:**********,***, и М.Г.К. - П., ЕГН: **********,***, при квоти както следва:

-1/6 идеални части за Н.Г.К.;

-1/6 идеални части за М.Г.К. – П.;

на 2/6 идеални части от процесния недвижим имот.

В законния срок е постъпил отговор на исковата молба от М. Г. Х., чрез назначения от съда особен процесуален представител адв. Н. Г.. Счита, че от представените към исковата молба документи се установявала твърдяната от ищцата съсобственост по отношение на процесния имот между страните по делото. Нямало пречка по отношение на процесния имот да бъде извършена съдебна делба, както поискала ищцата в исковата си молба и всяка от страните да получи дела от имота, който ѝ се следва, или равностойността му, в случай, че имотът е неподеляем.

В съдебно заседание процесуалният представител на ищеца прави уточнение на исковата молба, моли до делба да се допусне целият процесен имот при квоти: 5/6 ид. части за ищцата и 1/6 ид. части за ответницата.

Назначеният процесуален представител на ответника счита молбата за допустима и моли делбата да се допусне така, както е посочено в уточнението в съдебно заседание.

На база представените по делото доказателства, съдът намира за установено следното.

От представеното удостоверение за наследници се установява, че Г. Н. К. е починал на 15.10.2017 г., като е оставил наследници: П. Ж.К. – съпруга и две дъщери – ищцата и ответницата. С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 152, том I, рег. № 1331, дело № 72 от 2002 г. ищцата е дарила на родителите си процесния имот. С Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, № 59, том I, рег. № 4128, дело № 57 от 2017 г., П. К. е прехвърлила на дъщеря си Н.К. притежаваните от нея 4/6 идеални части от процесния имот. От представеното по делото удостоверение за данъчна оценка се установява, че към 31.12.2018 г. данъчната оценка на имота е била 41359,60 лева.

Въз основа на така възприетите факти, съдът достига до следните правни изводи:

С решението по допускане на делба се установява кои са вещите – предмет на делбата, кои са съсобствениците и при какви квоти следва делбата да се допусне. В случая делбата на недвижимите имоти се явява допустима с оглед на чл. 34, ал. 1 ЗС. Между страните не се спори, а и от доказателствата по делото се установява, че предмет на делбата е недвижима вещи – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ………. находящ се в град Стара Загора, с адрес на имота: град Стара Загора, п.к. 6000, улица."…………, намиращ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с ………….., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ 72.91 кв.м, прилежащи части: избено помещение 7 (седем), заедно с 3,30 % идеални части от общите части на сградата съгласно чл. 38 ЗС и от общите помещения. Посочената вещ не е извън гражданския оборот, делбата е съвместима с естеството и предназначението ѝ, не е забранена от закона и чрез нея ще се прекрати състоянието на съсобственост, следователно делбата ѝ е допустима. Видно от представените нотариални актове, недвижимата вещ е придобита от общия наследодател Г. Н. К. и съпругата му П. Ж.К.. Доколкото тази вещ е придобита от тях, по време на брака им, в резултат на презюмиран от закона съвместен принос, същата е придобита от тях в режим на съпружеска имуществена общност (чл. 19, ал. 1 и 3 СК 1985 г. отм. и чл. 21, ал. 1 и 3, вр. §4 ПЗР на СК). Тя е прекратена със смъртта на наследодателя Г. К. на 15.10.2017 г. и се е превърнала в обикновена дялова съсобственост между тях при равни права по ½ за всеки от тях (чл. 27, ал. 1 и чл. 28, вр. с §4, ал. 1 ПЗР СК). Притежаваната от наследодателя ½ идеална част е била наследена от съпругата и дъщерите му при равни части по 1/6 идеална част за всяка от тях. В резултат на това, П. К. е притежавала 4/6 ид. части от апартамента, а ищцата и ответницата – по 1/6 ид. част за всяка от тях. С договора за издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, № 59, том I, рег. № 4128, дело № 57 от 2017 г., П. К. е прехвърлила своите 4/6 ид. част от имота – предмет на делбата – на ищцата по делото Н.Г.К., с което нейният дял в съсобствеността нараства на 5/6 идеални части. При това положение, съществуващата между страните към датата на приключване на съдебното дирене съсобственост върху процесния недвижим имот, следва да се допусне до съдебна делба между тях при квоти от 5/6 ид. ч. за ищцата и 1/6 ид. части за ответницата, с оглед на което искът се явява основателен и следва да бъде уважен.

Водим от горното, съдът

 

Р Е Ш И:

 

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Н.Г.К. с ЕГН **********, с адрес ***. ……….. и М.Г.К.-П., с ЕГН **********, с адрес *** по отношение на следния съсобствен между тях недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ………… находящ се в град Стара Загора, с адрес на имота: град Стара Загора, п.к. 6000, улица."…………., намиращ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ……….., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ 72.91 кв. м, прилежащи части: избено помещение 7 (седем), който самостоятелен обект в сграда съгласно Нотариален акт № 152, том I, общ рег. № 1331 дело 72 от 2002 на Нотариус С. М. рег.№ 87, вх.рег. № 4056 акт № 108, том IX дело 2115/2002 на Служба по вписванията - Стара Загора представлява апартамент № 26, заедно с едно избено помещение № 7 с площ от 6 квадратни метра, заедно с 3,30% идеални части от общите части на сградата съгласно чл.38 от ЗС и от общите помещения при квоти: 5/6 (пет шести) идеални части за съсобственика Н.Г.К., с п. с. и 1/6 (една шеста) идеална част за съсобственика М.Г.К.-П. с п.с.

 

Решението подлежи на обжалване по реда на глава ХХ ГПК в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд – Стара Загора.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: