Р Е
Ш Е Н
И Е
гр.Никопол, 17.12.2018г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
НИКОПОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД, ІІІ
състав, в открито съдебно заседание на
деветнадесети ноември през две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ГАЛЯ НАУМОВА
При секретаря, Деница Тончева,
като разгледа докладваното от съдията
Наумова гр.д. 296 по описа на съда
за 2017г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Втора фаза на извършване на делбата.
С влязло в сила решение № 20 от
28.02.2018г., постановено по гр. д. № 296/2017г., НРС е допуснал да се извърши
съдебна делба между А.Б.М. с ЕГН **********, М.Б.М. с ЕГН **********,
В.Б. П. с ЕГН **********, Е.В.Ч. с ЕГН ********** и К.В.К. с ЕГН **********,
по отношение на следните недвижими имоти: 1/. НИВА с площ от
43.457 дка. /четиридесет и три декара и
четиристотин петдесет и седем квадратни метра/, находяща се в землището на село Загражден, община Гулянци, област
Плевен, с ЕКАТТЕ 30199, в местността “РАЗКРУЧА”,
пета категория при неполивни
условия, съставляваща имот №014002
/четиринадесет хиляди и две/ по плана за земеразделяне, при граници на имота
(съседи): имот №014003-нива на Е.Д.Й.; имот №014004-нива на наел. на Д.А.Д.;
имот №014044-полски път на Община Гулянци; имот №014041-нива на Г.Х.К.; имот
№014040-нива на И.Е. и. и др.; имот №014044-полски път на Община Гулянци,
съгласно документ за собственост, а
съгласно Скица на поземлен имот №15-548965-09.11.2016г. на СГКК-гр.Плевен
представляващ Поземлен имот с идентификатор №30199.14.2. /тридесет
хиляди сто деветдесет и девет, точка, четиринадесет, точка, две/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Загражден, община Гулянци,
област Плевен, одобрени със заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност «РАЗКРУЧА», с площ от
43466 кв.м. /четиридесет и три хиляди и четиристотин шестдесет и шест кв.м./;
трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване:
Нива; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма; при съседи: имоти с идентификатори
№30199.14.41; №30199.14.44; №30199.14.4; №30199.14.3 и №30199.14.40 и 2/. НИВА
с площ от 9,601 дка. /девет декара и шестстотин и един квадратни метра/,
находяща се в землището на село
Загражден, община Гулянци, област Плевен, с ЕКАТТЕ 30199, в местността “И.”, пета категория при неполивни условия, съставляваща имот №018058 /осемнадесет хиляди и
петдесет и осем/ по плана за земеразделяне, при граници на имота (съседи): имот
№018131-полски път на Община Гулянци; имот №018057-нива на „Сортови
семена-Вардим” ЕАД; имот №018069-нива на К.П.Р. и др.; имот
№018127-отводнителен канал на МЗГ-ХМС, съгласно документ за собственост, а съгласно Скица на поземлен имот
№15-548969-09.11.2016г. на СГКК-гр.Плевен представляващ Поземлен имот с
идентификатор №30199.18.58. /тридесет хиляди сто деветдесет и девет,
точка, осемнадесет, точка, петдесет и осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Загражден, община Гулянци, област Плевен, одобрени
със заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на поземления имот: местност «И.», с площ от 9603 кв.м. /девет хиляди и
шестстотин и три кв.м./; трайно предназначение на територията: Земеделска;
начин на трайно ползване: Нива; стар идентификатор: няма; номер по предходен
план: няма; при съседи: имоти с
идентификатори №30199.18.57; №30199.18.127; №30199.18.69 и №30199.18.131, , като не е допуснал до участие в делбата В.П.Л. с ЕГН **********.
С решението по допускане на делбата са образувани 12 равни дяла, които са разпределени между страните, както следва: за ищеца А.Б.М. и за ответниците М.Б.М. и В.Б. П. – по 2 ДЯЛА, за ответниците Е.В.Ч. и за К.В.К. - по 3 ДЯЛА.
Със същото решение, съдът е и прогласил на основание чл.76 от ЗН, относителната недействителност, спрямо всички сънаследници на актовете на разпореждане с наследствено имущество, извършено от К.В.К. в полза на В.П.Л. с нотариален акт за дарение № 175 от 18.04.2016г., том 3, рег.№2034, нот.дело № 432 на нотариус Д.Д. с рег. № 232 на НК, и нотариален акт за продажба № 176 от 18.04.2016г., том 3, рег.№2041 ., нот.дело № 433, на същият нотариус
При така установените факти относно броя на сънаследниците и броя на недвижимите имоти, както и квотите от право на собственост на всеки един сънаследник, съдът следва да прецени по какъв начин реално да бъде извършена делбата. Следва да се има предвид, че целта на делбеното производство е да се ликвидира съсобствеността изцяло. Всеки съделител има право да получи реален дял от имота, на който има идеална част право на собственост.
Основният принцип за извършване на делба, залегнал в разпоредбата на чл. 352 от ГПК е делбата да бъде извършена чрез теглене на жребий. Този способ може да се използва тогава, когато от допуснатите до делба имоти, могат да се образуват достатъчен брой реални дялове, за да може всеки съделител да получи реален дял. Тегленето на жребий е възможно и тогава, когато квотите на съделителите са равни. Ако не е налице някоя от тези предпоставки, не би могло да се извърши делба по реда на теглене на жребий. Тогава ще е налице втората хипотеза, по която би могла да се извърши делбата, а именно чрез разпределяне на имотите по реда на чл. 353 от ГПК. Законодателят предвижда, че съдът може да извърши делба като разпредели наследствените имоти между съделителите без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребий е невъзможно, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или стойност или частите на съделителите са различни. Тегленето на жребий е неудобно, когато в някой от имотите някой от наследниците е извършил значителни подобрения, когато са представени доказателства, че съделителите преди предявяване на иска за делба са извършили фактическо разпределение на имотите, когато тегленето на жребий би довело до усложняване на отношенията между съделителите до неудобства в изравняването на дяловете и т.н.
В настоящият случай е невъзможно да бъде извършена делба по реда на тегленето на жребий, тъй като до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по вид, площ и стойност и частите на съделителите са различни, осмвен това броя на съделителителте не е равен на броя на имотите, чиято делба се иска. От друга страна не би могла да се извърши делба и по колена, тъй като няма изрично съгласие на съделителите да получат общ дял /а целта на делбата е приключване на съсобствеността/ и на трето място следва да се посочи, че в този случай дяловете на сънаследниците са твърде различни и е невъзможно да се обособят дялове, между които да се тегли жребий. Практиката приема, че тегленето на жребие е винаги невъзможно, когато не съществува възможност всеки съделител да получи реален дял, т.е. недопустимо е група съделители да получат общ дял, тъй като законът не установява правила за начина, по който ще бъде извършено теглена на жребие от група лица.
С оглед гореизложеното съдът приема, че делбата в конкретния случай следва да се извърши по реда на чл. 353 от ГПК чрез разпределяне на имотите, съгласно единственият разделителен протокол изготвен от ВЛ и одобрен от АГКК гр.Плевен, който предвижда получаване на реален дял от всеки съделителите, който е и възприет от страните, като не се налага уравняване на дяловете в пари.
По изложените
съображения, се налага извода, че делбата следва да бъде извършена, като всеки
от съделителите, получи в дял имоти, съобразно заключението на вещото лице, при
което не е налице неравенството в
стойността на квотите, и дяловете на следва да се уравняват в пари.
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на НРС в размер на
4 % върху стойността на дела си.
Ищеца, чрез процесуалният си представител адв.П.А. от ПлАК, претендира,
заплащане на направените разноски
предмет на делбата в размер на общо 1 680лв., за което представя
списък по реда на чл.80 от ГПК.
Разпоредбата на чл. 355, изр. Първо от ГПК,
чието приложно поле е налице в това отношение, предвижда, че страните в
делбеното производство заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им.
Предвид горното и стойността на дяловете, които получават страните, всеки от
съделителите ще поеме своята част от подлежащите на разпределение разноски по
делото чийто общ размер е 1680 лв. След
приспадане на разликата между припадащите се разноски за ищеца в размер на 280.00лв., ответниците
М.М. и В.П., следва де се осъдят да заплатят на ищцата сумата от по 280.00лв. -
всеки от тях, а ответниците е.Ч. и К.К. , следва да се осъдят да заплатят
на ищцата сумата от по 420.00лв. - всеки
от тях.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И:
І. ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на А.Б.М. с ЕГН **********, следния поземлен
имот, обособен в дял І /ПЪРВИ/ от разделителния протокол по заключението на ВЛ, а именно:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №30199.14.905 /тридесет хиляди сто деветдесет и девет точка
четиринадесет точка деветстотин и пет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор
на АГКК, находящ се в с.Загражден,
обл.Плевен, в местността „РАЗКРУЧА“,
с площ от 8.842 кв.м./осем дка.
осемстотин четиридесет и два кв.м./, начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: №30199.14.41,
№30199.14.44, №30199.14.909, №30199.14.906, №30199.14.40.
Стойността на дела е 7 516.00лв.
ІІ. ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на М.Б.М. с ЕГН **********, следния поземлен
имот, обособен в дял ІІ/ВТОРИ/ от разделителния протокол по заключението на ВЛ, а именно:
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №30199.14.906 /тридесет хиляди сто деветдесет и девет точка
четиринадесет точка деветстотин и шест/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор
на АГКК, находящ се в с.Загражден,
обл.Плевен, в местността „РАЗКРУЧА“,
с площ от 8.842 кв.м./осем дка.
осемстотин четиридесет и два кв.м./, начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: №30199.14.44,
№30199.14.909, №3019914.908, №30199.14.907, №30199.14.905.
Стойността на дела е 7 516.00лв.
ІІІ. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В.Б. П. с ЕГН **********, следния поземлен
имот, обособен в дял ІІІ/ТРЕТИ/ от разделителния протокол по заключението на ВЛ, а именно:
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №30199.14.907 /тридесет хиляди сто деветдесет и девет точка
четиринадесет точка деветстотин и седем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор
на АГКК, находящ се в с.Загражден,
обл.Плевен, в местността „РАЗКРУЧА“,
с площ от 8.842 кв.м./осем дка.
осемстотин четиридесет и два кв.м./, начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: №30199.14.44,
№3019914.908, №30199.14.4, №30199.14.3, №30199.14.906.
Стойността на дела е 7 516.00лв.
ІV. ПОСТАВЯ В ДЯЛ
на Е.В.Ч. с ЕГН **********, следните поземлени имоти, обособени в дял ІV /ЧЕТВЪРТИ/ от разделителния протокол по заключението на ВЛ, а именно:
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №30199.14.908 /тридесет хиляди сто деветдесет и девет точка
четиринадесет точка деветстотин и осем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор
на АГКК, находящ се в с.Загражден,
обл.Плевен, в местността „РАЗКРУЧА“,
с площ от 8.470 кв.м./осем дка.
четиристотин и седемдесет кв.м./, начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: №30199.14.4,
№3019914.907, №30199.14.906, №30199.14.44, №30199.14.909.
5. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №30199.18.915 /тридесет хиляди сто
деветдесет и девет точка осемнадесет точка деветстотин и петнадесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в с.Загражден, обл.Плевен, в местността „И.“, с площ от 4.801 кв.м./четири дка. осемстотин и един кв.м./, начин на трайно
ползване: НИВА, при съседи:
№30199.18.127, №30199.18.69, №30199.18.914, №30199.18.57.
Стойността на дела е 11 274.00лв.
V. ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на К.В.К. с ЕГН **********, следните поземлени
имоти, обособени в дял V/ПЕТИ/ от разделителния протокол по заключението на ВЛ, а именно:
6.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №30199.14.909 /тридесет хиляди сто
деветдесет и девет точка четиринадесет точка деветстотин и девет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18-40/16.07.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в с.Загражден, обл.Плевен, в местността „РАЗКРУЧА“, с площ от 8.470 кв.м./осем дка. четиристотин и
седемдесет кв.м./, начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: №30199.14.908, №3019914.906, №30199.14.905,
№30199.14.44, №30199.14.41.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №30199.18.914 /тридесет хиляди сто деветдесет и девет точка
осемнадесет точка деветстотин и четиринадесет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-40/16.07.2007г. на
Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в с.Загражден, обл.Плевен, в местността „И.“, с площ от 4.802 кв.м./четири
дка. осемстотин и два кв.м./, начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: №30199.18.57, №30199.18.127, №30199.18.915,
№30199.18.131.
Стойността на дела е 11 274.00лв.
ОСЪЖДА А.Б.М. с ЕГН **********, М.Б.М. с ЕГН **********
и В.Б. П. с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на НРС държавна такса в размер на 301.00лв., на основание
чл. 355 ГПК, всеки един от тях.
ОСЪЖДА Е.В.Ч. с ЕГН ********** и К.В.К. с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на НРС, държавна такса в размер на 451.00лв., на основание чл. 355 ГПК, всеки един от тях.
ОСЪЖДА М.Б.М. с ЕГН ********** и В.Б. П. с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ
на А.Б.М. с ЕГН ********** на основание чл. 355 ГПК, вр. чл.78 от ГПК, сумата от
по 280.00лв., всеки от тях, представляваща направените по делото разноски,
съобразно стойността на дяловете им.
ОСЪЖДА Е.В.Ч. с ЕГН ********** и К.В.К. с ЕГН **********,
ДА ЗАПЛАТЯТ ДА ЗАПЛАТЯТ
на А.Б.М. с ЕГН ********** на основание чл. 355 ГПК, вр. чл.78 от ГПК, сумата от
по 420.00лв., всеки от тях, представляваща направените по делото разноски,
съобразно стойността на дяловете им.
Решението
подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :