№ 769
гр. Сливен, 21.05.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Петя В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря Василка Д. Къчева
Сложи за разглеждане докладваното от Петя В. Петрова - Светиева
Гражданско дело № 20242230106547 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 09:35 часа се явиха:
Ищцата, редовно призована, не се явява. Представлява се от адв. М. С.
от АК – Сливен, надлежно упълномощен с пълномощно от 18.09.2024 година
– лист 4 от делото.
Ответницата, редовно призована, не се явява. Представлява се от адв. В.
С. от АК – Сливен, надлежно упълномощен с пълномощно от 05.03.2025
година - лист 22 от делото.
Вещото лице редовно призовано, се явява лично.
АДВ. М. С.: Да се даде ход на делото.
АДВ. В. С.: Да се даде ход на делото.
Като счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД на делото и ПРИСТЪПВА към изясняване фактическата
страна на спора.
АДВ. М. С.: Моля да пристъпим към изслушване на вещото лице.
АДВ. В. С.: Не се противопоставям да се изслуша вещото лице.
Съдът ПРИСТЪПИ към разпит на вещото лице и сне самоличността
му, както следва:
Ф.Е.К. – 63 г., българска гражданка, с висше образование, не осъждана,
1
без родство и отношение на заинтересованост със страните и техни
представители.
ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателна отговорност, обещава да даде
заключение по знание и съвест.
РАЗПИТАНА КАЗА: Поддържам изготвеното заключение. След като
посетих имота, видях, че е направен ремонт. Имайки предвид материалите,
може би е направен преди около 10 години, може и повече. Единственото
подобрение е, че има отоплителна инсталация на твърдо гориво, част от
дограмата не е подменена, все още са дървени прозорците, една част са
подновени с ПВЦ.
АДВ. М. С.: Нямам въпроси към вещото лице.
АДВ. В. С.: Нямам въпроси към вещото лице.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЛАГА към материалите по делото представеното експертно
заключение.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице за явяването и заключението което
представя, възнаграждение в размер на 200 лв. от внесения депозит.
АДВ. М. С.: Постигнали сме спогодба помежду си и тъй като
подобренията в имота са извършени от моята доверителка, на това основание
имота й се възлага в неин дял. Представяме Ви я в писмен вид и моля да я
одобрите.
АДВ. В. С.: Присъединявам се към заявеното, моля да одобрите съдебна
спогодба.
СТРАНИТЕ ПОСТИГНАХА СПОГОДБА ПРИ СЛЕДНИТЕ УСЛОВИЯ:
1. В дял на П. Г. Ш. с ЕГН: ********** с постоянен адрес:
**************, се поставя и тя става изключителен собственик на следния
недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
2
67338.530.131.1.2 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин и тридесет точка сто тридесет и едно точка едно точка две) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, община Сливен,
област Сливен, одобрени със заповед № РД-18-31/19.04.2006 година на
Изпълнителния директор на АК. Последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 20.09.2024
година. Адрес на имота: ************** (номер четиридесет и осем), ет.2
(етаж две), ап. 2 (апартамент две). Самостоятелният обект се намира на етаж 2
(две) в сграда с идентификатор 67338.530.131.1 (шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин и тридесет точка сто тридесет и едно
точка едно), предназначение: жилищна сграда - многофамилна. Сградата е
построена в поземлен имот с идентификатор 67338.530.131 (шестдесет и
седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и тридесет точка сто
тридесет и едно). Предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент - в жилищна сграда - Етажна собственост, брой нива на обекта: 1
(едно). Посочена в документа площ: 103,48 кв.м. (сто и три цяло четиридесет
и осем стотни кв.м.), при съседни самостоятелни обекти в сградата на същия
етаж: няма, под обекта: 67338.530.131.1.1, над обекта: няма, ведно с 1/2 (една
втора) идеална част от избеното помещение, 1/2 (една втора) идеална част от
общите части на сградата, заедно с прилежащата 1/4 (една четвърт) идеална
част от поземлен имот с идентификатор 67338.530.131 (шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и тридесет точка сто тридесет
и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен,
община Сливен, област Сливен, одобрени със заповед № РД-18-31/19.04.2006
година на Изпълнителния директор на АК. Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 20.09.2024 година. Адрес на имота: ************** (номер
четиридесет и осем), с площ на целия имот: 779 кв.м. (седемстотин седемдесет
и девет кв.м.), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: квартал 19 (деветнадесет), парцел: VII (седем римско), при
съседи 67338.530.130.
Данъчната оценка на апартамента е 48914,40 лева и на ¼ ид. част от
земята е 2567,20 лева. Общ размер на данъчната оценка на делбения имот е
3
51481,60 лева.
Окончателната пазарна цена на имота възлиза 188 000 лева /сто осемдесет
и осем хиляди лева/.
ЗА УРАВНЯВАНЕ дела на С. Г. Ш. с ЕГН: ********** с постоянен адрес:
**************, П. Г. Ш. с ЕГН: ********** с постоянен адрес:
**************, се задължава да й заплати в срок до шест месеца, считано от
21.05.2025 година, сумата в размер на 9000 лева /девет хиляди лева/.
Страните са заявили, че движимите вещи и обзавеждане в апартамента,
които не са трайно свързани с пода, таваните и стените и не са предмет на
съдебната делба, ще се ползват безсрочно от ответницата С. Г. Ш. с ЕГН:
**********, за което ще се състави подробен опис подписан от двете страни,
след окончателното изплащане на определения паричен размер за уравняване
на дяловете между страните.
Страните са заявили, че всички дължими държавни и общински такси по
делото, свързани с придобиване на апартамента, ще се заплатят от П. Г. Ш. с
ЕГН: **********.
Страните по настоящото споразумение заявяват, че с него изцяло уреждат
всички свои имуществени отношения, предмет на настоящото делбено дело и няма да
имат претенции за напред един спрямо друг във връзка с ликвидирането на
съсобствеността.
СПОРАЗУМЕЛИ СЕ:
1.
/За П. Г. Ш./
Пълномощник - адв. М. С.
2.
/За С. Г. Ш./
Пълномощник – адв. В. С.
След като се убеди, че постигнатата между страните спогодба не противоречи на
закона и морала, съдът
4
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, както е изложена по-горе.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Тъй като с постигнатата спогодба имуществените отношения, предмет на
настоящото гражданско дело между страните са изцяло уредени и така се изчерпва
предмета на делото, съдът следва да държи определение за осъждането на всеки от
съделителите да заплати съответната държавна такса, след което друго такова, с което
да прекрати производството по делото като спогодено.
По тези съображения, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСЪЖДА П. Г. Ш. с ЕГН: ********** с постоянен адрес:
**************, да заплати по сметка на СлРС държавна такса в размер на 3580,00
лева /три хиляди петстотин и осемдесет лева/.
ОСЪЖДА С. Г. Ш. с ЕГН: ********** с постоянен адрес:
**************, да заплати по сметка на СлРС държавна такса в размер на 180,00
лева /сто и осемдесет лева/.
По изложените по-горе в мотивировъчната част съображения и като счита, че
предмета на делото е изчерпан, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 6547 по описа на СлРС за 2024 година,
поради постигане на спогодба и изчерпване на предмета.
Определението за прекратяване на производството по делото подлежи на
обжалване с частна жалба в едноседмичен срок, течащ за страните от днес.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието по делото се закри в 10.15 часа.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
Секретар: _______________________
5