О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2020 Дупница
Номер
Година Град
IІ
гр. отделение
Районен съд – Дупница състав
02.10. 2020
на Година
закрито Иван Димитров
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
Гражданско 1661 2019
дело № по описа за г.
и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е
образувано по искова молба от И.М.Ч., ЕГН **********, с адрес: ***, чрез
адвокат И.А., с адрес: ***, срещу М.Х.Ч., с
адрес: ***, и М.С.А., ЕГН ********** с правно основание чл.30,
ал.3 от ЗС.
В законоустановения срок по чл.131 ГПК ответниците са подали отговор.
В съответствие с чл.140, ал.3 от ГПК, съдът следва да
насрочи делото в открито съдебно заседание, за което да призове страните, на
които да се връчи препис от настоящото определение.
На основание чл.140, ал.3 ГПК
съдът съобщава на страните и проекта си за доклад по делото и ще ги напъти към
медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
1. Обстоятелства,
от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищецът твърди, че между страните по делото е налице съсобственост върху УПИ I – 893, в кв. 49 по плана на гр. Кочериново, с адрес: ул. „Н. Вапцаров“ № 34, и върху построената в имота двуетажна жилищна сграда, като ищецът е собственик на първия жилищен етаж, а ответниците са съсобственици по наследяване от Славчо М.Ч., починал на 16.03.2017 г., на втория жилищен етаж от къщата.
Поради наличие на течове от покрива, проникващи във вътрешността на къщата, през 2015 г. ищецът и Славчо М.Ч. решили да извършат цялостна подмяна на покрива, ремонт на комините, терасите, външното стълбище, водосточните тръби и частичен ремонт на фасадната мазилка. Ищецът наел бригада и през м. септември 2019 г. купил необходимите за ремонта материали, на обща стойност 7 013 лв.:
1. Греди - 8 бр. - 120лв.
2. Мембрана - 200 лв.
3. Бордолин – 150 кв.м. - 2 300 лв.
4. Комини - измазване и обшивки - 200 лв.
5. Челни дъски - 195 лв.
6. Подулучена пола - 99лв.
7. Надулучена пола - 99лв.
8. Улук - 165лв.
9. Калканна обшивка - 195 лв.
10. Боядисване сачак (мушици, лак) - 430 лв.
11. Казанчета - 36 лв.
12. Водосточни тръби - 42 лв.
13. Лак челни дъски - 60 лв.
14. Тухли, хоросан, цимент - 120 лв.
15. Шпакловка на тераса и стълбище - 80 лв.
16. Боя фасаген - 720 лв.
17. Лайсни — 54 лв.
18. Обръщане на врати и прозорци - 44 лв.
19. Пирони -20 лв.
20. Дъски - 180 лв.
21. Монтажно скеле - 3 954 лв.
Общата стойност на направените разходи за труд и материали възлиза на: - за извършения ремонт на покрива /включително на комините и водосточните тръби и надзид над последната плоча/: цена за материали - 4819, 10 лв., и за труд - 3271, 24 лв.;
- за извършеното измазване на терасите и външното стълбище: цена за материали - 532, 80 лв., и за труд – 379, 26 лв.;
- за извършване измазване, шпакловка и боядисване на фасадните
стени: цена за материали - 2901, 31лв. и за труд - 1410, 46лв.;
- цена на труда за монтаж и демонтаж на скеле, което е използвано за всички строителни дейности - 1092, 96 лв.
Славчо М.Ч. не заплатил припадащата му се част от направените разходи.
Искането е да бъдат осъдени ответниците да заплатят на ищеца по 3577, 99 лв. за извършените разходи за ремонт на покрива, комините, терасите, външното стълбище и фасадата на сградата:
- за извършения ремонт на покрива /включително на комините и водосточните тръби и надзид над последната плоча/ - цена за материали - 1204, 78лв., и за труд - 817, 82 лв.;
- за извършеното измазване на терасите и външното стълбище - цена за материали - 133, 20 лв. и за труд - 94, 82 лв.
- за извършване измазване, шпакловка и боядисване на фасадните стени: цена за материали - 725, 31 лв. и за труд — 352, 63 лв.
- за монтаж и демонтаж на скеле, което е използвано за всички строителни дейности - 273, 24лв.
В постъпилите писмени отговори се сочи, че не е било налице съгласие на съсобственика Славчо М.Ч. за извършване на описаните ремонтни дейности, които не представляват необходими разноски. Твърди се, че извършеният надзид не е бил необходим, както и цялостната подмяна на керемидите и поставянето на мембрана и бордолин. Измазването на терасите и външното стълбище и боядисването на фасадните стени не са били необходими за запазване на сградата.
2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца и на
възраженията на ответника:
Предявен е иск с правно
основание чл.30, ал.3 ЗС.
3. Права и обстоятелства, които се признават: не се оспорва
наличието на съсобственост между страните върху процесната сграда при права:
½ ид. част за ищеца и по ¼ ид. част за ответниците.
4.
Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: Общоизвестни и служебно известни на съда
факти от значение за решаване на делото, не са налице.
5. Разпределение на доказателствената тежест:
На доказване подлежат спорните факти от значение за решаване на делото и
връзките между тях при условията на чл. 153 ГПК.
Ищецът следва да докаже вида на извършените строителни работи, времето
на извършването им и тяхната стойност, както и наличието на съгласие на
съсобственика за извършването им.
В тежест на ответниците е доказването на твърдяната липса на съгласие за
извършването на ремонт на сградата.
Съдът предоставя възможност на
страните да изложат становището си във връзка с доклада по делото, както и да
предприемат съответните процесуални действия.
С оглед посоченото, съдът на основание чл. 140, ал. 3 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА гр. д. № 1661/2019 г. по описа на ДнРС в открито
съдебно заседание за 23.10.2020 г. от 10, 45 часа, за която дата и час
да се призоват страните.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ към медиация или друг способ за доброволно
уреждане на спора.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: