РАЗПОРЕЖДАНЕ
№ 12782
гр. София , 25.08.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 154 СЪСТАВ в закрито заседание на
двадесет и пети август, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:ДАНИЕЛА Б. АЛЕКСАНДРОВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА Б. АЛЕКСАНДРОВА Гражданско
дело № 20211110144451 по описа за 2021 година
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от „Е“
ЕООД, ЕИК , със седалище и адрес на управление: гр. Р, ул. „Ш“ № 6 против ЦВ. ВЛ. Г.,
ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „Д “, бл. , вх. , ет. , ап. и Ж. Р. Ч., роден на ...... г., с
адрес: гр. С ж.к. „Д“, бл. , вх., ет. 5, ап. , с която е предявен осъдителен иск с правно
основание чл. 79, ал.1, пред. 1 ЗЗД вр. чл. 179 ЗЗД за заличаване на договорна ипотека,
учредена с нотариален акт № , том, рег. № , дело № г. на нотариус С К, с рег. № на НК.
Съдът като извърши служебна проверка за редовност и допустимост на предявения
иск, намира, че искът за реално изпълнение на поетото от кредитора задължение с клаузата
на чл.7, ал.2 от сключения между страните анекс № 1/05.05.2021 г. за заличаване на
вписаната договорна ипотека, с който всъщност се цели и установяване несъществуването
на ипотечното право на кредитора, има за предмет оценимо в пари право, а не се касае за
неоценяем иск.
Съгласно практиката на върховната инстанция /в този смисъл Решение
№26/24.03.2021 по дело №524/2020 на ВКС, ТК, II т.о.; Определение № 44 от 15.01.2010 г.
на ВКС по ч. гр. д. № 725/2009 г., IV г. о., ГК; Определение № 270 от 10.04.2012 г. на ВКС
по ч. гр. д. № 187/2012 г., III г.о., ГК; Определение № 291 от 22.06.2016 г. на ВКС по ч. гр.
д. № 2494/2016 г., IV г. о., ГК и др./ при предявен иск за заличаване на договорна ипотека
цената на иска следва да се определи от данъчната оценка на ипотекирания имот, съобразно
правилата на чл.69, ал.1, т.4, във вр.с чл.71, ал.2 ГПК, тъй като предмет на делото е
несъществуването на ипотечното право на кредитора.
По изложените съображения, производството по делото следва да се остави без
движение, като на ищеца се дадат указания да представи данъчна оценка на ипотекираните
имоти с цел определяне цената на иска и обусловените от нея родова подсъдност на делото
и дължима държавна такса.
Предвид изложеното и на основание чл.129, ал.2 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
1
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по делото.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението да представи
удостоверение за данъчна оценка на ипотекираните имоти.
УКАЗВА на ищеца, че при неотстраняване в цялост и в срок на посочените
нередовности, исковата молба ще бъде върната и производството по делото ще бъде
прекратено на осн. чл. 129, ал.3 ГПК.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2