№ 7407
гр. София, 16.02.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 81 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА ХР. ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА ХР. ПЕТКОВА Гражданско дело
№ 20221110157536 по описа за 2022 година
Производството е образувано по предявен от К. З. И. срещу В. И. Х. иск
с правно основание чл.34 ЗС за делба на следните недвижими имоти:
урегулиран поземлен имот .................., находящ се в гр. ..........................,
целият с площ по нотариален акт 560 кв.м., за който по регулационния план
на гр......................, одобрен със Заповед № 316 от 18.10.1991г. и № 39 09-378
от 09.10.2002г. е отреден парцел Х /десети/ от квартал 82 /осемдесет и две/,
при съседи: от запад – улица, от север – УПИ № 532, за който е отреден
парцел XI и жилищна сграда с идентификатор: ..............., находяща се в гр.
.........................., със застроена площ от 76 кв.м., състояща се от : на приземния
етаж – входно антре и четири стаи, на първи етаж – входно антре, кухня, хол,
стая и тоалетна и общо подпокривно пространство.
С определение от 14.11.2023г. с оглед процесуалното поведение на
страните, съдът е дал ход на устните състезания.
В исковата молба ищецът е изложил твърдения, че по отношение на
делбените обекти е налице съсобственост между страните, произтичаща от
сключени по време на брака на страните прехвърлителни сделки. Като
писмени доказателства, удостоверяващи правото на собственост на върху
делбените имоти, са представени Удостоверение за граждански брак №
100631/17.12.1995г., Решение № 434/04.12.2019г. на IV състав, РС –
Костинброд, нотариален акт за дарение на недвижим имот № 47, том II, рег.
№ 6320, дело № 212/28.11.2002г. на нот. К. Ц., с район на действие СРС,
нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за
издръжка и гледане № 46, том II, рег. № 6317, дело № 211/28.11.2002г. на нот.
К. Ц., с район на действие СРС, нотариален акт за продажба на недвижим
имот № 139, том I, рег. № 5597, дело № 139/24.06.2003г. на нот. В. П., с район
на действие СРС.
Същевременно съгласно представена по делото скица на поземлен имот
№ ............-13.10.2020г., в процесния поземлен имот с идентификатор ............
1
са заснети четири сгради, като предмет на делбеното производство е само
сграда с идентификатор ..............., находяща се в гр. .........................., със
застроена площ от 76 кв.м., състояща се от : на приземния етаж – входно
антре и четири стаи, на първи етаж – входно антре, кухня, хол, стая и
тоалетна и общо подпокривно пространство.
Доколкото за обезпечаване законосъобразното развитие на делбеното
производство от значение е участието на всички съсобственици, имащи
качеството на задължителни необходими другари, съдът намира, че е
необходимо да се изследва въпроса за характера на всички заснети в
недвижимия имот сгради, да бъдат установени техните собственици,
респективно правата на последните в съсобствеността по отношение на
делбения поземлен имот, което от своя страна се явява релевантно за избора
на способ за извършване на делбата.
С оглед гореизложеното, съдът намира, че следва да бъде отменен
дадения ход на устните състезания и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК, вр. чл.
127 ГПК на ищеца следва да се дадат указания за отстраняване на
констатираните нередовности на исковата молба.
Така мотивиран и на основание чл. 253 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ протоколно определение от 14.11.2023г., с което е даден ход
устните състезания.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението
с писмена молба с препис на ответника:
1. Да посочи дали сградите, намиращи се в ПИ с идентификатор: ............,
находящ се в гр. .........................., /заснети като обекти с номера 2,3 и 4/,
представляват самостоятелен обект на правото на собственост, в който
случай да ги индивидуализира, чрез актуалния им регулационен статут.
2. Да представи скици на всяка една от построените в имота сгради,
издадени от СГКК.
3. Да изложи конкретни фактически твърдения относно собствениците на
процесните четири сгради, респективно дали същите лица притежават
идеални части от дворното място и да насочи иска за делба и срещу тях,
доколкото в делбата всички съсобственици са задължителни необходими
другари;
4. Да представи доказателства в подкрепа на твърденията си, необходими
за отстраняване на констатираните нередовности на исковата молба.
Указва на ищеца, че при неизпълнение на указанията в срок, исковата
молба ще бъде върната.
Препис от определението да се изпрати на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3